31054 / 2012-02-01 - Administracja samorzÄ…dowa / UrzÄ…d Miasta (Siemianowice ÅšlÄ…skie)

Oryginalny toner TK-5140C Niebieski marki Kyocera = Mita

Cena: 527.67 PLN

Wykonanie usług z zakresu szacowania wartości nieruchomości Gminnych i Skarbu Państwa oraz nabywanych do zasobów gruntowych w roku 2012r.

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości wchodzących w skład zasobu komunalnego Gminy Miasta Siemianowice Śląskie i zasobu Skarbu Państwa położonych w Siemianowicach Śląskich oraz wycena nieruchomości nabywanych do zasobów gruntowych gminy i Skarbu Państwa zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2010r. Nr 102 poz.651 z późn. zm.) i rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (t.j. Dz. U. z 2004r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.), w zakresie:
A)określenia wartości pojedynczych lokali wraz z częściami wspólnymi i przynależnymi oraz ułamkową częścią gruntu z wymaganymi rzutami,
przewidywana ilość operatów szacunkowych: 150 (sto pięćdziesiąt).

B)określenia wartości następnych samodzielnych lokali w tym samym budynku wg zakresu z pkt.A),
przewidywana ilość operatów szacunkowych: 30 (trzydzieści).

C) określenia wartości nieruchomości gruntowych niezabudowanych,
przewidywana ilość operatów szacunkowych: 30 (trzydzieści).

D) określenia wartości nieruchomości gruntowych zabudowanych z podaniem wartości składnika gruntowego i oddzielnie budowlanego oraz łącznej wartości,
przewidywana ilość operatów szacunkowych: 50 (pięćdziesiąt).

E) określenia wartości nieruchomości objętych aktualizacją opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego lub trwałego zarządu z podaniem wartości każdej działki geodezyjnej wchodzącej w skład wycenianej nieruchomości,
przewidywana ilość operatów szacunkowych: 60 (sześćdziesiąt).

F) określenia wartości nieruchomości w celu ustalenia opłat z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
przewidywana ilość operatów szacunkowych: 30 (trzydzieści).

G) określenia wartości nieruchomości w celu ustalenia odszkodowań za nieruchomości zajęte pod drogi publiczne w trybie ustawy z dnia 13 października 1998r. przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (t.j. Dz.U. z 1998r. nr 133 poz. 872 z późn. zm.), oraz w trybie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (t.j. Dz.U. z 2003r. nr 80, poz. 721 z późn. zm.),
przewidywana ilość operatów szacunkowych: 20 (dwadzieścia).

H) określenia wartości nieruchomości w celu ustalenia odszkodowań z tytułu wywłaszczenia nieruchomości w trybie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j.Dz.U. z 2010r. Nr 102 poz.651 z późn. zmianami ),
przewidywana ilość operatów szacunkowych: 5 (pięć).

I) określenia wartości nieruchomości w celu ustalenia opłat planistycznych w trybie ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j.Dz.U. z 2003r. nr 80 poz.717 z późn. zm.),
przewidywana ilość operatów szacunkowych: 3 (trzy).

J) określenia wartości ograniczonych praw rzeczowych,
przewidywana ilość operatów szacunkowych: 3 (trzy).

K) określenia wartości nieruchomości w celu naliczenia opłat adiacenckich (zwiększenie wartości ze względu na wzrost wartości działek spowodowanej podziałem, scaleniem, budową nowego urządzenia infrastruktury),
przewidywana ilość operatów szacunkowych: 10 (dziesięć).

L) potwierdzenia aktualności operatów szacunkowych z zakresu pkt 1 lit. A) - pkt 1 lit. K),
przewidywana ilość operatów szacunkowych: 5 (pięć).

Wykonawca zobowiązany jest w ramach wynagrodzenia umownego do umieszczenia stosownej klauzuli w operacie szacunkowym, potwierdzającej jego aktualność w przypadku stwierdzenia przez rzeczoznawcę majątkowego, który sporządził operat szacunkowy, że po okresie 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, wartości przedstawione w operacie szacunkowym nie uległy zmianie (art. 156 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami).
Wykonawca zobowiązany jest w ramach wynagrodzenia umownego do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia,

M) określenia wartości nieruchomości wchodzących w skład zasobów: komunalnego Gminy Miasta Siemianowice Śląskie oraz Skarbu Państwa położonych w Siemianowicach Śląskich, w zakresie innym niż określony w pkt 1 lit.A) - pkt 1 lit. L), wymagającego posiadania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego,
przewidywana ilość operatów szacunkowych: 4 (cztery).

N) określenia wartości wymienników ciepła, stacji transformatorowych i innej infrastruktury miejskiej,
przewidywana ilość operatów szacunkowych: 4 (cztery)

O) Sporządzenie rzutów lokali wraz z pomieszczeniami przynależnymi innych niż w pkt. A i B, przewidywana ilość rzutów 80 (osiemdziesiąt)

P)Szkicowa inwentaryzacja budynku.
przewidywana ilość 5 (pięć)

Wykonawca na własny koszt uzyska dokumenty niezbędne do wykonania wyceny.
Zamawiający będzie powierzał sporządzanie operatów szacunkowych sukcesywnie, pisemnym zleceniem określającym zakres wyceny. Wykonawca ma obowiązek sporządzenia operatu szacunkowego objętego pisemnym zleceniem Zamawiającego w terminie 14 dni od daty otrzymania tego zlecenia oraz dostarczenia operatu szacunkowego na własny koszt do siedziby Zamawiającego.
Zamawiający zastrzega sobie prawo powierzenia wykonania mniejszej niż przewidywane w SIWZ ilości operatów szacunkowych, a Wykonawcy nie przysługuje z tego tytułu roszczenie w stosunku do Zamawiającego.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 31054

Data publikacji: 2012-02-01

Nazwa: Urząd Miasta

Ulica: ul. Jana Pawła II 10

Numer domu: 10

Miejscowość: Siemianowice Śląskie

Kod pocztowy: 41-100

Województwo / kraj: śląskie

Numer telefonu: 032 7605200

Numer faxu: 032 7605280

Adres strony internetowej: www.um.siemianowice.pl

Regon: 00051587900000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie usług z zakresu szacowania wartości nieruchomości Gminnych i Skarbu Państwa oraz nabywanych do zasobów gruntowych w roku 2012r.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości wchodzących w skład zasobu komunalnego Gminy Miasta Siemianowice Śląskie i zasobu Skarbu Państwa położonych w Siemianowicach Śląskich oraz wycena nieruchomości nabywanych do zasobów gruntowych gminy i Skarbu Państwa zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2010r. Nr 102 poz.651 z późn. zm.) i rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (t.j. Dz. U. z 2004r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.), w zakresie:
A)określenia wartości pojedynczych lokali wraz z częściami wspólnymi i przynależnymi oraz ułamkową częścią gruntu z wymaganymi rzutami,
przewidywana ilość operatów szacunkowych: 150 (sto pięćdziesiąt).

B)określenia wartości następnych samodzielnych lokali w tym samym budynku wg zakresu z pkt.A),
przewidywana ilość operatów szacunkowych: 30 (trzydzieści).

C) określenia wartości nieruchomości gruntowych niezabudowanych,
przewidywana ilość operatów szacunkowych: 30 (trzydzieści).

D) określenia wartości nieruchomości gruntowych zabudowanych z podaniem wartości składnika gruntowego i oddzielnie budowlanego oraz łącznej wartości,
przewidywana ilość operatów szacunkowych: 50 (pięćdziesiąt).

E) określenia wartości nieruchomości objętych aktualizacją opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego lub trwałego zarządu z podaniem wartości każdej działki geodezyjnej wchodzącej w skład wycenianej nieruchomości,
przewidywana ilość operatów szacunkowych: 60 (sześćdziesiąt).

