105486 / 2012-04-04 - Podmiot prawa publicznego / Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy (Poznań)

SEO outsourcing

Wycena nieruchomości - postępowanie 016/POZ/16/2012

Opis zamówienia

Część I: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Cieszyn gm. Sośnie
Część II: Wycena nieruchomości położonych w obrębie w obrębie Dobieszczyzna gm. Żerków, tzw. Obiekt Gorzelni Dobieszczyzna.
Część III: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Roszkówko gm. Jarcin.
Część IV: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Ostrowo Kościelne gm. Strzałkowo.
Część V: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Staw gm. Strzałkowo.
Część VI: Wykonanie wyceny utraty wartości majątku Skarbu Państwa spowodowanego niedbałością dzierżawcy w m. Smaszew gm. Tuliszków.
Część VII: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Kaźmierz gm. Kaźmierz.
Część VIII: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Gorazdowo gm. Kołaczkowo.
Część IX: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Żydowo.
Część X: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Ozorzyn gm. Babiak.
Część XI: Wycen nieruchomości położonej w obrębie Niechanowo gm. Niechanowo.
Część XII: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Owińska gm. Czerwonak.
Część XIII: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Wyskoć gm. Kościan.
Część XIV: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Popowo Wonieskie gm. Osieczna oraz Drzeczkowo gm. Osieczna.
Część XV: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Długie Nowe gm. Świeciechowa.
Część XVI: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Ziemlin gm. Krobia, tzw. Obiekt Rolny Ziemlin.
Część XVII: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Kosowo i Siemowo gm. Gostyń.
Część XVIII: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Gaj Mały gm. Obrzycko.
Część XIX: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Nekla miasto Nekla.
Część XX: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Orzeszowo gm. Kwilcz.
Część XXI: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Obora gm. Gniezno.
Część XXII: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Bliżyce - Wysoka gm. Skoki.
Część XXIII: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Książ Wlkp. gm. Książ Wlkp.
Część XXIV: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Żydowo gm. Rokietnica.
Część XXV: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Cerekwica gm. Rokietnica.
Część XXVI: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Długa Goślina gm. Murowana Goślina.
Część XXVII: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Stary Widzim gm. Wolsztyn.
Część XXVIII: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Łubowice gm. Kiszkowo.
Część XXIX: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Nadarzyce gm. Września.
Część XXX: Wycena nieruchomości lokalowych położonych w obrębie Białokosz gm. Chrzypsko Wielkie, Szlarka Trzcielska gm. Miedzichowo.
WARUNKI OGÓLNE WYCENY:
1. Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówienia sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia - dla każdej nieruchomości.
2. Wycena dokonana musi być na piśmie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości będącej przedmiotem wyceny. Każdy operat szacunkowy dostarczony musi być w 2 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego. Zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba, że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podejścia. Przy wycenie nieruchomości o powierzchni pow. 50 ha, Wykonawca zobowiązany jest wykonać ocenę punktową nieruchomości.
3. Inwentaryzację wykonać musi osoba posiadająca uprawnienia budowlane.
4. Termin płatności za wykonaną usługę wynosi 21 dni od dnia otrzymania przez zamawiającego faktury za wykonanie usługi. W treści faktury Wykonawca dla celów obowiązkowej rejestracji faktur obcych VAT zamieści adnotację o wykonaniu usługi odnoszącej się odpowiednio do: nieruchomości przeznaczonej na cele rolnicze względnie nieruchomości przeznaczonej na cele nierolnicze.
5. Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa.
6. Wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi Wykonawca.
7. Podstawą wystawienia faktury za wykonaną usługę będzie protokół odbioru przedmiotu zamówienia podpisany bez uwag po zweryfikowaniu operatów ze strony zamawiającego.
8. W formularzu ofertowym Wykonawca wskaże czy powyższe zamówienie wykona sam w 100%, czy wykonanie zamówienia powierzy podwykonawcom, jeśli tak to w jakiej części.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 105486

Data publikacji: 2012-04-04

Nazwa: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy

Ulica: ul. Fredry 12

Numer domu: 12

Miejscowość: Poznań

Kod pocztowy: 61-701

Województwo / kraj: wielkopolskie

Numer telefonu: 061 8560681

Numer faxu: 061 8515092

Adres strony internetowej: www.anr.gov.pl

Regon: 01300860300000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wycena nieruchomości - postępowanie 016/POZ/16/2012

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Część I: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Cieszyn gm. Sośnie
Część II: Wycena nieruchomości położonych w obrębie w obrębie Dobieszczyzna gm. Żerków, tzw. Obiekt Gorzelni Dobieszczyzna.
Część III: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Roszkówko gm. Jarcin.
Część IV: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Ostrowo Kościelne gm. Strzałkowo.
Część V: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Staw gm. Strzałkowo.
Część VI: Wykonanie wyceny utraty wartości majątku Skarbu Państwa spowodowanego niedbałością dzierżawcy w m. Smaszew gm. Tuliszków.
Część VII: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Kaźmierz gm. Kaźmierz.
Część VIII: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Gorazdowo gm. Kołaczkowo.
Część IX: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Żydowo.
Część X: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Ozorzyn gm. Babiak.
Część XI: Wycen nieruchomości położonej w obrębie Niechanowo gm. Niechanowo.
Część XII: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Owińska gm. Czerwonak.
Część XIII: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Wyskoć gm. Kościan.
Część XIV: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Popowo Wonieskie gm. Osieczna oraz Drzeczkowo gm. Osieczna.
Część XV: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Długie Nowe gm. Świeciechowa.
Część XVI: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Ziemlin gm. Krobia, tzw. Obiekt Rolny Ziemlin.
Część XVII: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Kosowo i Siemowo gm. Gostyń.
Część XVIII: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Gaj Mały gm. Obrzycko.
Część XIX: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Nekla miasto Nekla.
Część XX: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Orzeszowo gm. Kwilcz.
Część XXI: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Obora gm. Gniezno.
Część XXII: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Bliżyce - Wysoka gm. Skoki.
Część XXIII: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Książ Wlkp. gm. Książ Wlkp.
Część XXIV: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Żydowo gm. Rokietnica.
Część XXV: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Cerekwica gm. Rokietnica.
Część XXVI: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Długa Goślina gm. Murowana Goślina.
Część XXVII: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Stary Widzim gm. Wolsztyn.
Część XXVIII: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Łubowice gm. Kiszkowo.
Część XXIX: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Nadarzyce gm. Września.
Część XXX: Wycena nieruchomości lokalowych położonych w obrębie Białokosz gm. Chrzypsko Wielkie, Szlarka Trzcielska gm. Miedzichowo.
WARUNKI OGÓLNE WYCENY:
1. Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówienia sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia - dla każdej nieruchomości.
2. Wycena dokonana musi być na piśmie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości będącej przedmiotem wyceny. Każdy operat szacunkowy dostarczony musi być w 2 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego. Zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba, że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podejścia. Przy wycenie nieruchomości o powierzchni pow. 50 ha, Wykonawca zobowiązany jest wykonać ocenę punktową nieruchomości.
3. Inwentaryzację wykonać musi osoba posiadająca uprawnienia budowlane.
4. Termin płatności za wykonaną usługę wynosi 21 dni od dnia otrzymania przez zamawiającego faktury za wykonanie usługi. W treści faktury Wykonawca dla celów obowiązkowej rejestracji faktur obcych VAT zamieści adnotację o wykonaniu usługi odnoszącej się odpowiednio do: nieruchomości przeznaczonej na cele rolnicze względnie nieruchomości przeznaczonej na cele nierolnicze.
5. Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa.
6. Wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi Wykonawca.
7. Podstawą wystawienia faktury za wykonaną usługę będzie protokół odbioru przedmiotu zamówienia podpisany bez uwag po zweryfikowaniu operatów ze strony zamawiającego.
8. W formularzu ofertowym Wykonawca wskaże czy powyższe zamówienie wykona sam w 100%, czy wykonanie zamówienia powierzy podwykonawcom, jeśli tak to w jakiej części.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 30

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Informacja na temat wadium: nie dotyczy

Zaliczka: Nie

Uprawnienia: nie dotyczy

Wiedza i doświadczenie: nie dotyczy

Potencjał techniczny: nie dotyczy

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
1. Wykonawca dysponuje rzeczoznawcą majątkowym posiadającym uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości, czyli posiadającym świadectwo nadania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
2. Wykonawca dysponuje osobą posiadającą uprawnienia budowlane wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 7 lipca 1994 prawo budowlane (dotyczy VIII, XXX części zamówienia).
Dokonanie oceny spełniania warunków polegać będzie na sprawdzeniu przez Zamawiającego, czy na podstawie dostarczonych przez Wykonawcę dokumentów i oświadczeń można dopuścić go do postępowania o udzielenie zamówienia, według formuły spełnia - nie spełnia.

Sytuacja ekonomiczna: nie dotyczy

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1. Na potwierdzenie tego, że Wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu określone w art. 22 ust. 1 ustawy PZP, Wykonawca zobowiązany jest złożyć pisemne oświadczenie o spełnianiu tych warunków.
2. Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej,
zamiast aktualnego odpisu z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru,
Wykonawca: składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że: a) nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości. Dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
Dokument należy złożyć w oryginale lub w potwierdzonej za zgodność z oryginałem kserokopii, pod warunkiem, że takie kserokopie zostaną podpisane za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę.
3. Wykonawca zobowiązany jest dołączyć do oferty dokument, z którego wynika upoważnienie wykonawcy do podpisania oferty lub pełnomocnictwo do reprezentowania wykonawcy, o ile ofertę składa pełnomocnik.
4. W przypadku oferty składanej przez wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia publicznego, dokumenty potwierdzające, że wykonawca nie podlega wykluczeniu składa każdy z wykonawców oddzielnie.
5. Zamawiający zażąda przedstawienia oryginału lub notarialnie poświadczonej kopii dokumentu wyłącznie, gdy złożona kopia dokumentu jest nieczytelna lub budzi wątpliwości, co do jej prawdziwości.
6. Dokumenty sporządzone w języku obcym są składane wraz z tłumaczeniem na język polski.
7. Wykonawców, którzy w określonym terminie nie złożyli oświadczeń i dokumentów lub którzy złożyli dokumenty zawierające błędy, zamawiający wezwie do ich uzupełnienia wyznaczając termin, chyba, że mimo ich złożenia oferta wykonawcy podlega odrzuceniu albo konieczne byłoby unieważnienie postępowania.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej okoliczności wymienionej poniżej:
1. Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy:
1.1 Zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi
a) klęski żywiołowe
b) udokumentowane warunki atmosferyczne uniemożliwiające przeprowadzenie rzetelnej lustracji wycenianej nieruchomości
1.2 Zmiany będące następstwem konieczności wprowadzenia zmian w zakresie wyceny z przyczyn nie wynikających ze strony Wykonawcy.
1.3 Zmiany będące następstwem działania organów administracji a w szczególności:
a) przekroczenie określonych przez prawo terminów wydawania przez osoby trzecie wypisów, wyrysów, opinii decyzji, zaświadczeń itp. skutkujące niemożliwością wykonania zamówienia
b) wstrzymanie realizacji przedmiotu umowy jako następstwo działania osób trzecich
c) przystąpienie do opracowania nowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy
1.4 Zmiany spowodowane działaniem lub brakiem działania osób a uniemożliwiające przeprowadzenie lustracji wycenianej nieruchomości bądź inwentaryzacji lokali
1.5 siła wyższa uniemożliwiającą wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z SIWZ lub treścią umowy
1.6 udokumentowany wypadek lub choroba osoby/osób biorącej/biorących udział w wykonaniu zamówienia, uniemożliwiający wykonanie w terminie przedmiotu umowy.
2. Pozostałe zmiany
a) zmiana danych stron umowy związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy np. zmiana adresu
3. W przypadku wystąpienia którejkolwiek okoliczności wymienionych w pkt. 1 termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu o czas niezbędny do zakończenia wykonania jej przedmiotu w sposób należyty. Ciężar udowodnienia faktu w takim układzie spoczywa na wykonawcy przedmiotowego zamówienia.
4. W przypadku wystąpienia okoliczności wymienionej w pkt. 2 strony niezwłocznie powiadomią się wzajemnie pisemnie.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.anr.gov.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu, ul. Fredry 12
61 - 701 Poznań, pok.217.

Data składania wniosków, ofert: 16/04/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 08:00

Miejsce składania:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu, ul. Fredry 12
61 - 701 Poznań, Recepcja Zamawiającego (parter).

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonych w obrębie Cieszyn gm. Sośnie

Opis:
Sporządzenie osobnych operatów szacunkowych na n/w nieruchomości, położonych w obrębie Cieszyn, gmina Sośnie, powiat Ostrów Wielkopolski, województwo wielkopolskie.
1. Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wielkość umniejszenia wartości gruntów obiektów budowlanych wchodzących w skład tzw. Obiektu Rolnego Cieszyn, spowodowanego nieprawidłowym użytkowaniem i niewykonywaniem remontów i konserwacji oraz brakiem nadzoru obiektu przed dostępem osób trzecich.
2. Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową n/w nieruchomości wraz z zabudowaniami, z wyodrębnieniem wartości na każdą pozycję z osobna.
poz.1. obręb Cieszyn, gmina Sośnie: Kompleks działek wraz z zabudowaniami o łącznej powierzchni 30,8300 ha:
a) działka nr 393/14 o powierzchni 0,3190 ha,
b) działka nr 393/15 o powierzchni 2,0110 ha,
c) działka nr 395/1 o powierzchni 2,7023 ha,
d) działka nr 395/2 o powierzchni 25,7977 ha,
Uwaga! W operacie należy wyodrębnić wartość rynkową budynków i budowli, gruntu zabudowanego, gruntu nierolnego niezabudowanego oraz zabudowanego.
poz.2. obręb Cieszyn, gmina Sośnie działka nr 284/1 o powierzchni 0,6900 ha,
poz.3. obręb Cieszyn, gmina Sośnie działka nr 245/1 o powierzchni 10,8000 ha,
poz.4. obręb Cieszyn, gmina Sośnie działka nr 255 o powierzchni 25,4700ha,
poz.5. obręb Cieszyn, gmina Sośnie działka nr 379/1 o powierzchni 2,600 ha,
poz.6. obręb Cieszyn, gmina Sośnie działka nr 241/19 o powierzchni 8,5602 ha,
poz.7. obręb Cieszyn, gmina Sośnie działka nr 241/20 o powierzchni 2,5078 ha,
poz.8. obręb Cieszyn, gmina Sośnie działka nr 388/1 o powierzchni 15,7300 ha.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 20

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 2

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonych w obrębie w obrębie Dobieszczyzna gm. Żerków, tzw. Obiekt Gorzelni Dobieszczyzna.

