255925 / 2012-12-04 - Administracja samorzÄ…dowa / Burmistrz Miasta i Gminy Wschowa (Wschowa)

Oryginalny toner CLC-700M Purpurowy marki Canon

Cena: 375.47 PLN

Zarządzanie gminnym zasobem nieruchomości miasta i gminy Wschowa w roku 2013

Opis zamówienia

Zamówienie o wartości szacunkowej mniejszej niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

Przedmiot zamówienia podzielono na dwa zadania:
ZADANIE NR 1
1.zarządzanie nieruchomościami budynkowymi i lokalowymi stanowiącymi odrębną od gruntu własność Gminy Wschowa, określonymi szczegółowo w Załączniku nr 1 do SIWZ, na które składa się 59 budynków komunalnych wraz z przynależnościami, polegające na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości oraz zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości w tym bieżącego administrowania nieruchomością, jak również czynności zmierzających do utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem oraz do uzasadnionego inwestowania w nieruchomość.
2. Łączna powierzchnia lokali mieszkalnych i użytkowych wynosi 7294,64 m2, w tym:
a)124 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 5691,75 m2
b)18 lokali użytkowych o łącznej powierzchni użytkowej 1602,89 m2
zgodnie z załącznikiem nr 1 do SIWZ .
3. Przedmiot zamówienia obejmuje również:
c)172 garaże o łącznej powierzchni użytkowej 2616,18 m2 - zgodnie z załącznikiem nr 3 do SIWZ.
d)52 komórki o łącznej powierzchni użytkowej 665,80 m2- zgodnie z załącznikiem nr 4 do SIWZ.

ZADANIE 2
1.Administrowanie lokalami mieszkalnymi i użytkowymi wraz z pomieszczeniami przynależnymi znajdującymi się w budynkach stanowiących współwłasność gminy i osób fizycznych (dalej: Wspólnot mieszkaniowych) określonymi szczegółowo w Załączniku nr 2 do SIWZ.
2.Liczba lokali objętych zamówieniem wynosi 649 o łącznej powierzchni 30 869,66 m2, w tym :
a) 610 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 29 046,74 m2
b) 39 lokali użytkowych o łącznej powierzchni użytkowej 1822,92 m2.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 255925

Data publikacji: 2012-12-04

Nazwa: Burmistrz Miasta i Gminy Wschowa

Ulica: Rynek 1

Numer domu: 1

Miejscowość: Wschowa

Kod pocztowy: 67-400

Województwo / kraj: lubuskie

Numer telefonu: 65 5408600

Numer faxu: 65 5401340

Adres strony internetowej: www.wschowa.pl

Regon: 00052678800000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zarządzanie gminnym zasobem nieruchomości miasta i gminy Wschowa w roku 2013

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Zamówienie o wartości szacunkowej mniejszej niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.

Przedmiot zamówienia podzielono na dwa zadania:
ZADANIE NR 1
1.zarządzanie nieruchomościami budynkowymi i lokalowymi stanowiącymi odrębną od gruntu własność Gminy Wschowa, określonymi szczegółowo w Załączniku nr 1 do SIWZ, na które składa się 59 budynków komunalnych wraz z przynależnościami, polegające na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości oraz zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości w tym bieżącego administrowania nieruchomością, jak również czynności zmierzających do utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem oraz do uzasadnionego inwestowania w nieruchomość.
2. Łączna powierzchnia lokali mieszkalnych i użytkowych wynosi 7294,64 m2, w tym:
a)124 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 5691,75 m2
b)18 lokali użytkowych o łącznej powierzchni użytkowej 1602,89 m2
zgodnie z załącznikiem nr 1 do SIWZ .
3. Przedmiot zamówienia obejmuje również:
c)172 garaże o łącznej powierzchni użytkowej 2616,18 m2 - zgodnie z załącznikiem nr 3 do SIWZ.
d)52 komórki o łącznej powierzchni użytkowej 665,80 m2- zgodnie z załącznikiem nr 4 do SIWZ.

ZADANIE 2
1.Administrowanie lokalami mieszkalnymi i użytkowymi wraz z pomieszczeniami przynależnymi znajdującymi się w budynkach stanowiących współwłasność gminy i osób fizycznych (dalej: Wspólnot mieszkaniowych) określonymi szczegółowo w Załączniku nr 2 do SIWZ.
2.Liczba lokali objętych zamówieniem wynosi 649 o łącznej powierzchni 30 869,66 m2, w tym :
a) 610 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 29 046,74 m2
b) 39 lokali użytkowych o łącznej powierzchni użytkowej 1822,92 m2.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
zamówienia uzuzpełniające stanowiące nie więcej niż 50% wartości zamówienia podstawowego polegające na zarządzaniu gminnym zasobem nieruchomości miasta i gminy Wschowa

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2013

Informacja na temat wadium:
zamawiający wymaga zabezpieczenia oferty wadium w kwocie 4000,00 zł.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca udokumentuje posiadanie uprawnienia zawodowego w zakresie zarządzania nieruchomościami niezbędnego do wykonania usług będących przedmiotem zamówienia, nadanego w trybie przepisów ustawy z dnia
21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity Dz. U.
z 2010 r. nr 102 poz.651 z późn. zm.).

Wiedza i doświadczenie:
Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca udokumentuje posiadanie wiedzy i doświadczenia poprzez wykazanie realizacji w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej jednego zamówienia polegającego na wykonywaniu usług z zakresu zarządzania nieruchomościami nieprzerwanie przez okres co najmniej 12 miesięcy w ramach jednej umowy. Fakt wykonania takich zamówień musi być potwierdzony referencjami, że zamówienia zostały wykonane z należytą starannością.
Ocena spełnienia wyżej opisanego warunku udziału w postępowaniu dokonywana będzie w oparciu o informacje zawarte w złożonych przez wykonawcę w niniejszym postępowaniu oświadczeniach oraz dokumentach.

Potencjał techniczny:
Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca udokumentuje dysponowanie na terenie miasta Wschowy odpowiednio wyposażonym biurem obsługi klientów. Pomieszczenie to musi posiadać swobodny dostęp dla ludzi niepełnosprawnych i powinno być wyposażone w czynny telefon, oraz w co najmniej jeden zestaw komputerowy z odpowiednim oprogramowaniem zgodnym z obowiązującymi przepisami o rachunkowości.
Ocena spełnienia wyżej opisanych warunków udziału w postępowaniu dokonywana będzie w oparciu o informacje zawarte w złożonych przez wykonawcę w niniejszym postępowaniu oświadczeniach oraz dokumentach.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca udokumentuje:
a)dysponowanie co najmniej czteroma wykwalifikowanymi pracownikami, gwarantującymi terminowe i profesjonalne wykonanie usług przewidzianych w zamówieniu, w tym co najmniej po jednej osobie posiadającej:
- licencję zarządcy nieruchomości nadaną zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami;
- uprawnienia ogólnobudowlane;
- uprawnienia do wykonywania czynności w zakresie prowadzenia ksiąg rachunkowych.
b)dysponowanie całodobowym serwisem świadczącym usługi konserwacyjne związane z usuwaniem awarii również po godzinach pracy oraz w święta i dni wolne od pracy.
Ocena spełnienia wyżej opisanych warunków udziału w postępowaniu dokonywana będzie w oparciu o informacje zawarte w złożonych przez wykonawcę w niniejszym postępowaniu oświadczeniach oraz dokumentach.

Sytuacja ekonomiczna:
Warunek dotyczący sytuacji ekonomicznej i finansowej będzie spełniony, jeżeli Wykonawca udokumentuje, że posiada aktualną opłaconą polisę lub inny dokument ubezpieczenia potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w związku z wykonywaniem czynności zarządzania nieruchomościami zgodnie z art.185 ust.2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz.651 z późn. zm.).

Ocena spełnienia wyżej opisanego warunku udziału w postępowaniu dokonywana będzie w oparciu o złożone przez wykonawcę w niniejszym postępowaniu dokumenty.

Oświadczenie nr 1: Tak

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 5: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 7: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1.Formularz cenowy - załącznik nr 6 do oferty;
2.dowód uiszczenia wadium
3. zatwierdzony (podpisany) przez Wykonawcę projekt umowy - załącznik nr 9 do SIWZ.
4. pełnomocnictwo w formie pisemnej dla osoby/osób podpisującej/cych ofertę wraz z załącznikami, do podejmowania zobowiązań w imieniu firmy składającej ofertę, o ile ofertę składa pełnomocnik.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający ustala, iż zmiana postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, z zastrzeżeniem art.144 ust.1 ustawy, może mieć miejsce w następujących sytuacjach:
a)w przypadku wystąpienia okoliczności siły wyższej np. wystąpienia zdarzenia losowego wywołanego przez czynniki zewnętrzne, którego nie można było przewidzieć, w szczególności zagrażającego bezpośrednio życiu lub zdrowi ludzi lub grożącego powstaniem szkody w znacznych rozmiarach,
b)w przypadku wystąpienia w trakcie realizacji zamówienia usług, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy;
c)w przypadku urzędowej zmian stawki podatku od towarów i usług (VAT),

W takich przypadkachZamawiający może:
a) wprowadzić usługi zamienne;
b) wprowadzić usługi dodatkowe;
c) dokonać rozliczenia na podstawie zatwierdzonych przez Zamawiającego dokumentów potwierdzających wykonanie usługi;
e) dokonać rozliczenia cząstkowego za wykonany zakres usług,
f) zmienić kwotę podatku VAT i kwotę brutto wynagrodzenia.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.bip.wschowa.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia: Urząd Miasta i Gminy ul. Rynek 1 67-400 Wschowa

Data składania wniosków, ofert: 12/12/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 12:00

Miejsce składania:
Urząd Miasta i Gminy ul. Rynek 1 67-400 Wschowa, pokój nr 20

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Podobne przetargi