41254 / 2015-02-24 - Administracja samorządowa / Gmina Kożuchów (Kożuchów)

Zgodny z tonerem CB383A (HP 824A) Purpurowy marki FullPrint

Cena: 344.40 PLN

Zarządzanie gminnym zasobem nieruchomości miasta i gminy Kożuchów

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest usługa zarządzania gminnym zasobem nieruchomości miasta i gminy Kożuchów. Organizowanie oraz wykonywanie prac związanych z zarządzaniem gminnym zasobem nieruchomości zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi oraz zgodnie z etyką zawodową w odniesieniu do następujących nieruchomości:
1) Nieruchomości w 100% komunalne czyli budynki wraz z lokalami mieszkalnymi i użytkowymi oraz infrastrukturą techniczną wymienione w załączniku nr 1 do SIWZ. Zakres ten będzie obejmował zadania dotyczące zarządzania częściami wspólnymi w nieruchomościach.
2) Lokale komunalne mieszkalne i użytkowe w budynkach wspólnot mieszkaniowych wraz z infrastrukturą techniczną wymienione w załączniku nr 2 do SIWZ. Zakres ten nie będzie obejmował zadań dotyczących zarządzania częściami wspólnymi w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych wynikających z przepisów ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali.

Szczegółowy zakres i obowiązki Wykonawcy zawiera wzór umowy stanowiący załącznik nr 9 do niniejszej Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia.

Ogólna informacja o przedmiocie zamówienia na dzień 26.01.2015 roku
Łączna powierzchnia użytkowa wszystkich lokali Gminy Kożuchów: 21.481,91m2 (w tym 21.268,24m2 mieszkań i 213,67m2 lokali użytkowych) w tym:
- 5.897,96m2 - w budynkach komunalnych (5.794,72m2 mieszkań, 103,24 m2 lokale użytkowe)
- 15.583,95m2 - w budynkach wspólnot mieszkaniowych (15.473,52m2 mieszkań, 110,43m2 lokali użytkowych)

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 41254

Data publikacji: 2015-02-24

Nazwa: Gmina Kożuchów

Ulica: ul. Rynek 1A

Numer domu: 1A

Miejscowość: Kożuchów

Kod pocztowy: 67-120

Województwo / kraj: lubuskie

Numer telefonu: 68 355 59 40

Numer faxu: 68 355 28 68

Adres strony internetowej: www.kozuchow.pl

Regon: 97077032700000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zarządzanie gminnym zasobem nieruchomości miasta i gminy Kożuchów

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest usługa zarządzania gminnym zasobem nieruchomości miasta i gminy Kożuchów. Organizowanie oraz wykonywanie prac związanych z zarządzaniem gminnym zasobem nieruchomości zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi oraz zgodnie z etyką zawodową w odniesieniu do następujących nieruchomości:
1) Nieruchomości w 100% komunalne czyli budynki wraz z lokalami mieszkalnymi i użytkowymi oraz infrastrukturą techniczną wymienione w załączniku nr 1 do SIWZ. Zakres ten będzie obejmował zadania dotyczące zarządzania częściami wspólnymi w nieruchomościach.
2) Lokale komunalne mieszkalne i użytkowe w budynkach wspólnot mieszkaniowych wraz z infrastrukturą techniczną wymienione w załączniku nr 2 do SIWZ. Zakres ten nie będzie obejmował zadań dotyczących zarządzania częściami wspólnymi w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych wynikających z przepisów ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali.

Szczegółowy zakres i obowiązki Wykonawcy zawiera wzór umowy stanowiący załącznik nr 9 do niniejszej Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia.

Ogólna informacja o przedmiocie zamówienia na dzień 26.01.2015 roku
Łączna powierzchnia użytkowa wszystkich lokali Gminy Kożuchów: 21.481,91m2 (w tym 21.268,24m2 mieszkań i 213,67m2 lokali użytkowych) w tym:
- 5.897,96m2 - w budynkach komunalnych (5.794,72m2 mieszkań, 103,24 m2 lokale użytkowe)
- 15.583,95m2 - w budynkach wspólnot mieszkaniowych (15.473,52m2 mieszkań, 110,43m2 lokali użytkowych)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Przewiduje się zamówienia uzupełniającego do 50% wartości zamówienia podstawowego polegającego zleceniu tożsamych usług.

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2016

Informacja na temat wadium:
Wykonawca jest zobowiązany do wniesienia wadium w wysokości 5.000,00zł (słownie: pięć tysięcy złotych 00/100).
Wadium musi być wniesione przed upływem terminu składania ofert w jednej lub kilku następujących formach:
1) pieniądzu, przelew na rachunek bankowy Zamawiającego:
B.S. Kożuchów GMINA KOŻUCHÓW
49967300070000000010070006
2) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo - kredytowej,
z tym, że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym;
3) gwarancjach bankowych;
4) gwarancjach ubezpieczeniowych;
5) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2
ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości
(Dz. U. Nr 109, poz. 1158, z późn. zm.).

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Na potwierdzenie tego warunku Wykonawcy zobowiązani są:
Złożyć oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu w zakresie art. 22 ust.1 (załącznik nr 4 do SIWZ)

Wiedza i doświadczenie:
Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca udokumentuje posiadanie wiedzy i doświadczenia poprzez wykazanie realizacji w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej jednego zamówienia polegającego na wykonywaniu usługi z zakresu zarządzania i administrowania lokalami mieszkalnymi o łącznej powierzchni tych lokali nie mniejszej niż 20.000 m2 nieprzerwanie przez okres co najmniej 12 miesięcy w ramach jednej umowy
Ocena spełnienia wyżej opisanego warunku udziału w postępowaniu dokonywana będzie w oparciu o informacje zawarte w złożonym przez wykonawcę w niniejszym postępowaniu wykazie wykonanych lub wykonywanych usług - wraz z dokumentami potwierdzającymi, że usługi te zostały wykonane lub są wykonywane należycie.

Potencjał techniczny:
Na potwierdzenie tego warunku Wykonawcy zobowiązani są:
Złożyć oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu w zakresie art. 22 ust.1 (załącznik nr 4 do SIWZ)

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca udokumentuje dysponowanie wykwalifikowanym pracownikiem, gwarantującym profesjonalne wykonanie usługi przewidzianej w zamówieniu, tj. minimum: jedną osobą posiadającą co najmniej pięcioletnią praktykę zawodową w zarządzaniu i administrowaniu lokalami mieszkalnymi o powierzchni tych lokali nie mniejszej niż 10 000,00 m2, nieprzerwanie przez okres co najmniej 12 miesięcy, spełniającą wymogi dotyczące posiadania pełnej zdolności do czynności prawnych i niekaralności.
W celu spełnienia tego warunku należy złożyć wykaz osób załącznik nr 7 do SIWZ.
Ocena spełnienia wyżej opisanego warunku udziału w postępowaniu dokonywana będzie w oparciu o złożone przez wykonawcę w niniejszym postępowaniu dokumenty.

Sytuacja ekonomiczna:
Warunek dotyczący sytuacji ekonomicznej i finansowej będzie spełniony, jeżeli Wykonawca udokumentuje, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę równą lub wyższą niż 300.000,00 zł.
Ocena spełnienia wyżej opisanego warunku udziału w postępowaniu dokonywana będzie w oparciu o złożone przez wykonawcę w niniejszym postępowaniu dokumenty

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 13: Tak

Oświadczenie nr 16: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty: formularz ofertowy załącznik nr 3 do SIWZ

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1. Zmiana umowy jest dopuszczalna w następujących sytuacjach:
1) Zmiany przepisów w oparciu, o które ustalono zakres obowiązków Wykonawcy,
2) Zmiany osobowej podwykonawców w przypadku gdy Wykonawca wykonuję umowę przy pomocy podwykonawców, w zakresie zgodnym z SIWZ.

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 95

Nazwa kryterium 2:
Dostępnośc biura obsługi najemców wraz z punktem kasowym

Znaczenie kryterium 2: 5

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miejski w Kożuchowie
ul. Rynek 1a
67-120 Kożuchów

Data składania wniosków, ofert: 05/03/2015

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Urząd Miejski w Kożuchowie
ul. Rynek 1a
67-120 Kożuchów
pokój nr 9 sekretariat

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Podobne przetargi