Opis:
Sporządzenie operatu szacunkowego określającego wielkość umniejszenia wartości tzw. Obiektu Gorzelni Dobieszczyzna, budynków, budowli i urządzeń gorzelni, spowodowanego nieprawidłowym użytkowaniem, niewykonywaniem remontów i konserwacji oraz brakiem nadzoru obiektu przed dostępem osób trzecich. W skład obiektu wchodzą działki nr 549/4, 557, 584 o łącznej powierzchni 1,2200 ha, obręb Dobieszczyzna, gmina Żerków.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 30

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 3

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonych w obrębie Roszkówko gm. Jarcin.

Opis:
Roszkówko, gmina Jarocin, powiat jarociński, woj. wielkopolskie.
I. Powiat jarociński:
1. obręb Roszkówko, gmina Jarocin:
a) działka nr 16/12 o powierzchni 7,8379 ha,
KW nr KZ1J/00034134/2 prowadzona przez SR WKW w Jarocinie
b) działka nr 20/5 o powierzchni 0,0800 ha,
KW nr KZ1J/00034134/2 prowadzona przez SR WKW w Jarocinie
c) działka nr 20/6 o powierzchni 12,1400 ha,
KW nr KZ1J/00034134/2 prowadzona przez SR WKW w Jarocinie
d) działka nr 25/2 o powierzchni 0,6900 ha,
KW nr KZ1J/00034134/2 prowadzona przez SR WKW w Jarocinie
e) działka nr 16/11 o powierzchni 1,7741 ha,
KW nr KZ1J/00001543/2 prowadzona przez SR WKW w Jarocinie
Na działce nr 16/12 usadowione są środki trwałe - zabudowania, tj.: magazyn zbożowy, 3 budynki owczarni, linia NN i ogrodzenie żelbetowe.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 20

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 4

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonych w obrębie Ostrowo Kościelne gm. Strzałkowo.

Opis:
Określenie wartości rynkowej (wycena) nieruchomości - działki położone w obr. Ostrowo Kościelne gm. Strzałkowo o łącznej powierzchni 48,4900 ha (część tzw. Obiektu Rolnego Radłowo) - do celów sprzedaży w trybie bezprzetargowym
Wycenę należy sporządzić w jednym operacie
Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości określonej w ewidencji gruntów jako:
Obręb OSTROWO KOŚCIELNE gm. Strzałkowo - działki nr:
- 142/2, 141/3, 148, 150, 176, 141/2, 142/4, 132, 169, 170, 172, 154, 149, 174, 153, 151, 144/3, 171, 175, 118, 129, 156, 155, 167, 165/2, 166/2, 168, 130, 158, 173/1, 143, 145 i 117 o łącznej powierzchni 46,5200 ha zapisane w KW KN1S/00040012/7 prowadzonej przez SR WKW w Słupcy
- 157 o powierzchni 0,4100 ha zapisana w KW KN1S/00001529/9 prowadzonej przez SR WKW w Słupcy
- 161, 162, 163, 164, 165/1, 166/1, 159, 160 o łącznej powierzchni 1,2200 ha zapisane w KW KN1S/00001208/3 prowadzonej przez SR WKW w Słupcy
- 152 o powierzchni 0,3400 ha zapisana w KW KN1S/00000072/3 prowadzonej przez SR WKW w Słupcy
Na nieruchomości znajdują się następujące budynki i budowle podlegające wycenie:
Garaż, Magazyn nawozów, Szopa do narzędzi, Wiata, Magazyn zbożowy, Kuźnia,
Stajnia, Obora, Obora, Owczarnia-Hokej, Instalacja wodno-kanalizacyjna, Linia NN
Melioracje, Parkan z cegły, Dystrybutor, Urządzenia went. w owczarni

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 5

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonych w obrębie Staw gm. Strzałkowo.

Opis:
Określenie wartości rynkowej (wycena) nieruchomości - 3 kompleksy działek położone w obrębie STAW gm. Strzałkowo o łącznej powierzchni 137,4000 ha - do celów sprzedaży w trybie pierwszeństwa nabycia.
- Zlecenie należy wykonać w osobnych operatach dla każdego z kompleksów
- W przypadku nieruchomości zabudowanych wymagane jest wyszczególnienie wartości budynków z ogólnej wartości nieruchomości.
- W każdym przypadku, należy z ogólnej wartości nieruchomości wskazać wartość części nieruchomości o przeznaczeniu innym niż rolne- wg. zapisów Studium gm. Strzałkowo
Kompleks Nr. 1
1. Obręb Staw gm. Strzałkowo - działki nr 80/1, 91/1, 96,242/1, 242/9, 242/5 o pow. łącznej 98,3700 ha
Kompleks Nr. 2
2.Obręb Staw gm. Strzałkowo - działki nr 47/1, 86/3, 86/4, 31 o pow. łącznej 29,7200 ha;
Kompleks Nr. 3
3.Obręb Staw gm. Strzałkowo - działki nr 95/5 i 95/6 o pow. łącznej 9,3100 ha;

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 6

Nazwa:
Wykonanie wyceny utraty wartości majątku Skarbu Państwa spowodowanego niedbałością dzierżawcy w m. Smaszew gm. Tuliszków.

Opis:
Określenie wartości rynkowej (wycena) utraty wartości majątku Skarbu Państwa, spowodowanego niedbałością dzierżawcy - kradzież aparatu odpędowego z budynku gorzelni w m. Smaszew gm. Tuliszków, będącego w dzierżawie podmiotu.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 30

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 7

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonych w obrębie Kaźmierz gm. Kaźmierz.

Opis:
Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość udziału wynoszącego 20878/2438500 cz. w działkach o numerze geodezyjnym 1267 oraz działce nr 1269 o łącznej powierzchni 2,4385 ha, dla których prowadzona jest księga wieczysta PO1A/00034233/8 przez Sąd Rejonowy w Szamotułach, użytkowanych jako ogródek przydomowy położony w miejscowości Kaźmierz Gm Kaźmierz - dla celów sprzedaży.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 8

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonych w obrębie Gorazdowo gm. Kołaczkowo.

Opis:
Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość boksów gospodarczych wraz z udziałem w gruncie położonych na działce 171 o pow. 0,0297 ha oraz działce 170 o pow. 0,0713 ha przynależnych do lokali mieszkalnych położonych w m. Gorazdowo 33/2 oraz Gorazdowo 33/1 Gm Kołaczkowo oraz wykonanie szkiców tych boksów do celów sprzedaży.
Operaty szacunkowe należy wykonać w trzech egzemplarzach.
Rzuty boksów należy wykonać w trzech egzemplarzach.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
703310000 (Usługi nieruchomości mieszkalnych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 9

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonych w obrębie Żydowo.

Opis:
Wykonanie operatu szacunkowego nieruchomości niezabudowanej ozn. w ewidencji geodezyjnej jako działka nr 92/168 o pow. 0,0604 ha, położonej w obrębie Żydowo, przekazanej aktem notarialnym Rep A nr 1359/99 z dnia 29.01.1999 r. Gminie Dolski z przeznaczeniem na zieleń, w celu zwrotu równowartości wg art. 24 ust. 5 ustawy z dnia 19 października 1991 r.
Działki zostały sprzedane przez Gminę aktem notarialnym Rep. A nr 8641/2010 z dnia 22.07.2010 r. Dla ww. nieruchomości brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy działka nr 92/168 stanowi tereny istniejącego zainwestowania ozn. na mapie studium jako tereny usługowe.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 10

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonej w obrębie Ozorzyn gm. Babiak.

Opis:
23.06.1994 r. na rzecz Gminy Babiak nieruchomości działki nr 133/5 o pow. 0,20 ha obręb Ozorzyn / przed podziałem działka nr 133/2 o pow. 0,35 ha /z przeznaczeniem na cele związane z inwestycjami infrastrukturalnymi służącymi wykonywaniu zadań własnych gminy.
Działka nr 133/5 jest zabudowana budynkiem stanowiącym własność SKR Babiak. Z wartości sporządzonego operatu szacunkowego należy wyodrębnić wartość gruntu oraz wartość budynku.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 11

Nazwa:
Wycen nieruchomości położonej w obrębie Niechanowo gm. Niechanowo.

Opis:
Wycena nieruchomości położonej w obrębie Niechanowo gmina Niechanowo, oznaczonej geodezyjnie jako działka nr ew. 108/18 o pow. 0,7562 ha, zabudowanej kotłownią węglową wraz z kominem wolnostojącym. Ponadto na działce znajdują się śmietniki, zasieki na opał i szlakę przepompownia ścieków, podziemna infrastruktura co, wod-kan, tereny dojazdu do kotłowni .
Działka zapisana jest w Księdze wieczystej PO1G/00034253/0 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Gnieźnie .
Wycenie będzie podlegać grunt, budynek kotłowni, wyposażenie kotłowni w środki trwałe, oraz wszystkie pozostałe nakłady na gruncie. W wycenie należy wyodrębnić wartośc wyposażenia kotłowni oraz odrębnie pozostałe nakłady na gruncie. Wycena nieruchomości w celu nieodpłatnego przekazania na rzecz Spółdzielni Mieszkaniowej Żydowo.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 12

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonej w obrębie Owińska gm. Czerwonak.

Opis:
Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości zabudowanej położonej w Owińskach, gmina Czerwonak, oznaczonej w ewidencji gruntów nr 204/22 o pow. 1,6497 ha
uwzględniając istniejące uwarunkowania wynikające zarówno z położenia jak i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy.
W skład przedmiotu sprzedaży wchodzą następujące budynki i budowle oraz urządzenia:
101/02/134 Gorzelnia, 181/02/136 Magazyn zbożowy, 181/02/188 budynek gospodarczy, 181/02/189 budynek gospodarczy, 200/02/198 Parkan Gorzelni,
211/02/154 Komin Gorzelni, 220/02/196 Bruk przy Gorzelni, 313/02/241 Kocioł Gorzelnia Owińska, 563/02/10/+2 Zaciernia, 563/02/11/+5 Płuczka do ziemniaków,
563/02/12/+6 Kadz fermentacyjna, 563/02/13/+5 Kadz fermentacyjna, 563/02/14/+4 Podnośnik kubłowy, 563/02/15/+3 Zbiornik do spirytusu,
563/02/16/+5 Kadz fermentacyjna, 563/02/17/+5 Kadz fermentacyjna,
563/02/9/+6 Parnik,
Budynek browaru (obecnie gorzelnia i płatkarnia) wpisany jest do rejestru zabytków pod nr 1024/A decyzją z dnia 12.03.1970 r.
Wartość nieruchomości należy podać z rozbiciem na:
- wartość rynkową obiektu wpisanego do rejestru zabytków (gorzelnia i płatkarnia),
- wartość rynkową gruntu pod budynkiem wpisanym do rejestru budynków (po obrysie budynku),
- wartość rynkową dobudowanych współczesnych parterowych przybudówek,
- wartość rynkową pozostałych budynków i budowli,
- wartość rynkową maszyn i urządzeń,
- wartość rynkową pozostałego gruntu,
Sprzedaż nastąpi w trybie przetargowym.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 13

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonej w obrębie Wyskoć gm. Kościan.

Opis:
Określenie, dla celów sprzedaży, wartości rynkowej niezabudowanej nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 173/1 o pow. 0,6600 ha, położonej w obrębie Wyskoć, gmina Kościan, pow. Kościan, dla której w Sądzie Rejonowym w Kościanie prowadzona jest księga wieczysta o nr PO1K/00010866/0.
Wartość nieruchomości należy określić zgodnie z funkcją w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Wycenie podlega grunt.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 14

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonej w obrębie Popowo Wonieskie gm. Osieczna oraz Drzeczkowo gm. Osieczna.

Opis:
Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla niżej opisanych dwóch niezabudowanych nieruchomości:
a) działka nr 166/8 o powierzchni 0,2673 ha, położona w obrębie Popowo Wonieskie, gmina Osieczna, powiat Leszno.
W obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego obszar działki oznaczony został symbolem GIIa jako rejon aktywizacji gospodarczej z preferencjami intensywnego rozwoju.
Nieruchomość należy wycenić zgodnie z funkcją określoną w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
Dla w/w nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Lesznie prowadzona jest księga wieczysta o nr PO1L/00008255/8.
b) działka nr 201/2 o powierzchni 0,5800 ha, położona w obrębie Drzeczkowo, gmina Osieczna, powiat Leszno.
W obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego obszar działki oznaczony został symbolem WII jako obszar o wysokich walorach przyrodniczo krajobrazowych z preferencjami do turystyki i rekreacji czynnej ( pieszej, rowerowej, wędkowania ).
Dla w/w nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Lesznie prowadzona jest księga wieczysta o nr PO1L/00022361/8.
Uwaga: Wycenie podlega grunt oraz znajdujący się na działce drzewostan.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 15

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonej w obrębie Długie Nowe gm. Świeciechowa.

Opis:
Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla niżej opisanych dwóch niezabudowanych nieruchomości:
a) działka nr 278 o powierzchni 0,3500 ha, położona w obrębie Długie Nowe, gmina Święciechowa, powiat Leszno.
W obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest na tereny zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Nieruchomość należy wycenić zgodnie z funkcją określoną w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
Dla w/w nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Lesznie prowadzona jest księga wieczysta o nr PO1L/00000651/8.
b)działka nr 299/2 o powierzchni 0,2600 ha, położona w obrębie Długie Nowe, gmina Święciechowa, powiat Leszno.
W obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest na tereny zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Nieruchomość należy wycenić zgodnie z funkcją określoną w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
Dla w/w nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Lesznie prowadzona jest księga wieczysta o nr PO1L/00000651/8.
Uwaga:
Wycenie podlega grunt oraz znajdujący się na działce drzewostan.
Wycenę w/w nieruchomości należy wykonać w jednym operacie sporządzonym w 3 egz.
W/w nieruchomości zostaną rozdysponowana w trybie przetargowym.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 16

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonej w obrębie Ziemlin gm. Krobia, tzw. Obiekt Rolny Ziemlin.

