140476 / 2012-05-02 - Administracja samorządowa / Urząd Miasta (Zielona Góra)

Zamienny tusz 3YM74A (HP 653) Kolor marki FullPrint

Cena: 83.64 PLN

Ogłoszenie zawiera informacje aktualizacyjne dotyczące publikacji w biuletynie 1 z dnia 2012-02-23 pod pozycją 54018. Zobacz ogłoszenie 54018 / 2012-02-23 - Administracja samorzÄ…dowa.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 140476

Data publikacji: 2012-05-02

Nazwa: Urząd Miasta

Ulica: ul. Podgórna 22

Numer domu: 22

Miejscowość: Zielona Góra

Kod pocztowy: 65-424

Województwo / kraj: lubuskie

Numer telefonu: 0684564100,4564406 do 08

Numer faxu: 068 4564155, 4564455

Regon: 00065423300000

Typ ogłoszenia: ZP-403

Numer biuletynu: 1

Numer pozycji: 54018

Data wydania biuletynu: 2012-02-23

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Czy zamówienie było ogłoszone w BZP: Tak

Rok ogłoszenia: 2012

Pozycja ogłoszenia: 54018

Czy w BZP zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie: Nie

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wyceny nieruchomości (lokale mieszkalne i użytkowe, inwentaryzacja budynków, szkice lokali), wyceny nieruchomości zabudowanych, niezabudowanych, odszkodowań z podziałem na trzy zadania - ZADANIE I oraz ZADANIE II

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia są wyceny nieruchomości (lokale mieszkalne i użytkowe, inwentaryzacja budynków, szkice lokali), wyceny nieruchomości zabudowanych, niezabudowanych, odszkodowań z podziałem na trzy zadania.
ZADANIE NR 1: lokale mieszkalne, użytkowe, inwentaryzacje budynków, szkice lokali
2. Przedmiot zamówienia:
1) określenie wartości lokalu mieszkalnego wraz z wartością udziału w prawie własności gruntu lub prawie użytkowania wieczystego.
2) określenie wartości lokalu mieszkalnego wraz z wartością udziału w prawie własności gruntu lub prawie użytkowania wieczystego oraz sporządzenie szkicu lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi do lokalu i uzyskanie zaświadczenia o samodzielności lokalu.
3) określenie wartości lokalu użytkowego wraz z wartością udziału w prawie własności gruntu lub prawie użytkowania wieczystego.
4) określenie wartości lokalu użytkowego wraz z wartością udziału w prawie własności gruntu lub prawie użytkowania wieczystego oraz sporządzenie szkicu lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi do lokalu i uzyskanie zaświadczenia o samodzielności lokalu.
5) sporządzenie szkicu lokalu mieszkalnego lub użytkowego i uzyskanie zaświadczenia o jego samodzielności.
6) sporządzenie projektu wydzielenia lokali (inwentaryzacja) w celu wyodrębnienia i sprzedaży tych lokali.
2.1 Obowiązki Wykonawców:
1) Operaty szacunkowe muszą być wykonane zgodnie z wymogami zawartymi w ustawie o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997r. (Dz. U. z 2010r., Nr 102, poz.651 - tekst jednolity z późn. zm) , rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego ( Dz. U. z 2004r., Nr 207, poz.2109 z późn. zm) oraz ze Standardami Zawodowymi Rzeczoznawców Majątkowych.
2) Operaty szacunkowe należy sporządzić ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz z zasadami etyki zawodowej, kierując się bezstronnością w wycenie nieruchomości.
3) W przypadku powstania konieczności potwierdzenia przez Wykonawcę aktualizacji wykonanego przez niego operatu szacunkowego w trybie art. 156 ust. 3 i 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami, Wykonawca zobowiązuje się do wykonania tej czynności bez dodatkowego wynagrodzenia. Potwierdzenie aktualności operatu nastąpi poprzez umieszczenie przez Wykonawcę stosownej klauzuli w operacie szacunkowym, w ciągu 7 dni od daty otrzymania zlecenia.
4) Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć wyciąg z operatu szacunkowego do organu prowadzącego Kataster.
dodatkowo :
Operaty szacunkowe określające wartość lokalu należy sporządzić w 1 egzemplarzu, dodatkowo operat musi zawierać potwierdzone przez Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej następujące załączniki:
1) wyrys mapy ewidencyjnej - 1 egz.,
2) wyrys mapy zasadniczej - 1 egz.,
3) wypis z rejestru gruntów - 1 egz.,
oraz
4) dokumentację fotograficzną wycenianego lokalu i budynku, w którym znajduje się lokal,
5) ogólny opis budynku, w którym znajduje się wyceniany lokal oraz wszystkich budynków znajdujących się na nieruchomości,
6) protokół z wizji na nieruchomości,
7) zestawienie udziałów w nieruchomości wspólnej;
Szkic lokalu wraz z wydanym zaświadczeniem o jego samodzielności należy sporządzić w 5 egz. w tym 1 egzemplarz uzgodniony z właściwą Administracją Budynków Mieszkalnych lub Zakład Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej. Dodatkowo szkic musi zawierać:
a) część opisową - adres lokalu, położenie lokalu na kondygnacji budynku, wyposażenie w instalacje, system ogrzewania, położenie zaplecza sanitarnego w.c.,
b) rzut poziomy lokalu wykonany na podstawie pomiaru w skali 1:100 lub innej jeżeli nie zmieści się na formacie A-3
c) rzut poziomy budynku zorientowany względem kierunku północy z oznaczeniem położenia lokalu, pomieszczeń przynależnych i w.c. jeżeli jest poza lokalem,
d) zestawienie pomieszczeń wchodzących w skład lokalu oraz pomieszczeń do niego przynależnych z podaniem ich wysokości, funkcji i powierzchni wg zasad określonych w ustawie z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminnym i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz.266 z późn. zm.)
e) udział wycenianego lokalu w nieruchomości wspólnej wyliczony wg stanu nieruchomości na dzień wyceny w oparciu o projekt wydzielenia lokalu lub zestawienia lokali sprzedanych i szkiców pozostałych lokali.
Projekt wydzielenia lokali musi zawierać:
1) opis ogólny wszystkich budynków i budowli posadowionych na nieruchomości w tym:
a) rodzaj budynku
b) rok zakończenia budowy oraz rok ostatniej modernizacji ustalone na podstawie dokumentacji prowadzonej przez właściwą administrację (ABM lub ZGKiM),
c) kubaturę,
d) łączną powierzchnię użytkową wraz z pomieszczeniami przynależnymi wszystkich lokali,
e) łączną powierzchnię pomieszczeń wspólnych na wszystkich kondygnacjach z wyjątkiem powierzchni klatek schodowych, szybów, zgodnie z art. 1a ust.1 pkt. 5 ustawy z dnia 12 stycznia 1991r. o podatkach i opłatach lokalnych,
f) liczbę kondygnacji - z wyszczególnieniem podziemnych i nadziemnych,
g) pozwolenie na budowę: data i numer oraz pozwolenie na użytkowanie: data i numer, ustalone na podstawie dokumentacji prowadzonej przez właściwą administrację (ABM lub ZGKiM),
h) opis ścian zewnętrznych kondygnacji i poszczególnych izb,
i) wymiary ścian.
2) rzuty poziome poszczególnych kondygnacji ( w tym poddaszy mieszkalno - użytkowych) w skali 1:100 (lub innej gdy format byłby większy od A3) z zaznaczeniem lokali na tych kondygnacjach i oznaczeniem oraz nazwą pomieszczeń wspólnych,
3) zestawienie powierzchni budynków w tym powierzchni użytkowej wszystkich lokali wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych,
4) tabelę udziałów wszystkich lokali wraz z podaniem udziałów lokali wyodrębnionych,
5) kopię mapy ewidencyjnej i zasadniczej oraz wypis z ewidencji gruntów i budynków,
6) 5 egzemplarzy szkiców lokali w tym 1 egzemplarz uzgodniony z właściwą Administracją Budynków Mieszkalnych lub Zakładem Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej wykonanych w skali 1:100 z zaświadczeniem, o którym mowa w art. 2 ust. 3 ustawy o własności lokali
2.2. Zamawiający w okresie trwania umowy będzie sukcesywnie powierzał wykonawcy do realizacji zamówienia cząstkowe ustalające szczegółowo ilość oraz przedmiot zamówienia.
2.3. Terminy realizacji:
1) terminy realizacji poszczególnych zamówień cząstkowych będą ustalane każdorazowo z uwzględnieniem zakresu ilościowego oraz celu wycen z zastrzeżeniem pkt 2.
2) ustala się maksymalne terminy realizacji poszczególnych zamówień cząstkowych:
a) lokal mieszkalny, lokal użytkowy - 21 dni od daty zamówienia cząstkowego.
b) lokal mieszkalny, lokal użytkowy wraz ze szkicem - 30 dni od daty zamówienia cząstkowego
c) sporządzenie szkicu - 21 dni od daty zamówienia cząstkowego
d) projekt wydzielenia lokali - 3 miesiące od daty zamówienia cząstkowego
3) ustala się maksymalny zakres ilościowy objęty jednym zamówieniem cząstkowym - 20 operatów, chyba, że strony postanowią inaczej.
4) strony dopuszczają łączenie w jednym zamówieniu cząstkowym asortymentów z ramach tego samego zadania.
2.4. Przewidywana ilość usług:
1) określenie wartości lokalu mieszkalnego wraz z wartością udziału w prawie własności gruntu lub prawie użytkowania wieczystego - 90 operatów
2) określenie wartości lokalu mieszkalnego wraz z wartością udziału w prawie własności gruntu lub prawie użytkowania wieczystego oraz sporządzenie szkicu lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi do lokalu i uzyskanie zaświadczenia o samodzielności lokalu - 15 operatów
3) określenie wartości lokalu użytkowego wraz z wartością udziału w prawie własności gruntu lub prawie użytkowania wieczystego - 10 operatów
4) określenie wartości lokalu użytkowego wraz z wartością udziału w prawie własności gruntu lub prawie użytkowania wieczystego oraz sporządzenie szkicu lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi do lokalu i uzyskanie zaświadczenia o samodzielności lokalu - 10 operatów
5) sporządzenie szkicu lokalu mieszkalnego lub użytkowego i uzyskanie zaświadczenia o jego samodzielności - 22 szkiców
6) sporządzenie projektu wydzielenia lokali (inwentaryzacja) w celu wyodrębnienia i sprzedaży tych lokali - 20 lokali
ZADANIE NR 2: nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane:
3. Przedmiot zamówienia:
1) Określenie wartości nieruchomości gruntowych niezabudowanych w celu:
a) zbycia w trybie przetargowym i bezprzetargowym,
b) nabycia lub zamiany,
c) sprzedaży prawa własności na rzecz użytkownika wieczystego,
d) oddania w trwały zarząd lub administrowanie,
e) wniesienia aportem do spółki,
2) Określenie wartości nieruchomości gruntowych zabudowanych w celu:
a) zbycia w trybie przetargowym i bezprzetargowym,
b) nabycia lub zamiany,
c) oddania w trwały zarząd lub administrowanie,
d) wniesienia aportem do spółki.
3.1. Obowiązki Wykonawców:
1) Operaty szacunkowe muszą być wykonane zgodnie z wymogami zawartymi w ustawie o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997r. (Dz. U. z 2010r., Nr 102, poz.651 - tekst jednolity z późn. zm) , rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego ( Dz. U. z 2004r., Nr 207, poz.2109 z późn. zm) oraz ze Standardami Zawodowymi Rzeczoznawców Majątkowych.
2) Operaty szacunkowe należy sporządzić ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz z zasadami etyki zawodowej, kierując się bezstronnością w wycenie nieruchomości.
3) W przypadku powstania konieczności potwierdzenia przez Wykonawcę aktualizacji wykonanego przez niego operatu szacunkowego w trybie art. 156 ust. 3 i 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami, Wykonawca zobowiązuje się do wykonania tej czynności bez dodatkowego wynagrodzenia. Potwierdzenie aktualności operatu nastąpi poprzez umieszczenie przez Wykonawcę stosownej klauzuli w operacie szacunkowym, w ciągu 7 dni od daty otrzymania zlecenia.
4) Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć wyciąg z operatu szacunkowego do organu prowadzącego Kataster.
dodatkowo :
Operaty szacunkowe należy sporządzić w 1 egzemplarzu, dodatkowo operat musi zawierać potwierdzone przez Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej następujące załączniki:
1) wyrys mapy ewidencyjnej - 1 egz.,
2) wyrys mapy zasadniczej - 1 egz.,
3) wypis z rejestru gruntów - 1 egz.,
oraz
4) dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości,
5) protokół z wizji na nieruchomości
6) wypis i wyrys z planu zagospodarowania przestrzennego (jeśli dla nieruchomości jest obowiązujący plan)
7) protokół badania Księgi Wieczystej
3.2. Zamawiający w okresie trwania umowy będzie sukcesywnie powierzał wykonawcy do realizacji zamówienia cząstkowe ustalające szczegółowo ilość oraz przedmiot zamówienia.
3.3. Terminy realizacji:
1) terminy realizacji poszczególnych zamówień cząstkowych będą ustalane każdorazowo z uwzględnieniem zakresu ilościowego oraz celu wycen z zastrzeżeniem pkt 2.
2) ustala się maksymalne terminy realizacji poszczególnych zamówień cząstkowych :
a) Określenie wartości nieruchomości gruntowych niezabudowanych - 21 dni od daty zamówienia cząstkowego
b) Określenie wartości nieruchomości gruntowych zabudowanych - 30 dni od daty zamówienia cząstkowego.
3) ustala się maksymalny zakres ilościowy objęty jednym zamówieniem cząstkowym - 20 operatów, chyba, że strony postanowią inaczej.
4) strony dopuszczają łączenie w jednym zamówieniu cząstkowym asortymentów z ramach tego samego zadania.
3.4. Przewidywana ilość usług:
1) określenie wartości nieruchomości niezabudowanych - 160 operatów
2) określenie wartości nieruchomości zabudowanych - 30 operatów

Kod trybu postepowania: PN

Czy zamówienie dotyczy programu UE: Nie

Nazwa wykonawcy:
Konsorcjum - Wycena- Zielona Góra 2012:firma: Zakład Usług Wielobranżowych ABRYS mgr inż. Urszula Paprocka,- lider

Adres pocztowy wykonawcy: ul. Boh. Westerplatte 11

Miejscowość: Zielona Góra

Kod pocztowy: 65-034

ID województwa: 3

Województwo / kraj: lubuskie

Nazwa wykonawcy:
GEOEXPERT Przedsiębiorstwo Usług Geodezyjnych i Rzeczoznawstwa Majątkowego Stanisław Banik- partner

Adres pocztowy wykonawcy: ul. Boh. Westerplatte 11

Miejscowość: Zielona Góra

Kod pocztowy: 65-034

ID województwa: 3

Województwo / kraj: lubuskie

Nazwa wykonawcy:
KADEK Rzeczoznawstwo Majątkowe Kazimierz Dzieciątkowski- partner

Adres pocztowy wykonawcy: ul. Rumiankowa 22

Miejscowość: Świdnica

Kod pocztowy: 66-008

ID województwa: 3

Województwo / kraj: lubuskie

Nazwa wykonawcy:
Biuro Obsługi Nieruchomości JOMAS mgr inż. Józef Maśko- partner

Adres pocztowy wykonawcy: ul. Boh. Westerplatte 11

Miejscowość: Zielona Góra

Kod pocztowy: 65-034

ID województwa: 3

Województwo / kraj: lubuskie

Nazwa:
Lokale mieszkalne, użytkowe, inwentaryzacje budynków, szkice lokali

Nr częsci: 1

Data udzielenie zamówienia: 23/04/2012

Liczba ofert: 3

Liczba odrzuconych ofert: 2

Szacunkowa wartość zamówienia: 73450,00

Cena wybranej oferty: 97662,00

Cena minimalna: 97662,00

Cena maksymalna: 97662,00

Kod waluty: 1

Waluta (PLN): PLN

Nazwa wykonawcy: LUSO-ROUX POLSKA Sp.z o.o

Adres pocztowy wykonawcy: ul. Marii Konopnickiej 6/200

Miejscowość: Warszawa

Kod pocztowy: 00-491

ID województwa: 6

Województwo / kraj: mazowieckie

Nazwa:
Nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane

Nr częsci: 2

Data udzielenie zamówienia: 27/04/2012

Liczba ofert: 5

Liczba odrzuconych ofert: 1

Szacunkowa wartość zamówienia: 74560,00

Cena wybranej oferty: 50799,00

Cena minimalna: 50799,00

Cena maksymalna: 92750,00

Kod waluty: 1

Waluta (PLN): PLN

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
712510002 (Usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków)

Podobne przetargi