134542 / 2015-06-03 - Administracja samorządowa / Gmina Miejska Giżycko (Giżycko)

Oryginalny bęben KX-FAD473X Czarny marki Panasonic

Cena: 399.75 PLN

Zarządzanie gminnym zasobem nieruchomości miasta Giżycka w okresie od 01.07.2015 - 30.06.2017

Opis zamówienia

I. Organizowanie oraz wykonywanie prac związanych z zarządzaniem gminnym zasobem nieruchomości zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi oraz zgodnie z etyką zawodową w odniesieniu do następujących nieruchomości:

Zakres 1:
Budynki mieszkalne i użytkowe (wraz z lokalami) oraz tereny posesji wraz z istniejącą zabudową gospodarczą (składy, garaże), infrastrukturą techniczną, obiektami zieleni i małej architektury.

Zakres 2. Komunalne lokale mieszkalne i użytkowe w budynkach wspólnot mieszkaniowych wraz z przynależnymi piwnicami oraz tereny posesji wraz z istniejącą zabudową gospodarczą (składy, garaże), infrastrukturą techniczną, obiektami zieleni i małej architektury.
Zakres ten nie będzie obejmował zadań dotyczących zarządzania częściami wspólnymi w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych wynikających z przepisów ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali.

Zakres 3. Składy, garaże oraz przynależne do nich tereny posesji.
- 98 garaży i 344 składów

Zakres 4. Budynek Urzędu Miejskiego w Giżycku (al. 1 Maja 14) oraz budynek gospodarczy i budynek garażowy.
- Budynek Urzędu Miejskiego - powierzchnia użytkowa 2355,37m2
- budynek gospodarczy - powierzchnia użytkowa 143,00m2
- budynek garażowy (5 garaży) - powierzchnia użytkowa 79,00m2
Łączna powierzchnia zakresu - 2577,37m2

Zakres 5. Budynek byłego kina Fala (Plac Grunwaldzki 2) - nieruchomość obecnie nie użytkowana - powierzchnia użytkowa obiektu 1159,00m2

Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotu zamówienia (powierzchni nieruchomości) z zakresu 1,2,3 określone są w załącznikach: nr 1, nr 2 , nr 3
i nr 4 do specyfikacji.

Ogólna informacja o przedmiocie zamówienia na dzień 30.04.2015r.:
- łączna powierzchnia użytkowa wszystkich lokali Gminy Miejskiej Giżycko: 39 066,00m2 (652 mieszkania i 97 lokali użytkowych - łącznie z lokalami gospodarczymi) w tym:
18 190,65m2 - w budynkach komunalnych (282 mieszkania, 73 lokali użytkowych)
20 875,35m2 - w budynkach wspólnot mieszkaniowych (370 mieszkań, 24 lokale użytkowe)
- powierzchnia garaży : 1565,36m2 (98 garaży)
- powierzchnia składów : 3263,56m2 (344 składy)
- powierzchnia Urzędu Miejskiego wraz z budynkami gospodarczo - garażowymi - 2577,37m2
- powierzchnia budynku byłego kina fala - 1159,00m2
powierzchnia przydomowych ogródków - 3576m2 - 24 umowy na ogródki
- powierzchnia posesji przynależnych do zabudowanych nieruchomości: około 131 446m2.

Uwaga: Przedmiot zamówienia, tj. ogólna powierzchnia użytkowa zasobów komunalnych, powierzchnia zabudowy gospodarczej, posesji może w okresie trwania umowy ulec zmniejszeniu wskutek np. zbycia mienia miejskiego, rozbiórki, wykonanej inwentaryzacji, itp., wówczas zmianie ulegnie zakres zamówienia, a tym samym wynagrodzenie zostanie stosownie pomniejszone według obowiązującej jednostkowej stawki.
W przypadku zwiększenia przedmiotu umowy Zamawiający przewiduje prawo udzielenia zamówienia uzupełniającego zgodnie
z art. 67 ust.1 pkt 6 - Prawa zamówień publicznych.
Informacja:
W 2013 roku powierzchnia stanowiąca podstawę naliczania wynagrodzenia uległa zmniejszeniu w sumie o ok. 1268m2 (w tym 24 lokali mieszkalnych) - sprzedaż
W 2014 roku powierzchnia stanowiąca podstawę naliczania wynagrodzenia uległa zmniejszeniu w sumie o ok. 980m2 (w tym 20 lokali mieszkalnych)
W 2015 roku do dnia 30 kwietnia powierzchnia stanowiąca podstawę naliczania wynagrodzenia uległa zmniejszeniu w sumie o ok. 33m2 (w tym 1 lokal mieszkalny) - sprzedaż.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 134542

Data publikacji: 2015-06-03

Nazwa: Gmina Miejska Giżycko

Ulica: al. 1 Maja 14

Numer domu: 14

Miejscowość: Giżycko

Kod pocztowy: 11-500

Województwo / kraj: warmińsko-mazurskie

Numer telefonu: 87 73 24 111, 7324 143

Numer faxu: 87 4285241

Adres strony internetowej: www.gizycko.pl

Regon: 79067117100000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zarządzanie gminnym zasobem nieruchomości miasta Giżycka w okresie od 01.07.2015 - 30.06.2017

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
I. Organizowanie oraz wykonywanie prac związanych z zarządzaniem gminnym zasobem nieruchomości zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi oraz zgodnie z etyką zawodową w odniesieniu do następujących nieruchomości:

Zakres 1:
Budynki mieszkalne i użytkowe (wraz z lokalami) oraz tereny posesji wraz z istniejącą zabudową gospodarczą (składy, garaże), infrastrukturą techniczną, obiektami zieleni i małej architektury.

Zakres 2. Komunalne lokale mieszkalne i użytkowe w budynkach wspólnot mieszkaniowych wraz z przynależnymi piwnicami oraz tereny posesji wraz z istniejącą zabudową gospodarczą (składy, garaże), infrastrukturą techniczną, obiektami zieleni i małej architektury.
Zakres ten nie będzie obejmował zadań dotyczących zarządzania częściami wspólnymi w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych wynikających z przepisów ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali.

Zakres 3. Składy, garaże oraz przynależne do nich tereny posesji.
- 98 garaży i 344 składów

Zakres 4. Budynek Urzędu Miejskiego w Giżycku (al. 1 Maja 14) oraz budynek gospodarczy i budynek garażowy.
- Budynek Urzędu Miejskiego - powierzchnia użytkowa 2355,37m2
- budynek gospodarczy - powierzchnia użytkowa 143,00m2
- budynek garażowy (5 garaży) - powierzchnia użytkowa 79,00m2
Łączna powierzchnia zakresu - 2577,37m2

Zakres 5. Budynek byłego kina Fala (Plac Grunwaldzki 2) - nieruchomość obecnie nie użytkowana - powierzchnia użytkowa obiektu 1159,00m2

Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotu zamówienia (powierzchni nieruchomości) z zakresu 1,2,3 określone są w załącznikach: nr 1, nr 2 , nr 3
i nr 4 do specyfikacji.

Ogólna informacja o przedmiocie zamówienia na dzień 30.04.2015r.:
- łączna powierzchnia użytkowa wszystkich lokali Gminy Miejskiej Giżycko: 39 066,00m2 (652 mieszkania i 97 lokali użytkowych - łącznie z lokalami gospodarczymi) w tym:
18 190,65m2 - w budynkach komunalnych (282 mieszkania, 73 lokali użytkowych)
20 875,35m2 - w budynkach wspólnot mieszkaniowych (370 mieszkań, 24 lokale użytkowe)
- powierzchnia garaży : 1565,36m2 (98 garaży)
- powierzchnia składów : 3263,56m2 (344 składy)
- powierzchnia Urzędu Miejskiego wraz z budynkami gospodarczo - garażowymi - 2577,37m2
- powierzchnia budynku byłego kina fala - 1159,00m2
powierzchnia przydomowych ogródków - 3576m2 - 24 umowy na ogródki
- powierzchnia posesji przynależnych do zabudowanych nieruchomości: około 131 446m2.

Uwaga: Przedmiot zamówienia, tj. ogólna powierzchnia użytkowa zasobów komunalnych, powierzchnia zabudowy gospodarczej, posesji może w okresie trwania umowy ulec zmniejszeniu wskutek np. zbycia mienia miejskiego, rozbiórki, wykonanej inwentaryzacji, itp., wówczas zmianie ulegnie zakres zamówienia, a tym samym wynagrodzenie zostanie stosownie pomniejszone według obowiązującej jednostkowej stawki.
W przypadku zwiększenia przedmiotu umowy Zamawiający przewiduje prawo udzielenia zamówienia uzupełniającego zgodnie
z art. 67 ust.1 pkt 6 - Prawa zamówień publicznych.
Informacja:
W 2013 roku powierzchnia stanowiąca podstawę naliczania wynagrodzenia uległa zmniejszeniu w sumie o ok. 1268m2 (w tym 24 lokali mieszkalnych) - sprzedaż
W 2014 roku powierzchnia stanowiąca podstawę naliczania wynagrodzenia uległa zmniejszeniu w sumie o ok. 980m2 (w tym 20 lokali mieszkalnych)
W 2015 roku do dnia 30 kwietnia powierzchnia stanowiąca podstawę naliczania wynagrodzenia uległa zmniejszeniu w sumie o ok. 33m2 (w tym 1 lokal mieszkalny) - sprzedaż.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Czas: D

Data zakończenia: 30/06/2017

Informacja na temat wadium:
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie przed upływem terminu składania ofert wadium w wysokości: 9.000,00 zł /dziewięć tysięcy złotych/.
Wadium można wnieść w formie określonej w ustawie z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo Zamówień Publicznych art. 45 ust. 6 pkt. 1) - 5), tj. w pieniądzu, poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym, że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym, gwarancjach bankowych, gwarancjach ubezpieczeniowych, poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6 b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia 9 listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości
(Dz. U. z 2007 Nr 42, poz. 275 z późniejszymi zmianami).
Wadium wnoszone w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego - Bank PEKAO S.A. o/ Giżycko Nr konta bankowego:
42 1240 5787 1111 0010 5856 4508
Rozpatrywane będą tylko te oferty, na które zostanie wniesione wadium.
(Dowód wniesienia wadium powinien znajdować się w ofercie).
W przypadku wnoszenia wadium w innej formie niż pieniądz, oryginał dokumentu stanowiącego wadium należy złożyć wraz z ofertą (w opakowaniu oferty), przy czym Zamawiający zaleca, aby dokument ten nie był trwale połączony z ofertą, ponieważ po otwarciu oferty zostanie on zdeponowany przez Zamawiającego w Kasie Urzędu Miejskiego w Giżycku
Zamawiający zwraca wadium wszystkim wykonawcom niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub unieważnieniu postępowania z zastrzeżeniem art. 46 ust 4a ustawy Prawo zamówień publicznych.
Zwrot wadium Wykonawcy wybranemu do wykonania zamówienia nastąpi po zawarciu umowy.
W przypadku niepodpisania umowy z winy Wykonawcy wadium nie podlega zwrotowi.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający żąda, by Wykonawca złożył oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu. Zamawiający nie wyznacza szczególnego warunku w tym zakresie

Wiedza i doświadczenie:
Zamawiający uzna ww. warunek za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że
w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert przez minimum
12 miesięcy zarządzał, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych zarządza, nieprzerwanie budynkami mieszkalnymi o łącznej powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 8 000m2

Potencjał techniczny:
Zamawiający żąda, by Wykonawca złożył oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu. Zamawiający nie wyznacza szczególnego warunku w tym zakresie

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Warunek zostanie uznany za spełniony, jeżeli Wykonawca zapewni uczestnictwo w wykonaniu zamówienia osób uprawnionych do wykonywania niżej wymienionych funkcji, tzn.:
a) Osoby posiadającej co najmniej pięcioletnią praktykę zawodową w zarządzaniu i administrowaniu budynkami mieszkalnymi o powierzchni tych budynków nie mniejszej niż 8 000,00 m2, nieprzerwanie przez okres co najmniej 12 miesięcy, spełniającą wymogi dotyczące posiadania pełnej zdolności do czynności prawnych i niekaralności
b) Osoby posiadającej certyfikat księgowy, bądź odpowiednio świadectwo kwalifikacyjne potwierdzające spełnianie wymogów kwalifikacyjnych określonych dla osób prowadzących usługowo księgi rachunkowe - główny księgowy,
c) Osoby upoważnionej stosownym dokumentem do wykonywania samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie kierowania budową lub innymi robotami budowlanymi w specjalności konstrukcyjno - budowlanej bez ograniczeń, będącej czynnym członkiem właściwej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa - inspektor nadzoru inwestorskiego,
d) Osoby upoważnionej stosownym dokumentem do wykonywania samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie kierowania budową lub innymi robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych bez ograniczeń, będącej czynnym członkiem właściwej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa - inspektor nadzoru inwestorskiego,
e) Osoby upoważnionej stosownym dokumentem do wykonywania samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie kierowania budową lub innymi robotami budowlanymi w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych bez ograniczeń, będącej czynnym członkiem właściwej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa - inspektor nadzoru inwestorskiego.

UWAGA: Użyte w punktach c), d) i e) określenie bez ograniczeń należy odnosić do zakresu wykonywania samodzielnej funkcji technicznej w budownictwie odpowiadającego zakresowi zawartemu w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 11 września 2014 roku w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie (Dz. U. z 2014 roku poz. 1278).
Zamawiający, określając wymogi dla każdej osoby w zakresie posiadanych uprawnień budowlanych, dopuszcza odpowiadające im uprawnienia budowlane, które zostały wydane na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów oraz odpowiadające im uprawnienia wydane obywatelom państw Europejskiego Obszaru Gospodarczego oraz Konfederacji Szwajcarskiej, z zastrzeżeniem art. 12a i innych przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku - Prawo budowlane (Dz. U. z 2013 roku poz. 1409 z późn. zmianami) oraz ustawy z dnia 18 marca 2008 roku o zasadach uznawania kwalifikacji zawodowych nabytych w państwach członkowskich Unii Europejskiej (Dz. U. Nr 63, poz. 394 z późn. zmianami)

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający żąda, by Wykonawca złożył oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu. Zamawiający nie wyznacza szczególnego warunku w tym zakresie

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

inne_dokumenty:
Załączyć :
- oświadczenie z ilu stron składa się oferta,
- dowód wniesienia wadium
- pełnomocnictwo do reprezentowania Wykonawcy (wykonawców występujących wspólnie), o ile ofertę składa pełnomocnik.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający przewiduje możliwość zmiany postanowień umowy w następujących przypadkach:
a. Zmiany zakresu podwykonawstwa
b. Zmiany ustawowej podatku od towarów i usług
c. Zmiany przepisów w oparciu, o które ustalono zakres obowiązków Wykonawcy

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 99

Nazwa kryterium 2: termin płatności

Znaczenie kryterium 2: 1

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.bip.gizycko.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Wydział Mienia, Referat Gospodarki Nieruchomościami (pok. 203) Urzędu Miejskiego
w Giżycku al. 1 Maja 14, 11-500 Giżycko

Data składania wniosków, ofert: 11/06/2015

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Sekretariat (pok. 104) Urzędu Miejskiego w Giżycku al. 1 Maja 14, 11-500 Giżycko

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień uzupełniających do 10% wartości zamówienia.
Nieruchomości zabudowane, których Gmina Miejska Giżycko może stać się właścicielem w okresie realizacji usługi.

Kody CPV:
703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
703000004 (Obsługa nieruchomości realizowana na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Podobne przetargi