35794 / 2011-03-04 - Inny: gminna jednostka budżetowa / Zarząd Transportu Miejskiego w Lublinie (Lublin)

Etykieta do drukarek 14681 57mm marki Dymo

Cena: 45.53 PLN

Ogłoszenie zawiera informacje aktualizacyjne dotyczące publikacji w biuletynie 1 z dnia 2011-02-18 pod pozycją 25396. Zobacz ogłoszenie 25396 / 2011-02-18 - Inny: gminna jednostka budżetowa.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 35794

Data publikacji: 2011-03-04

Nazwa: Zarząd Transportu Miejskiego w Lublinie

Ulica: ul. Kraśnicka 25

Numer domu: 25

Miejscowość: Lublin

Kod pocztowy: 20-718

Województwo / kraj: lubelskie

Numer telefonu: 0-81 466 29 00

Numer faxu: 0-81 466 29 01

Regon: 06043356000000

Typ ogłoszenia: ZP-403

Numer biuletynu: 1

Numer pozycji: 25396

Data wydania biuletynu: 2011-02-18

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Czy zamówienie było ogłoszone w BZP: Tak

Rok ogłoszenia: 2011

Pozycja ogłoszenia: 25396

Czy w BZP zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie: Nie

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Inny: gminna jednostka budżetowa

Inny rodzaj zamawiającego: gminna jednostka budżetowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zarządzanie budynkami przy Al. Kraśnickiej 25 w Lublinie

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest zarządzanie (administrowanie) budynkami przy Al. Kraśnickiej 25 w Lublinie o powierzchni użytkowej 2 519,54 m2, a w szczególności:
1.1. Utrzymywanie właściwego stanu technicznego budynków poprzez:
a) prowadzenie konserwacji i bieżących napraw budynku i jego pomieszczeń, oraz urządzeń technicznych umożliwiających użytkownikom w szczególności korzystanie z :
- oświetlenia
- ciepła wraz z nadzorem nad urządzeniami węzła cieplnego,
- zimnej i ciepłej wody,
- sanitariatów, itp.
- instalacji alarmowej
- mebli biurowych
- sieci komputerowej i telefonicznej (serwis bez oprogramowania)
b) zapewnienie na żądanie zamawiającego serwisu - 2 pracowników fizycznych (przenoszenie
mebli i innych sprzętów biurowych, pomoc w transporcie różnych materiałów biurowych itp.)
c) bezzwłocznego usuwania awarii oraz ich skutków;
d) odśnieżania (wraz z usuwaniem sopli i nawisów) dachów w okresie zimowym każdorazowo w
miarę potrzeb,
2. Wykonawca obowiązki wynikające z przedmiotu zamówienia wykonywał będzie w sposób należyty, na bieżąco, dokonując przeglądów nieruchomości będącej w zarządzie na podstawie umowy, pod kątem występowania i zapobiegania awariom nie rzadziej niż raz w tygodniu, a także na podstawie zgłoszeń Zamawiającego oraz użytkowników lokali. Termin wykonania obowiązków wynikających z przedmiotu zawartej umowy będzie ustalany między stronami umowy. W przypadku wystąpienia awarii wykonawca zobowiązany jest do przystąpienia do prac nie później niż w przeciągu półtorej godziny od momentu zgłoszenia przez zamawiającego.
3. Dokonywanie wpisów do księgi obiektu budowlanego w zakresie przeprowadzonych przeglądów wymaganych przez przepisy Prawa budowlanego .
4. Przeprowadzanie w terminie ustalonym z Zamawiającym kontroli technicznej i okresowych przeglądów nieruchomości, a także urządzeń stanowiących jej wyposażenie techniczne oraz wykonywanie na życzenie Zamawiającego opinii, wycen, i kosztorysów dotyczących określenia kosztów związanych z potrzebami remontowymi na terenie nieruchomości w sposób zgodny z przepisami Prawa budowlanego i obowiązujących w tej materii przepisów. Przeglądy instalacji elektrycznej, pożarowej oraz kanałów wentylacyjnych prowadzone będą zgodnie z odpowiednimi przepisami. O wynikach i wnioskach z kontroli w tym kontrolach prowadzonych przez jednostki zewnętrzne np. Sanepid, Straż Pożarną itp. oraz zastosowanych środkach odwoławczych należy natychmiast powiadomić Zamawiającego. Formą powiadomienia jest protokół, który powinien być przechowywany w książce obiektu.
Informacja powinna określać zakres rzeczowo-finansowy niezbędnych robót remontowych uwzględniający podział na naprawy bieżące i naprawy główne oraz kolejność ich wykonania wg ich pilności z zachowaniem pierwszeństwa dla robót mających na celu:
- eliminację zagrożenia bezpieczeństwa użytkowników lokali i osób trzecich,
- zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku,
- spełnianie wymagań ochrony środowiska,
- zachowanie zapobiegawczego charakteru remontu.
Jednostkowy koszt robót wyliczony powinien być metodą kosztorysowania uproszczonego. Informację należy dostarczyć w formie pisemnej.
5. Zamawiający wymaga uczestnictwa inspektora nadzoru w odbiorach prac remontowych wykonywanych przez Zamawiającego na terenie nieruchomości. Wyżej wymieniony inspektor winien posiadać uprawnienia budowlane w specjalności:
- konstrukcyjno budowlanej
- instalacji i urządzeń elektrycznych.
6. Bieżące prowadzenie rejestru prac konserwacyjnych wykonanych w budynku. Rejestr ten
będzie udostępniany Zamawiającemu na każde jego życzenie,
7. Dokonywanie raz na kwartał, lub na każde życzenie Zamawiającego odczytu kontrolnego
liczników mediów dostarczanych do budynków (prąd, woda, ciepło) wraz z analizą zużycia
podawanego przez dostarczającego media i powiadamianiu o wyniku dokonanych analiz.
8. Zorganizowanie pracy tak, aby w godzinach urzędowania Zamawiającego tj. pomiędzy
godziną 7:30, a godziną 15:30 zapewniony był kontakt z osobą upoważnioną do
podejmowania samodzielnych decyzji w celu likwidacji zgłaszanych usterek.
9. Sprawdzenie i określenie szkód powstałych w następstwie awarii i zdarzeń losowych wraz
z ustaleniem odpowiedzialnego za powstałą szkodę oraz potwierdzanie tych zdarzeń w
czasie ewentualnie prowadzonego postępowania odszkodowawczego.
10. Przedmiot zamówienia nie obejmuje kosztów remontów, a jedynie doraźne naprawy i konserwacje zgodnie z załącznikiem nr 1 do wzoru umowy, w celu zabezpieczenia mienia przed zniszczeniem oraz utrzymaniem w należytym stanie technicznym.
11. Podstawowy zakres czynności ujęto w Załączniku nr 1 (wykaz podstawowych czynności konserwacyjnych) do umowy stanowiącym integralną część umowy oraz w Załączniku nr 7 do s.i.w.z- Wzór umowy;
12. Przed wyznaczonym terminem do składania ofert w niniejszym postępowaniu zostanie zorganizowana wizja obiektu w celu umożliwienia uzyskania wszelkich informacji dla kompleksowego sporządzenia oferty. Zamawiający informuje, że dla należytego przygotowania oferty, udział w wizji jest wskazany. Termin wizji ustala się na dzień 22.02.2011 r. o godz. 09:00. Spotkanie przedstawicieli wykonawcy z przedstawicielami zamawiającego odbędzie się przy wejściu do budynku przy Al. Kraśnickiej 25 w Lublinie.

Kody CPV:
703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Kod trybu postepowania: PN

Czy zamówienie dotyczy programu UE: Nie

Nazwa wykonawcy:
Zarządzanie i Administrowanie Nieruchomościami WSPÓLNOTA Sp. z o.o.

Adres pocztowy wykonawcy: ul. ks. J Popiełuszki 28M/6

Miejscowość: Lublin

Kod pocztowy: 20-052

ID województwa: 2

Województwo / kraj: lubelskie

Data udzielenie zamówienia: 04/03/2011

Liczba ofert: 1

Liczba odrzuconych ofert: 0

Szacunkowa wartość zamówienia: 308391,67

Cena wybranej oferty: 379321,96

Cena minimalna: 379321,96

Cena maksymalna: 379321,96

Kod waluty: 1

Waluta (PLN): PLN

Podobne przetargi