240269 / 2011-09-08 - Administracja samorządowa / Gmina Miejska Giżycko (Giżycko)
Zarządzanie targowiskiem miejskim w Giżycku w okresie od 01.10.2011 r. do 30.09.2014 r.
Opis zamówienia
I. Organizowanie oraz wykonywanie prac związanych z zarządzaniem targowiskiem miejskim w Giżycku zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa, standardami zawodowymi oraz z zasadami określonymi przez organy gminy miejskiej Giżycko.
Do podstawowych obowiązków Wykonawcy należy w szczególności:
a) egzekwowanie w odniesieniu do podmiotów korzystających z targowiska obowiązków wynikających z regulaminu targowiska miejskiego przyjętego uchwałą Rady Miejskiej w Giżycku;
b) bieżące całoroczne utrzymanie porządku i czystości;
c) wyposażenie nieruchomości w niezbędną ilość pojemników na odpady stałe gwarantującą należyte utrzymanie czystości i porządku oraz zapewnienie odbioru odpadów przez uprawnione podmioty;
d) pobieranie (inkasowanie) opłat targowych opłat stanowiskowych oraz wszelkich opłat publicznych wg zasad ustalonych przez właściwe organy gminy oraz rozliczanie się z tego tytułu z Zamawiającym,
e) bieżące utrzymanie szaletu publicznego w godzinach funkcjonowania targowiska
Szczegółowy zakres obowiązków określony jest w projekcie umowy oraz regulaminie targowiska miejskiego, stanowiących załączniki do specyfikacji.
Składniki wynagrodzenia Wykonawcy:
- stałe wynagrodzenie za wykonanie usługi- zarządzanie targowiskiem,
- równowartość brutto uzyskanej opłaty stanowiskowej,
- 10% równowartości brutto uzyskanej opłaty targowej,
W okresie 01.08.2010 r. do 31.07.2011 r. wynagrodzenie aktualnego zarządcy targowiska stanowiące równowartość opłaty stanowiskowej wynosiło 50.276,93 zł brutto, natomiast wynagrodzenie stanowiące 10% opłaty targowej wynosiło 1.620,75 zł brutto.
Niezależnie od powyższych kwot zarządca targowiska pobierał comiesięczne stałe wynagrodzenie.
Numer biuletynu: 1
Pozycja w biuletynie: 240269
Data publikacji: 2011-09-08
Nazwa: Gmina Miejska Giżycko
Ulica: al. 1 Maja 14
Numer domu: 14
Miejscowość: Giżycko
Kod pocztowy: 11-500
Województwo / kraj: warmińsko-mazurskie
Numer telefonu: 87 73 24 111, 7324 143
Numer faxu: 87 4285241
Adres strony internetowej: www.gizycko.pl
Regon: 79067117100000
Typ ogłoszenia: ZP-400
Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak
Ogłoszenie dotyczy: 1
Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa
Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zarządzanie targowiskiem miejskim w Giżycku w okresie od 01.10.2011 r. do 30.09.2014 r.
Rodzaj zamówienia: U
Przedmiot zamówienia:
I. Organizowanie oraz wykonywanie prac związanych z zarządzaniem targowiskiem miejskim w Giżycku zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa, standardami zawodowymi oraz z zasadami określonymi przez organy gminy miejskiej Giżycko.
Do podstawowych obowiązków Wykonawcy należy w szczególności:
a) egzekwowanie w odniesieniu do podmiotów korzystających z targowiska obowiązków wynikających z regulaminu targowiska miejskiego przyjętego uchwałą Rady Miejskiej w Giżycku;
b) bieżące całoroczne utrzymanie porządku i czystości;
c) wyposażenie nieruchomości w niezbędną ilość pojemników na odpady stałe gwarantującą należyte utrzymanie czystości i porządku oraz zapewnienie odbioru odpadów przez uprawnione podmioty;
d) pobieranie (inkasowanie) opłat targowych opłat stanowiskowych oraz wszelkich opłat publicznych wg zasad ustalonych przez właściwe organy gminy oraz rozliczanie się z tego tytułu z Zamawiającym,
e) bieżące utrzymanie szaletu publicznego w godzinach funkcjonowania targowiska
Szczegółowy zakres obowiązków określony jest w projekcie umowy oraz regulaminie targowiska miejskiego, stanowiących załączniki do specyfikacji.
Składniki wynagrodzenia Wykonawcy:
- stałe wynagrodzenie za wykonanie usługi- zarządzanie targowiskiem,
- równowartość brutto uzyskanej opłaty stanowiskowej,
- 10% równowartości brutto uzyskanej opłaty targowej,
W okresie 01.08.2010 r. do 31.07.2011 r. wynagrodzenie aktualnego zarządcy targowiska stanowiące równowartość opłaty stanowiskowej wynosiło 50.276,93 zł brutto, natomiast wynagrodzenie stanowiące 10% opłaty targowej wynosiło 1.620,75 zł brutto.
Niezależnie od powyższych kwot zarządca targowiska pobierał comiesięczne stałe wynagrodzenie.
Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie
Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie
Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak
Określenie zamówień uzupełniających:
Założono, że mówienie uzupełniające wyniesie nie więcej niż 10% zamówienia podstawowego.
I. Organizowanie oraz wykonywanie prac związanych z zarządzaniem targowiskiem miejskim w Giżycku zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa, standardami zawodowymi oraz z zasadami określonymi przez organy gminy miejskiej Giżycko.
Do podstawowych obowiązków Wykonawcy należy w szczególności:
a) egzekwowanie w odniesieniu do podmiotów korzystających z targowiska obowiązków wynikających z regulaminu targowiska miejskiego przyjętego uchwałą Rady Miejskiej w Giżycku;
b) bieżące całoroczne utrzymanie porządku i czystości;
c) wyposażenie nieruchomości w niezbędną ilość pojemników na odpady stałe gwarantującą należyte utrzymanie czystości i porządku oraz zapewnienie odbioru odpadów przez uprawnione podmioty;
d) pobieranie (inkasowanie) opłat targowych opłat stanowiskowych oraz wszelkich opłat publicznych wg zasad ustalonych przez właściwe organy gminy oraz rozliczanie się z tego tytułu z Zamawiającym,
e) bieżące utrzymanie szaletu publicznego w godzinach funkcjonowania targowiska
Szczegółowy zakres obowiązków określony jest w projekcie umowy oraz regulaminie targowiska miejskiego, stanowiących załączniki do specyfikacji.
Składniki wynagrodzenia Wykonawcy:
- stałe wynagrodzenie za wykonanie usługi- zarządzanie targowiskiem,
- równowartość brutto uzyskanej opłaty stanowiskowej,
- 10% równowartości brutto uzyskanej opłaty targowej,
W okresie 01.08.2010 r. do 31.07.2011 r. wynagrodzenie aktualnego zarządcy targowiska stanowiące równowartość opłaty stanowiskowej wynosiło 50.276,93 zł brutto, natomiast wynagrodzenie stanowiące 10% opłaty targowej wynosiło 1.620,75 zł brutto.
Niezależnie od powyższych kwot zarządca targowiska pobierał comiesięczne stałe wynagrodzenie.
Czas: D
Data zakończenia: 30/09/2014
Informacja na temat wadium:
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie przed upływem terminu składania ofert wadium w wysokości: 10.000 zł (dziesięć tysięcy złotych).
Wadium można wnieść w formie określonej w ustawie z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo Zamówień Publicznych art. 45 ust. pkt. 6 i 7, tj. w pieniądzu, poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym, że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym, gwarancjach bankowych, gwarancjach ubezpieczeniowych, poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6 b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2007 Nr 42, poz. 275 z późniejszymi zmianami).
Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego - Bank Gospodarki Żywnościowej S.A. Nr konta bankowego: 77 2030 0045 1110 0000 0170 2330
Rozpatrywane będą tylko te oferty, na które zostanie wniesione wadium.
(Dowód wniesienia wadium powinien znajdować się w ofercie).
Zamawiający zwraca wadium wszystkim wykonawcom niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub unieważnieniu postępowania z zastrzeżeniem art. 46 ust 4a ustawy Prawo zamówień publicznych.
Zwrot wadium Wykonawcy wybranemu do wykonania zamówienia nastąpi po zawarciu umowy.
W przypadku niepodpisania umowy z winy Wykonawcy wadium nie podlega zwrotowi.
Zaliczka: Nie
Uprawnienia:
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnienie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. Wystarczającym pozostanie złozone oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu z art. 22 ust. 1 u. p.z.p.
Wiedza i doświadczenie:
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnienie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. Wystarczającym pozostanie złozone oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu z art. 22 ust. 1 u. p.z.p.
Potencjał techniczny:
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnienie Wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny. Wystarczającym pozostanie złozone oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu z art. 22 ust. 1 u. p.z.p.
Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
- Wykonawca musi wykazać, iż dysponuje lub będzie dysponował co najmniej 1 osobą, która będzie uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadającą licencję zarządcy nieruchomości nadaną na podstawie ustawy z dnia 27 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603 z późn.zm.).
Sytuacja ekonomiczna:
- są ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę min. 200. 000,00PLN (dwieście tysięcy złotych)
Oświadczenie nr 6: Tak
Oświadczenie nr 7: Tak
Oświadczenie nr 10: Tak
Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak
inne_dokumenty:
Oferta złożona przez wykonawcę powinna być przygotowana w formie pisemnej wg poniższych warunków i powinna zawierać następujące informacje:
1. Oferta cenowa powinna być przedstawiona zgodnie z Formularzem Ofertowym (CZĘŚĆ H.);
2. Ceny powinny zawierać obowiązujący podatek VAT .
3. Dokumenty, o których mowa w części E specyfikacji istotnych warunków zamówienia.
4. Załączyć :
- oświadczenie z ilu stron składa się oferta,
- dowód wniesienia wadium
- pełnomocnictwo do reprezentowania Wykonawcy (wykonawców występujących wspólnie), o ile ofertę składa pełnomocnik.
5. Wszystkie strony oferty powinny być ponumerowane, oraz kopie dokumentów poświadczone za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę.
6. Wszystkie przedkładane w ofercie dokumenty powinny być podpisane przez osobę upoważnioną do reprezentowania firmy zgodnie z formą reprezentacji Wykonawcy określoną w rejestrze handlowym lub innym dokumencie, właściwym dla formy organizacyjnej firmy Wykonawcy .
7. Informacje stanowiące tajemnicę przedsiębiorstwa Wykonawcy powinny zostać przekazane w taki sposób, by Zamawiający mógł z łatwością określić zakres informacji objętych tajemnicą. Brak stosownego zastrzeżenia będzie traktowany jako jednoznaczny ze zgodą na włączenie całości przekazanych dokumentów i danych do dokumentacji Postępowania oraz ich ujawnienie na zasadach określonych w Ustawie.
8. Wszelkie dokumenty wraz z ofertą, które stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Wykonawcy w rozumieniu przepisów o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji opatrzone napisem POUFNE będą wyłączone z jawności postępowania.
9. W przypadku powierzenia części zamówienia podwykonawcom - informację na temat części zamówienia, której wykonanie Wykonawca powierzy podwykonawcom.
10. W innych sprawach dot. postępowania nieuregulowanych niniejszą specyfikacją zastosowanie mają przepisy Ustawy - Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity - Dz.U. z 2010r. Nr 113, poz. 759 z póź.zm.) oraz Kodeksu cywilnego.
III.7 osoby niepełnosprawne: Nie
Kod trybu postepowania: PN
Czy zmiana umowy: Tak
Zmiana umowy:
Zamawiający przewiduje możliwość zmiany postanowień umowy w następujących przypadkach:
a. Zmiany zakresu podwykonawstwa
b. Zmiany ustawowej podatku od towarów i usług
c. Zmiany osób wchodzących w skład licencjonowanych zarządców
d. Zmiany przepisów w oparciu, o które ustalono zakres obowiązków Wykonawcy
Kod kryterium cenowe: A
Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie
Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.bip.gizycko.pl
Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia: www.bip.gizycko.pl
Data składania wniosków, ofert: 16/09/2011
Godzina składania wniosków, ofert: 11:00
Miejsce składania:
Sekretariat (pok. 104) Urzędu Miejskiego w Giżycku, al. 1 Maja 14, 11-500 Giżycko
On: O
Termin związania ofertą, liczba dni: 30
Czy unieważnienie postępowania: Nie
Kody CPV:
703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
703000004 (Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Podobne przetargi
304174 / 2014-09-12 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miejska Giżycko - Giżycko (warmińsko-mazurskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie targowiskiem miejskim w Giżycku oraz targowiskiem Mój Rynek w okresie od 01.11.2014 r. do 31.10.2017 r.
357663 / 2010-12-13 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Pisz - Pisz (warmińsko-mazurskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Świadczenie usług w zakresie zarządzania budynkami, lokalami mieszkalnymi (w tym socjalnymi) oraz użytkowymi stanowiącymi własność Gminy Pisz
180211 / 2015-12-07 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Susz - Susz (warmińsko-mazurskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Administrowanie cmentarzami komunalnymi przy ul. Pieniężnego - Iławskiej w Suszu
2247 / 2014-01-03 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miejska Iława - Iława (warmińsko-mazurskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie cmentarzami komunalnymi w Iławie. Postępowanie znak ZP.271.35.2013.
230868 / 2012-07-02 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miejska Kętrzyn - Kętrzyn (warmińsko-mazurskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Usługa zarządzania nieruchomościami Gminy Miejskiej Kętrzyn
149480 / 2009-05-14 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miejska Kętrzyn - Kętrzyn (warmińsko-mazurskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Usługa zarządzania nieruchomościami Gminy Miejskiej Kętrzyn
122049 / 2013-06-24 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miejska Giżycko - Giżycko (warmińsko-mazurskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie gminnym zasobem nieruchomości miasta Giżycka w okresie od 01.07.2013 r. do 30.06.2015 r.
201120 / 2013-05-23 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miejska Giżycko - Giżycko (warmińsko-mazurskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie gminnym zasobem nieruchomości miasta Giżycka w okresie od 01.07.2013 r. do 30.06.2015 r.
249729 / 2012-11-26 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miejska Iława - Iława (warmińsko-mazurskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie cmentarzami komunalnymi w Iławie. Postępowanie znak OO.271.34.2012
131254 / 2015-06-02 - Administracja samorzÄ…dowa
Urząd Miejski w Orzyszu - Orzysz (warmińsko-mazurskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie gminnym zasobem nieruchomości gminy Orzysz w okresie
od 01.08.2015 r. do 31.07.2016 r
268629 / 2012-12-19 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miejska Górowo Iławeckie - Górowo Iławeckie (warmińsko-mazurskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie lokalami komunalnymi Gminy Miejskiej Górowo Iławeckie
388116 / 2009-11-06 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Olsztyn - Olsztyn (warmińsko-mazurskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości
dla potrzeb ustalenia opłaty adiacenckiej oraz planistycznej
z możliwością składania ofert częściowych
160802 / 2015-06-30 - Administracja samorzÄ…dowa
Urząd Miejski w Orzyszu - Orzysz (warmińsko-mazurskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie gminnym zasobem nieruchomości gminy Orzysz w okresie od 01.08.2015 r. do 31.07.2016 r
190031 / 2013-09-18 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Olsztyn - Olsztyn (warmińsko-mazurskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zakup usług związanych z wyceną nieruchomości dla potrzeb opłat adiacenckich i planistycznych w 2013 roku
134542 / 2015-06-03 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miejska Giżycko - Giżycko (warmińsko-mazurskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie gminnym zasobem nieruchomości miasta Giżycka w okresie od 01.07.2015 - 30.06.2017
352696 / 2014-10-23 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miejska Giżycko - Giżycko (warmińsko-mazurskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
ZarzÄ…dzanie targowiskiem miejskim
w Giżycku oraz targowiskiem Mój Rynek w okresie od 01.11.2014 r. do 31.10.2017 r
325026 / 2013-08-12 - Administracja samorzÄ…dowa
Urząd Miejski w Olecku - Olecko (warmińsko-mazurskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie gminnym zasobem nieruchomości gminy Olecko w okresie od 01.09.2013r. do 31.08.2017r.
20842 / 2010-01-25 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Pieniężno - Pieniężno (warmińsko-mazurskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarzadzanie budynkowym i lokalowym zasobem Gminy Pieniężno
231500 / 2009-07-09 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miejska Kętrzyn - Kętrzyn (warmińsko-mazurskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Usługa zarządzania lokalami komunalnymi Gminy Miejskiej Kętrzyn
268666 / 2008-12-31 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miejska Iława - Iława (warmińsko-mazurskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie cmentarzami komunalnymi w Iławie. Postępowanie znak: OO-341/74/08
145748 / 2015-06-16 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miejska Kętrzyn - Kętrzyn (warmińsko-mazurskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Usługa zarządzania nieruchomościami Gminy Miejskiej Kętrzyn
134657 / 2012-06-20 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miejska Kętrzyn - Kętrzyn (warmińsko-mazurskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Usługa zarządzania nieruchomościami Gminy Miejskiej Kętrzyn
167090 / 2009-05-26 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Olsztyn - Olsztyn (warmińsko-mazurskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości dla potrzeb ustalenia opłaty adiacenckiej oraz planistycznej
234789 / 2009-12-07 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miejska Górowo Iławeckie - Górowo Iławeckie (warmińsko-mazurskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzania lokalami komunalnymi Gminy Miejskiej Górowo Iławeckie
207503 / 2009-11-13 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Pieniężno - Pieniężno (warmińsko-mazurskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie budynkowym i lokalowym zasobem Gminy Pieniężno
344812 / 2011-10-20 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miejska Giżycko - Giżycko (warmińsko-mazurskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie targowiskiem miejskim w Giżycku w okresie od 01.11.2011 r. do 31.10.2014 r.