22911 / 2016-03-04 - Administracja samorządowa / Urząd Miasta (Zielona Góra)

Wyceny nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych - wyceny nieruchomości (lokale mieszkalne i użytkowe, projekty wydzielenia lokali, szkice lokali), wyceny nieruchomości zabudowanych, niezabudowanych, odszkodowań i innych

Opis zamówienia

1. W zakres przedmiotu zamówienia wchodzi:
1.1. określenie wartości nieruchomości gruntowych niezabudowanych w celu:
a. zbycia w trybie przetargowym i bezprzetargowym;
b. nabycia lub zamiany;
c. oddania w trwały zarząd lub administrowanie;
d. oddania w użyczenie i aministrowanie;
e. wniesienia aportem do spółki;
f. pomniejszenia nalezności z tytułu trwałego wyłączenia gruntów z produkcji leśnej;
g. obciążenia nieruchomości prawem użytkowania.
Uwaga: określenie wartości nieruchomości obejmuje wyodrębnienie wartości gruntu oraz wartości poszczególnych części składowych, w tym drzew.
1.2. określenie wartości nieruchomości gruntowych zabudowanych w celu:
a. zbycia w trybie przetargowym i bezprzetargowym;
b. nabycia lub zamiany;
c. oddania w trwały zarząd lub administrowanie;
d. oddania w użyczenie lub i administrowanie;
e. wniesienia aportem do spółki;
f. obciążenia nieruchomości prawem użytkowania.
Uwaga: określenie wartości nieruchomości obejmuje wyodrębnienie wartości gruntu oraz wartości poszczególnych części składowych, w tym drzew.
1.3. określenie wartości nieruchomości gruntowych nieruchomości gruntowych w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności;
1.4. określenie wartości nieruchomości gruntowych w celu sprzedaży prawa własności na rzecz użytkownika wieczystego;
1.5. określenie wartości nieruchomości gruntowych w celu aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego;
1.6. określenie wartości nieruchomości gruntowych w celu aktualizacji opłat z tytułu trwałego zarządu;
1.7. określenie nakładów poniesionych na nieruchomości;
1.8. określenie wartości nieruchomości niezabudowanej w celu zbycia na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości sąsiednich;
1.9. określenie wartości nieruchomości niezabudowanej w celu zbycia na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości sąsiednich;
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w załączniku nr 10 do SIWZ;
3. Wyłoniony Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu przed podpisaniem umowy kopię aktualnej polisy ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 13 grudnia 2013 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie czynności rzeczoznawstwa majątkowego (Dz.U.2013.1620).

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 22911

Data publikacji: 2016-03-04

Nazwa: Urząd Miasta

Ulica: ul. Podgórna 22

Numer domu: 22

Miejscowość: Zielona Góra

Kod pocztowy: 65-424

Województwo / kraj: lubuskie

Numer telefonu: 0684564100,4564406 do 08

Numer faxu: 068 4564155, 4564455

Adres strony internetowej: www.zielona-gora.pl

Regon: 00065423300000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wyceny nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych - wyceny nieruchomości (lokale mieszkalne i użytkowe, projekty wydzielenia lokali, szkice lokali), wyceny nieruchomości zabudowanych, niezabudowanych, odszkodowań i innych

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. W zakres przedmiotu zamówienia wchodzi:
1.1. określenie wartości nieruchomości gruntowych niezabudowanych w celu:
a. zbycia w trybie przetargowym i bezprzetargowym;
b. nabycia lub zamiany;
c. oddania w trwały zarząd lub administrowanie;
d. oddania w użyczenie i aministrowanie;
e. wniesienia aportem do spółki;
f. pomniejszenia nalezności z tytułu trwałego wyłączenia gruntów z produkcji leśnej;
g. obciążenia nieruchomości prawem użytkowania.
Uwaga: określenie wartości nieruchomości obejmuje wyodrębnienie wartości gruntu oraz wartości poszczególnych części składowych, w tym drzew.
1.2. określenie wartości nieruchomości gruntowych zabudowanych w celu:
a. zbycia w trybie przetargowym i bezprzetargowym;
b. nabycia lub zamiany;
c. oddania w trwały zarząd lub administrowanie;
d. oddania w użyczenie lub i administrowanie;
e. wniesienia aportem do spółki;
f. obciążenia nieruchomości prawem użytkowania.
Uwaga: określenie wartości nieruchomości obejmuje wyodrębnienie wartości gruntu oraz wartości poszczególnych części składowych, w tym drzew.
1.3. określenie wartości nieruchomości gruntowych nieruchomości gruntowych w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności;
1.4. określenie wartości nieruchomości gruntowych w celu sprzedaży prawa własności na rzecz użytkownika wieczystego;
1.5. określenie wartości nieruchomości gruntowych w celu aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego;
1.6. określenie wartości nieruchomości gruntowych w celu aktualizacji opłat z tytułu trwałego zarządu;
1.7. określenie nakładów poniesionych na nieruchomości;
1.8. określenie wartości nieruchomości niezabudowanej w celu zbycia na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości sąsiednich;
1.9. określenie wartości nieruchomości niezabudowanej w celu zbycia na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości sąsiednich;
2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w załączniku nr 10 do SIWZ;
3. Wyłoniony Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu przed podpisaniem umowy kopię aktualnej polisy ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 13 grudnia 2013 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przedsiębiorcy prowadzącego działalność w zakresie czynności rzeczoznawstwa majątkowego (Dz.U.2013.1620).

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2016

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
o udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy spełniający warunki zawarte w art. 22 ust. 1 pkt 1 ustawy pzp.
Ocena spełniania warunku udziału w postępowaniu zostanie dokonana zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia, w oparciu o informacje zawarte w dokumentach i oświadczeniach wyszczególnionych w pkt 6.1.2) SIWZ

Wiedza i doświadczenie:
o udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy spełniający warunki zawarte w art. 22 ust. 1 pkt 2 ustawy pzp oraz spełniający szczegółowe warunki udziału w postępowaniu - posiadają wiedzę i doświadczenie w realizacji w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej trzech zadań o łącznej wartości minimum 30.000,00 zł brutto w zakresie wycen nieruchomości zabudowanych i/lub niezabudowanych potwierdzonych dowodami, że zostały wykonane należycie.
Uwaga:
Zamawiający uzna za spełnione warunki pkt 5.1.1. SIWZ również w przypadku, gdy wiedza i doświadczenie wykazane przez Wykonawcę obejmują szerszy zakres usług od wymaganego w pkt 5.1.1. SIWZ - Zamawiający wymaga, aby w wykazie usług (wg załącznika nr 5 do SIWZ) wyodrębnione zostały wartość i zakres wykonanych usług spełniających wymagania pkt 5.1.1. SIWZ, które Wykonawca wykonał w ramach innych wielozakresowych zadań.
Ocena spełniania warunku udziału w postępowaniu zostanie dokonana zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia, w oparciu o informacje zawarte w dokumentach i oświadczeniach wyszczególnionych w pkt 6.1.2), 6.1.6) i 6.1.9) SIWZ

Potencjał techniczny:
o udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy spełniający warunki zawarte w art. 22 ust. 1 pkt 3 ustawy pzp.
Ocena spełniania warunku udziału w postępowaniu zostanie dokonana zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia, w oparciu o informacje zawarte w dokumentach i oświadczeniach wyszczególnionych w pkt 6.1.2) i 6.1.9) SIWZ

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
o udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy spełniający warunki zawarte w art. 22 ust. 1 pkt 3 ustawy pzp oraz spełniający szczegółowe warunki udziału w postępowaniu - dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia posiadającymi uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości nadane w trybie przepisów ujętych w Dziale V rozdziale IV ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r., poz.1774 - tekst jednolity z późn. zm.) - minimum 2 osoby.
Ocena spełniania warunku udziału w postępowaniu zostanie dokonana zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia, w oparciu o informacje zawarte w dokumentach i oświadczeniach wyszczególnionych w pkt 6.1.2) i 6.1.7) - 6.1.9) SIWZ

Sytuacja ekonomiczna:
o udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy spełniający warunki zawarte w art. 22 ust. 1 pkt 4 ustawy pzp.
Ocena spełniania warunku udziału w postępowaniu zostanie dokonana zgodnie z formułą spełnia - nie spełnia, w oparciu o informacje zawarte w dokumentach i oświadczeniach wyszczególnionych w pkt 6.1.2) i 6.1.9) SIWZ

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 8: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1) wypełniony formularz oferty wg załącznika Nr 1 do SIWZ;
2)pisemne zobowiązanie, o którym mowa w pkt 5.2. SIWZ, o ile Wykonawca polega na zasobach innych podmiotów na zasadach określonych w art. 26 ust. 2b ustawy pzp wraz z pełnomocnictwem lub innym dokumentem określającym zakres umocowania do reprezentowania podmiotu zobowiązanego;
3) wypełniona Tabela Elementów Rozliczeniowych wg formularza zawartego załączniku nr 8 do SIWZ;
4) pełnomocnictwo lub inny dokument określający zakres umocowania do reprezentowania Wykonawcy, o ile ofertę składa pełnomocnik Wykonawcy.

1. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o którym mowa w pkt 6.1.4) SIWZ składa dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości;
Dokumenty powinny być wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert;
2. Jeżeli w kraju miejsca zamieszkania osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt 6.2. SIWZ, zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie, w którym określa się także osoby uprawnione do reprezentacji Wykonawcy, złożone przed właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, lub przed notariuszem.
3. Jeżeli Wykonawca, wykazując spełnianie warunków udziału w postępowaniu, o których mowa w pkt 5.1. SIWZ polega na zasobach innych podmiotów na zasadach określonych w art. 26
ust. 2b ustawy pzp, a podmioty te będą brały udział w realizacji części zamówienia Wykonawca zobowiązany jest w odniesieniu do tych podmiotów przedstawić dokumenty, o których mowa
w pkt 6.1.3.) - 6.1.4) SIWZ, z zastrzeżeniem pkt 6.2. - 6.3. SIWZ;
4. Wymienione w pkt 6.1. - 6.4. SIWZ dokumenty i oświadczenia muszą być załączone do oferty.
5. Zgodnie z art. 26 ust. 3 ustawy pzp Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy w określonym terminie nie złożyli wymaganych oświadczeń lub dokumentów, o których mowa w pkt 6.1.2) - 6.1.9) SIWZ, lub którzy nie złożyli pełnomocnictw, albo którzy złożyli wymagane dokumenty
i oświadczenia zawierające błędy lub którzy złożyli wadliwe pełnomocnictwa, do ich złożenia
w wyznaczonym terminie, chyba że mimo ich złożenia oferta Wykonawcy podlegać będzie odrzuceniu lub konieczne byłoby unieważnienie postępowania. Złożone na wezwanie dokumenty i oświadczenia powinny potwierdzać spełnianie przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu oraz spełnienie przez oferowane dostawy, usługi lub roboty budowlane wymagań określonych przez Zamawiającego, nie później niż w dniu, w którym upłynął termin składania ofert.
6. Składane dokumenty muszą być przedstawione w formie oryginału, za wyjątkiem dokumentów
o których mowa w pkt 6.1.3) - 6.1.4) i 6.1.6) - 6.1.8) SIWZ, które mogą być przedstawione w formie kserokopii poświadczonej na każdej zapisanej stronie za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę lub upełnomocnionego przedstawiciela Wykonawcy, z zastrzeżeniem pkt. 6.8. SIWZ.
7. Kopie dokumentów dotyczących podmiotów, o których mowa w pkt 6.4. SIWZ poświadczają
za zgodność z oryginałem te podmioty.
8. Zamawiający może żądać przedstawienia oryginału lub notarialnie poświadczonej kopii dokumentu wyłącznie wtedy, gdy przedstawiona przez Wykonawcę kopia dokumentu jest nieczytelna lub budzi wątpliwości co do jej prawdziwości.
9. W przypadku dokumentów, o których mowa w pkt 6.1.3) - 6.1.4) i 6.1.6) - 6.1.8) SIWZ sporządzonych w języku obcym, należy je złożyć wraz z tłumaczeniem na język polski.
10. Jeżeli w treści dokumentów i oświadczeń, o których mowa w pkt 6.1.3) - 6.1.9) i 6.1.11) SIWZ podane zostały wartości kwotowe wyrażone w walutach innych niż złoty polski zostaną one przeliczone wg Tabeli A kursów średnich walut obcych Narodowego Banku Polskiego z dnia zamieszczenia ogłoszenia o zamówieniu w Biuletynie Zamówień Publicznych.
11. Dowodami, o których mowa w pkt 6.1.6) SIWZ, są:
11.1. poświadczenie, z tym że w odniesieniu do nadal wykonywanych dostaw lub usług okresowych lub ciągłych poświadczenie powinno być wydane nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert;
11.2. w przypadku zamówień na roboty budowlane - inne dokumenty - jeżeli z uzasadnionych przyczyn o obiektywnych charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać poświadczenia,
o którym mowa w pkt 6.12.1. SIWZ;
11.3. w przypadku zamówień na dostawy lub usługi - oświadczenie Wykonawcy - jeżeli
z uzasadnionych przyczyn o obiektywnych charakterze Wykonawca nie jest w stanie uzyskać poświadczenia, o którym mowa w pkt 6.12.1. SIWZ.
12. W przypadku, gdy roboty budowlane, dostawy lub usługi wskazane w wykazie, o którym mowa w pkt 6.1.6) SIWZ zostały wcześniej wykonane na rzecz Zamawiającego, o którym mowa
w pkt 1 SIWZ, Wykonawca nie ma obowiązku przedkładania dowodów, o których mowa w pkt 6.12. SIWZ.
13. W razie konieczności, szczególnie gdy wykaz lub dowody, o których mowa w pkt 6.1.6) SIWZ budzą wątpliwości Zamawiającego lub gdy z poświadczenia lub innego dokumentu wynika,
że zamówienia nie zostało wykonane lub zostało wykonane nienależycie Zamawiający może zwrócić się bezpośrednio do właściwego podmiotu, na rzecz którego roboty budowlane, dostawy lub usługi były lub miały zostać wykonane, o przedłożenie dodatkowych informacji lub dokumentów, bezpośrednio Zamawiającemu.
14. Z treści dokumentów i oświadczeń, o których mowa w pkt 6.1. - 6.14. SIWZ musi wynikać jednoznacznie, iż postawione przez Zamawiającego warunki i wymagania zostały spełnione.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy: zgodnie z pkt 40 siwz

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 95

Nazwa kryterium 2: skrócenie terminu

Znaczenie kryterium 2: 5

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.bip.zielona-gora.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
SIWZ można odbierać w siedzibie Zamawiającego nr pokoju 407 po okazaniu dowodu wniesienia opłaty w wysokości 15,30 zł (22,40 zł przy przesyłce pocztą).

Data składania wniosków, ofert: 14/03/2016

Godzina składania wniosków, ofert: 11:00

Miejsce składania:
w siedzibie Zamawiającego tj. w Urzędzie Miasta Zielona Góra,
65-424 Zielona Góra, ul. Podgórna 22, pokój 407

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
Otwarcie ofert nastąpi w dniu 14 marca 2016 roku o godz. 11:15 w siedzibie Zamawiającego tj. w Urzędzie Miasta Zielona Góra, ul. Podgórna 22, pokój nr 810.

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
712510002 (Usługi architektoniczne i dotyczące pomiarów budynków)

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Podobne przetargi