383627 / 2008-12-30 - Administracja samorzÄ…dowa / Gmina Miasto Brzeziny (Brzeziny)

Oryginalny toner 46507615 Niebieski marki Oki

Cena: 885.60 PLN

Ogłoszenie zawiera informacje aktualizacyjne dotyczące publikacji w biuletynie 1 z dnia 2008-12-18 pod pozycją 371085. Zobacz ogłoszenie 371085 / 2008-12-18 - Administracja samorzÄ…dowa.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 383627

Data publikacji: 2008-12-30

Nazwa: Gmina Miasto Brzeziny

Ulica: ul. Sienkiewicza 16

Numer domu: 16

Miejscowość: Brzeziny

Kod pocztowy: 95-060

Województwo / kraj: łódzkie

Numer telefonu: 046 8742224

Numer faxu: 046 8742793

Adres strony internetowej: www.brzeziny.pl

Regon: 00052419200000

Typ ogłoszenia: ZP-403

Numer biuletynu: 1

Numer pozycji: 371085

Data wydania biuletynu: 2008-12-18

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Czy zamówienie było ogłoszone w BZP: Tak

Rok ogłoszenia: 2008

Pozycja ogłoszenia: 371085

Czy w BZP zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zarządzanie mieszkaniowym zasobem Gminy Miasto Brzeziny.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Zarządzanie mieszkaniowym zasobem Gminy Miasto Brzeziny. 1.Opis przedmiotu zamówienia : Przedmiotem zamówienia jest zarządzanie nieruchomościami będącymi własnością lub w samoistnym posiadaniu Zamawiającego, będącymi we współwłasności Zamawiającego, a także będącymi w zarządzie Zamawiającego, o ile inaczej nie stanowią odpowiednie umowy. Wykaz nieruchomości stanowi załącznik do projektu umowy. Szczegółowy opis zasobów określają protokóły przejęcia, a w szczególności: obmiar, opis i stan techniczny zasobów. Zleceniobiorca w ramach zarządzania obowiązany jest w szczególności do : 1) zapewnienia właściwego stanu technicznego budynków oraz sprawnego działania instalacji i urządzeń technicznych poprzez prowadzenie przeglądów z udziałem osoby wskazanej przez Zamawiającego, konserwacji i remontów zgodnie z przepisami prawa budowlanego oraz prowadzenie książki obiektu budowlanego dla każdego budynku, 2) terminowego uiszczania należności wynikających z zawartych umów związanych z zarządzanymi nieruchomościami, 3) prowadzenia obsługi najemców w zakresie wynajmu lokali zgodnie z obowiązującymi przepisami w tym aktami prawa miejscowego: a) pobierania czynszu zgodnie z przepisami prawa miejscowego, b) naliczania, pobierania i rozliczania należności z tytułu opłat niezależnych od właściciela w rozumieniu przepisów ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, c) dokonywania w imieniu Zamawiającego odbiorów opróżnianych lokali w tym sporządzania protokołów przejęcia, d) prowadzenia spraw związanych z wystawianiem faktur z tytułu czynszu za lokale użytkowe, e) niezwłocznego pisemnego zawiadamiania Zamawiającego o fakcie opróżnienia lokalu mieszkalnego oraz przedłożenia protokołu jego odbioru, f) przedkładania Zamawiającemu wykazu lokatorów, którzy są w zwłoce z zapłatą czynszu lub innych opłat za używanie lokalu za co najmniej dwa pełne okresy płatności, w terminie do ostatniego dnia każdego miesiąca. Do wykazu należy załączyć dokumenty lub poświadczone kopie dokumentów, z których wynikają naliczenia i zaległości. g) przedkładania Zamawiającemu w terminie do ostatniego dnia każdego miesiąca wykazu lokatorów, którzy nie wywiązują się z zawartych ugód i umów dot. spłaty zaległych należności z tytułu najmu lokalu. 4) utrzymania porządku i czystości w budynkach i ich otoczeniu w tym utrzymanie zieleni (trawników, krzewów i drzew), w zakresie wynikającym z obowiązujących przepisów prawa, w tym uchwał Rady Miasta Brzeziny, 5) prowadzenia ewidencji eksploatacyjnej nieruchomości przekazanych w zarządzanie, w tym zasobów mieszkaniowych, 6) prowadzenia dokumentacji dotyczącej technicznego utrzymania budynków na warunkach określonych w przepisach prawa, 7) prowadzenia obsługi finansowo-księgowej zarządzanych nieruchomości, w tym: a) prowadzenie ewidencji zarządzanych nieruchomości oraz jej bieżąca aktualizacja, b) prowadzenie ewidencji przychodów i kosztów, 8) opracowania i przedłożenia Zamawiającemu planu przychodów i kosztów dotyczących zarządzanych nieruchomości na rok 2010 w terminie do 30 września 2009 roku oraz na rok 2011 w terminie do 30 września 2010 roku 9) opracowania planu remontów na rok 2010 i przedłożenia Zamawiającemu w terminie do dnia 30 września 2009 roku oraz na rok 2011 w terminie do 30 września 2010 roku w celu jego zatwierdzenia, przy czym wszelkie jego zmiany wymagają również uzgodnienia i zatwierdzenia przez Zamawiającego, 10) współpracy z właściwymi przedmiotowo Wydziałami Urzędu Miasta Brzeziny. 11) wykonywania czynności prawnych w sprawach dotyczących zarządzania nieruchomościami: a) zawierania umów w imieniu i na rzecz Zamawiającego na dostawę energii elektrycznej, wody, odprowadzanie ścieków, wywóz nieczystości, usług kominiarskich, konserwacji, remontów, usuwania awarii urządzeń technicznych, umów użyczania części nieruchomości na cele telewizji kablowej, usunięcia awarii urządzeń technicznych, ubezpieczenia i innych umów, których zawarcie jest niezbędne dla prawidłowej obsługi techniczno- eksploatacyjnej nieruchomości, z zachowaniem przepisów ustawy z dnia 29 stycznia 2004 roku - Prawo zamówień publicznych, b) podejmowania czynności prawnych i faktycznych niezbędnych do zachowania wspólnego prawa nieruchomości tzn. czynności zachowawczych, c) ustalania zasad rozliczeń z tytułu zużycia wody i odprowadzania ścieków oraz wywozu nieczystości. 12) przygotowywania i przedkładania Zamawiającemu wniosków dot. umarzania nieściągalnych należności z tytułu czynszu i opłat niezależnych od właściciela związanych z eksploatacją lokalu wraz z odsetkami po zmarłych najemcach lokali w budynkach będących przedmiotem umowy. 2. Wykonawca nie może powierzyć podwykonawcom całości zamówienia..

Kody CPV:
703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Szacunkowa wartość zamówienia: 81054

Kod waluty: 1

Waluta (PLN): PLN

Kod trybu postepowania: PN

Czy zamówienie dotyczy programu UE: Nie

Data udzielenie zamówienia: 30/12/2008

Liczba ofert: 1

Nazwa wykonawcy:
TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO W Brzezinach Spółka z o.o.

Adres pocztowy wykonawcy: ul. Św. Anny nr 57

Miejscowość: Brzeziny

Kod pocztowy: 95-060

ID województwa: 4

Województwo / kraj: łódzkie

Cena wybranej oferty: 3.199,48; 1.55,24 miesięczne wynagrodzenia

Cena minimalna: 3.199,48; 1.55,24 miesięczne wynagrodzenia

Cena maksymalna: 3.199,48; 1.55,24 miesięczne wynagrodzenia

Kod waluty: 1

Waluta (PLN): PLN

Podobne przetargi