131254 / 2015-06-02 - Administracja samorzÄ…dowa / UrzÄ…d Miejski w Orzyszu (Orzysz)

projektowanie stron internetowych Wrocław

Oryginalny toner 41963008 Czarny marki Oki

Cena: 617.46 PLN

Zarządzanie gminnym zasobem nieruchomości gminy Orzysz w okresie
od 01.08.2015 r. do 31.07.2016 r

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest organizowanie oraz wykonywanie prac związanych
z zarządzaniem gminnym zasobem nieruchomości zgodnie z zasadami wynikającymi
z przepisów prawa i standardami zawodowymi oraz zgodnie z etyką zawodową
w odniesieniu do następujących nieruchomości:

1. Nieruchomości w 100 % komunalne określone w załączniku Nr 1 do umowy.
2. Pomieszczenia gospodarcze i garaże określone w załączniku Nr 2 do umowy.
3. Posesje określone w załączniku Nr 3 do umowy.
4. Nieruchomości we wspólnotach mieszkaniowych określone w załączniku Nr 4 do umowy,
wraz z pomieszczeniami przynależnymi, infrastrukturą techniczną, obiektami zieleni i małej architektury.
Zakres ten nie będzie obejmował zadań dotyczących zarządzania częściami wspólnymi
w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych wynikających z przepisów ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali.

Ogólna informacja o przedmiocie zamówienia wg stanu na dzień 30.04.2015r.
Łączna powierzchnia użytkowa wszystkich lokali Gminy Orzysz:

w 100% budynkach mieszkalnych komunalnych
- o ogólnej powierzchni użytkowej 7.214,88m2 - 175 lokali mieszkalnych,
- o ogólnej powierzchni 987,20 m2 - 12 lokali użytkowych,
w budynkach wspólnot mieszkaniowych w tym:
- o ogólnej powierzchni użytkowej 14.062,51m2 - 302 lokale mieszkalne, - o ogólnej powierzchni 292,16 m2 - 5 lokali użytkowych,
łączna powierzchnia budynków gospodarczych i garaży: - o ogólnej powierzchni 4334,92 m2 - 357 pomieszczeń gospodarczych,
- o ogólnej powierzchni 791,86 m2 - 47 pomieszczeń garażowych,
ewidencyjna powierzchnia wszystkich posesji.157.910,00 m² ,
Zamawiający zastrzega obowiązek osobistego wykonywania przez wykonawcę kluczowych części zamówienia na w/w usługę, określonych w załączniku nr 1 do SIWZ .

UWAGA:

Przedmiot zamówienia, tj. ogólna powierzchnia użytkowa zasobów komunalnych, powierzchnia zabudowy gospodarczej lub posesji może w okresie trwania umowy ulec zmniejszeniu np. na skutek zbycia nieruchomości, czy rozbiórki wówczas zmianie ulegnie zakres zamówienia, tym samym wynagrodzenie zostanie stosownie pomniejszone według obowiązującej jednostkowej stawki.

W przypadku zwiększenia przedmiotu umowy np. na skutek budowy lub nabycia Zamawiający zastrzega prawo udzielenia zamówienia uzupełniającego zgodnie z art. 67 ust.1 pkt 6 - Prawa zamówień publicznych, wówczas zmianie ulegnie zakres zamówienia, a tym samym wynagrodzenie zostanie stosownie powiększone według obowiązującej jednostkowej stawki.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 131254

Data publikacji: 2015-06-02

Nazwa: Urząd Miejski w Orzyszu

Ulica: ul. Giżycka 15/10

Numer domu: 15

nr_miesz: 10

Miejscowość: Orzysz

Kod pocztowy: 12-250

Województwo / kraj: warmińsko-mazurskie

Numer telefonu: 087 4241040

Numer faxu: 087 4241050

Adres strony internetowej: www.orzysz.pl

Regon: 00052934490979

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zarządzanie gminnym zasobem nieruchomości gminy Orzysz w okresie
od 01.08.2015 r. do 31.07.2016 r

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest organizowanie oraz wykonywanie prac związanych
z zarządzaniem gminnym zasobem nieruchomości zgodnie z zasadami wynikającymi
z przepisów prawa i standardami zawodowymi oraz zgodnie z etyką zawodową
w odniesieniu do następujących nieruchomości:

1. Nieruchomości w 100 % komunalne określone w załączniku Nr 1 do umowy.
2. Pomieszczenia gospodarcze i garaże określone w załączniku Nr 2 do umowy.
3. Posesje określone w załączniku Nr 3 do umowy.
4. Nieruchomości we wspólnotach mieszkaniowych określone w załączniku Nr 4 do umowy,
wraz z pomieszczeniami przynależnymi, infrastrukturą techniczną, obiektami zieleni i małej architektury.
Zakres ten nie będzie obejmował zadań dotyczących zarządzania częściami wspólnymi
w nieruchomościach wspólnot mieszkaniowych wynikających z przepisów ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali.

Ogólna informacja o przedmiocie zamówienia wg stanu na dzień 30.04.2015r.
Łączna powierzchnia użytkowa wszystkich lokali Gminy Orzysz:

w 100% budynkach mieszkalnych komunalnych
- o ogólnej powierzchni użytkowej 7.214,88m2 - 175 lokali mieszkalnych,
- o ogólnej powierzchni 987,20 m2 - 12 lokali użytkowych,
w budynkach wspólnot mieszkaniowych w tym:
- o ogólnej powierzchni użytkowej 14.062,51m2 - 302 lokale mieszkalne, - o ogólnej powierzchni 292,16 m2 - 5 lokali użytkowych,
łączna powierzchnia budynków gospodarczych i garaży: - o ogólnej powierzchni 4334,92 m2 - 357 pomieszczeń gospodarczych,
- o ogólnej powierzchni 791,86 m2 - 47 pomieszczeń garażowych,
ewidencyjna powierzchnia wszystkich posesji.157.910,00 m² ,
Zamawiający zastrzega obowiązek osobistego wykonywania przez wykonawcę kluczowych części zamówienia na w/w usługę, określonych w załączniku nr 1 do SIWZ .

UWAGA:

Przedmiot zamówienia, tj. ogólna powierzchnia użytkowa zasobów komunalnych, powierzchnia zabudowy gospodarczej lub posesji może w okresie trwania umowy ulec zmniejszeniu np. na skutek zbycia nieruchomości, czy rozbiórki wówczas zmianie ulegnie zakres zamówienia, tym samym wynagrodzenie zostanie stosownie pomniejszone według obowiązującej jednostkowej stawki.

W przypadku zwiększenia przedmiotu umowy np. na skutek budowy lub nabycia Zamawiający zastrzega prawo udzielenia zamówienia uzupełniającego zgodnie z art. 67 ust.1 pkt 6 - Prawa zamówień publicznych, wówczas zmianie ulegnie zakres zamówienia, a tym samym wynagrodzenie zostanie stosownie powiększone według obowiązującej jednostkowej stawki.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
W przypadku zwiększenia przedmiotu umowy np. na skutek budowy lub nabycia, Zamawiający zastrzega prawo udzielenia zamówienia uzupełniającego zgodnie z art. 67 ust. 1 pkt 6 - Prawa zamówień publicznych, wówczas zmianie ulegnie zakres zamówienia, a tym samym wynagrodzenie zostanie stosownie powiększone według obowiązującej jednostkowej stawki.

Czas: O

Zaliczka: Nie

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kody CPV:
703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Okres w miesiącach: 12

Informacja na temat wadium:
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie przed upływem terminu składania ofert wadium w wysokości: 3.000,00zł (trzy tysiące złotych). Wadium można wnieść
w formie określonej w ustawie z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo Zamówień Publicznych art. 45 ust. pkt.6, tj. w pieniądzu, poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym, że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym, gwarancjach bankowych, gwarancjach ubezpieczeniowych, poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust.5 pkt.2 ustawy z dnia 9 listopada 2000r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2007 Nr 42, poz. 275 z późniejszymi zmianami). Wadium wnoszone
w pieniądzu wpłaca się przelewem na rachunek bankowy Zamawiającego Warmińsko-Mazurskiego Banku Spółdzielczego Oddział w Orzyszu Nr 67 9364 0000 2003 0001 9817 0001

Uprawnienia:
Zamawiający nie wyznacza szczególnego warunku w tym zakresie. Wykonawca złoży stosowne oświadczenie. Dokonanie oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu będzie oceniane w sposób: spełnia/nie spełnia.

Wiedza i doświadczenie:
Zamawiający uzna w/w warunek za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że w ciągu ostatnich 3lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy- w tym okresie, zarządzał, bądź zarządza nieruchomościami
o łącznej powierzchni użytkowej nie mniejszej niż 20.000,00 m2 nieprzerwanie przez okres 2 lat oraz złoży stosowne oświadczenie.
Dokonanie oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu będzie oceniane
w sposób : spełnia /nie spełnia

Potencjał techniczny:
Zamawiający uzna w/w warunek za spełniony jeżeli
Wykonawca wykaże, iż posiada lub otworzy na terenie miasta biuro Zarządcy Nieruchomości. Wykonawca złoży stosowne oświadczenie.
Dokonanie oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu będzie oceniane
w sposób: spełnia/nie spełnia.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Zamawiający uzna w/w warunek za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, iż dysponuje lub będzie dysponował co najmniej 1 osobą posiadającą licencję zarządcy nieruchomości nadaną na podstawie ustawy z dnia 27 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2010r. nr 102 poz. 651 z późn. zm.) oraz złoży stosowne oświadczenie.
Dokonanie oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu będzie oceniane
w sposób: spełnia/nie spełnia.

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający nie wyznacza szczególnego warunku w tym zakresie. Wykonawca złoży stosowne oświadczenie. Dokonanie oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu będzie oceniane w sposób: spełnia/nie spełnia.

Oświadczenie nr 1: Tak

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający przewiduje możliwość zmiany postanowień umowy w przypadku zmiany ustawowej podatku od towarów i usług oraz zmiany przepisów w oparciu, o które ustalono zakres obowiązków Wykonawcy.

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 80

Nazwa kryterium 2: doświadczenie w wykonywaniu usługi

Znaczenie kryterium 2: 20

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.bip.orzysz.pl zakładka przetargi

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miejski w Orzyszu ul. Giżycka 15pok. nr 49 , e-mail: krystyna.chludzinska@um.orzysz.pl

Data składania wniosków, ofert: 12/06/2015

Godzina składania wniosków, ofert: 12:00

Miejsce składania:
Urząd Miejski w Orzyszu ul. Giżycka 15, 12-250 Orzysz , sekretariat Burmistrza , I piętro.

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi