408146 / 2011-12-02 - Administracja samorządowa / Miasto Piotrków Trybunalski (Piotrków Trybunalski)

Oryginalny tusz T789340 (T789) Purpurowy XXL marki Epson

Cena: 306.27 PLN

1) ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI ZABUDOWANYMI POZOSTAJĄCYMI W POSIADANIU MIASTA PIOTRKOWA TRYBUNALSKIEGO ORAZ ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI NIEZAMIESZKAŁYMI STNOWIĄCYMI WŁASNOŚC, WSPÓŁWŁASNOŚĆ MIASTA, BĄDŹ ZNAJDUJĄCYMI SIĘ W POSIADANIU MIASTA.
2) PEŁNIENIE FUNKCJI INWESTORA ZASTĘPCZEGO PRZY WYKONYWANIU ROBÓT BUDOWLANYCH NIESTANOWIĄCYCH KONSERWACJI I BIEŻĄCYCH NAPRAW W RAMACH REALIZACJI ROCZNEGO PLANU RZECZOWO - FINANSOWEGO DLA ZASOBU OBJĘTEGO ZARZĄDZANIEM.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usług polegających na:
1) zarządzaniu nieruchomościami zabudowanymi pozostającymi w posiadaniu Miasta, których wykaz zawiera Załącznik Nr 1,
2) zarządzaniu nieruchomościami niezamieszkałymi (pustostany) stanowiącymi własność Miasta, współwłasność Miasta i innych osób, dotychczas pozostające w zarządzie Miasta Piotrków Trybunalski, bądź znajdującymi się w posiadaniu Miasta, których wykaz zawiera Załącznik Nr 2,
3)pełnieniu funkcji inwestora zastępczego przy wykonywaniu robót budowlanych niestanowiących konserwacji i bieżących napraw, w ramach realizacji rocznego planu rzeczowo-finansowego dla zasobu ujętego w Załącznikach Nr 1 i Nr 2.
Wykonawca akceptuje bez zastrzeżeń, że w związku z porządkowaniem statusu prawnego nieruchomości, zbyciem lub nabyciem nieruchomości, wykaz ulegać będzie zmianom. Zamawiający ma prawo w związku z tym, na mocy jednostronnego oświadczenia woli powierzyć Wykonawcy zarządzanie nieruchomościami nie wymienionymi w Załącznikach Nr 1 i 2, jak również wyłączyć z tego zarządzania nieruchomości wskazane w tych załącznikach.
Zarządzanie polegać będzie na podejmowaniu wszelkich decyzji i dokonywania wszelkich czynności zmierzających do utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z ich przeznaczeniem, zapewnienia właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, zapewnienia bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości, bieżącego administrowania nieruchomości, jak również do uzasadnionego inwestowania w te nieruchomości.
Szczegółowy zakres obowiązków Wykonawcy, w zakresie czynności zarządzania określa - Załącznik Nr 3.
Wykonawca będzie pełnił funkcję inwestora zastępczego przy wykonywaniu robót budowlanych niestanowiących konserwacji i bieżących napraw, w ramach realizacji rocznego planu rzeczowo-finansowego.
Zakres czynności związanych z pełnieniem przez Wykonawcę obowiązków inwestora zastępczego, określa Załącznik Nr 4.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 408146

Data publikacji: 2011-12-02

Nazwa: Miasto Piotrków Trybunalski

Ulica: ul. Pasaż Rudowskiego 10

Numer domu: 10

Miejscowość: Piotrków Trybunalski

Kod pocztowy: 97-300

Województwo / kraj: łódzkie

Numer telefonu: 044 7327796

Numer faxu: 044 7327798

Adres strony internetowej: www.piotrkow.pl

Regon: 59064846800000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
1) ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI ZABUDOWANYMI POZOSTAJĄCYMI W POSIADANIU MIASTA PIOTRKOWA TRYBUNALSKIEGO ORAZ ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI NIEZAMIESZKAŁYMI STNOWIĄCYMI WŁASNOŚC, WSPÓŁWŁASNOŚĆ MIASTA, BĄDŹ ZNAJDUJĄCYMI SIĘ W POSIADANIU MIASTA.
2) PEŁNIENIE FUNKCJI INWESTORA ZASTĘPCZEGO PRZY WYKONYWANIU ROBÓT BUDOWLANYCH NIESTANOWIĄCYCH KONSERWACJI I BIEŻĄCYCH NAPRAW W RAMACH REALIZACJI ROCZNEGO PLANU RZECZOWO - FINANSOWEGO DLA ZASOBU OBJĘTEGO ZARZĄDZANIEM.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie usług polegających na:
1) zarządzaniu nieruchomościami zabudowanymi pozostającymi w posiadaniu Miasta, których wykaz zawiera Załącznik Nr 1,
2) zarządzaniu nieruchomościami niezamieszkałymi (pustostany) stanowiącymi własność Miasta, współwłasność Miasta i innych osób, dotychczas pozostające w zarządzie Miasta Piotrków Trybunalski, bądź znajdującymi się w posiadaniu Miasta, których wykaz zawiera Załącznik Nr 2,
3)pełnieniu funkcji inwestora zastępczego przy wykonywaniu robót budowlanych niestanowiących konserwacji i bieżących napraw, w ramach realizacji rocznego planu rzeczowo-finansowego dla zasobu ujętego w Załącznikach Nr 1 i Nr 2.
Wykonawca akceptuje bez zastrzeżeń, że w związku z porządkowaniem statusu prawnego nieruchomości, zbyciem lub nabyciem nieruchomości, wykaz ulegać będzie zmianom. Zamawiający ma prawo w związku z tym, na mocy jednostronnego oświadczenia woli powierzyć Wykonawcy zarządzanie nieruchomościami nie wymienionymi w Załącznikach Nr 1 i 2, jak również wyłączyć z tego zarządzania nieruchomości wskazane w tych załącznikach.
Zarządzanie polegać będzie na podejmowaniu wszelkich decyzji i dokonywania wszelkich czynności zmierzających do utrzymania nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z ich przeznaczeniem, zapewnienia właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości, zapewnienia bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości, bieżącego administrowania nieruchomości, jak również do uzasadnionego inwestowania w te nieruchomości.
Szczegółowy zakres obowiązków Wykonawcy, w zakresie czynności zarządzania określa - Załącznik Nr 3.
Wykonawca będzie pełnił funkcję inwestora zastępczego przy wykonywaniu robót budowlanych niestanowiących konserwacji i bieżących napraw, w ramach realizacji rocznego planu rzeczowo-finansowego.
Zakres czynności związanych z pełnieniem przez Wykonawcę obowiązków inwestora zastępczego, określa Załącznik Nr 4.

Kody CPV:
703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
715200009 (Usługi nadzoru budowlanego)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2012

Informacja na temat wadium:
W niniejszym postępowaniu Zamawiający nie żąda wniesienia wadium.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Sposób dokonania oceny spełnienia wymaganych warunków:
-przy dokonaniu oceny spełniania warunków zamawiający będzie się kierował regułą: spełnia albo nie spełnia,
-niespełnienie chociażby jednego warunku skutkować będzie wykluczeniem wykonawcy z postępowania; ofertę wykonawcy wykluczonego uznaje się za odrzuconą.
Ocena spełniania powyższych warunków nastąpi na podstawie oświadczeń lub dokumentów zawartych w ofercie.

Wiedza i doświadczenie:
a)co najmniej 1 usługę , wykonaną w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, polegającą na zarządzaniu nieruchomościami zabudowanymi, w ilości minimum 50 budynków o wartości każdej nie mniejszej niż 150.000 zł brutto, wraz z załączeniem dokumentu potwierdzającego, że usługa została wykonana należycie - wg załącznika nr 4;
Sposób dokonania oceny spełnienia wymaganych warunków:
-przy dokonaniu oceny spełniania warunków zamawiający będzie się kierował regułą: spełnia albo nie spełnia,
-niespełnienie chociażby jednego warunku skutkować będzie wykluczeniem wykonawcy z postępowania; ofertę wykonawcy wykluczonego uznaje się za odrzuconą.
Ocena spełniania powyższych warunków nastąpi na podstawie oświadczeń lub dokumentów zawartych w ofercie.

Potencjał techniczny:
Zamawiający wymaga, aby Wykonawca dysponował biurem obsługi klienta i kasą, zlokalizowanymi na terenie Miasta Piotrkowa Tryb. przez czas trwania umowy, od dnia jej obowiązywania, z zapewnieniem dostępu osobom niepełnosprawnym. Wykonawca złoży oświadczenie, że w razie wyboru jego oferty będzie dysponował takimi pomieszczeniami i przystosuje je dla niepełnosprawnych przed podpisaniem umowy

Sposób dokonania oceny spełnienia wymaganych warunków:
- przy dokonaniu oceny spełniania warunków zamawiający będzie się kierował regułą: spełnia albo nie spełnia,
- niespełnienie chociażby jednego warunku skutkować będzie wykluczeniem wykonawcy z postępowania; ofertę wykonawcy wykluczonego uznaje się za odrzuconą.
Ocena spełniania powyższych warunków nastąpi na podstawie oświadczeń lub dokumentów zawartych w ofercie.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
a)Wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami tj.:
- przynajmniej jednego licencjonowanego zarządcę,
- osoba posiadające uprawnienia budowlane do sprawowania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie oraz kwalifikacje w specjalnościach: instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych,
- przynajmniej jedna osoba posiadającą licencję zawodową w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami;
- wg załącznika nr 5.
Sposób dokonania oceny spełnienia wymaganych warunków:
- przy dokonaniu oceny spełniania warunków zamawiający będzie się kierował regułą: spełnia albo nie spełnia,
- niespełnienie chociażby jednego warunku skutkować będzie wykluczeniem wykonawcy z postępowania; ofertę wykonawcy wykluczonego uznaje się za odrzuconą.
Ocena spełniania powyższych warunków nastąpi na podstawie oświadczeń lub dokumentów zawartych w ofercie.

Sytuacja ekonomiczna:
a) Informację banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, w którym wykonawca posiada rachunek, potwierdzającą wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową wykonawcy, na kwotę co najmniej 140.000 zł, wystawioną nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert.
b) Opłaconą polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na kwotę co najmniej 300.000 zł.

Sposób dokonania oceny spełnienia wymaganych warunków:
-przy dokonaniu oceny spełniania warunków zamawiający będzie się kierował regułą: spełnia albo nie spełnia,
-niespełnienie chociażby jednego warunku skutkować będzie wykluczeniem wykonawcy z postępowania; ofertę wykonawcy wykluczonego uznaje się za odrzuconą.
Ocena spełniania powyższych warunków nastąpi na podstawie oświadczeń lub dokumentów zawartych w ofercie.

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1.Formularz ofertowy według wzoru zawartego w specyfikacji istotnych warunków zamówienia - wg załącznika nr 1.
2.Stosowne pełnomocnictwo(a) - w przypadku, gdy upoważnienie do podpisania oferty nie wynika bezpośrednio ze złożonego w ofercie odpisu z właściwego rejestru albo zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (należy załączyć oryginał lub kserokopię potwierdzoną przez notariusza).
3.W przypadku wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, dokument ustanawiający pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie niniejszego zamówienia publicznego (należy załączyć oryginał lub kserokopię potwierdzoną przez notariusza).
4.Oświadczenie wykonawcy o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, sporządzone na podstawie wzoru stanowiącego - wg załącznika nr 2.
5.Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania na podstawie art. 24 ust 1 oraz ust 2 ustawy Pzp - wg załącznika nr 3.
6. Wykonawca usług składa oświadczenie potwierdzające, że dysponuje lub będzie dysponował biurem obsługi klienta i kasą, zlokalizowanymi na terenie Miasta Piotrkowa Tryb. przez czas trwania umowy, od dnia jej obowiązywania, z zapewnieniem dostępu osobom niepełnosprawnym.
7. W przypadku składania oferty przez wykonawców, ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia, wymagany wykaz może być złożony wspólnie lub oddzielnie przez wykonawców.
8. Zamawiający żąda, aby wykonawca do oferty dołączył dokument lub dokumenty, z których będzie wynikać uprawnienie do podpisywania oferty np. aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy Prawo zamówień publicznych, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert; a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ww. ustawy. W przypadku podmiotów występujących wspólnie odpis składa każdy z nich.
9. Oświadczenie o niezaleganiu z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne - wg załącznika nr 6.
10. Jeżeli w kraju pochodzenia osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt. 8 zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio kraju pochodzenia osoby lub kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania.
11. Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczpospolitej Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa w pkt. 8 składa dokument lub dokumenty, wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, stwierdzające odpowiednio, że:
a) nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości,
b) nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie,
c) nie zalega z uiszczaniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne albo, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Nie

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.bip.piotrkow.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miasta Piotrkowa Trybunalskiego
Pasaż Karola Rudowskiego 10
97-300 Piotrków Tryb.
pok. 319

Data składania wniosków, ofert: 12/12/2011

Godzina składania wniosków, ofert: 08:30

Miejsce składania:
Urząd Miasta Piotrkowa Trybunalskiego
Pasaż Karola Rudowskiego 10
97-300 Piotrków Tryb.
pok. 319

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi