503584 / 2013-12-05 - Podmiot prawa publicznego / Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. (Szczecin)

Pełnienie kompleksowego nadzoru inwestorskiego nad realizacją etapu II zespołu zabudowy mieszkalno - usługowej w rejonie ulicy Łącznej i Kukułeczki w Szczecinie wraz z niezbędną infrastrukturą oraz zagospodarowaniem terenu

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie kompleksowego nadzoru inwestorskiego nad realizacją robót budowlanych polegających na budowie etapu II zespołu zabudowy mieszkalno - usługowej w rejonie ulicy Łącznej i Kukułeczki w Szczecinie wraz z niezbędną infrastrukturą oraz zagospodarowaniem terenu.
2. Teren na którym zlokalizowane będzie osiedle znajduje się w Szczecinie, w dzielnicy Północ. Zespół zabudowy mieszkalnej, wielorodzinnej zlokalizowany będzie przy ulicy Łącznej i Kukułeczki w Szczecinie w odległości kilku kilometrów od ścisłego centrum miasta. Realizacja inwestycji podzielona została na dwa etapy. Projektowana zabudowa docelowo składać się będzie z 14 budynków mieszkalnych wielorodzinnych i jednego mieszkalno - usługowego. Obecnie trwa realizacja etapu I osiedla mieszkaniowego polegająca na budowie dwóch budynków mieszkalnych oznaczonych numerami projektowymi 1 i 2. Przedmiot zamówienia obejmuje pełnienie kompleksowego nadzoru inwestorskiego nad realizacją etapu II osiedla, czyli pozostałych dwunastu budynków mieszkalnych i jednego budynku mieszkalno - usługowego oznaczonych odpowiednio numerami od nr 3 do nr 15. Dokumentacja projektowa opisująca zakres robót budowlanych została wykonana w 2009r., w części zaktualizowana w 2012r. Na skutek dokonanego podziału geodezyjnego, numer działki na której zaprojektowano osiedle mieszkaniowe, tj. 1/178 został zastąpiony numerem 1/199. Decyzją z dnia 11 sierpnia 2009r. dokonano podziału nieruchomości ujawnionej w księdze wieczystej nr SZ1S/00138308/7 stanowiącej działkę nr 1/178 o powierzchni 2.8419 ha na działki: nr 1/197 o powierzchni 0.0018 ha, nr 1/198 o powierzchni 0.0018 ha, nr 1/199 o powierzchni 2.8383 ha. Działki o numerze 1/197 i 1/198 zostały przeznaczone pod budowę stacji transformatorowych i zbyte na rzecz ENEA SA. W latach 2008 - 2009 Gmina Miasto Szczecin na potrzeby osiedla mieszkaniowego wybudowała i uzbroiła ulice miejskie otaczające osiedle, tj. ulicę Pelikana i Flaminga. W roku 2012 rozpoczęto przebudowę ulicy Łącznej, której zakończenie planowane jest w IV kw. 2014 r.
3. Zakres robót budowlanych podlegających nadzorowi inwestorskiemu obejmuje wykonanie - pod klucz - (czyli całkowicie wykończonych) dwunastu budynków mieszkalnych, jednego budynku mieszkalno- usługowego oraz czterech garaży wbudowanych w przyziemie jednego z budynków, w tym także realizację niezbędnej infrastruktury technicznej i zagospodarowania terenu. W ramach etapu II realizacji osiedla planuje się wybudowanie 268 lokali mieszkalnych o p.u. = 13 757,58 m2, 2 lokali usługowych o p.u. = 100 m2 oraz 4 garaży o p.u. 59,42 m2 oraz realizację wszelkich prac i czynności niezbędnych do prawidłowego zrealizowania przedmiotowego zamówienia w zakresie rzeczowym ujętym w opracowaniach:
a) dokumentacji projektowej, tj. projektach wykonawczych (zawierających opracowania projektu budowlanego i wykonawczego), przedmiarach robót, informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia;
b) specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót;
wykonanych przez FBA S.C. z siedzibą w Szczecinie przy al. Piastów 1/3

Opracowania opisujące zakres robót budowlanych, tj. dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót, stanowią załącznik nr 8 do SIWZ

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 503584

Data publikacji: 2013-12-05

Nazwa:
Szczecińskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Spółka z o.o.

Ulica: ul. Bohaterów Getta Warszawskiego 1

Numer domu: 1

Miejscowość: Szczecin

Kod pocztowy: 70-302

Województwo / kraj: zachodniopomorskie

Numer telefonu: 91 430 91 00

Numer faxu: 91 430 91 45

Adres strony internetowej: WWW.STBS.PL

Regon: 81101566600000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Pełnienie kompleksowego nadzoru inwestorskiego nad realizacją etapu II zespołu zabudowy mieszkalno - usługowej w rejonie ulicy Łącznej i Kukułeczki w Szczecinie wraz z niezbędną infrastrukturą oraz zagospodarowaniem terenu

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest pełnienie kompleksowego nadzoru inwestorskiego nad realizacją robót budowlanych polegających na budowie etapu II zespołu zabudowy mieszkalno - usługowej w rejonie ulicy Łącznej i Kukułeczki w Szczecinie wraz z niezbędną infrastrukturą oraz zagospodarowaniem terenu.
2. Teren na którym zlokalizowane będzie osiedle znajduje się w Szczecinie, w dzielnicy Północ. Zespół zabudowy mieszkalnej, wielorodzinnej zlokalizowany będzie przy ulicy Łącznej i Kukułeczki w Szczecinie w odległości kilku kilometrów od ścisłego centrum miasta. Realizacja inwestycji podzielona została na dwa etapy. Projektowana zabudowa docelowo składać się będzie z 14 budynków mieszkalnych wielorodzinnych i jednego mieszkalno - usługowego. Obecnie trwa realizacja etapu I osiedla mieszkaniowego polegająca na budowie dwóch budynków mieszkalnych oznaczonych numerami projektowymi 1 i 2. Przedmiot zamówienia obejmuje pełnienie kompleksowego nadzoru inwestorskiego nad realizacją etapu II osiedla, czyli pozostałych dwunastu budynków mieszkalnych i jednego budynku mieszkalno - usługowego oznaczonych odpowiednio numerami od nr 3 do nr 15. Dokumentacja projektowa opisująca zakres robót budowlanych została wykonana w 2009r., w części zaktualizowana w 2012r. Na skutek dokonanego podziału geodezyjnego, numer działki na której zaprojektowano osiedle mieszkaniowe, tj. 1/178 został zastąpiony numerem 1/199. Decyzją z dnia 11 sierpnia 2009r. dokonano podziału nieruchomości ujawnionej w księdze wieczystej nr SZ1S/00138308/7 stanowiącej działkę nr 1/178 o powierzchni 2.8419 ha na działki: nr 1/197 o powierzchni 0.0018 ha, nr 1/198 o powierzchni 0.0018 ha, nr 1/199 o powierzchni 2.8383 ha. Działki o numerze 1/197 i 1/198 zostały przeznaczone pod budowę stacji transformatorowych i zbyte na rzecz ENEA SA. W latach 2008 - 2009 Gmina Miasto Szczecin na potrzeby osiedla mieszkaniowego wybudowała i uzbroiła ulice miejskie otaczające osiedle, tj. ulicę Pelikana i Flaminga. W roku 2012 rozpoczęto przebudowę ulicy Łącznej, której zakończenie planowane jest w IV kw. 2014 r.
3. Zakres robót budowlanych podlegających nadzorowi inwestorskiemu obejmuje wykonanie - pod klucz - (czyli całkowicie wykończonych) dwunastu budynków mieszkalnych, jednego budynku mieszkalno- usługowego oraz czterech garaży wbudowanych w przyziemie jednego z budynków, w tym także realizację niezbędnej infrastruktury technicznej i zagospodarowania terenu. W ramach etapu II realizacji osiedla planuje się wybudowanie 268 lokali mieszkalnych o p.u. = 13 757,58 m2, 2 lokali usługowych o p.u. = 100 m2 oraz 4 garaży o p.u. 59,42 m2 oraz realizację wszelkich prac i czynności niezbędnych do prawidłowego zrealizowania przedmiotowego zamówienia w zakresie rzeczowym ujętym w opracowaniach:
a) dokumentacji projektowej, tj. projektach wykonawczych (zawierających opracowania projektu budowlanego i wykonawczego), przedmiarach robót, informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia;
b) specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót;
wykonanych przez FBA S.C. z siedzibą w Szczecinie przy al. Piastów 1/3

Opracowania opisujące zakres robót budowlanych, tj. dokumentacja projektowa, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót, stanowią załącznik nr 8 do SIWZ

Kody CPV:
715200009 (Usługi nadzoru budowlanego)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres w miesiącach: 24

Informacja na temat wadium:
Oferta musi być zabezpieczona wadium w wysokości 5 000 zł (słownie: pięć tysięcy złotych). Ustala się termin wniesienia wadium do dnia 16.12.2013r. do godziny 1200

Zaliczka: Nie

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Wykazanie przez Wykonawcę, iż ma do dyspozycji:
Inspektorów nadzoru inwestorskiego, tj. osoby posiadające wykształcenie wyższe techniczne, przynależność do izby inżynierów budownictwa, uprawnienia do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie bez ograniczeń, w zakresie nadzorowania i kierowania robotami budowlanymi w specjalności:

1. konstrukcyjno- budowlanej - minimum dwóch inspektorów nadzoru, spośród których Wykonawca wskaże jednego pełniącego dodatkowo funkcję inspektora nadzoru koordynującego pracę całego zespołu nadzorującego, tj. inspektorów nadzoru wszystkich branż. Każdy ze wskazanych inspektorów branży konstrukcyjno - budowlanej winien wykazać się minimum pięcioletnim doświadczeniem na stanowisku inspektora nadzoru w specjalności konstrukcyjno- budowlanej lub Inżyniera Kontraktu lub Kierownika Budowy przy realizacji obiektów budowlanych, w tym winien wykazać się doświadczeniem na stanowisku inspektora nadzoru przy realizacji budowy minimum jednego budynku lub budynków o łącznej wartości robót min. 5 mln PLN brutto przypadającej na każde zadanie inwestycyjne, którego realizacja zakończyła się w okresie od 2008r. do daty złożenia ofert w niniejszym postępowaniu.

Uwaga: Możliwość ustanowienia kilku inspektorów nadzoru branży konstrukcyjnej wynika z faktu, że dla etapu II zespołu zabudowy mieszkalno - usługowej uzyskano trzy decyzje pozwolenia na budowę (szczegóły pkt. XVII ust. 4 SIWZ).

2. instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, wodociągowych i kanalizacyjnych - minimum jednego inspektora nadzoru z minimum trzyletnim doświadczeniem związanym z nadzorowaniem lub kierowaniem robotami w swojej specjalności, w tym nadzorowaniem lub kierowaniem robotami przy realizacji budowy, remontu lub przebudowy min. jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego oraz obiektów liniowych, których realizacja zakończyła się w okresie od 2008r. do daty złożenia ofert w niniejszym postępowaniu.

Zamawiający uzna warunek za spełniony także wówczas, gdy wykonawca dysponuje na niniejsze stanowisko kilkoma osobami, które łącznie będą posiadały uprawnienia do nadzorowania i kierowania robotami budowlanymi w powyższym zakresie, tj. np. jeden w zakresie instalacji, drugi w zakresie sieci.

3. instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych oraz elektroenergetycznych - minimum jednego inspektora nadzoru z minimum trzyletnim doświadczeniem związanym z nadzorowaniem lub kierowaniem robotami w swojej specjalności, w tym nadzorowaniem lub kierowaniem robotami przy realizacji budowy, remontu lub przebudowy min. jednego budynku, którego realizacja zakończyła się w okresie od 2008r. do daty złożenia ofert w niniejszym postępowaniu.

Zamawiający uzna warunek za spełniony także wówczas, gdy wykonawca dysponuje na niniejsze stanowisko kilkoma osobami, które łącznie będą posiadały uprawnienia do nadzorowania i kierowania robotami budowlanymi w powyższym zakresie, tj. np. jeden w zakresie instalacji, drugi w zakresie sieci.

W przypadku składania oferty wspólnej Wykonawcy składają jeden wspólny wykaz osób . Ocena spełniania warunku udziału w postępowaniu zostanie dokonana na podstawie dokumentów złożonych przez wykonawcę na zasadzie SPEŁNIA/NIE SPEŁNIA

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
Ponadto Wykonawcy mają dołączyć do oferty następujące dokumenty i oświadczenia:
a) Ofertę cenową sporządzoną według FORMULARZA stanowiącego załącznik nr 1 do SIWZ. W przypadku składania oferty wspólnej Wykonawcy składają wspólną ofertę cenową.
b) Pełnomocnictwo, o którym mowa w pkt. IV ust. 1 SIWZ - dotyczy oferty wspólnej.
c) Pełnomocnictwo do podpisania oferty, o którym mowa w pkt. II ust. 5 SIWZ;
Tylko w przypadku gdy nie wynika ono z innych dokumentów załączonych przez Wykonawcę.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy w okolicznościach wymienionych poniżej oraz w następujących przypadkach:
1. Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy wynikająca z rzeczywistej ilości miesięcy pełnienia obowiązków przez Nadzorującego
2. Zmiany na stanowisku inspektorów nadzoru poszczególnych branż na zasadach, o których mowa w § 2 ust. 2 i 3 niniejszej umowy.
3. Za zgodą Zamawiającego zmiany zakresów prac powierzanych podwykonawcom.
4. Zmiany urzędowej stawki podatku VAT na roboty budowlane, przy czym :
- jeśli zmiana stawki VAT będzie powodować zwiększenie kosztów wykonania umowy po stronie Nadzorującego, Zamawiający zwiększy wynagrodzenie o kwotę równą różnicy w kwocie podatku VAT zapłaconego przez Nadzorującego.
-jeśli zmiana stawki VAT będzie powodować zmniejszenie kosztów wykonania umowy po stronie Nadzorującego, Zamawiający zmniejszy wynagrodzenie o kwotę stanowiącą różnicę kwoty podatku VAT do zapłacenia przez Nadzorującego.
5. Zmian korzystnych dla Zamawiającego, których konieczność wprowadzenia wynika z okoliczności, których nie można było wcześniej przewidzieć.
6. Wystąpienia siły wyższej uniemożliwiającej dalsze wykonywanie robót zgodnie z zawartą umową.

Kod kryterium cenowe: A

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
nabyć w siedzibie Zamawiającego (I piętro, pok. nr 14) na pisemny wniosek lub za zaliczeniem pocztowym, po opłaceniu kosztów powielenia SIWZ. Koszty przesyłki pocztowej pokrywa Wykonawca.

Data składania wniosków, ofert: 16/12/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 12:00

Miejsce składania:
w siedzibie Zamawiającego, (I piętro, Sekretariat Zarządu).

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
1. Zamawiający zastrzega sobie prawo odstąpienia od umowy w przypadku nie uzyskania z Banku Gospodarstwa Krajowego kredytu ze środków PIB, zgodnie z art. 395 § 1 Kodeksu cywilnego - umowne prawo odstąpienia i art. 145 ustawy Prawo zamówień publicznych.
2. 2. Przewidywany termin rozpoczęcia robót - marzec 2014r. Termin przekazania placu budowy uzależniony jest od daty podpisania przez Zamawiającego umowy kredytowej z Bankiem Gospodarstwa Krajowego. Zakładany termin podpisania umowy kredytowej, zgodnie z uregulowaniami wewnętrznymi Banku - luty 2014r.

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi