81271 / 2012-04-10 - Inny: Administracja Nieruchomościami / Administracja Nieruchomościami Łódź-Polesie "Zielony Rynek" (Łódź)

Kompleksowe sprzątanie 57 nieruchomości

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia są niżej opisane usługi porządkowe.
1.Usuwanie odpadów i innych zanieczyszczeń z pomieszczeń przeznaczonych do ogólnego użytku - klatki schodowe, korytarze, wc ogólne itp. codziennie oraz innych pomieszczeń - pralnie, suszarnie, strychy, korytarze piwniczne itp. jeden raz w miesiącu.
2.Mycie pomieszczeń:
- co najmniej raz na dwa tygodnie klatek schodowych, korytarzy (przy użyciu zapachowych środków myjących).
- raz na kwartał drzwi wejściowych do pomieszczeń ogólnego użytku, ścian pokrytych materiałami zmywalnymi, gablot.
- trzy razy w roku (w przypadku nagłego zabrudzenia niezwłocznie) okien w klatkach schodowych i innych pomieszczeniach przeznaczonych do ogólnego użytku.
3.Usuwanie odpadów i innych zanieczyszczeń z terenu nieruchomości - podwórza, chodnika, prześwitów bramowych, koszy przydomowych, włazów na studzienkach ściekowych i telekomunikacyjnych.
4.Zmywanie chodnika w okresie od kwietnia do października nie później niż do godziny 7.00 rano zgodnie z Uchwałą Nr LXII/1159/06 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 1 lutego 2006 r
5.Oczyszczanie ze śniegu, lodu i błota terenu nieruchomości w zakresie wymienionym w pkt. 3 w tym także wpustów deszczowych, zasuw wodnych i gazowych. Usuwanie śliskości nawierzchni. Pryzmowanie śniegu po opadach ze zwróceniem szczególnej uwagi na łatwy dostęp do włazów studzienek telekomunikacyjnych i energetycznych, pojemników na odpady komunalne.
6.Czynności wymienione w pkt. 3 i 5 winny być wykonane do godziny 8.00 rano. W przypadku późniejszego zanieczyszczenia lub opadów śniegu czynności winny być wykonywane ponownie.
7.Pielęgnowanie terenów zielonych tj. koszenie, grabienie i przekopywanie trawników na terenie nieruchomości i przed nią do krawężnika jezdni.
Koszenie trawy należy wykonywać w miarę potrzeb, nie rzadziej niż dwa razy w roku, w okresie od 1 kwietnia do 31 października każdego roku.
8.Usuwanie odpadów i innych zanieczyszczeń z terenów zielonych w okresie zimowym tj. od 1 listopada do 31 marca każdego roku.
9.Wykonywanie czynności związanych z deratyzacją pomieszczeń przeznaczonych do ogólnego użytku i terenu nieruchomości - wykładanie trutek na gryzonie - w zakresie ustalonym przez Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego i obowiązujące przepisy - Uchwałę Nr LXII/1159/06 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 1 lutego 2006r. (środki do deratyzacji dostarcza Wykonawca).
10.Bezzwłoczne powiadamianie administratora nieruchomości o uszkodzeniach lub wadliwym działaniu instalacji i urządzeń oraz podejmowanie doraźnych działań niezbędnych dla ochrony mieszkańców przed niebezpiecznymi dla życia lub mienia skutkami uszkodzeń lub wadliwego działania instalacji lub urządzeń.
11.Powiadamianie administratora nieruchomości o przypadkach naruszania przez mieszkańców porządku domowego - prowadzeniu hodowli zwierząt w pomieszczeniach do tego niedostosowanych, umieszczaniu w pomieszczeniach przeznaczonych do ogólnego użytku przedmiotów utrudniających poruszanie się, stanowiących zagrożenie pożarowe, samowolnym zajmowaniu pomieszczeń przeznaczonych do ogólnego użytku, kradzieży energii elektrycznej, niszczeniu elementów i wyposażenia budynku, ingerowaniu w instalacje istniejące w budynku.
12.Bezzwłoczne powiadamianie administratora nieruchomości o braku wykonywania obowiązków przez podmiot zajmujący się wywozem odpadów komunalnych.
13.Wywieszanie i zdejmowanie flag w dniach świąt i uroczystości państwowych oraz przechowywanie ich we właściwym stanie estetycznym (flagi dostarcza Wykonawca).
14.Wymiana uszkodzonych żarówek w punktach świetlnych znajdujących się w częściach wspólnych budynku, przed wejściami do budynków i w prześwitach bramowych (żarówki dostarcza Wykonawca).
15.Doręczanie mieszkańcom nieruchomości korespondencji o charakterze masowym.
16.Wykonywanie innych czynności w zakresie utrzymania porządku i czystości, wynikających z obowiązujących przepisów i zarządzeń właściwych organów.
17.Wykonywanie innych zaleceń administratora nieruchomości dotyczących realizacji niniejszej umowy.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 81271

Data publikacji: 2012-04-10

Nazwa:
Administracja Nieruchomościami Łódź-Polesie "Zielony Rynek"

Ulica: Pl. Barlickiego 11

Numer domu: 11

Miejscowość: Łódź

Kod pocztowy: 90-615

Województwo / kraj: łódzkie

Numer telefonu: 42 6330180

Numer faxu: 42 6339607

Adres strony internetowej: www.zielonyrynek.com3.pl

Regon: 10103969100000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Inny: Administracja Nieruchomościami

Inny rodzaj zamawiającego: Administracja Nieruchomościami

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Kompleksowe sprzątanie 57 nieruchomości

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia są niżej opisane usługi porządkowe.
1.Usuwanie odpadów i innych zanieczyszczeń z pomieszczeń przeznaczonych do ogólnego użytku - klatki schodowe, korytarze, wc ogólne itp. codziennie oraz innych pomieszczeń - pralnie, suszarnie, strychy, korytarze piwniczne itp. jeden raz w miesiącu.
2.Mycie pomieszczeń:
- co najmniej raz na dwa tygodnie klatek schodowych, korytarzy (przy użyciu zapachowych środków myjących).
- raz na kwartał drzwi wejściowych do pomieszczeń ogólnego użytku, ścian pokrytych materiałami zmywalnymi, gablot.
- trzy razy w roku (w przypadku nagłego zabrudzenia niezwłocznie) okien w klatkach schodowych i innych pomieszczeniach przeznaczonych do ogólnego użytku.
3.Usuwanie odpadów i innych zanieczyszczeń z terenu nieruchomości - podwórza, chodnika, prześwitów bramowych, koszy przydomowych, włazów na studzienkach ściekowych i telekomunikacyjnych.
4.Zmywanie chodnika w okresie od kwietnia do października nie później niż do godziny 7.00 rano zgodnie z Uchwałą Nr LXII/1159/06 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 1 lutego 2006 r
5.Oczyszczanie ze śniegu, lodu i błota terenu nieruchomości w zakresie wymienionym w pkt. 3 w tym także wpustów deszczowych, zasuw wodnych i gazowych. Usuwanie śliskości nawierzchni. Pryzmowanie śniegu po opadach ze zwróceniem szczególnej uwagi na łatwy dostęp do włazów studzienek telekomunikacyjnych i energetycznych, pojemników na odpady komunalne.
6.Czynności wymienione w pkt. 3 i 5 winny być wykonane do godziny 8.00 rano. W przypadku późniejszego zanieczyszczenia lub opadów śniegu czynności winny być wykonywane ponownie.
7.Pielęgnowanie terenów zielonych tj. koszenie, grabienie i przekopywanie trawników na terenie nieruchomości i przed nią do krawężnika jezdni.
Koszenie trawy należy wykonywać w miarę potrzeb, nie rzadziej niż dwa razy w roku, w okresie od 1 kwietnia do 31 października każdego roku.
8.Usuwanie odpadów i innych zanieczyszczeń z terenów zielonych w okresie zimowym tj. od 1 listopada do 31 marca każdego roku.
9.Wykonywanie czynności związanych z deratyzacją pomieszczeń przeznaczonych do ogólnego użytku i terenu nieruchomości - wykładanie trutek na gryzonie - w zakresie ustalonym przez Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego i obowiązujące przepisy - Uchwałę Nr LXII/1159/06 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 1 lutego 2006r. (środki do deratyzacji dostarcza Wykonawca).
10.Bezzwłoczne powiadamianie administratora nieruchomości o uszkodzeniach lub wadliwym działaniu instalacji i urządzeń oraz podejmowanie doraźnych działań niezbędnych dla ochrony mieszkańców przed niebezpiecznymi dla życia lub mienia skutkami uszkodzeń lub wadliwego działania instalacji lub urządzeń.
11.Powiadamianie administratora nieruchomości o przypadkach naruszania przez mieszkańców porządku domowego - prowadzeniu hodowli zwierząt w pomieszczeniach do tego niedostosowanych, umieszczaniu w pomieszczeniach przeznaczonych do ogólnego użytku przedmiotów utrudniających poruszanie się, stanowiących zagrożenie pożarowe, samowolnym zajmowaniu pomieszczeń przeznaczonych do ogólnego użytku, kradzieży energii elektrycznej, niszczeniu elementów i wyposażenia budynku, ingerowaniu w instalacje istniejące w budynku.
12.Bezzwłoczne powiadamianie administratora nieruchomości o braku wykonywania obowiązków przez podmiot zajmujący się wywozem odpadów komunalnych.
13.Wywieszanie i zdejmowanie flag w dniach świąt i uroczystości państwowych oraz przechowywanie ich we właściwym stanie estetycznym (flagi dostarcza Wykonawca).
14.Wymiana uszkodzonych żarówek w punktach świetlnych znajdujących się w częściach wspólnych budynku, przed wejściami do budynków i w prześwitach bramowych (żarówki dostarcza Wykonawca).
15.Doręczanie mieszkańcom nieruchomości korespondencji o charakterze masowym.
16.Wykonywanie innych czynności w zakresie utrzymania porządku i czystości, wynikających z obowiązujących przepisów i zarządzeń właściwych organów.
17.Wykonywanie innych zaleceń administratora nieruchomości dotyczących realizacji niniejszej umowy.

Kody CPV:
906000003 (Usługi sprzątania oraz usługi sanitarne na obszarach miejskich lub wiejskich oraz usługi powiązane)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
906120000 (Usługi zamiatania ulic)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
906200009 (Usługi odśnieżania)

Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
909112008 (Usługi sprzątania budynków)

Kod CPV piątej częsci zamówienia:
773100006 (Usługi sadzenia roślin oraz utrzymania terenów zielonych)

Kod CPV szóstej częsci zamówienia:
909210009 (Usługi dezynfekcji i dezynsekcji budynków)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2012

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający nie precyzuje w tym zakresie żadnych wymagań, których spełnianie wykonawca zobowiązany jest wykazać w sposób szczególny.

Wiedza i doświadczenie:
Wykonawca w celu potwierdzenia, że spełnia warunek dotyczący posiadania wiedzy i doświadczenia winien wykazać, że wykonał w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie:
należyte wykonanie usług porządkowych odpowiadających swoim rodzajem i wartością usługom stanowiącym przedmiot zamówienia;

Potencjał techniczny:
Wykonawca w celu potwierdzenia, że spełnia warunek dotyczący dysponowania odpowiednim potencjałem technicznym niezbędnym do prawidłowego wykonania zamówienia winien załączyć do oferty:
oświadczenie o dysponowaniu odpowiednimi narzędziami niezbędnymi do prawidłowego wykonania zamówienia

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Wykonawca w celu potwierdzenia, że spełnia warunek dotyczący dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia zobowiązany jest wykazać, że:
dysponuje minimum 10 osobami zdolnymi do wykonania zamówienia

Sytuacja ekonomiczna:
Wykonawca w celu potwierdzenia, że spełnia warunek dotyczący sytuacji ekonomicznej i finansowej, zobowiązany jest wykazać, że posiada:
ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia na wartość co najmniej 100 000,00 zł.

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1.W celu potwierdzenia, że Wykonawca dysponuje odpowiednim potencjałem technicznym niezbędnym do prawidłowego wykonania zamówienia do oferty należy załączyć:
1.1 oświadczenie o dysponowaniu odpowiednimi narzędziami niezbędnymi do prawidłowego wykonania zamówienia

2.W celu potwierdzenia, że Wykonawca dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia do oferty należy załączyć:
2.1 oświadczenie o dysponowaniu osobami zdolnymi do wykonania zamówienia - ze względu na powierzchnie przewidzianą do sprzątania Zamawiający wymaga zapewnienia minimum 10 osób oddelegowanych do realizacji niniejszego zamówienia, których imienny wykaz Wykonawca zobowiązuje się dostarczyć przed podpisaniem umowy. W trakcie trwania umowy Wykonawca jest zobowiązany pisemnie poinformować Zamawiającego, o każdej zmianie w wykazie osób oddelegowanych do wykonania zamówienia.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
W odniesieniu do art. 144 ust 1 ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający zastrzega sobie możliwość dokonania istotnych zmian postanowień umowy w zakresie:
1) zamiany wykazu nieruchomości objętych zamówieniem, a także do zmniejszenia lub zwiększenia powierzchni objętych kompleksowym sprzątaniem (tylko w uzasadnionych przypadkach niezależnych od stron, których nie można było przewidzieć przed podpisaniem umowy).
2) możliwości zmiany w trakcie trwania umowy stawki podatku VAT (w przypadku zmiany przepisów dotyczących podatku VAT).

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Administracja Nieruchmościami Łódź - Polesie Zielony Rynek
Pl. Barlickiego 11
pok. nr 4

Data składania wniosków, ofert: 18/04/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Administracja Nieruchmościami Łódź - Polesie Zielony Rynek
Pl. Barlickiego 11
pok. nr 4

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi