129890 / 2011-05-26 - Administracja samorządowa / Urząd Miasta (Zielona Góra)

Oryginalny bęben obrazowy 101R00555 Czarny marki Xerox

Cena: 244.77 PLN

Ogłoszenie zawiera informacje aktualizacyjne dotyczące publikacji w biuletynie 1 z dnia 2011-04-13 pod pozycją 76538. Zobacz ogłoszenie 76538 / 2011-04-13 - Administracja samorzÄ…dowa.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 129890

Data publikacji: 2011-05-26

Nazwa: Urząd Miasta

Ulica: ul. Podgórna 22

Numer domu: 22

Miejscowość: Zielona Góra

Kod pocztowy: 65-424

Województwo / kraj: lubuskie

Numer telefonu: 0684564100,4564406 do 08

Numer faxu: 068 4564155, 4564455

Regon: 00065423300000

Typ ogłoszenia: ZP-403

Numer biuletynu: 1

Numer pozycji: 76538

Data wydania biuletynu: 2011-04-13

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Czy zamówienie było ogłoszone w BZP: Tak

Rok ogłoszenia: 2011

Pozycja ogłoszenia: 76538

Czy w BZP zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie: Nie

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wycena nieruchomości - odszkodowania, nieruchomości gruntowe (przekształcenia, aktualizacje opłat)

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia są wyceny nieruchomości - odszkodowania, nieruchomości gruntowe (przekształcenia, aktualizacje opłat).

6.1. odszkodowania, nieruchomości gruntowe (przekształcenia, aktualizacje opłat):
6.1.1. Określenie wartości nieruchomości gruntowych w celu:
a) przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
b) aktualizacji lub ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego, użytkowania, trwałego zarządu.
6.1.2. Określenie wysokości:
a) odszkodowań za grunty przejęte z mocy prawa pod drogi publiczne,
b) odszkodowań z tytułu utraty wartości nieruchomości na skutek umieszczenia w gruncie sieci uzbrojenia technicznego,
c) odszkodowań za zmianę udziałów w częściach wspólnych nieruchomości i gruncie,
d) nakładów poniesionych na nieruchomości,
e) opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości,
f) opłaty adiacenckiej z tytułu uzbrojenia technicznego,
g) opłaty planistycznej.
6.1.3. Operaty szacunkowe należy sporządzić w 1 egzemplarzu, dodatkowo operat musi zawierać potwierdzone przez Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej następujące załączniki:
a) wyrys mapy ewidencyjnej - 1 egz.,
b) wyrys mapy zasadniczej - 1 egz.,
c) wypis z rejestru gruntów - 1 egz.,
oraz
d) dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości,
e) protokół z wizji na nieruchomości
f) wypis i wyrys z planu zagospodarowania przestrzennego (jeśli dla nieruchomości jest obowiązujący plan)
g) protokół badania Księgi Wieczystej.

6.2. Operaty szacunkowe należy sporządzić zgodnie z przepisami wymienionymi poniżej - właściwymi co do celu i przedmiotu opracowania:
a) Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010r., Nr 102, poz. 651 - tekst jednolity z późn. zm.),
b) Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.),
c) Ustawa z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. z 2005r., Nr 175, poz. 1459 z późn. zm.),
d) Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r., nr 80, poz. 903 - tekst jednolity z późn. zm.),
e) Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminnym i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2005 r., nr 31, poz. 266 z późn. zm.),
f) Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r., Nr 16, poz. 93 - z późn. zm.);
g) Ustawa z dnia 7 lipca 1994r. prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r., Nr 243, poz. 1623 - tekst jednolity),
h) Rozporządzenie rady ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych (PKOB) (Dz. U. z 1999 r., nr 112, poz. 1316 z późn. zm.),
i) PN70/B-02365 Powierzchnia budynków - Podział, określenia i zasady obmiaru,
j) Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r., nr 207, poz. 2109 z późn. zm.),
k) Ustawa z dnia 12.01.1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2010r, Nr 95, poz. 613 - tekst jednolity z późn. zm),
l) Standardy Zawodowe Rzeczoznawców Majątkowych Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.

Zamawiający w okresie trwania umowy będzie sukcesywnie powierzał wykonawcy do realizacji zamówienia cząstkowe ustalające szczegółowo ilość oraz przedmiot zamówienia.

6.3. Obowiązki Wykonawców:
6.3.1. Operaty szacunkowe muszą być wykonane zgodnie z wymogami zawartymi w ustawie
o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997r. (Dz. U. z 2010r., Nr 102, poz.651 - tekst jednolity z późn. zm), rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego ( Dz. U. z 2004r., Nr 207, poz. 2109 z późn. zm) oraz ze Standardami Zawodowymi Rzeczoznawców Majątkowych.
6.3.2. Operaty szacunkowe należy sporządzić ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz z zasadami etyki zawodowej, kierując się bezstronnością w wycenie nieruchomości.
6.3.3. W przypadku powstania konieczności potwierdzenia przez Wykonawcę aktualizacji wykonanego przez niego operatu szacunkowego w trybie art. 156 ust. 3 i 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami, Wykonawca zobowiązuje się do wykonania tej czynności bez dodatkowego wynagrodzenia. Potwierdzenie aktualności operatu nastąpi poprzez umieszczenie przez Wykonawcę stosownej klauzuli w operacie szacunkowym, w ciągu 7 dni od daty otrzymania zlecenia.
6.3.4. Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć wyciąg z operatu szacunkowego do organu prowadzącego Kataster.

6.4. Terminy realizacji:
6.4.1. terminy realizacji poszczególnych zamówień cząstkowych będą ustalane każdorazowo
z uwzględnieniem zakresu ilościowego oraz celu wycen z zastrzeżeniem pkt 3.6.2.
6.4.2. ustala się maksymalne terminy realizacji poszczególnych zamówień cząstkowych:
a) określenie wysokości odszkodowań, nakładów, opłaty adiacenckiej i planistycznej -
2 miesiące od daty zamówienia cząstkowego,
b) określenie wartości nieruchomości gruntowych (przekształcenia, aktualizacje lub ustalenie opłat) - 30 dni od daty zamówienia cząstkowego.

6.5. Składając ofertę wykonawca zobowiązany jest podać cenę jednostkową w tabeli elementów rozliczeniowych wg: załącznika nr 8.
6.6. Przewidywana ilość usług do wykonania:
6.6.1. określenie wartości nieruchomości gruntowych (przekształcenia, aktualizacje opłat ) - 260 operatów,
6.6.2. określenie wartości odszkodowań lub nakładów - 120 operatów.
UWAGA !!!
Zamawiający zastrzega sobie prawo do zmniejszenia zakresu ilościowego przedmiotu umowy, nie więcej jednak niż do 15 % wartości umowy brutto bez prawa dochodzenia z tego tytułu roszczeń przez Wykonawcę.

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod trybu postepowania: PN

Czy zamówienie dotyczy programu UE: Nie

Nazwa wykonawcy:
Konsorcjum Rzeczoznawców Majątkowych Wycena – Zielona Góra 2011;
2) Lider: Zakład Usług Wielobranżowych ABRYS mgr. inż. Urszula Paprocka

Adres pocztowy wykonawcy: Boh. Westerplatte 11

Miejscowość: Zielona Góra

Kod pocztowy: 65-034

ID województwa: 3

Województwo / kraj: lubuskie

Nazwa wykonawcy:
6) Partner: Biuro Obsługi Nieruchomości Jomas mgr inż. Józef Maśko

Adres pocztowy wykonawcy: Boh. Westerplatte 11

Miejscowość: Zielona Góra

Kod pocztowy: 65-034

ID województwa: 3

Województwo / kraj: lubuskie

Nazwa wykonawcy:
10) Partner: Geoexpert Przedsiębiorstwo Usług Geodezyjnych i Rzeczoznawstwa Majątkowego Stanisław Banik

Adres pocztowy wykonawcy: Boh. Westerplatte 11

Miejscowość: Zielona Góra

Kod pocztowy: 65-034

ID województwa: 3

Województwo / kraj: lubuskie

Data udzielenie zamówienia: 23/05/2011

Liczba ofert: 3

Liczba odrzuconych ofert: 0

Szacunkowa wartość zamówienia: 162000,00

Cena wybranej oferty: 189800,00

Cena minimalna: 189800,00

Cena maksymalna: 215250,00

Kod waluty: 1

Waluta (PLN): PLN

Podobne przetargi