420500 / 2009-12-07 - Administracja samorzÄ…dowa / Burmistrz Miasta i Gminy Wschowa (Wschowa)

Zgodny z tuszem C8728A (HP 28) Kolor marki FullPrint

Cena: 51.66 PLN

Zarządzanie gminnym zasobem nieruchomości miasta i gminy Wschowa w roku 2010

Opis zamówienia

ZADANIE NR 1 - Zarządzanie gminnym zasobem nieruchomości obejmującym budynki komunalne stanowiące 100% własność gminy,obejmującym 70 budynków komunalnych gminy, o łącznej powierzchni lokali mieszkalnych i użytkowych 11729,39 m2
ZADANIE 2 - administrowanie lokalami mieszkalnymi i użytkowymi ( łącznie 750 lokali) o łącznej pow. 36194,84 m2 wraz z pomieszczeniami przynależnymi znajdującymi się w budynkach stanowiących współwłasność gminy i osób fizycznych ( Wspólnoty mieszkaniowe).

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 420500

Data publikacji: 2009-12-07

Nazwa: Burmistrz Miasta i Gminy Wschowa

Ulica: Rynek 1

Numer domu: 1

Miejscowość: Wschowa

Kod pocztowy: 67-400

Województwo / kraj: lubuskie

Numer telefonu: (065) 5402426

Adres strony internetowej: www.wschowa.pl

Regon: 00052678800000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zarządzanie gminnym zasobem nieruchomości miasta i gminy Wschowa w roku 2010

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
ZADANIE NR 1 - Zarządzanie gminnym zasobem nieruchomości obejmującym budynki komunalne stanowiące 100% własność gminy,obejmującym 70 budynków komunalnych gminy, o łącznej powierzchni lokali mieszkalnych i użytkowych 11729,39 m2
ZADANIE 2 - administrowanie lokalami mieszkalnymi i użytkowymi ( łącznie 750 lokali) o łącznej pow. 36194,84 m2 wraz z pomieszczeniami przynależnymi znajdującymi się w budynkach stanowiących współwłasność gminy i osób fizycznych ( Wspólnoty mieszkaniowe).

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Kody CPV:
703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Data zakończenia: 31/12/2010

Informacja na temat wadium:
Zamawiający wymaga wniesienia wadium w kwocie 5000,00 zł

opis_war:
W postępowaniu mogą wziąć udział Wykonawcy, którzy spełniają następujące warunki:
1.1. posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
1.1.1.Wykonawca winien posiadać uprawnienia zawodowe w zakresie zarządzania nieruchomościami niezbędne do wykonania usług będących przedmiotem zamówienia, nadane w trybie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. nr 261 poz.2603 ze zmianami) oraz prowadzą działalność zgodną z przedmiotem zamówienia.
1.2. Posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia lub przedstawią pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia;
1.2.1. Wykonawca musi dysponować co najmniej czteroma wykwalifikowanymi pracownikami, gwarantującymi terminowe i profesjonalne wykonanie usług przewidzianych w zamówieniu, w tym co najmniej po jednej osobie posiadającej:
- licencję zarządcy nieruchomości nadaną zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
- uprawnienia budowlane w zakresie nadzoru inwestorskiego,
- uprawnienia do wykonywania czynności w zakresie prowadzenia ksiąg rachunkowych.
1.2.2. Wykonawca musi wykazać, że zrealizował w ciągu ostatnich 3 lat ( licząc od dnia wszczęcia postępowania), a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie - przynajmniej 1 zamówienie o podobnym charakterze rozumianym jako wykonywanie usług z zakresu zarządzania nieruchomościami nieprzerwanie przez okres co najmniej 12 miesięcy, z podaniem ich wartości oraz daty i miejsca wykonania. Fakt wykonania takich zamówień musi być potwierdzony referencjami, że zamówienia zostały wykonane z należytą starannością.
1.2.3. Wykonawca winien dysponować serwisem świadczącym usługi konserwacyjne związane z usuwaniem awarii również po godzinach pracy i w dni wolne od pracy.
1.2.4. Wykonawca winien zapewnić na terenie miasta Wschowy najpóźniej do dnia podpisania umowy odpowiednio wyposażone biuro obsługi najemców. Pomieszczenie to musi posiadać swobodny dostęp dla ludzi niepełnosprawnych i powinno być wyposażone w czynny aparat telefoniczny podłączony do linii telekomunikacyjnej, oraz w co najmniej 1 zestaw komputerowy z odpowiednim oprogramowaniem zgodnym z obowiązującymi przepisami o rachunkowości.
1.3. Znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej za¬pewniającej wykonanie Zamówienia;
1.3.1.Wykonawca winien posiadać aktualną polisę lub inny dokument ubezpieczenia potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w związku z wykonywaniem czynności zarządzania nieruchomościami zgodnie z art.185 ust.2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz.2603 ze zmianami).
1.4.Nie podlegają wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 24 Ustawy.
1.5.Wyrażą zgodę na warunki płatności wynagrodzenia ustalone przez Zamawiającego w projekcie umowy stanowiącym załącznik nr 8 do SIWZ.

2.W przypadku Wykonawców składających wspólną ofertę żaden z członków konsorcjum nie może podlegać wykluczeniu.
3.Zamawiający dokona oceny spełnienia warunków na podstawie złożonego oświadczenia i dokumentów opisanych w Rozdziale 5 niniejszej SIWZwg formuły spełnia - nie spełnia.

inf_osw:
W celu potwierdzenia spełniania warunków udziału w postępowaniu Wykonawcy muszą dostarczyć:
1.1.oświadczenie Wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu wg załączonego wzoru ( załącznik nr 1 do oferty).
1.2.koncesje, zezwolenie lub licencje, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania koncesji, zezwolenia lub licencji na podjęcie działalności gospodarczej w zakresie objętym zamówieniem publicznym;
1.3.aktualny odpisu z właściwego rejestru albo aktualnego zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej [wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert];
1.4.pełnomocnictwo do reprezentowania Wykonawcy o ile ofertę składa pełnomocnik.
1.5.aktualne zaświadczenia właściwego naczelnika urzędu skarbowego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków lub zaświadczeń, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu [wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert]; W przypadku spółki jawnej wraz z ofertą należy przedłożyć zaświadczenie o niezaleganiu w podatkach przez spółkę oraz odrębnie przez wspólników spółki jawnej.
1.6.aktualne zaświadczenia właściwego oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzające, że wykonawca nie zalega z opłacaniem opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub zaświadczeń, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu [wystawione nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert];
1.7.wykaz zamówień wykonanych usług w ciągu ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, odpowiadających swoim rodzajem i wartością usługom stanowiącym przedmiot zamówienia, z podaniem ich wartości oraz dat i miejsca wykonania oraz załączeniem dokumentów potwierdzających, że usługi te zostały wykonane należycie ( referencje) - wg załącznika nr 2 do oferty;
1.8.informacja na temat przeciętnej liczby zatrudnionych pracowników oraz liczebności personelu kierowniczego w okresie ostatnich trzech lat przed dniem ogłoszenia niniejszego postępowania- wg zał. nr 3 do oferty;
1.9.wykaz osób, którymi dysponuje lub będzie dysponował wykonawca i które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia, niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności - wg załącznika nr 4 do oferty;
1.10.pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia osób zdolnych do wykonania zamówienia, jeżeli w wykazie, o którym mowa w pkt 1.9. wykonawca wskazał osoby, którymi będzie dysponował;
1.11.dokumenty stwierdzające, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia zawodowe w zakresie opisanym w Specyfikacji.
1.12.zobowiązanie podwykonawców do współpracy ( jeżeli dotyczy) - wg załącznika nr 5 do oferty.
1.13.polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności zarządzania nieruchomościami zgodnie z art.185 ust.2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( tekst jednolity Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz.2603 ze zmianami).
1.14.oświadczenie Wykonawcy potwierdzające zapewnienie serwisu konserwacyjnego, świadczącego usługi konserwacyjne i usuwanie awarii także po godzinach pracy oraz w dni wolne od pracy.
1.15.oświadczenie Wykonawcy, że posiada lub będzie posiadał na terenie miasta Wschowy, w terminie do dnia podpisania umowy, biuro obsługi najemców.
1.16.opis lokalizacji biura obsługi klienta o którym mowa w pkt.1.15. oraz szczegółowy opis oprogramowania komputerowego.

Kod trybu postepowania: PN

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.wschowa.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miasta i Gminy
ul. Rynek 1
67-400 Wschowa
pokój nr 20

Data składania wniosków, ofert: 18/12/2009

Godzina składania wniosków, ofert: 12:00

Miejsce składania:
Urząd Miasta i Gminy
ul. Rynek 1
67-400 Wschowa
pokój nr 20

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Podobne przetargi