255925 / 2012-12-04 - Administracja samorzÄ…dowa / Burmistrz Miasta i Gminy Wschowa (Wschowa)
Zarządzanie gminnym zasobem nieruchomości miasta i gminy Wschowa w roku 2013
Opis zamówienia
Zamówienie o wartości szacunkowej mniejszej niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.
Przedmiot zamówienia podzielono na dwa zadania:
ZADANIE NR 1
1.zarządzanie nieruchomościami budynkowymi i lokalowymi stanowiącymi odrębną od gruntu własność Gminy Wschowa, określonymi szczegółowo w Załączniku nr 1 do SIWZ, na które składa się 59 budynków komunalnych wraz z przynależnościami, polegające na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości oraz zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości w tym bieżącego administrowania nieruchomością, jak również czynności zmierzających do utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem oraz do uzasadnionego inwestowania w nieruchomość.
2. Łączna powierzchnia lokali mieszkalnych i użytkowych wynosi 7294,64 m2, w tym:
a)124 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 5691,75 m2
b)18 lokali użytkowych o łącznej powierzchni użytkowej 1602,89 m2
zgodnie z załącznikiem nr 1 do SIWZ .
3. Przedmiot zamówienia obejmuje również:
c)172 garaże o łącznej powierzchni użytkowej 2616,18 m2 - zgodnie z załącznikiem nr 3 do SIWZ.
d)52 komórki o łącznej powierzchni użytkowej 665,80 m2- zgodnie z załącznikiem nr 4 do SIWZ.
ZADANIE 2
1.Administrowanie lokalami mieszkalnymi i użytkowymi wraz z pomieszczeniami przynależnymi znajdującymi się w budynkach stanowiących współwłasność gminy i osób fizycznych (dalej: Wspólnot mieszkaniowych) określonymi szczegółowo w Załączniku nr 2 do SIWZ.
2.Liczba lokali objętych zamówieniem wynosi 649 o łącznej powierzchni 30 869,66 m2, w tym :
a) 610 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 29 046,74 m2
b) 39 lokali użytkowych o łącznej powierzchni użytkowej 1822,92 m2.
Numer biuletynu: 1
Pozycja w biuletynie: 255925
Data publikacji: 2012-12-04
Nazwa: Burmistrz Miasta i Gminy Wschowa
Ulica: Rynek 1
Numer domu: 1
Miejscowość: Wschowa
Kod pocztowy: 67-400
Województwo / kraj: lubuskie
Numer telefonu: 65 5408600
Numer faxu: 65 5401340
Adres strony internetowej: www.wschowa.pl
Regon: 00052678800000
Typ ogłoszenia: ZP-400
Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak
Ogłoszenie dotyczy: 1
Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa
Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zarządzanie gminnym zasobem nieruchomości miasta i gminy Wschowa w roku 2013
Rodzaj zamówienia: U
Przedmiot zamówienia:
Zamówienie o wartości szacunkowej mniejszej niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.
Przedmiot zamówienia podzielono na dwa zadania:
ZADANIE NR 1
1.zarządzanie nieruchomościami budynkowymi i lokalowymi stanowiącymi odrębną od gruntu własność Gminy Wschowa, określonymi szczegółowo w Załączniku nr 1 do SIWZ, na które składa się 59 budynków komunalnych wraz z przynależnościami, polegające na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości oraz zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości w tym bieżącego administrowania nieruchomością, jak również czynności zmierzających do utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem oraz do uzasadnionego inwestowania w nieruchomość.
2. Łączna powierzchnia lokali mieszkalnych i użytkowych wynosi 7294,64 m2, w tym:
a)124 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 5691,75 m2
b)18 lokali użytkowych o łącznej powierzchni użytkowej 1602,89 m2
zgodnie z załącznikiem nr 1 do SIWZ .
3. Przedmiot zamówienia obejmuje również:
c)172 garaże o łącznej powierzchni użytkowej 2616,18 m2 - zgodnie z załącznikiem nr 3 do SIWZ.
d)52 komórki o łącznej powierzchni użytkowej 665,80 m2- zgodnie z załącznikiem nr 4 do SIWZ.
ZADANIE 2
1.Administrowanie lokalami mieszkalnymi i użytkowymi wraz z pomieszczeniami przynależnymi znajdującymi się w budynkach stanowiących współwłasność gminy i osób fizycznych (dalej: Wspólnot mieszkaniowych) określonymi szczegółowo w Załączniku nr 2 do SIWZ.
2.Liczba lokali objętych zamówieniem wynosi 649 o łącznej powierzchni 30 869,66 m2, w tym :
a) 610 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 29 046,74 m2
b) 39 lokali użytkowych o łącznej powierzchni użytkowej 1822,92 m2.
Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie
Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie
Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak
Określenie zamówień uzupełniających:
zamówienia uzuzpełniające stanowiące nie więcej niż 50% wartości zamówienia podstawowego polegające na zarządzaniu gminnym zasobem nieruchomości miasta i gminy Wschowa
Czas: D
Data zakończenia: 31/12/2013
Informacja na temat wadium:
zamawiający wymaga zabezpieczenia oferty wadium w kwocie 4000,00 zł.
Zaliczka: Nie
Uprawnienia:
Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca udokumentuje posiadanie uprawnienia zawodowego w zakresie zarządzania nieruchomościami niezbędnego do wykonania usług będących przedmiotem zamówienia, nadanego w trybie przepisów ustawy z dnia
21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity Dz. U.
z 2010 r. nr 102 poz.651 z późn. zm.).
Wiedza i doświadczenie:
Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca udokumentuje posiadanie wiedzy i doświadczenia poprzez wykazanie realizacji w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej jednego zamówienia polegającego na wykonywaniu usług z zakresu zarządzania nieruchomościami nieprzerwanie przez okres co najmniej 12 miesięcy w ramach jednej umowy. Fakt wykonania takich zamówień musi być potwierdzony referencjami, że zamówienia zostały wykonane z należytą starannością.
Ocena spełnienia wyżej opisanego warunku udziału w postępowaniu dokonywana będzie w oparciu o informacje zawarte w złożonych przez wykonawcę w niniejszym postępowaniu oświadczeniach oraz dokumentach.
Potencjał techniczny:
Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca udokumentuje dysponowanie na terenie miasta Wschowy odpowiednio wyposażonym biurem obsługi klientów. Pomieszczenie to musi posiadać swobodny dostęp dla ludzi niepełnosprawnych i powinno być wyposażone w czynny telefon, oraz w co najmniej jeden zestaw komputerowy z odpowiednim oprogramowaniem zgodnym z obowiązującymi przepisami o rachunkowości.
Ocena spełnienia wyżej opisanych warunków udziału w postępowaniu dokonywana będzie w oparciu o informacje zawarte w złożonych przez wykonawcę w niniejszym postępowaniu oświadczeniach oraz dokumentach.
Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca udokumentuje:
a)dysponowanie co najmniej czteroma wykwalifikowanymi pracownikami, gwarantującymi terminowe i profesjonalne wykonanie usług przewidzianych w zamówieniu, w tym co najmniej po jednej osobie posiadającej:
- licencję zarządcy nieruchomości nadaną zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami;
- uprawnienia ogólnobudowlane;
- uprawnienia do wykonywania czynności w zakresie prowadzenia ksiąg rachunkowych.
b)dysponowanie całodobowym serwisem świadczącym usługi konserwacyjne związane z usuwaniem awarii również po godzinach pracy oraz w święta i dni wolne od pracy.
Ocena spełnienia wyżej opisanych warunków udziału w postępowaniu dokonywana będzie w oparciu o informacje zawarte w złożonych przez wykonawcę w niniejszym postępowaniu oświadczeniach oraz dokumentach.
Sytuacja ekonomiczna:
Warunek dotyczący sytuacji ekonomicznej i finansowej będzie spełniony, jeżeli Wykonawca udokumentuje, że posiada aktualną opłaconą polisę lub inny dokument ubezpieczenia potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w związku z wykonywaniem czynności zarządzania nieruchomościami zgodnie z art.185 ust.2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz.651 z późn. zm.).
Ocena spełnienia wyżej opisanego warunku udziału w postępowaniu dokonywana będzie w oparciu o złożone przez wykonawcę w niniejszym postępowaniu dokumenty.
Oświadczenie nr 1: Tak
Oświadczenie nr 3: Tak
Oświadczenie nr 5: Tak
Oświadczenie nr 6: Tak
Oświadczenie nr 7: Tak
Oświadczenie nr 10: Tak
Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak
Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak
Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak
Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak
Oświadczenie wykluczenia nr 7: Tak
Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak
Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak
inne_dokumenty:
1.Formularz cenowy - załącznik nr 6 do oferty;
2.dowód uiszczenia wadium
3. zatwierdzony (podpisany) przez Wykonawcę projekt umowy - załącznik nr 9 do SIWZ.
4. pełnomocnictwo w formie pisemnej dla osoby/osób podpisującej/cych ofertę wraz z załącznikami, do podejmowania zobowiązań w imieniu firmy składającej ofertę, o ile ofertę składa pełnomocnik.
III.7 osoby niepełnosprawne: Nie
Kod trybu postepowania: PN
Czy zmiana umowy: Tak
Zmiana umowy:
Zamawiający ustala, iż zmiana postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, z zastrzeżeniem art.144 ust.1 ustawy, może mieć miejsce w następujących sytuacjach:
a)w przypadku wystąpienia okoliczności siły wyższej np. wystąpienia zdarzenia losowego wywołanego przez czynniki zewnętrzne, którego nie można było przewidzieć, w szczególności zagrażającego bezpośrednio życiu lub zdrowi ludzi lub grożącego powstaniem szkody w znacznych rozmiarach,
b)w przypadku wystąpienia w trakcie realizacji zamówienia usług, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy;
c)w przypadku urzędowej zmian stawki podatku od towarów i usług (VAT),
W takich przypadkachZamawiający może:
a) wprowadzić usługi zamienne;
b) wprowadzić usługi dodatkowe;
c) dokonać rozliczenia na podstawie zatwierdzonych przez Zamawiającego dokumentów potwierdzających wykonanie usługi;
e) dokonać rozliczenia cząstkowego za wykonany zakres usług,
f) zmienić kwotę podatku VAT i kwotę brutto wynagrodzenia.
Kod kryterium cenowe: A
Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie
Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.bip.wschowa.pl
Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia: Urząd Miasta i Gminy ul. Rynek 1 67-400 Wschowa
Data składania wniosków, ofert: 12/12/2012
Godzina składania wniosków, ofert: 12:00
Miejsce składania:
Urząd Miasta i Gminy ul. Rynek 1 67-400 Wschowa, pokój nr 20
On: O
Termin związania ofertą, liczba dni: 30
Czy unieważnienie postępowania: Nie
Kody CPV:
703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Podobne przetargi
89330 / 2010-03-29 - Administracja rzÄ…dowa terenowa
Kuratorium Oświaty - Gorzów Wielkopolski (lubuskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie nieruchomością przy ul. Jagiellończyka 10 w Gorzowie Wlkp.
7220 / 2009-01-22 - Administracja samorzÄ…dowa
Burmistrz Miasta i Gminy Wschowa - Wschowa (lubuskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie gminnym zasobem nieruchomości miasta i gminy Wschowa w roku 2009
263265 / 2013-12-05 - Administracja samorzÄ…dowa
Burmistrz Miasta i Gminy Wschowa - Wschowa (lubuskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie gminnym zasobem nieruchomości miasta i gminy Wschowa w roku 2014
375206 / 2011-11-10 - Administracja samorzÄ…dowa
Burmistrz Miasta i Gminy Wschowa - Wschowa (lubuskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie gminnym zasobem nieruchomości miasta i gminy Wschowa w roku 2012
121133 / 2011-04-21 - Administracja samorzÄ…dowa
UrzÄ…d Miejski - Drezdenko (lubuskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie i administrowanie nieruchomościami
5870 / 2014-01-07 - Administracja samorzÄ…dowa
Burmistrz Miasta i Gminy Wschowa - Wschowa (lubuskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie gminnym zasobem nieruchomości miasta i gminy Wschowa w roku 2014
73615 / 2012-03-30 - Administracja samorzÄ…dowa
Urząd Miejski w Sulęcinie - Sulęcin (lubuskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie cmentarzami komunalnymi w Gminie Sulęcin.
24349 / 2009-01-21 - Administracja samorzÄ…dowa
Burmistrz Miasta i Gminy Wschowa - Wschowa (lubuskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie gminnym zasobem nieruchomości miasta i gminy Wschowa w roku 2009
396372 / 2014-12-03 - Administracja rzÄ…dowa terenowa
Urząd Skarbowy - Gorzów Wielkopolski (lubuskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie nieruchomością przy ul. Jagiellończyka 10 w Gorzowie Wlkp.
173504 / 2013-04-30 - Administracja rzÄ…dowa terenowa
Urząd Skarbowy - Gorzów Wielkopolski (lubuskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie nieruchomością przy ul. Jagiellończyka 10 w Gorzowie Wlkp.
31220 / 2016-02-12 - Inny: Administracja rzÄ…dowa niezespolona
Izba Skarbowa - Zielona Góra (lubuskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Usługa zarządzania nieruchomością wraz z ochroną mienia przy ul. Jagiellończyka 10 w Gorzowie Wlkp.
160499 / 2012-07-24 - Administracja samorzÄ…dowa
UrzÄ…d Miejski - Drezdenko (lubuskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie i administrowanie nieruchomościami
136529 / 2012-06-22 - Administracja samorzÄ…dowa
UrzÄ…d Miejski - Drezdenko (lubuskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie i administrowanie nieruchomościami
1579 / 2013-01-03 - Administracja samorzÄ…dowa
Burmistrz Miasta i Gminy Wschowa - Wschowa (lubuskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie gminnym zasobem nieruchomości miasta i gminy Wschowa w roku 2013
421772 / 2013-10-16 - Administracja samorzÄ…dowa
Miasto Gorzów Wlkp. - Gorzów Wielkopolski (lubuskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Wybór Operatora Bulwaru Nadwarciańskiego Wschodniego w Gorzowie Wlkp.
9511 / 2010-01-14 - Administracja samorzÄ…dowa
Burmistrz Miasta i Gminy Wschowa - Wschowa (lubuskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie gminnym zasobem nieruchomości miasta i gminy Wschowa w roku 2010
41254 / 2015-02-24 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Kożuchów - Kożuchów (lubuskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie gminnym zasobem nieruchomości miasta i gminy Kożuchów
52413 / 2012-03-06 - Administracja samorzÄ…dowa
UrzÄ…d Miejski - Drezdenko (lubuskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie i administrowanie nieruchomościami
327658 / 2014-10-03 - Administracja rzÄ…dowa terenowa
Urząd Skarbowy - Gorzów Wielkopolski (lubuskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie nieruchomością przy ul. Jagiellończyka 10 w Gorzowie Wlkp.
236945 / 2011-09-05 - Administracja samorzÄ…dowa
Miasto Gorzów Wlkp. - Gorzów Wielkopolski (lubuskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Wybór Operatora Bulwaru Nadwarciańskiego Wschodniego w Gorzowie Wlkp.
122167 / 2012-06-01 - Administracja samorzÄ…dowa
UrzÄ…d Miejski - Drezdenko (lubuskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
ZarzÄ…dzanie cmentarzami komunalnymi
63187 / 2015-05-04 - Administracja samorzÄ…dowa
UrzÄ…d Miejski - Drezdenko (lubuskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
ZarzÄ…dzanie cmentarzami komunalnymi
273587 / 2011-10-18 - Administracja samorzÄ…dowa
Miasto Gorzów Wlkp. - Gorzów Wielkopolski (lubuskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Wybór Operatora Bulwaru Nadwarciańskiego Wschodniego w Gorzowie Wlkp.
21452 / 2014-01-20 - Administracja samorzÄ…dowa
Urząd Miejski w Sulęcinie - Sulęcin (lubuskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie cmentarzami komunalnymi w Gminie Sulęcin.
314272 / 2015-11-20 - Administracja samorzÄ…dowa
Burmistrz Miasta i Gminy Wschowa - Wschowa (lubuskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie gminnym zasobem nieruchomości miasta i gminy Wschowa w roku 2016.
84993 / 2015-06-11 - Administracja samorzÄ…dowa
UrzÄ…d Miejski - Drezdenko (lubuskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie i administrowanie nieruchomościami
178410 / 2015-07-15 - Administracja samorzÄ…dowa
UrzÄ…d Miejski - Drezdenko (lubuskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie i administrowanie nieruchomościami
374663 / 2008-12-22 - Administracja samorzÄ…dowa
Burmistrz Miasta i Gminy Wschowa - Wschowa (lubuskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie gminnym zasobem nieruchomości miasta i gminy Wschowa w latach 2009-2010
374648 / 2014-11-14 - Administracja samorzÄ…dowa
Burmistrz Miasta i Gminy Wschowa - Wschowa (lubuskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie gminnym zasobem nieruchomości miasta i gminy Wschowa w roku 2015