263265 / 2013-12-05 - Administracja samorzÄ…dowa / Burmistrz Miasta i Gminy Wschowa (Wschowa)

Oryginalny tusz BCI-1302Y Żółty marki Canon

Cena: 325.43 PLN

Zarządzanie gminnym zasobem nieruchomości miasta i gminy Wschowa w roku 2014

Opis zamówienia

Zamówienie o wartości szacunkowej mniejszej niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.
ZADANIE 1
1.Zarządzanie nieruchomościami budynkowymi i lokalowymi stanowiącymi odrębną od gruntu własność Gminy Wschowa, określonymi szczegółowo w Załączniku nr 1 do SIWZ, na które składa się 54 budynków komunalnych wraz z przynależnościami, polegające na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości oraz zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości w tym bieżącego administrowania nieruchomością, jak również czynności zmierzających do utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem oraz do uzasadnionego inwestowania w nieruchomość.
2.Łączna powierzchnia lokali mieszkalnych i użytkowych wynosi 6646,75 m2, w tym:
a)116 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 5065,97 m2
b)19 lokali użytkowych o łącznej powierzchni użytkowej 1580,78 m2
- zgodnie z załącznikiem nr 1 do SIWZ.

3.Przedmiot zamówienia obejmuje również:
c)155 garaży o łącznej powierzchni użytkowej 2333,64 m2 - zgodnie z załącznikiem nr 3 do SIWZ.
d)54 komórki o łącznej powierzchni użytkowej 644,67 m2- zgodnie z załącznikiem nr 4 do SIWZ
ZADANIE 2.
1. Administrowanie lokalami mieszkalnymi i użytkowymi wraz z pomieszczeniami przynależnymi znajdującymi się w budynkach stanowiących współwłasność gminy i osób fizycznych (dalej: Wspólnot mieszkaniowych) określonymi szczegółowo w Załączniku nr 2 do SIWZ.
2. Liczba lokali objętych zamówieniem wynosi 612 o łącznej powierzchni 28 973,62 m2, w tym :
a) 578 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 27 433,12 m2
b) 34 lokale użytkowe o łącznej powierzchni użytkowej 1540,50 m2.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 263265

Data publikacji: 2013-12-05

Nazwa: Burmistrz Miasta i Gminy Wschowa

Ulica: Rynek 1

Numer domu: 1

Miejscowość: Wschowa

Kod pocztowy: 67-400

Województwo / kraj: lubuskie

Numer telefonu: 65 5408600

Numer faxu: 65 5401340

Adres strony internetowej: www.wschowa.pl

Regon: 00052678800000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zarządzanie gminnym zasobem nieruchomości miasta i gminy Wschowa w roku 2014

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Zamówienie o wartości szacunkowej mniejszej niż kwoty określone w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych.
ZADANIE 1
1.Zarządzanie nieruchomościami budynkowymi i lokalowymi stanowiącymi odrębną od gruntu własność Gminy Wschowa, określonymi szczegółowo w Załączniku nr 1 do SIWZ, na które składa się 54 budynków komunalnych wraz z przynależnościami, polegające na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości oraz zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości w tym bieżącego administrowania nieruchomością, jak również czynności zmierzających do utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem oraz do uzasadnionego inwestowania w nieruchomość.
2.Łączna powierzchnia lokali mieszkalnych i użytkowych wynosi 6646,75 m2, w tym:
a)116 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 5065,97 m2
b)19 lokali użytkowych o łącznej powierzchni użytkowej 1580,78 m2
- zgodnie z załącznikiem nr 1 do SIWZ.

3.Przedmiot zamówienia obejmuje również:
c)155 garaży o łącznej powierzchni użytkowej 2333,64 m2 - zgodnie z załącznikiem nr 3 do SIWZ.
d)54 komórki o łącznej powierzchni użytkowej 644,67 m2- zgodnie z załącznikiem nr 4 do SIWZ
ZADANIE 2.
1. Administrowanie lokalami mieszkalnymi i użytkowymi wraz z pomieszczeniami przynależnymi znajdującymi się w budynkach stanowiących współwłasność gminy i osób fizycznych (dalej: Wspólnot mieszkaniowych) określonymi szczegółowo w Załączniku nr 2 do SIWZ.
2. Liczba lokali objętych zamówieniem wynosi 612 o łącznej powierzchni 28 973,62 m2, w tym :
a) 578 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej 27 433,12 m2
b) 34 lokale użytkowe o łącznej powierzchni użytkowej 1540,50 m2.

Kody CPV:
703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2014

Informacja na temat wadium:
Zamawiający wymaga zabezpieczenia oferty wadium w kwocie 4000,00 zł.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca udokumentuje posiadanie uprawnienia zawodowego w zakresie zarządzania nieruchomościami niezbędnego do wykonania usług będących przedmiotem zamówienia, nadanego w trybie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami( tekst jednolity (t.j. Dz. U. z 2010 r. nr 102 poz.651 z późn. zm.).

Wiedza i doświadczenie:
Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca udokumentuje posiadanie wiedzy i doświadczenia poprzez wykazanie realizacji w ciągu ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej jednego zamówienia polegającego na wykonywaniu usługi z zakresu zarządzania
i administrowania lokalami mieszkalnymi o łącznej powierzchni tych lokali nie mniejszej niż 30 000,00 m2 nieprzerwanie przez okres co najmniej
12 miesięcy w ramach jednej umowy.

Potencjał techniczny:
Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca udokumentuje dysponowanie na terenie miasta Wschowy odpowiednio wyposażonym Biurem Obsługi Klientów, które uruchomi najpóźniej w terminie 14 dni od podpisania umowy. Pomieszczenie to musi posiadać swobodny dostęp dla ludzi niepełnosprawnych. Biuro czynne będzie we wszystkie dni powszednie tygodnia przez cały okres realizacji zamówienia, nie krócej niż przez 8 godzin dziennie, oraz powinno być wyposażone w co najmniej jeden zestaw komputerowy
z odpowiednim oprogramowaniem zgodnym z obowiązującymi przepisami
o rachunkowości, a także w jedną czynną linię telefoniczną, faks czynny całą dobę, łączność internetową oraz co najmniej jeden numer telefonu czynny całą dobę dla sytuacji alarmowych.
Ocena spełnienia wyżej opisanych warunków udziału w postępowaniu dokonywana będzie w oparciu o informacje zawarte w złożonych przez wykonawcę w niniejszym postępowaniu oświadczeniach oraz dokumentach.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca udokumentuje:
a)dysponowanie co najmniej czteroma wykwalifikowanymi pracownikami, gwarantującymi terminowe i profesjonalne wykonanie usług przewidzianych w zamówieniu, w tym co najmniej po jednej osobie posiadającej:
- licencję zarządcy nieruchomości nadaną zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami;
- uprawnienia ogólnobudowlane;
- uprawnienia do wykonywania czynności w zakresie prowadzenia ksiąg rachunkowych.
b)dysponowanie całodobowym serwisem świadczącym usługi konserwacyjne związane z usuwaniem awarii, również po godzinach pracy oraz w święta i dni wolne od pracy.
Ocena spełnienia wyżej opisanych warunków udziału w postępowaniu dokonywana będzie w oparciu o informacje zawarte w złożonych przez wykonawcę w niniejszym postępowaniu oświadczeniach oraz dokumentach.

Sytuacja ekonomiczna:
Warunek dotyczący sytuacji ekonomicznej i finansowej będzie spełniony, jeżeli Wykonawca udokumentuje, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w związku z wykonywaniem czynności zarządzania nieruchomościami zgodnie z art.185 ust.2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz.651 z późn. zm.).

Oświadczenie nr 1: Tak

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie nr 8: Tak

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie nr 13: Tak

Oświadczenie nr 16: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 8: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1.Formularz cenowy - załącznik nr 7 do oferty;
2.Dowód uiszczenia wadium
3.Zatwierdzony przez Wykonawcę projekt umowy - załącznik nr 9 do SIWZ.
4.Dokument określający zasady reprezentacji oraz osoby uprawnione do reprezentacji wykonawcy, a jeżeli wykonawcę reprezentuje pełnomocnik - także pełnomocnictwo, określające zakres umocowania podpisane przez osoby uprawnione do reprezentowania wykonawcy.
5.Pełnomocnictwo w formie pisemnej do reprezentowania wszystkich wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia do reprezentowania wykonawców w postępowaniu lub do reprezentowania w postępowaniu i podpisania umowy (jeżeli dotyczy).

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1. Zamawiający ustala, iż zmiana postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, z zastrzeżeniem art.144 ust.1 ustawy, może mieć miejsce w następujących sytuacjach:
a)w przypadku wystąpienia okoliczności siły wyższej np. wystąpienia zdarzenia losowego wywołanego przez czynniki zewnętrzne, którego nie można było przewidzieć, w szczególności zagrażającego bezpośrednio życiu lub zdrowi ludzi lub grożącego powstaniem szkody w znacznych rozmiarach,
b)w przypadku wystąpienia w trakcie realizacji zamówienia usług, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy;
c)w przypadku urzędowej zmian stawki podatku od towarów i usług (VAT),

2. W przypadkach, o których mowa w pkt. 1 Zamawiający może:
a) wprowadzić usługi zamienne;
b) wprowadzić usługi dodatkowe;
c) dokonać rozliczenia na podstawie zatwierdzonych przez Zamawiającego dokumentów potwierdzających wykonanie usługi;
e) dokonać rozliczenia cząstkowego za wykonany zakres usług,
f) zmienić kwotę podatku VAT i kwotę brutto wynagrodzenia.

Kod kryterium cenowe: A

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.bip.wschowa.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miasta i Gminy we Wschowie ul. Rynek 1, 67-400 Wschowa

Data składania wniosków, ofert: 13/12/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 12:00

Miejsce składania:
Urząd Miasta i Gminy we Wschowie ul. Rynek 1, 67-400 Wschowa, pokój nr 20

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi