88404 / 2009-04-02 - Inny: Administracja Nieruchomościami / Administracja Nieruchomościami Łódź-Polesie "Zielony Rynek" (Łódź)

Sprzątanie 54 nieruchomości

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia są usługi związane z kompleksowym sprzątaniem 54 nieruchomości, których wykaz wraz z powierzchniami stanowi załącznik nr 2 do SIWZ.


Przedmiotem zamówienia są niżej opisane usługi porządkowe.
1.Usuwanie odpadów i innych zanieczyszczeń z pomieszczeń przeznaczonych do ogólnego użytku - klatki schodowe, korytarze, wc ogólne itp. codziennie oraz innych pomieszczeń - pralnie, suszarnie, strychy, korytarze piwniczne itp. jeden raz w miesiącu.
2.Mycie pomieszczeń:
- co najmniej raz na dwa tygodnie klatek schodowych, korytarzy.
- jeden raz w miesiącu drzwi wejściowych do pomieszczeń ogólnego użytku, ścian pokrytych
materiałami zmywalnymi, tablic z oznaczeniem nazw ulic, tablic z numerem porządkowym
nieruchomości, gablot, tablic informacyjnych.
- trzy razy w roku (w przypadku nagłego zabrudzenia niezwłocznie) okien w klatkach schodowych
i innych pomieszczeniach przeznaczonych do ogólnego użytku.
3.Usuwanie odpadów i innych zanieczyszczeń z terenu nieruchomości - podwórza, chodnika, prześwitów bramowych, koszy przydomowych, włazów na studzienkach ściekowych i telekomunikacyjnych.
4.Zmywanie chodnika w okresie od kwietnia do października w godzinach od 9.00 do 11.00 zgodnie z Uchwałą Nr LXII/1159/06 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 1 lutego 2006 r
5.Oczyszczanie ze śniegu, lodu i błota terenu nieruchomości w zakresie wymienionym w pkt. 3 w tym także wpustów deszczowych, zasuw wodnych i gazowych. Usuwanie śliskości nawierzchni. Pryzmowanie śniegu po opadach ze zwróceniem szczególnej uwagi na łatwy dostęp do hydrantów ulicznych, przeciwpożarowych, włazów studzienek telekomunikacyjnych i energetycznych, kontenerów na nieczystości stałe.
6.Czynności wymienione w pkt. 3 i 5 winny być wykonane do godziny 8.00 rano. W przypadku późniejszego zanieczyszczenia lub opadów śniegu czynności winny być wykonywane ponownie.
7.Pielęgnowanie tj. odchwaszczanie, przekopywanie, okopywanie trawników, kwietników, krzewów na terenie nieruchomości i przed nią do krawężnika jezdni. Uzupełnianie naniesień roślinnych oraz wysiewanie trawy (naniesienia roślinne i nasiona trawy dostarcza Zleceniodawca).
Koszenie trawy i przycinanie żywopłotów w miarę potrzeb, nie rzadziej niż dwa razy w roku, w okresie od 1 kwietnia do 31 października każdego roku.
8.Usuwanie odpadów i innych zanieczyszczeń z terenów zielonych w okresie zimowym tj. od 1 listopada do 31 marca każdego roku.
9.Wykonywanie czynności związanych z dezynfekcją i deratyzacją pomieszczeń przeznaczonych do ogólnego użytku i terenu nieruchomości - wykładanie trutek na gryzonie, zmywanie powierzchni klatek schodowych środkami dezynfekującymi - w zakresie ustalonym przez Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego i obowiązujące przepisy - Uchwałę Nr LXII/1159/06 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 1 lutego 2006r. Wykonywanie okresowych (w okresie letnim co najmniej raz w tygodniu) dezynfekcji i dezynsekcji kontenerów na nieczystości stałe, wc ogólnych itp. (środki do dezynfekcji i deratyzacji dostarcza Zleceniobiorca).
10.Bezzwłoczne powiadamianie administratora nieruchomości o uszkodzeniach lub wadliwym działaniu instalacji i urządzeń oraz podejmowanie doraźnych działań niezbędnych dla ochrony mieszkańców przed niebezpiecznymi dla życia lub mienia skutkami uszkodzeń lub wadliwego działania instalacji lub urządzeń.
11.Powiadamianie administratora nieruchomości o przypadkach naruszania przez mieszkańców porządku domowego - prowadzeniu hodowli zwierząt w pomieszczeniach do tego niedostosowanych, umieszczaniu w pomieszczeniach przeznaczonych do ogólnego użytku przedmiotów utrudniających poruszanie się, stanowiących zagrożenie pożarowe, samowolnym zajmowaniu pomieszczeń przeznaczonych do ogólnego użytku, kradzieży energii elektrycznej, niszczeniu elementów i wyposażenia budynku, ingerowaniu w instalacje istniejące w budynku.
12.Bezzwłoczne powiadamianie administratora nieruchomości o braku wykonywania obowiązków przez podmiot zajmujący się wywozem nieczystości stałych.
13.Wywieszanie i zdejmowanie flag w dniach świąt i uroczystości państwowych oraz przechowywanie ich we właściwym stanie estetycznym (flagi dostarcza Zleceniobiorca).
14.Wymiana uszkodzonych żarówek w punktach świetlnych znajdujących się w częściach wspólnych budynku, przed wejściami do budynków i w prześwitach bramowych (żarówki dostarcza Zleceniobiorca).
15.Doręczanie mieszkańcom nieruchomości korespondencji o charakterze masowym.
16.Wykonywanie innych czynności w zakresie utrzymania porządku i czystości, wynikających z obowiązujących przepisów i zarządzeń właściwych organów.
17.Wykonywanie innych zaleceń administratora nieruchomości dotyczących realizacji niniejszej umowy.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 88404

Data publikacji: 2009-04-02

Nazwa:
Administracja Nieruchomościami Łódź-Polesie "Zielony Rynek"

Ulica: Pl. Barlickiego 11

Numer domu: 11

Miejscowość: Łódź

Kod pocztowy: 90-615

Województwo / kraj: łódzkie

Numer telefonu: 042 6330180

Numer faxu: 042 6339607

Adres strony internetowej: www.zielonyrynek.internetdsl.pl

Regon: 47056505700000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Inny: Administracja Nieruchomościami

Inny rodzaj zamawiającego: Administracja Nieruchomościami

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Sprzątanie 54 nieruchomości

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia są usługi związane z kompleksowym sprzątaniem 54 nieruchomości, których wykaz wraz z powierzchniami stanowi załącznik nr 2 do SIWZ.


Przedmiotem zamówienia są niżej opisane usługi porządkowe.
1.Usuwanie odpadów i innych zanieczyszczeń z pomieszczeń przeznaczonych do ogólnego użytku - klatki schodowe, korytarze, wc ogólne itp. codziennie oraz innych pomieszczeń - pralnie, suszarnie, strychy, korytarze piwniczne itp. jeden raz w miesiącu.
2.Mycie pomieszczeń:
- co najmniej raz na dwa tygodnie klatek schodowych, korytarzy.
- jeden raz w miesiącu drzwi wejściowych do pomieszczeń ogólnego użytku, ścian pokrytych
materiałami zmywalnymi, tablic z oznaczeniem nazw ulic, tablic z numerem porządkowym
nieruchomości, gablot, tablic informacyjnych.
- trzy razy w roku (w przypadku nagłego zabrudzenia niezwłocznie) okien w klatkach schodowych
i innych pomieszczeniach przeznaczonych do ogólnego użytku.
3.Usuwanie odpadów i innych zanieczyszczeń z terenu nieruchomości - podwórza, chodnika, prześwitów bramowych, koszy przydomowych, włazów na studzienkach ściekowych i telekomunikacyjnych.
4.Zmywanie chodnika w okresie od kwietnia do października w godzinach od 9.00 do 11.00 zgodnie z Uchwałą Nr LXII/1159/06 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 1 lutego 2006 r
5.Oczyszczanie ze śniegu, lodu i błota terenu nieruchomości w zakresie wymienionym w pkt. 3 w tym także wpustów deszczowych, zasuw wodnych i gazowych. Usuwanie śliskości nawierzchni. Pryzmowanie śniegu po opadach ze zwróceniem szczególnej uwagi na łatwy dostęp do hydrantów ulicznych, przeciwpożarowych, włazów studzienek telekomunikacyjnych i energetycznych, kontenerów na nieczystości stałe.
6.Czynności wymienione w pkt. 3 i 5 winny być wykonane do godziny 8.00 rano. W przypadku późniejszego zanieczyszczenia lub opadów śniegu czynności winny być wykonywane ponownie.
7.Pielęgnowanie tj. odchwaszczanie, przekopywanie, okopywanie trawników, kwietników, krzewów na terenie nieruchomości i przed nią do krawężnika jezdni. Uzupełnianie naniesień roślinnych oraz wysiewanie trawy (naniesienia roślinne i nasiona trawy dostarcza Zleceniodawca).
Koszenie trawy i przycinanie żywopłotów w miarę potrzeb, nie rzadziej niż dwa razy w roku, w okresie od 1 kwietnia do 31 października każdego roku.
8.Usuwanie odpadów i innych zanieczyszczeń z terenów zielonych w okresie zimowym tj. od 1 listopada do 31 marca każdego roku.
9.Wykonywanie czynności związanych z dezynfekcją i deratyzacją pomieszczeń przeznaczonych do ogólnego użytku i terenu nieruchomości - wykładanie trutek na gryzonie, zmywanie powierzchni klatek schodowych środkami dezynfekującymi - w zakresie ustalonym przez Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego i obowiązujące przepisy - Uchwałę Nr LXII/1159/06 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 1 lutego 2006r. Wykonywanie okresowych (w okresie letnim co najmniej raz w tygodniu) dezynfekcji i dezynsekcji kontenerów na nieczystości stałe, wc ogólnych itp. (środki do dezynfekcji i deratyzacji dostarcza Zleceniobiorca).
10.Bezzwłoczne powiadamianie administratora nieruchomości o uszkodzeniach lub wadliwym działaniu instalacji i urządzeń oraz podejmowanie doraźnych działań niezbędnych dla ochrony mieszkańców przed niebezpiecznymi dla życia lub mienia skutkami uszkodzeń lub wadliwego działania instalacji lub urządzeń.
11.Powiadamianie administratora nieruchomości o przypadkach naruszania przez mieszkańców porządku domowego - prowadzeniu hodowli zwierząt w pomieszczeniach do tego niedostosowanych, umieszczaniu w pomieszczeniach przeznaczonych do ogólnego użytku przedmiotów utrudniających poruszanie się, stanowiących zagrożenie pożarowe, samowolnym zajmowaniu pomieszczeń przeznaczonych do ogólnego użytku, kradzieży energii elektrycznej, niszczeniu elementów i wyposażenia budynku, ingerowaniu w instalacje istniejące w budynku.
12.Bezzwłoczne powiadamianie administratora nieruchomości o braku wykonywania obowiązków przez podmiot zajmujący się wywozem nieczystości stałych.
13.Wywieszanie i zdejmowanie flag w dniach świąt i uroczystości państwowych oraz przechowywanie ich we właściwym stanie estetycznym (flagi dostarcza Zleceniobiorca).
14.Wymiana uszkodzonych żarówek w punktach świetlnych znajdujących się w częściach wspólnych budynku, przed wejściami do budynków i w prześwitach bramowych (żarówki dostarcza Zleceniobiorca).
15.Doręczanie mieszkańcom nieruchomości korespondencji o charakterze masowym.
16.Wykonywanie innych czynności w zakresie utrzymania porządku i czystości, wynikających z obowiązujących przepisów i zarządzeń właściwych organów.
17.Wykonywanie innych zaleceń administratora nieruchomości dotyczących realizacji niniejszej umowy.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 30/04/2010

opis_war:
1. O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy:

1) Posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności.

2) Posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym
i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia.

3) Znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia.

4) Nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia na podstawie
art . 24 ust.1 i 2 ustawy Prawo zamówień publicznych.

2. Sposób dokonywania oceny spełnienia w/w warunków:

ad 1) warunek spełniają wykonawcy, którzy prowadzą działalność gospodarczą zgodną z
przedmiotem zamówienia;

ad 2) > warunek spełniają wykonawcy, którzy w okresie ostatnich trzech lat przed wszczęciem
postępowania, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie
wykonywali należycie usługi porządkowe odpowiadające swoim rodzajem i wartością usługom stanowiącym przedmiot zamówienia;
> dysponują osobami zdolnymi do wykonywania zamówienia, lub posiadają pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia im potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia;

ad 3) warunek spełniają wykonawcy, którzy posiadają polisę lub inny dokument potwierdzający że są ubezpieczeni od odpowiedzialności cywilnej na kwotę min. 100 000,00 zł w zakresie prowadzonej działalności.

ad 4) warunek spełniają wykonawcy, którzy załączą do oferty oświadczenie o spełnieniu
warunków udziału w postępowaniu i dokumenty wymienione w części V SIWZ.

inf_osw:
1.W celu potwierdzenia, że wykonawca p osiada uprawnienia do wykonywania określonej
działalności lub czynności oraz nie podlegają wykluczeniu na podstawie art.24 ustawy Prawo
zamówień publicznych do oferty należy załączyć :

1.1 aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do
ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru
lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawiony nie wcześniej niż 6
miesięcy przed upływem terminu składania ofert .
1.2 oświadczenie, że spełnia warunki udziału w postępowaniu, o których mowa w art. 22 ust.1
i art.24 ustawy Prawo zamówień publicznych (zał. nr 5);
1.3 w przypadku składania oferty przez podmioty występujące wspólnie dokumenty
wyszczególnione w pkt.1.1 i 1.2 muszą być złożone przez każdy podmiot;
1.4 pełnomocnictwo w przypadku podmiotów występujących wspólnie o ustanowieniu
pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo
reprezentowania w postępowaniu i zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego.

2. W celu potwierdzenia, że wykonawca posiada niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz
dysponuje potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia
do oferty należy załączyć :

2.1Wykaz wykonanych w ciągu ostatnich trzech lat przed wszczęciem postępowania, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - z tego okresu, usług porządkowych, odpowiadających swym zakresem i wartością pracą stanowiącym przedmiot zamówienia. Należy wykazać usługi o łącznej wartości min. 150 000,00 zł.
2.1Dokumenty potwierdzające, że wszystkie usługi wymienione w w/w wykazie wykonywane były należycie ( referencje);

3. W celu potwierdzenia, że wykonawca znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowej
zapewniającej wykonanie zamówienia do oferty należy załączyć:

3.1. kserokopie polisy lub innego dokumentu ubezpieczenia potwierdzającego, że wykonawca
zamówienia jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej na kwotę min. 100 000,00 zł w zakresie prowadzonej działalności obejmującej okres realizacji prac;
3.2 w przypadku załączenia dokumentu zawartego na okres krótszy, do oferty należy
dołączyć zobowiązanie o przedłużeniu ważności ubezpieczenia.
3.3 w przypadku , gdy wykonawca nie posiada ubezpieczenia OC, do oferty należy dołączyć
zobowiązanie mówiące, o ubezpieczeniu usług przed podpisaniem umowy;

4. W przypadku składania oferty przez podmioty występujące wspólnie dokumenty
wyszczególnione w pkt.2 i 3 podmioty mogą spełniać łącznie;

5. Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej
Polskiej, zamiast dokumentów, o których mowa w pkt.1.1 składa dokument lub dokumenty,
wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające
odpowiednio, że:
5.1 nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości;
5.2 nie orzeczono wobec niego zakazu ubiegania się o zamówienie .

6. Dokumenty, o których mowa w pkt. 5.1 i 5.2 powinny być wystawione nie wcześniej niż
6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.

7. Jeżeli w kraju pochodzenia osoby lub w kraju, w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce
zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt.5 zastępuje się je dokumentem
zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym,
administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego, odpowiednio kraju
pochodzenia osoby lub kraju , w którym wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania.

8.Dokumenty składane w języku obcym składane są wraz z tłumaczeniem na język polski
poświadczonym przez wykonawcę.

9.Zamawiający wezwie wykonawców, którzy w określonym terminie nie złożyli wymaganych przez zamawiającego oświadczeń lub dokumentów lub którzy nie złożyli pełnomocnictw, albo którzy złożyli wymagane przez zamawiającego oświadczenia i dokumenty zawierające błędy lub którzy złożyli wadliwe pełnomocnictwa, do ich złożenia w wyznaczonym terminie, chyba że mimo ich złożenia oferta wykonawcy podlega odrzuceniu albo konieczne byłoby unieważnienie postępowania. Złożone na wezwanie zamawiającego oświadczenia i dokumenty powinny potwierdzać spełnianie przez wykonawcę warunków udziału w postępowaniu oraz spełnianie przez oferowane usługi wymagań określonych przez zamawiającego, nie później niż w dniu, w którym upłynął termin składania ofert.

Kod trybu postepowania: PN

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.zielonyrynek.internetdsl.pl/bip

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Administracja Nieruchomościami Łódź - Polesie Zielony Rynek
Łódź, Pl. Barlickiego 11
pok. nr 4

Data składania wniosków, ofert: 10/04/2009

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Administracja Nieruchomościami Łódź - Polesie Zielony Rynek
Łódź, Pl. Barlickiego 11
pok. nr 4

On: on

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Kody CPV:
906000003 (Usługi sprzątania oraz usługi sanitarne na obszarach miejskich lub wiejskich oraz usługi powiązane)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
906120000 (Usługi zamiatania ulic)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
906200009 (Usługi odśnieżania)

Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
909112008 (Usługi sprzątania budynków)

Kod CPV piątej częsci zamówienia:
773100006 (Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych)

Kod CPV szóstej częsci zamówienia:
909210009 (Usługi dezynfekcji i dezynsekcji budynków)

Podobne przetargi