80530 / 2013-02-27 - Administracja samorzÄ…dowa / Gmina Miejska Zgorzelec (Zgorzelec)

Ogłoszenie zawiera informacje aktualizacyjne dotyczące publikacji w biuletynie 1 z dnia 2013-02-04 pod pozycją 46408. Zobacz ogłoszenie 46408 / 2013-02-04 - Administracja samorzÄ…dowa.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 80530

Data publikacji: 2013-02-27

Nazwa: Gmina Miejska Zgorzelec

Ulica: ul. Domańskiego 7

Numer domu: 7

Miejscowość: Zgorzelec

Kod pocztowy: 59-900

Województwo / kraj: dolnośląskie

Numer telefonu: 0-75 77 56 988

Numer faxu: 075 77 56 988

Adres strony internetowej: www.bip.um-zgorzelec.dolnyslask.pl

Regon: 23082154600000

Typ ogłoszenia: ZP-403

Numer biuletynu: 1

Numer pozycji: 46408

Data wydania biuletynu: 2013-02-04

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Czy zamówienie było ogłoszone w BZP: Tak

Rok ogłoszenia: 2013

Pozycja ogłoszenia: 46408

Czy w BZP zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie: Nie

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Usługi w zakresie wycen nieruchomości na rzecz Gminy Miejskiej Zgorzelec w 2013 roku.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonywanie usług przez rzeczoznawcę majątkowego
w zakresie wycen nieruchomości na rzecz Gminy Miejskiej Zgorzelec.

2. W zakres przedmiotu zamówienia wchodzą poniższe kategorie zleceń:.

1) wycena lokali mieszkalnych z wyodrębnieniem wartości przynależnego gruntu, określeniem udziałów procentowych w częściach wspólnych budynku oraz określeniem nakładów poniesionych przez najemcę, wraz z wypisem i wyrysem
z ewidencji gruntów,
2) wycena lokali niemieszkalnych z wyodrębnieniem wartości przynależnego gruntu, określeniem udziałów procentowych w częściach wspólnych budynku oraz określeniem nakładów poniesionych przez najemcę, wraz z wypisem
i wyrysem z ewidencji gruntów,
3) inwentaryzacje lokali wraz z uzyskaniem zaświadczenia o samodzielności lokalu potwierdzonego przez Starostę,
4) inwentaryzacja nieruchomości: bilans powierzchni użytkowej budynku wraz
z powierzchnią pomieszczeń przynależnych w celu wyodrębnienia lokali
z pomieszczeniami przynależnymi i określenia wysokości ich udziału
w nieruchomości wspólnej, oraz rzuty poziome poszczególnych kondygnacji,
5) wycena garaży z wyodrębnieniem wartości gruntu wraz z wypisem i wyrysem z ewidencji gruntów wraz z określeniem wartości nakładów poniesionych przez najemcę,
6) wycena działek w celu zbycia, nabycia, zmiany wraz z wypisem i wyrysem
z ewidencji gruntów,
7) określenie wartości nieruchomości w celu jej przekazania w trwały zarząd,
8) oszacowanie wartości działki przy jej wykupie przez członków wspólnoty mieszkaniowej wraz z oszacowaniem wartości poszczególnych udziałów,
9) wycena działek do przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
10) wycena działek do przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - zabudowanej budynkiem wielorodzinnym do 7 lokali,
11) wycena działek do przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - zabudowanej budynkiem wielorodzinnym powyżej 7 lokali,
12) wycena działek do wykupu prawa użytkowania wieczystego na własność,
13) wycena nieruchomości zabudowanych obiektami o łącznej kubaturze do 1000m3 z wyodrębnieniem wartości gruntu, wraz z wypisem i wyrysem z ewidencji gruntów,

14) wycena nieruchomości zabudowanych obiektami o łącznej kubaturze od 1000m3 do 3000m3 z wyodrębnieniem wartości gruntu, wraz z wypisem i wyrysem
z ewidencji gruntów,
15) wycena nieruchomości zabudowanych obiektami o łącznej kubaturze od 3000m3 do 10000m3 z wyodrębnieniem wartości gruntu, wraz z wypisem i wyrysem
z ewidencji gruntów,
16) wycena nieruchomości dla celów ustalenia odszkodowania/wynagrodzenia za nieruchomość z tytułu wygaśnięcia użytkowania wieczystego,
17) wycena działek w celu ustalenia odszkodowania z tytułu nabycia przez Gminę
z mocy prawa działek gruntu wydzielonych pod nowe drogi gminne lub działek pod poszerzenie istniejących dróg,
18) ustalenie wartości nakładów poniesionych na nieruchomość w związku z budową, przebudową, rozbudową, modernizacją, remontem, adaptacją, itp.,
19) inwentaryzacja budowlana uproszczona za 1m2 mierzonej powierzchni,
20) ustalenie nowych udziałów procentowych - korekta udziałów % lokali
w nieruchomości wspólnej (określenie jednego udziału),
21) wycena nasadzeń trwałych,
22) wycena działek dla potrzeb ustalenia wysokości opłat adiacenckich,
23) aktualizacja opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego gruntu,
24) wycena ograniczonego prawa rzeczowego obciążającego bądź mającego obciążyć nieruchomość,
25) wycena nieruchomości jako środka trwałego wraz z wyodrębnieniem wartości gruntu
26) określenie wartości rynkowej nieruchomości przed i po uchyleniu/zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla ustalenia wartości opłaty jednorazowej (tzw. renty planistycznej) w związku ze wzrostem wartości na skutek uchwalenia planu miejscowego lub jego zmiany.

3. Realizacja przedmiotu zamówienia nastąpi z uwzględnieniem poniższych postanowień:
1) dokumentację dotyczącą wycen należy sporządzić w formie operatu szacunkowego, zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r., Nr 207, poz. 2109 ze zm.) oraz ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.),
2) przedmiot zamówienia realizowany będzie sukcesywnie, w zależności od potrzeb Zamawiającego, na podstawie pisemnych zleceń, wystawionych każdorazowo przez Zamawiającego,
3) Wykonawca zobowiązany będzie do odbioru zleceń w siedzibie Zamawiającego tj. Wydziale Gospodarki Nieruchomościami, w terminie 3 dni roboczych, od telefonicznego zawiadomienia o wystawieniu danego zlecenia.
W przypadku nie odebranie zlecenia w w/w terminie, Zamawiający, wezwie Wykonawcę do odbioru zlecenia pisemnie tj. mailem bądź faksem, wyznaczając Wykonawcy termin odbioru zlecenia.
Nie odebranie zlecenia w określonym przez Zamawiającego w wezwaniu terminie, będzie skutkowało naliczeniem kary umownej, zgodnie z zapisami projektu umowy,

4) termin realizacji zlecenia będzie wskazany przez Zamawiającego każdorazowo w zleceniu. Minimalny termin realizacji nie będzie krótszy niż 7 dni roboczych od dnia przyjęcia zlecenia przez Wykonawcę,
5) Wykonawca sporządzi i dostarczy do siedziby Zamawiającego wykonaną zgodnie ze zleceniem dokumentację, w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach,
6) materiały niezbędne do realizacji zleconej dokumentacji, m.in. mapy ewidencyjne gruntów i budynków oraz wypisy z ewidencji gruntów, Wykonawca pozyska na koszt własny i własnym staraniem,
7) w zakresie sporządzonego przez siebie operatu szacunkowego, Wykonawca zobowiązany będzie do udziału w rozprawach administracyjnych, sądowych bądź postępowaniach przed organem odwoławczym bez dodatkowego wynagrodzenia. Wykonawca zwolniony będzie z tego obowiązku tylko w przypadku wystąpienia zdarzeń losowych niezależnych od Wykonawcy, potwierdzonych w formie opisowej wraz z dokumentami potwierdzającymi powyższą okoliczność. W przypadku nieuzasadnionego braku uczestnictwa w rozprawach lub postępowaniach, Zamawiający będzie naliczał kary umowne, zgodnie z zapisami projektu umowy,
8) Wykonawca zobowiązany będzie do udzielenia pisemnych wyjaśnień na żądanie Zamawiającego w przedmiocie sporządzonego operatu szacunkowego w terminie do 10 dni kalendarzowych od daty doręczenia pisemnego żądania.

4. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia został określony w Załączniku Nr 7 do SIWZ, będącym jednocześnie formularzem cenowym.

5. Wykonawca określi w formularzu cenowym ceny jednostkowe brutto za usługi objęte przedmiotem niniejszego postępowania, oraz poda szacunkową wartość brutto za wykonanie wszystkich rodzajów usług, zgodnie z Załącznikiem Nr 7 do SIWZ.

6. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (t.j. z 2010 r., Dz. U. Nr 102, poz.651 ze zm.) oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r., Nr 207, poz. 2109 ze zm.), zgodnie z zasadami obowiązującymi rzeczoznawcę majątkowego zawartymi
w Kodeksie Etyki Zawodowej Rzeczoznawców Majątkowych, tj. rzetelnie, uczciwie, ze szczególną starannością i zachowaniem tajemnicy zawodowej oraz zgodnie z wytycznymi zawartymi w standardach zawodowych dotyczących wyceny nieruchomości, a także
z postanowieniami niniejszej specyfikacji.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod trybu postepowania: PN

Czy zamówienie dotyczy programu UE: Nie

Nazwa wykonawcy:
Henryk Krupiński prowadzący działalność gospodarczą pod nazwą: Agencja
Nieruchomości Krupiński

Adres pocztowy wykonawcy: ul. Langiewicza 7

Miejscowość: Zgorzelec

Kod pocztowy: 59-900

ID województwa: 0

Województwo / kraj: dolnośląskie

Data udzielenie zamówienia: 26/02/2013

Liczba ofert: 2

Liczba odrzuconych ofert: 0

Szacunkowa wartość zamówienia: 129520,00

Cena wybranej oferty: 119955,75

Cena minimalna: 119955,75

Cena maksymalna: 157790,00

Kod waluty: 1

Waluta (PLN): PLN

Podobne przetargi