321909 / 2008-11-19 - Administracja samorzÄ…dowa / Gmina Olsztyn (Olsztyn)

Wykonanie wycen nieruchomości dla potrzeb ustalenia opłaty adiacenckiej
z tytułu budowy urządzeń infrastruktury technicznej oraz podziału nieruchomości

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest:
A). sporządzenie operatów szacunkowych nieruchomości w celu stwierdzenia ewentualnego
wzrostu wartości nieruchomości na skutek wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej: a) budowa drogi - ul. Kanarkowa, b) budowa drogi - ulica: Grota Roweckiego, c) budowa drogi - ulica Kalinowskiego;
B). Sporządzenie operatów szacunkowych stwierdzających ewentualny wzrost wartości nieruchomości na skutek jej podziału.
Szczegółowy wykaz nieruchomości, dla których należy wykonać przedmiotowe operaty zawiera SIWZ.
2. W wyniku realizacji zamówienia Wykonawca winien przedłożyć Zamawiającemu operaty szacunkowe sporządzone zgodnie z właściwymi przepisami prawa oraz obowiązującymi Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny (PKZW) zawierające ponadto:
protokół badania dokumentacji (materiałów) zgromadzonych w przedmiocie zamówienia w Urzędzie Miasta podpisany przez osobę udostępniającą materiały,
protokół oględzin nieruchomości podpisany przez rzeczoznawcę majątkowego oraz osobę/y/ posiadającą tytuł prawny do wycenianych nieruchomości na dzień budowy sieci infrastruktury lub datę wydania decyzji podziałowej wraz z dokumentacją (mapy, zdjęcia, dokumentacja projektowo-budowlana),
dokumentację fotograficzną,
wypis z rejestru ewidencji gruntów.
3. Na żądanie Zamawiającego Wykonawca będzie zobowiązany do jednokrotnego nieodpłatnego dokonania oceny aktualności sporządzonego operatu szacunkowego w okresie 12 miesięcy od dnia jego sporządzenia, w terminie 14 dni.
4. Informacje i materiały niezbędne do wykonania zamówienia Wykonawca uzyska we własnym zakresie i na własny koszt, w tym informacje z ewidencji gruntów i budynków.
5. Wykonawca zobowiązany będzie nieodpłatnie w sprawach objętych zamówieniem, na wezwanie Zamawiającego, składać pisemne wyjaśnienia oraz występować przed Samorządowym Kolegium Odwoławczym, sądem powszechnym i uczestniczyć w spotkaniach ze stronami toczących się postępowań.
6. Zamawiający zastrzega sobie, w razie uzasadnionej potrzeby, możliwość weryfikacji przygotowanych operatów poprzez przedłożenie ich odpowiednim instytucjom np. Polskiemu Stowarzyszeniu Rzeczoznawców Majątkowych Oddział w Olsztynie.
7. W przypadku dyskwalifikacji operatu przez jednostkę do tego powołaną (Zespół opiniujący przy PSRM, Komisję Arbitrażową lub Komisję Odpowiedzialności Zawodowej przy Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych w Warszawie) lub Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Olsztynie Wykonawca zobowiązany będzie pokryć koszty wykonanej opinii oraz przedłożyć nową, nie zawierającą błędów wycenę, w terminie 14 dni od dnia wezwania do jej wykonania bez dodatkowego wynagrodzenia.
8. Uwaga! Zaproponowana cena sporządzenia operatów szacunkowych obejmuje wszystkie obowiązki Wykonawcy, w tym prace, czynności, opracowania i uzgodnienia niezbędne dla kompleksowego opracowania przedmiotu zamówienia, opłaty skarbowe, sądowe i administracyjne. Dla potrzeb rozliczenia kosztów koniecznym jest podanie w ofercie kosztów sporządzenia poszczególnych operatów szacunkowych.
9. Wykonawca zobowiązany jest posiadać polisę od odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności zgodnie z rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego (Dz. U. Nr 207; poz. 2112)

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 321909

Data publikacji: 2008-11-19

Nazwa: Gmina Olsztyn

Ulica: pl. Jana Pawła II 1

Numer domu: 1

Miejscowość: Olsztyn

Kod pocztowy: 10-101

Województwo / kraj: warmińsko-mazurskie

Numer telefonu: (089) 5273111 wew. , 325

Numer faxu: (089) 5349375

Adres strony internetowej: www.olsztyn.eu

Regon: 00059416900000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie wycen nieruchomości dla potrzeb ustalenia opłaty adiacenckiej
z tytułu budowy urządzeń infrastruktury technicznej oraz podziału nieruchomości

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest:
A). sporządzenie operatów szacunkowych nieruchomości w celu stwierdzenia ewentualnego
wzrostu wartości nieruchomości na skutek wybudowania urządzeń infrastruktury technicznej: a) budowa drogi - ul. Kanarkowa, b) budowa drogi - ulica: Grota Roweckiego, c) budowa drogi - ulica Kalinowskiego;
B). Sporządzenie operatów szacunkowych stwierdzających ewentualny wzrost wartości nieruchomości na skutek jej podziału.
Szczegółowy wykaz nieruchomości, dla których należy wykonać przedmiotowe operaty zawiera SIWZ.
2. W wyniku realizacji zamówienia Wykonawca winien przedłożyć Zamawiającemu operaty szacunkowe sporządzone zgodnie z właściwymi przepisami prawa oraz obowiązującymi Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny (PKZW) zawierające ponadto:
protokół badania dokumentacji (materiałów) zgromadzonych w przedmiocie zamówienia w Urzędzie Miasta podpisany przez osobę udostępniającą materiały,
protokół oględzin nieruchomości podpisany przez rzeczoznawcę majątkowego oraz osobę/y/ posiadającą tytuł prawny do wycenianych nieruchomości na dzień budowy sieci infrastruktury lub datę wydania decyzji podziałowej wraz z dokumentacją (mapy, zdjęcia, dokumentacja projektowo-budowlana),
dokumentację fotograficzną,
wypis z rejestru ewidencji gruntów.
3. Na żądanie Zamawiającego Wykonawca będzie zobowiązany do jednokrotnego nieodpłatnego dokonania oceny aktualności sporządzonego operatu szacunkowego w okresie 12 miesięcy od dnia jego sporządzenia, w terminie 14 dni.
4. Informacje i materiały niezbędne do wykonania zamówienia Wykonawca uzyska we własnym zakresie i na własny koszt, w tym informacje z ewidencji gruntów i budynków.
5. Wykonawca zobowiązany będzie nieodpłatnie w sprawach objętych zamówieniem, na wezwanie Zamawiającego, składać pisemne wyjaśnienia oraz występować przed Samorządowym Kolegium Odwoławczym, sądem powszechnym i uczestniczyć w spotkaniach ze stronami toczących się postępowań.
6. Zamawiający zastrzega sobie, w razie uzasadnionej potrzeby, możliwość weryfikacji przygotowanych operatów poprzez przedłożenie ich odpowiednim instytucjom np. Polskiemu Stowarzyszeniu Rzeczoznawców Majątkowych Oddział w Olsztynie.
7. W przypadku dyskwalifikacji operatu przez jednostkę do tego powołaną (Zespół opiniujący przy PSRM, Komisję Arbitrażową lub Komisję Odpowiedzialności Zawodowej przy Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych w Warszawie) lub Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Olsztynie Wykonawca zobowiązany będzie pokryć koszty wykonanej opinii oraz przedłożyć nową, nie zawierającą błędów wycenę, w terminie 14 dni od dnia wezwania do jej wykonania bez dodatkowego wynagrodzenia.
8. Uwaga! Zaproponowana cena sporządzenia operatów szacunkowych obejmuje wszystkie obowiązki Wykonawcy, w tym prace, czynności, opracowania i uzgodnienia niezbędne dla kompleksowego opracowania przedmiotu zamówienia, opłaty skarbowe, sądowe i administracyjne. Dla potrzeb rozliczenia kosztów koniecznym jest podanie w ofercie kosztów sporządzenia poszczególnych operatów szacunkowych.
9. Wykonawca zobowiązany jest posiadać polisę od odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności zgodnie z rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego (Dz. U. Nr 207; poz. 2112)

Kody CPV:
703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 23/12/2008

Informacja na temat wadium: nie dotyczy

opis_war:
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:
1. posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
2. posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia lub przedstawią pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia;
3. znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia;
4. spełniają następujące warunki dodatkowe:
1)wykonali w okresie ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie minimum 5 wycen dla potrzeb ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu budowy urządzeń infrastruktury technicznej oraz 3 wyceny dla potrzeb ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości.
2) dysponują lub będą dysponować co najmniej dwiema osobami posiadającymi uprawnienia zawodowe z zakresu szacowania nieruchomości uzyskanych zgodnie z art. 191 ustawy z dnia 27-08-1997 r. o gospodarce nieruchomościami /jednolity tekst Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 z późn. zmianami/.
5. nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia na podstawie przepisów art. 24 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 29.01.2004 r. Prawo zamówień publicznych;
6. Ocena spełniania przedstawionych powyżej warunków zostanie dokonana wg formuły: spełnia - nie spełnia w oparciu o informacje zawarte w dokumentach i oświadczeniach wyszczególnionych w rozdziale VI SIWZ.

inf_osw:
W celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu Wykonawca musi dostarczyć: - aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, przedstawiające aktualny stan faktyczny i prawny, - oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia - wg wzoru zał. nr 1 do SIWZ, - wykaz usług zrealizowanych przez Wykonawcę w okresie ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie - wg wzoru zał. nr 2 do SIWZ, - dokumenty potwierdzające, że usługi o których mowa w pkt. 1.3) zostały należycie wykonane - (np. opinie, referencje, protokoły itp.), - wykaz osób, którymi dysponuje lub będzie dysponował Wykonawca i które będą uczestniczyć w wykonaniu zamówienie wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, niezbędnych do wykonania zamówienia - wg wzoru zał. nr 3 do SIWZ. Jeżeli w wykazie Wykonawca wskaże osoby, którymi będzie dysponował, należy przedstawić pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia osób zdolnych do wykonania zamówienia, spełniających warunek Zamawiającego, - dokumenty stwierdzające, że co najmniej dwie osoby, o których mowa powyżej posiadają wymagane uprawnienia zawodowe z zakresu szacowania nieruchomości uzyskanych zgodnie z art. 191 ustawy z dnia 27-08-1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 z późn. Zmianami).

Kod trybu postepowania: PN

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.bip.um.olsztyn.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Na wniosek wykonawcy SIWZ będzie do odbioru w siedzibie Zamawiającego w pok. 402 w godz. 8:00 - 15:30, lub zostanie przesłana za pośrednictwem Poczty Polskiej.

Data składania wniosków, ofert: 27/11/2008

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Urząd Miasta Olsztyn, Wydział Zamówień Publicznych (pok. 402),
Pl. Jana Pawła II 1, 10-101 Olsztyn

On: on

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
Zamówienie nie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej. Informacje dodatkowe: 1. Zamawiający wymaga złożenia wraz z ofertą: FORMULARZA CENOWEGO, obejmującego wycenę poszczególnych operatów szacunkowych - wg wzoru zał. nr 4 do SIWZ. Brak wyceny którejkolwiek z pozycji spowoduje odrzucenie oferty jako nie obejmującej całości przedmiotu zamówienia. - w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, dokument ustanawiający Pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie niniejszego zamówienia publicznego. - w przypadku, gdy upoważnienie do podpisania oferty nie wynika bezpośrednio ze złożonego w ofercie odpisu z właściwego rejestru albo zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej - pełnomocnictwo (a). 2. Otwarcie ofert nastąpi 27.11.2008 r. o godz. 11:00 w siedzibie Zamawiającego: Urząd Miasta Olsztyn, Wydział Zamówień Publicznych, Pl. Jana Pawła II 1, 10-101 Olsztyn, pok. 402 (IV p.). 3. Znak sprawy: ZP.d.3410- 170/2008.

Podobne przetargi