F) określenia wartości nieruchomości w celu ustalenia opłat z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
przewidywana ilość operatów szacunkowych: 30 (trzydzieści).

G) określenia wartości nieruchomości w celu ustalenia odszkodowań za nieruchomości zajęte pod drogi publiczne w trybie ustawy z dnia 13 października 1998r. przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (t.j. Dz.U. z 1998r. nr 133 poz. 872 z późn. zm.), oraz w trybie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (t.j. Dz.U. z 2003r. nr 80, poz. 721 z późn. zm.),
przewidywana ilość operatów szacunkowych: 20 (dwadzieścia).

H) określenia wartości nieruchomości w celu ustalenia odszkodowań z tytułu wywłaszczenia nieruchomości w trybie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j.Dz.U. z 2010r. Nr 102 poz.651 z późn. zmianami ),
przewidywana ilość operatów szacunkowych: 5 (pięć).

I) określenia wartości nieruchomości w celu ustalenia opłat planistycznych w trybie ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j.Dz.U. z 2003r. nr 80 poz.717 z późn. zm.),
przewidywana ilość operatów szacunkowych: 3 (trzy).

J) określenia wartości ograniczonych praw rzeczowych,
przewidywana ilość operatów szacunkowych: 3 (trzy).

K) określenia wartości nieruchomości w celu naliczenia opłat adiacenckich (zwiększenie wartości ze względu na wzrost wartości działek spowodowanej podziałem, scaleniem, budową nowego urządzenia infrastruktury),
przewidywana ilość operatów szacunkowych: 10 (dziesięć).

L) potwierdzenia aktualności operatów szacunkowych z zakresu pkt 1 lit. A) - pkt 1 lit. K),
przewidywana ilość operatów szacunkowych: 5 (pięć).

Wykonawca zobowiązany jest w ramach wynagrodzenia umownego do umieszczenia stosownej klauzuli w operacie szacunkowym, potwierdzającej jego aktualność w przypadku stwierdzenia przez rzeczoznawcę majątkowego, który sporządził operat szacunkowy, że po okresie 12 miesięcy od daty jego sporządzenia, wartości przedstawione w operacie szacunkowym nie uległy zmianie (art. 156 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami).
Wykonawca zobowiązany jest w ramach wynagrodzenia umownego do sporządzenia aktualizacji operatu szacunkowego w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem okresu 12 miesięcy od daty jego sporządzenia,

M) określenia wartości nieruchomości wchodzących w skład zasobów: komunalnego Gminy Miasta Siemianowice Śląskie oraz Skarbu Państwa położonych w Siemianowicach Śląskich, w zakresie innym niż określony w pkt 1 lit.A) - pkt 1 lit. L), wymagającego posiadania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego,
przewidywana ilość operatów szacunkowych: 4 (cztery).

N) określenia wartości wymienników ciepła, stacji transformatorowych i innej infrastruktury miejskiej,
przewidywana ilość operatów szacunkowych: 4 (cztery)

O) Sporządzenie rzutów lokali wraz z pomieszczeniami przynależnymi innych niż w pkt. A i B, przewidywana ilość rzutów 80 (osiemdziesiąt)

P)Szkicowa inwentaryzacja budynku.
przewidywana ilość 5 (pięć)

Wykonawca na własny koszt uzyska dokumenty niezbędne do wykonania wyceny.
Zamawiający będzie powierzał sporządzanie operatów szacunkowych sukcesywnie, pisemnym zleceniem określającym zakres wyceny. Wykonawca ma obowiązek sporządzenia operatu szacunkowego objętego pisemnym zleceniem Zamawiającego w terminie 14 dni od daty otrzymania tego zlecenia oraz dostarczenia operatu szacunkowego na własny koszt do siedziby Zamawiającego.
Zamawiający zastrzega sobie prawo powierzenia wykonania mniejszej niż przewidywane w SIWZ ilości operatów szacunkowych, a Wykonawcy nie przysługuje z tego tytułu roszczenie w stosunku do Zamawiającego.

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia Wykonawcy zamówień uzupełniających do zamówienia podstawowego, stanowiących nie więcej niż 50% jego wartości-zgodnie z art.67 ust.1 pkt 6ustawy Pzp. Przedmiotem zamówień uzupełniających mogą być usługi polegające na wycenie nieruchomości wchodzących w skład zasobu komunalnego Gminy Miasta Siemianowice Śląskie i zasobu Skarbu Państwa położonych w Siemianowicach Śląskich oraz wycena nieruchomości nabywanych do zasobów gruntowych gminy i Skarbu Państwa zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2010r. Nr 102 poz.651 z późn. zm.) i rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (t.j. Dz. U. z 2004r. Nr 207, poz. 2109 z późn. zm.), w zakresie:
A)określenia wartości pojedynczych lokali wraz z częściami wspólnymi i przynależnymi oraz ułamkową częścią gruntu z wymaganymi rzutami,
B)określenia wartości następnych samodzielnych lokali w tym samym budynku wg zakresu z pkt.A),
C)określenia wartości nieruchomości gruntowych niezabudowanych,
D)określenia wartości nieruchomości gruntowych zabudowanych z podaniem wartości składnika gruntowego i oddzielnie budowlanego oraz łącznej wartości,
E)określenia wartości nieruchomości objętych aktualizacją opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego lub trwałego zarządu z podaniem wartości każdej działki geodezyjnej wchodzącej w skład wycenianej nieruchomości,
F)określenia wartości nieruchomości w celu ustalenia opłat z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
G)określenia wartości nieruchomości w celu ustalenia odszkodowań za nieruchomości zajęte pod drogi publiczne w trybie ustawy z dnia 13 października 1998r. przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (t.j. Dz.U. z 1998r. nr 133 poz. 872 z późn. zm.), oraz w trybie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (t.j. Dz.U. z 2003r. nr 80, poz. 721 z późn. zm.),
H)określenia wartości nieruchomości w celu ustalenia odszkodowań z tytułu wywłaszczenia nieruchomości w trybie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j.Dz.U. z 2010r. Nr 102 poz.651 z późn. zmianami ),
I) określenia wartości nieruchomości w celu ustalenia opłat planistycznych w trybie ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j.Dz.U. z 2003r. nr 80 poz.717 z późn. zm.),
J) określenia wartości ograniczonych praw rzeczowych,
K)określenia wartości nieruchomości w celu naliczenia opłat adiacenckich (zwiększenie wartości ze względu na wzrost wartości działek spowodowanej podziałem, scaleniem, budową nowego urządzenia infrastruktury),
L)potwierdzenia aktualności operatów szacunkowych z zakresu pkt 1 lit. A) - pkt 1 lit. K),
M)określenia wartości nieruchomości wchodzących w skład zasobów: komunalnego Gminy Miasta Siemianowice Śląskie oraz Skarbu Państwa położonych w Siemianowicach Śląskich, w zakresie innym niż określony w pkt 1 lit.A) - pkt 1 lit. L), wymagającego posiadania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego,
N)określenia wartości wymienników ciepła, stacji transformatorowych i innej infrastruktury miejskiej,
O)sporządzenie rzutów lokali wraz z pomieszczeniami przynależnymi innych niż w pkt. A i B,
P)szkicowej inwentaryzacja budynku.

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2012

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium.

Zaliczka: Nie

Wiedza i doświadczenie:
Wykonawca musi wykazać, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonal co najmniej 2 (dwie) szkicowe inwentaryzacje budynku oraz co najmniej 150 (sto pięćdziesiąt) operatów szacunkowych, w tym:
a)co najmniej 1 operat szacunkowy określający wartość lokalu wraz z częściami wspólnymi i przynależnymi oraz ułamkową częścią gruntu,
b)co najmniej 1 operat szacunkowy określający wartość nieruchomości gruntowej niezabudowanej,
c)co najmniej 1 operat szacunkowy określający wartość nieruchomości gruntowej zabudowanej,
d)co najmniej 1 operat szacunkowy określający wartość nieruchomości objętej aktualizacją opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego lub trwałego zarządu,
e)co najmniej 1 operat szacunkowy określający wartość nieruchomości w celu ustalenia opłat z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
f)co najmniej 1 operat szacunkowy określający wartość nieruchomości w celu ustalenia odszkodowań za nieruchomości zajęte pod drogi publiczne w trybie ustawy z dnia 13 października 1998r. przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (t.j.Dz.U. 1998r., nr 133 poz. 872 z późn. zm.) lub w trybie ustawy z dnia 10 kwietnia 2003r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (t.j.Dz.U. z 2003r. nr 80, poz. 721 z późn. zm.)
g)co najmniej 1 operat szacunkowy określający wartość nieruchomości w celu ustalenia odszkodowań z tytułu wywłaszczenia nieruchomości w trybie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j.Dz.U. z 2010r. Nr 102 poz.651 z późn. zm.),
h)co najmniej 1 operat szacunkowy określający wartość nieruchomości w celu ustalenia opłat planistycznych w trybie ustawy z dnia 27 marca 2003r.o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j.Dz.U. z 2003r., nr 80 poz.717 z późn. zm.),
i)co najmniej 1 operat szacunkowy określający wartość ograniczonych praw rzeczowych,
j)co najmniej 1 operat szacunkowy określający wartość nieruchomości w celu naliczenia opłat adiacenckich (zwiększenie wartości ze względu na wzrost wartości działek spowodowanej podziałem, scaleniem, budową nowego urządzenia infrastruktury).
Opis sposobu dokonywania oceny spełniania/w warunków udziału w postępowaniu:
-Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu nastąpi na podstawie wymienionych w pkt VI SIWZ dokumentów i oświadczeń złożonych przez Wykonawcę wraz z ofertą.
-Oświadczenia i dokumenty będą oceniane pod względem formalno-prawnym, pod względem ich aktualności i treści, a także czy informacje w nich zawarte potwierdzają spełnienie warunków udziału w postępowaniu,
-Sposób oceny spełniania warunków wymaganych od Wykonawców będzie zgodny z formułą: spełnia / nie spełnia.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Wykonawca musi wykazać, że dysponuje co najmniej dwoma osobami Rzeczoznawców majątkowych, z których każda posiada uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości nadane w trybie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2010r. Nr 102 poz.651 z późn. zmianami).Opis sposobu dokonywania oceny spełniania/w warunków udziału w postępowaniu:
-Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu nastąpi na podstawie wymienionych w pkt VI SIWZ dokumentów i oświadczeń złożonych przez Wykonawcę wraz z ofertą.
-Oświadczenia i dokumenty będą oceniane pod względem formalno-prawnym, pod względem ich aktualności i treści, a także czy informacje w nich zawarte potwierdzają spełnienie warunków udziału w postępowaniu,
-Sposób oceny spełniania warunków wymaganych od Wykonawców będzie zgodny z formułą: spełnia / nie spełnia.

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Nie

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miasta Siemianowice Śląkie, Wydział Gospodarki Mieniem, ul.Michałkowicka 105-pokój nr 44 lub za zaliczeniem pocztowym, po wcześniejszym złożeniu wniosku. Cena SIWZ 8,10 zł

Data składania wniosków, ofert: 10/02/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 09:30

Miejsce składania:
Kancelaria Podawcza Biura Obsługi Mieszkańców Urzędu Miasta Siemianowic Śląskich przy ul.Michałkowickiej 105

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi