400990 / 2010-12-08 - Administracja samorządowa / Urząd Miejski (Wąbrzeźno)

Oryginalny toner 400494 Żółty marki Ricoh

Cena: 1008.82 PLN

Zarządzanie i administrowanie mieszkaniowymi zasobami komunalnymi w roku 2011

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest zarządzanie i administrowanie mieszkaniowymi zasobami komunalnymi będącymi własnością Gminy Miejskiej Wąbrzeźno w skład, których wchodzą lokale mieszkalne i lokale użytkowe.

Wykonawca w ramach świadczenia usług zarządzania i administrowania zobowiązany będzie między innymi do:
1)prowadzenia spraw związanych z wynajmowaniem lokali użytkowych,
2)prowadzenia rejestru wydanych umów w zakresie lokali wymienionych w załączniku NR 1,2,3
3)przygotowywania dokumentów dotyczących wymiaru czynszu,
4)przygotowywania dokumentów związanych z pomiarem powierzchni lokali, podnajmem lokali,
5)prowadzenia spraw związanych z wystawianiem faktur i rachunków, windykacją czynszu,
6)gospodarkę lokalami mieszkalnymi,
7)dokonywania przeglądów technicznych,
8)utrzymania odpowiedniego stanu technicznego nieruchomości wraz z ubezpieczeniem mienia,
10) utrzymania czystości na nieruchomości i terenach przyległych .
11) przekazywania organom gminy danych dotyczących czynszów najmu lokali mieszkalnych, w powiązaniu z lokalizacją, wiekiem budynku i jego stanem technicznym oraz powierzchnią użytkową lokalu i jego standardem, wynikające z umów najmu, położonych w zarządzanych budynkach.
12) zapewnienie właściwej gospodarki energetycznej w rozumieniu przepisów Prawa energetycznego.
Przedmiot zamówienia składa się z dwóch części zgodnie z punktem 1.3. SIWZ. W myśl art. 83 ust. 2 Pzp zamawiający może dopuścić możliwość złożenia ofert częściowych, jeżeli przedmiot zamówienia jest podzielny.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 400990

Data publikacji: 2010-12-08

Nazwa: Urząd Miejski

Ulica: ul. Wolności 18

Numer domu: 18

Miejscowość: Wąbrzeźno

Kod pocztowy: 87-200

Województwo / kraj: kujawsko-pomorskie

Numer telefonu: 056 6884500

Adres strony internetowej: www.wabrzezno.com

Regon: 00052519700000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zarządzanie i administrowanie mieszkaniowymi zasobami komunalnymi w roku 2011

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest zarządzanie i administrowanie mieszkaniowymi zasobami komunalnymi będącymi własnością Gminy Miejskiej Wąbrzeźno w skład, których wchodzą lokale mieszkalne i lokale użytkowe.

Wykonawca w ramach świadczenia usług zarządzania i administrowania zobowiązany będzie między innymi do:
1)prowadzenia spraw związanych z wynajmowaniem lokali użytkowych,
2)prowadzenia rejestru wydanych umów w zakresie lokali wymienionych w załączniku NR 1,2,3
3)przygotowywania dokumentów dotyczących wymiaru czynszu,
4)przygotowywania dokumentów związanych z pomiarem powierzchni lokali, podnajmem lokali,
5)prowadzenia spraw związanych z wystawianiem faktur i rachunków, windykacją czynszu,
6)gospodarkę lokalami mieszkalnymi,
7)dokonywania przeglądów technicznych,
8)utrzymania odpowiedniego stanu technicznego nieruchomości wraz z ubezpieczeniem mienia,
10) utrzymania czystości na nieruchomości i terenach przyległych .
11) przekazywania organom gminy danych dotyczących czynszów najmu lokali mieszkalnych, w powiązaniu z lokalizacją, wiekiem budynku i jego stanem technicznym oraz powierzchnią użytkową lokalu i jego standardem, wynikające z umów najmu, położonych w zarządzanych budynkach.
12) zapewnienie właściwej gospodarki energetycznej w rozumieniu przepisów Prawa energetycznego.
Przedmiot zamówienia składa się z dwóch części zgodnie z punktem 1.3. SIWZ. W myśl art. 83 ust. 2 Pzp zamawiający może dopuścić możliwość złożenia ofert częściowych, jeżeli przedmiot zamówienia jest podzielny.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 2

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2011

Informacja na temat wadium:
Dla części I - wadium w wysokości 2 .000,00 zł. Słownie: dwa tysiące złotych.
Dla części II - wadium w wysokości 500,00 zł. Słownie: pięćset złotych;

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Wykonawcy ubiegający się o udzielenie zamówienia nie mogą podlegać wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 24 Pzp.

Sytuacja ekonomiczna:
Wykonawca zobowiązany jest posiadać opłaconą polisę lub inny dokument ubezpieczenia potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej zgodnie z art. 186 ustawy o gospodarce nieruchomościami - ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r. ( Dz.U. z 2010r., Nr 4102, poz. 651 ze zm.)
Zamawiający dokona oceny spełniania w/w warunków, stosując formułę spełnia/nie spełnia na podstawie dokumentów załączonych przez wykonawców do oferty.

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Przewidywana możliwość zmiany umowy o udzielenie zamówienia publicznego - art. 144 Pzp .
1.Przewiduje się możliwość zmiany terminu realizacji zamówienia w sytuacji, gdy na skutek przedłużenia się postępowania w sprawie udzielenia zamówienia podpisanie umowy nastąpi po 1 stycznia 2011r. W takiej sytuacji termin rozpoczęcia wykonywania zamówienia rozpocznie się w dniu podpisania umowy.
2.Przewiduje się możliwość zmiany treści zawartej umowy w załącznikach nr 1,2,3, jeśli na skutek sprzedaży lub innych form zmiany własności nieruchomości, nastąpi zmiana - zmniejszenie ilości zarządzanych i administrowanych powierzchni ( m2). Stosowanie do tej zmiany zmniejszy się wynagrodzenie wykonawcy.
3.Przewiduje się w okresie obowiązywania umowy zmianę wynagrodzenia za realizację zamówienia, jeśli w tym okresie dojdzie do zmiany stawek podatku VAT,

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.wabrzezno.com

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miejski w Wabrzeźnie, ul. Wolności 18, 87-200 Wąbrzeźno, Wydział Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej. SIWZ przekazywana jest nieodpłatnie.

Data składania wniosków, ofert: 16/12/2010

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Urząd Miejski w Wąbrzeźnie, ul. Wolności 18 , 87-200 Wąbrzeźno, pok. nr 7

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa:
Zarządzanie i administrowanie zasobami wymienionymi w Załącznikach 1 i 2 do SIWZ

Opis:
Lokale uZytkowe - 271,39 m2;
Lokale mieszkalne zarządzane - 7.866,93 m2;
Lokale mieszkalne administrowane - 1.485,28 m2

Kody CPV:
703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
703310000 (Usługi nieruchomości mieszkalnych)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2011

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 2

Nazwa:
Zarządzanie i administrowanie zasobami wymienionymi w Załączniku 3 do SIWZ.

Opis: Lokale mieszkalne administrowane - 3.121,51 m2

Kody CPV:
703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
703310000 (Usługi nieruchomości mieszkalnych)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2011

Kod kryterium cenowe: A

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Wykonawca zapewni przy wykonywaniu zamówienia uczestnictwo osób lub osoby posiadającej wymagane uprawnienia, o których mowa w ustawie o gospodarce nieruchomościami - ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r. ( Dz.U. z 2010r., Nr 4102, poz. 651 ze zm.) - art. 184 ust. 2 - licencja zarządcy nieruchomości.
Zamawiający dokona oceny spełniania w/w warunków, stosując formułę spełnia/nie spełnia na podstawie dokumentów załączonych przez wykonawców do oferty.

Oświadczenie nr 7: Tak

Kody CPV:
703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
703310000 (Usługi nieruchomości mieszkalnych)

Podobne przetargi