Opis:
Określenie, dla celów sprzedaży, wartości rynkowej zabudowanej nieruchomości pn. Obiekt Rolny Ziemlin o powierzchni 222,6500 ha, położonej w obrębie Ziemlin, gm. Krobia, pow. Gostyń, w skład której wchodzą:
- grunty oznaczone w ewidencji gruntów jako działki numer: 6, 7, 11/1, 12, 15, 17/2, 18, 20, 21, 23, 24, 25, 28/1, 87/1, 96, 108 i 191, dla których w Sądzie Rejonowym w Gostyniu prowadzona jest księga wieczysta nr PO1Y/00022666/6.
- budynki, budowle i urządzenia:
PUNKT CHEMIZACJI ZIEMLIN, SILOS NA KISZONKE, ZBIORNIK DO WODY - urządzenie
Wiata na sprzęt rolniczy Ziemlin - nakład - 2 kosztorysy, MAGAZYN, MAGAZYN ZBOZOWY zabytek, ZLEWNIA MLEKA, JALOWNIK, BUKACIARNIA, JALOWNIK
CIELETNIK Z PASZARNIA, CIELETNIK, CIELETNIK, CIELETNIK, STUDNIA KOPANA,
STUDNIA KOPANA, STUDNIA KOPANA, STUDNIA KOPANA, INSTALACJA ELEKTRYCZNA
NAWIERZCHNIA PODWORZA, UTWARDZENIE DROG I WYBIEGOW, DRENAZ RURKOWY
MELIORACJA GR.ORNYCH ZIEMLIN, MELIORACJE I DRENOWANIE, OGRODZENIE OKOLNIKOW, OGRODZENIE FERMY ZIEMLIN, ZESPOL PRADOTWORCZY - urządzenia
W operacie należy określić wartość rynkową:
a) spichlerza wpisanego do rejestru zabytków pod nr rejestru 1353/A, z gruntem po obrysie budynku.
b) nakładów inwestycyjnych poniesionych przez dzierżawcę (Agencję) na :
- remont dachu jałownika
- remont dachu obory nr 2
- modernizację i adaptację budynku jałownika-bukaciarni na oborę udojową (bez urządzeń udojowych),
- modernizację i adaptację jałownika na oborę wolno wybiegową dla 180 krów, z dobudową wybiegów zewnętrznych
- modernizację i adaptację cielętnika na halę udojową z placem przepędowym i drogę dojazdową (bez wyposażenia hali udojowej),
- budowę części wiaty na sprzęt rolniczy, w zakresie praz murarskich i tynkarskich,
- budowę części wiaty na sprzęt rolniczy w zakresie robót ziemnych fundamentowych, posadzek, konstrukcji wsporczych z wiązaniami dachowymi oraz pokrycia dachowego z instalacją odprowadzającą wody opadowe,
- budowę płyty obornikowej ze zbiornikiem na gnojowicę, dobudowa podjazdu do sprzętu oraz murów oporowych,
- budowę zbiornika Acontank-ACT przeznaczonego na odchody zwierzęce,
- zmianę sposobu użytkowania budynku inwentarskiego na pomieszczenia do przechowywania maszyn i sprzętu rolniczego,
- budowę stołu paszowego i ogrodzenia z rur stalowych,
- utwardzenie dróg dojazdowych i placy manewrowych,
- adaptację magazynu nawozowego na biuro i część socjalną dla pracowników,
- budowę dwóch silosów na kiszonkę (nakaz rozbiórki).
c) wycenie podlega także drzewostan znajdujący się na terenie całego przedmiotu sprzedaży.
Uwaga: Na przedmiocie sprzedaży:
- znajdują się zaewidencjonowane stanowiska archeologiczne: na działkach nr 21 i 28/1 po trzy kurhany, na działkach nr 25 i 6 - po jednym kurhanie, oraz na działkach nr 11/1 i 12 - po jednym tzw. stanowisku płaskim, a zespół folwarczny (4 budynki) znajduje się w ewidencji zabytków nieruchomych,,
W wartości nieruchomości należy uwzględnić konieczność ustanowienia służebność przejścia i przejazdu przez działkę nr 23 (droga) na rzecz każdorazowego właściciela działki nr 17/1 w Ziemlinie.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 17

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonej w obrębie Kosowo i Siemowo gm. Gostyń.

Opis:
296,2253 ha, położonej w gminie Gostyń, powiat gostyński, w skład której wchodzą:
- grunty oznaczone w ewidencji gruntów jako działki położone w obrębach:
Kosowo, działki numer: 16/5, 16/7, 20/8, 34/2, 77/1, 78, 79/8, 11/4, 13/8, 18/1, 541/4 i 589/2,
Siemowo, działka numer 486/7,
dla których w Sądzie Rejonowym w Gostyniu prowadzona jest księga wieczysta nr PO1Y/00036193/0.
w tym: grunty orne - 289,6665 ha w klasach: RIIIa - 36,7444 ha, RIIIb - 94,4976 ha, RIVa - 86,8984 ha, RIVb - 65,1048, RV - 6,4213 ha; tereny zabudowane - 4,7745 ha, grunty zadrzewione - 0,0208 ha, drogi - 1,0076 ha i nieużytki - 0,7559 ha.
- budynki, budowle i urządzenia:
BUDYNEK GORZELNI, WARSZTAT + REMIZA STRAZACKA, GARAZE, GARAZE
BUKACIARNIA, SILOS PASZOWY PLACZKOWO, ZBIORNIK STAW (p-poż),
STACJA PALIW, MAGAZYN PALIW, MAGAZYN ZBOZOWY, MAGAZYN ZBOZOWY
MAGAZYN PASZOWY, STODOLA, STODOLA, STODOLA, WIATA NA MASZYNY z portiernią, SZOPA DO NARZEDZI ROLNICZYCH, MAGAZYN ODZIEZY, BUKACIARNIA
STAJNIA -ŹREBAKARNIA, BUKACIARNIA PŁACZKOWO, CHLEWNIA-BUKACIARNIA
BRUK NA PODWORZU, UTWARDZENIE PODWORZA, DRENAŻ NA GRUNTACH ORNYCH, ODWODNIEMIE ROWU, KOCIOL PAROWY, PRZENOSNIK KUBELKOWY, KADZ ZACIERNA
ZBIORNIK DO SPIRYTUSU, PARNIK GORZELNICZY, ZBIORNIK SPIRYTUSOWY
SLODOWNIA MECHANICZNA, SLODOWNIA MECHANICZNA, SLODOWNIA, ECHANICZNA
SLODOWNIA MECHANICZNA, MŁYNEK MLECZKA SLODOWEGO, WAGA WOZOWO-SAMOCHODOWA, budynek gospodarczy, budynek agregatu prądotwórczego
W operacie należy określić wartość rynkową:
a) gorzelni, spichlerza (obecnie magazyn zbożowy) i spichlerza (obecnie magazyn zbożowy) wpisanych do rejestru zabytków pod numerem 1229/A z gruntem po obrysie tych budynków,
b) nakładów inwestycyjnych poniesionych przez dzierżawcę na :
- modernizacja i adaptacja budynku bukaciarni na oborę z dobudową zlewni mleka, (nie podlegają rozliczeniu urządzenia udojowe),
- modernizacja budynku obory w zakresie zmiany konstrukcji dachu,
- adaptacja budynku garaży maszyn rolniczych na oborę dla krów zasuszonych,
- adaptacja budynku garaże - remiza na cielętnik,
- adaptacja budynku bukaciarni w Płaczkowie na jałownik dla jałówek
hodowlanych,
- remont stodoły w Płaczkowie,
- adaptacja stodoły na magazyn zbożowy,
- remont kapitalny magazynu paszowego z adaptacją na chlewnię ,
- modernizacja budynku stodoły - magazynu zbożowego,
- modernizacja i adaptacja garaży na budynek produkcji zwierzęcej,
- modernizacja z adaptacją budynku chlewni,
- adaptacja chlewni - bukaciarni na oborę z wybiegami dla krów i dwoma zbiornikami bezodpływowymi
oraz
- budowę dwóch wiat dla bydła mięsnego ze stołami paszowymi, wybiegami i zbiornikami do odprowadzenia ścieków, oraz ogrodzonego samodzielnego wybiegu dla bydła w Folwarku Płaczkowo,
- budowę silosu przejazdowego dla pasz objętościowych o poj. 2400 m3
- postawienie dwóch silosów zbożowych o poj. 150 t każdy wraz z koszem przyjęciowym i podnośnikami kubełkowymi oraz utwardzenie terenu przy silosach, i wartość gruntu zajętego pod te trzy inwestycje (dla każdej odrębnie).
c) wycenie podlega także drzewostan znajdujący się na terenie całego przedmiotu sprzedaży.
Uwaga: na działce nr 16/5 w Kosowie usytuowana jest słupowa trafostacja. W wartości nieruchomości należy uwzględnić konieczność ustanowienia służebności prawa przejścia i przejazdu przez tą działkę do trafostacji.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 18

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonej w obrębie Gaj Mały gm. Obrzycko.

Opis:
Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości zabudowanej położonej w Gaju Małym gm. Obrzycko w ewidencji gruntów jako działka nr 165/6, stanowiącej zespół pałacowo parkowy wpisany do rejestru zabytków: pałac pod numerem 1433/A, park pod numerem 1711/A, zapisanej w księdze wieczystej KW nr PO1A/00017654/0 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szamotułach, uwzględniając istniejące uwarunkowania wynikające zarówno z położenia jak i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy.
W budynku pałacu znajduje się kaplica, która jest użytkowana przez społeczność Gaju Małego w celu sakralnym. Obiekty ruchome wchodzące w skład wyposażenia pałacu i kaplicy pałacowej wpisane są do rejestru zabytków pod numerem 79/B.
Agencja zapewniła swobodny dostęp do kaplicy w związku z czynnościami liturgicznymi. Przy zawieraniu aktu notarialnego przenoszącego własność przedmiotowego zespołu ustanowiona zostanie służebność dojścia przez działkę nr 165/5 do kaplicy.
Należy wykonać wycenę wartości służebności dojścia przez działkę nr 165/6 do kaplicy.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 19

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonej w obrębie Nekla miasto Nekla.

Opis:
Wycena nieruchomości niezabudowanych, położonych w obrębie Nekla miasto Nekla zapisanych w KW nr PO1F/00042061/5 w SR we Wrześni, oznaczonych w ewidencji geodezyjnej jako działki:
1) numer 9 o pow.2,1654 ha (ark. m.4). Dla działki brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium działka przeznaczona jest w części pod zabudowę mieszkaniowo-usługową i zagrodową, w części przeznaczona jest pod tereny łąk i pastwisk.
2) kompleks działek o łącznej pow. 0,8493 ha, w skład którego wchodzą działki nr 37 o pow. 0,4588 ha (ark. m.4) i nr 43 o pow. 0,3905 ha (ark.m.4). Dla działek brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium działki przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniowo-usługową i zagrodową.
Działka nr 37 nie posiada geodezyjnie wydzielonego dostępu do drogi publicznej.
3) numer 108 o pow.0,8950 ha (ark. m.7). Dla działki brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniowo-usługową i zagrodową.
4) numer 114 o pow. 0,7810 ha (ark.m.7). Dla działki brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium działka przeznaczona jest w większej części pod zabudowę mieszkaniowo-usługową i zagrodową, w mniejszej części pod tereny łąk i pastwisk.
Działka nr 114 nie posiada geodezyjnie wydzielonego dostępu do drogi publicznej. Zostanie ustanowiona służebność przejazdu i przechodu w działce sąsiedniej oznaczonej numerem 108 na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 114.
5) numer 116 o pow. 0,5192 ha (ark.m.7). Dla działki brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium działka przeznaczona jest w większej części pod obszary zalesień i korytarzy ekologicznych, w mniejszej części przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej i zagrodowej.
6) numer 117 o pow. 0,8784 ha (ark.m.7). Dla działki brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium działka przeznaczona jest w mniejszej części pod zabudowę mieszkaniowo-usługową i zagrodową, w większej części przeznaczona jest pod obszary zalesień i korytarzy ekologicznych.
Wyceny nieruchomości dokonać należy zgodnie z funkcją określoną w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy celem sprzedaży.
Dla każdej pozycji wymagany jest odrębny operat szacunkowy.
W ogólnej wartości działek nr 9, 114, 116, i 117 wyszczególnić należy:
- wartość gruntu przeznaczonego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową i zagrodową
- wartość gruntu przeznaczonego na cele rolne

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 10

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonej w obrębie Orzeszowo gm. Kwilcz.

Opis:
Wycena nieruchomości niezabudowanej, położonej w obrębie Orzeszkowo, gmina Kwilcz zapisanej w KW nr PO2A/000/27478/2 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szamotułach, Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Międzychodzie oznaczonej w ewidencji geodezyjnej jako działka:
1) numer 81/16 o pow. 0,1467 ha
W/w działka zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kwilcz przyjętym Uchwałą nr XXIX/265/02 z dnia 27 czerwca 2002 roku przez Radę Gminy Kwilcz, dla obszaru obejmującego powyższą działkę jako kierunki obecnego i przyszłego zagospodarowania przyjęto funkcję: orne o mniejszej przydatności dla rolnictwa.
Dla przedmiotowej działki gmina Kwilcz nie przewiduje zmian w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego.
Wycenę nieruchomości dokonać należy zgodnie z funkcją określoną w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy celem sprzedaży.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 21

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonej w obrębie Obora gm. Gniezno.

Opis:
Wycena nieruchomości niezabudowanej, oznaczonej w ewidencji geodezyjnej jako: działka nr 166 (ark. mapy 2) o pow. 3,8200 ha położona w obrębie Obora gmina Gniezno, zapisana w KW nr PO1G/00011551/2 w SR w Gnieźnie.
Dla w/w działki brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W nieaktualnym planie działka przeznaczona była pod tereny upraw polowych. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka przeznaczona jest pod tereny bez prawa zabudowy - symbol O
Działka nie posiada geodezyjnie wydzielonego dostępu do drogi publicznej.
Wyceny nieruchomości dokonać należy zgodnie z funkcją określoną w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy celem sprzedaży.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 22

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonej w obrębie Bliżyce - Wysoka gm. Skoki.

Opis:
Wycena nieruchomości niezabudowanej, oznaczonej w ewidencji geodezyjnej jako: działka numer 3/2 o pow. 0,3500 ha położona w obrębie Bliżyce-Wysoka gmina Skoki, zapisana w KW nr PO1B/00058187/5 w SR w Wągrowcu.
Dla w/w działki brak jest aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego. W nieobowiązującym planie opis działki był następujący: przeznaczona na cele rolne. Działka położona jest w strefie ochronnej ropociągu W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod obszar rozwoju funkcji mieszkaniowych oraz działalności rolniczych i nierolniczych.
Wycenę przedmiotowej nieruchomości wykonać należy zgodnie z aktualnym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy celem sprzedaży.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 23

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonej w obrębie Książ Wlkp. gm. Książ Wlkp.

Opis:
Wycena nieruchomości niezabudowanej, oznaczonej w ewidencji geodezyjnej jako: działka nr 453 (ark.m.3) o pow. 0,8453 ha położona w obrębie Książ Wlkp. gmina Książ Wlkp. zapisana w KW PO1M/00002085/4 w SR w Śremie.
Dla w/w nieruchomości brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. W nieaktualnym planie działka przeznaczona była na cele rolne. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy działka przewidziana jest pod rolniczą przestrzeń produkcyjną / tereny użytków zielonych.
Działka nr 453 usytuowana jest na terenie historycznego układu urbanistycznego miasta Książa Wielkopolskiego, uwzględnionego w gminnej ewidencji zabytków, ponadto działka zlokalizowana jest w strefie średniowiecznych i nowożytnych nawarstwień kulturowych oraz zewidencjonowanych stanowisk archeologicznych objętych ochroną konserwatorską i ujętych w wojewódzkiej ewidencji zabytków.
Wycenę sporządzić należy zgodnie z aktualnym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy celem sprzedaży.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 24

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonej w obrębie Żydowo gm. Rokietnica.

Opis:
Wycena nieruchomości zabudowanej, oznaczonej w ewidencji geodezyjnej jako: działka nr 24/16 o pow. 1,3859 ha położona w obrębie Żydowo gmina Rokietnica, zapisana w KW nr PO1A/00036409/7 w SR w Szamotułach wraz z n/w z budynkami i budowlami:
1) szklarnia - ST/185/04/73/+2,
2) szklarnia - ST/185/04/74/+3,
3) linia NN Żydowo - ST/210/210/1302AZ,
4) ogrodzenie ogrodu - ST/291/04/56/+2,
5) centralne ogrzewanie - ST/291/04/579,
Przedmiotowa działka przylega do zespołu pałacowo-parkowego wpisanego do rejestru zabytków. Ze stanowiska konserwatorskiego w/w teren zdecydowanie powinien zachować funkcję o charakterze parkowym bądź ogrodowym, z absolutnym zakazem posadowienia jakichkolwiek obiektów budowlanych. Jedynie możliwe do zaakceptowania jest posadowienie małej architektury w rodzaju altany ogrodowej lub pomieszczenia gospodarczego.
Przez działkę przebiegają linie energetyczne.
W ogolonej wartości nieruchomości wyszczególnić należy:
- wartość gruntu pod zabudowaniami
- wartość zabudowań
Wyceny nieruchomości dokonać należy zgodnie z funkcją określoną w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy celem sprzedaży.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 25

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonej w obrębie Cerekwica gm. Rokietnica.

Opis:
Wycena nieruchomości niezabudowanej, położonej w obrębie CEREKWICA gm. Rokietnica, zapisanej w KW nr PO1A/00060642/9 w SR w Szamotułach stanowiącej kompleks działek o łącznej pow. 0,4800 ha, a skład którego wchodzą działki nr: 87/13 (mapa 1) i 87/14 (mapa 1).
Dla działki 87/13 została wydana Decyzja o warunkach zabudowy nr PG/7331/162/2010, która określa następujące warunki:
1. Rodzaj inwestycji
Budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz dwóch zbiorników bezodpływowych na działce nr ewid. 87/13 w miejscowości Cerekwica gmina Rokietnica.
2. Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych:
a) warunki i wymagania kształtowania ładu przestrzennego:
- linia zabudowy: obowiązująca linia zabudowy - 5,0 m od granicy frontowej działki z możliwością stycznego usytuowania elementu budynku przy tej linii,
- powierzchnia zabudowy: ustala się max. 15% powierzchni działki lub max. powierzchnię zabudowy 250 m2 dla budynku,
- szerokość elewacji frontowej: ustala się max. 16,0 m,
- wysokość budynku do kalenicy lub attyki od terenu: ustala się max. 9,5m, do dwóch kondygnacji w tym poddasze użytkowe - geometria dachu: dach stromy 25° - 45°,
b) warunki ochrony środowiska i zdrowia ludzi oraz dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej: przedsięwzięcie nie zaliczane do mogących znacząco oddziaływać na środowisko,
c) warunki szczegółowe zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji:
- energia elektryczna - zgodnie z opinią nr 306/2010 z dnia 17.05.2010r. wydaną przez ENEA Operator Sp. z o. o. Rejon Dystrybucji Szamotuły,
- zaopatrzenie w wodę - zgodnie z opinią z dnia 25.03.2009 r. wydaną przez PUK Sp. z o. o. w Rokietnicy,
- odprowadzanie ścieków - do szczelnych zbiorników bezodpływowych, a docelowo do zaprojektowanej sieci kanalizacji sanitarnej po jej wykonaniu,
- kanalizacja deszczowa - wody deszczowe zagospodarować na terenie posesji,
- dostęp do drogi publicznej - uzgadnia się wjazd na drogę dz. nr 92 (własność gm. Rokietnica),
- na etapie projektu budowlanego zjazd z działki na drogę uzgodnić z właścicielem drogi,
- ogrzewanie budynku - kotłownia proekologiczna,
d) wymagania dotyczące ochrony interesów osób trzecich: odległość projektowanych budynków od granic działek sąsiednich zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego,
3. Linie rozgraniczające teren inwestycji - załącznik do decyzji.
UZASADNIENIE: Po wykonaniu analizy warunków i zasad zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy, wynikających z przepisów odrębnych, oraz stanu faktycznego i prawnego terenu, na którym przewiduje się realizację inwestycji, a także uzgodnieniu z właściwymi organami, o których mowa w art. 53 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym stwierdzono, iż zamierzenie inwestycyjne polegające na budowie dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz dwóch zbiorników bezodpływowych na działce nr ewid. 87/13 w miejscowości Cerekwica gmina Rokietnica jest zgodne z przepisami odrębnymi i nie narusza ładu przestrzennego. (...)
Dla działki nr 87/14 brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. W nieaktualnym planie działka przeznaczona była pod użytkowanie rolnicze. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka przewidziana jest pod grunty orne z zakazem zabudowy.
Wyceny działki nr 87/13 należy wykonać zgodnie z wydana decyzją o warunkach zabudowy, a wycenę działki nr 87/14 wykonać należy zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy celem sprzedaży.
W ogólnej wartości nieruchomości wyszczególnić należy:
- wartość gruntu rolnego
- wartość gruntu pod zabudowę

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 26

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonej w obrębie Długa Goślina gm. Murowana Goślina.

Opis:
Wycena nieruchomości niezabudowanej oznaczonej w ewidencji geodezyjnej jako:
działka nr 296/1 (ark.mapy 3) o pow. 14.7104 ha położona w obrębie Długa Goślina gmina Murowana Goślina zapisana w KW nr PO1P/00102341/1 w SR w Poznaniu.
Dla w/w nieruchomości brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. W nieaktualnym planie opis przeznaczenia działki brzmiał: częściowo jako łąka i częściowo jako teren potencjalnych dolesień, przez działkę przebiega gazociąg wysokiego ciśnienia/istniejący oraz linia wysokiego napięcia/projektowana. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka oznaczona jest częściowo jako łąka, ekosystemy dolin rzecznych i rynien jeziornych, dolinowe korytarze ekologiczne, częściowo jako użytki rolne, cieki, cieki okresowe, na przedmiotowej działce występują osobliwości przyrodnicze i ważniejsze stanowiska archeologiczne, wzdłuż drogi przebiega lokalna droga rowerowa. Przez działkę przebiega gazociąg tranzytowy, gazociąg wysokiego ciśnienia Ø100mm oraz projektowana linia elektroenergetyczna wraz z terenami wzdłuż elementów sieci infrastruktury technicznej, na których istnieją ograniczenia w użytkowaniu.
Na działce zlokalizowane są stanowiska archeologiczne objęte ochroną konserwatorską i ujęte w wojewódzkiej ewidencji zabytków, które oznaczone są na mapie ewidencyjnej jako archeologiczna strefa ochrony konserwatorskiej
Przez działkę przebiegają dwie nitki gazociągu.
Wycenę sporządzić należy zgodnie z aktualnym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy celem sprzedaży.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 27

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonej w obrębie Stary Widzim gm. Wolsztyn.

Opis:
Wykonanie wyceny dla nieruchomości niezabudowanej: położonej w obrębie Stary Widzim, gmina Wolsztyn - działka nr 467 o powierzchni 0,3800 ha, w kl.IVb. należy wycenić jako :
tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem nieuciążliwej działalności gospodarczej. Obszar i granice aglomeracji - terenów z koncentracją osadnictwa wskazanych intensywnego zagospodarowania gospodarki ściekowej

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 28

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonej w obrębie Łubowice gm. Kiszkowo.

Opis:
Dla potrzeb sprzedaży określenie wartości rynkowej zabudowanej nieruchomości położonej w obrębie Łubowice Gm. Kiszkowo, powiat gnieźnieński o łącznej pow. 63,3500 ha, zapisanej w KW nr PO1G/0005102/5 Sądu Rejonowego w Gnieźnie, stanowiącej działki nr 4, 5, 9,11,12 objęte umową dzierżawy
W obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Kiszkowo przyjętego uchwałą nr XXVII/180/01 Rady Gminy Kiszkowo z dnia 26.04.2001 r. n/w działki mają następujące przeznaczenie : Nr 4 - w części tereny dolesień i korytarzy ekologicznych na glebach niechronionych, w części tereny korytarzy ekologicznych na użytkach zielonych - zieleń łęgowa, łąki i części tereny lasów, Nr 5,9 - w części tereny korytarzy ekologicznych na użytkach zielonych - zieleń łęgowa, łąki, w części tereny dolesień i korytarzy ekologicznych na glebach niechronionych i w części tereny osadnicze ekstensywne , Nr 11 - w części tereny przemysłu , w części tereny dolesień i korytarzy ekologicznych na glebach niechronionych , w części tereny osadnicze na glebach niechronionych, w części obszar parku podworskiego pod ochroną WKZ ,Nr 12 - w części obszar parku podworskiego pod ochroną WKZ i w części tereny dolesień i korytarzy ekologicznych na glebach niechronionych . W nieobowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Kiszkowo , zatwierdzonym uchwałą rady Gminy Kiszkowo nr V/26/90 z dnia 14.11.1990 r. nieruchomości powyższe były określone jako tereny rolnicze z ośrodkiem produkcji rolnej i zespołem dworsko-parkowym.
Na działce nr 11 znajduje się zespół dworsko-parkowo-folwarczny ujęty w wojewódzkiej ewidencji zabytków, w skład którego wchodzą: dwór, stajnia, ob.owczarnia, chlew I, ob. Owczarnia, chlew II oraz zlokalizowane jest zaewidencjonowane stanowisko archeologiczne objęte ochroną konserwatorską .
Do nieruchomości przyporządkowane są zgodnie z ewidencją środków trwałych następujące budynki, budowle i urządzenia z nimi związane :
Pałac Łubowice o nr inw. 110/1/+7, owczarnia o nr inw. 182/1/+8 , owczarnia o nr inw. 182/2/+4 owczarnia o nr inw. 182/3/+3 , studnia o nr inw. 210/1/+6, oczyszczalnia wody o nr inw. 210/98, hydrofornia o nr inw. 210/99 , rurociągi wodne o nr inw. 211/101, sieć elektryczna o nr inw. 211/1/+5, sieć elektryczna -hydrofornia o nr inw. 211/96 , parkan o nr inw. 291/104/1/+4 .
Na działce nr 11 usytuowana jest nasłupowa stacja transformatorowa stanowiąca własność przedsiębiorstwa energetycznego. Przyszły właściciel zobowiązany będzie zapewnić dojście i dojazd do stacji w celu wykonania czynności związanych z bieżącą obsługą , konserwacją lub naprawą urządzeń .
Przez działki nr 11 i 12 przebiega linia napowietrzna nn 0,4 kV . Zaopatrzenie w wodę z sieci gminnej.
Z wartości nieruchomości należy wyodrębnić wartość działki zabudowanej budynkami i budowlami.
Z tej wartości należy wyodrębnić wartość budynków i budowli oraz urządzeń, wartość gruntu a także drzewostanu.
Ponadto należy określić wartość :
- ogrodzenia w postaci siatki ocynkowanej rozciągniętej na palach drewnianych na terenie działek nr 9 i 11,
- plantacji świerków na działce nr 11 na obszarze ok. 4,2 ha ,
- byłej hydroforni o nr inw. Ł 210/99, która była wyposażona m.in. w trzy stalowe zbiorniki służące do magazynowania i oczyszczania wody, a także określić wartość tego budynku po zmianie jego użytkowania na pomieszczenie socjalno-bytowe,
- przybudówki do pałacu - budynku mieszkalnego bez uwzględnienia przyłącza wodociągowego
- przyłącza wodociągowego przybudówki do pałacu - budynku mieszkalnego .
Mając na uwadze powyższe rzeczoznawca winien uzyskać z gminy Kiszkowo szczegółowe dane dotyczące powierzchni poszczególnych funkcji nieruchomości, w oparciu o które dokonał ustalenia wartości.
Również należy dokonać oceny punktowej.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 29

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonej w obrębie Nadarzyce gm. Września.

Opis:
Dla potrzeb sprzedaży określenie wartości rynkowej zabudowanych nieruchomości położonych w obrębie Nadarzyce Gm. Września, powiat wrzesiński oznaczonych jako:
Operat nr 1: działki o nr 60/10, 61/5, 63, 64/4, 66, 69/1, 71, 76/1, 77, 78, 82/5, 82/6, 82/8, 82/10, 82/7 i 82/9 o łącznej pow. 52,1776 ha
Operat nr 2: 34/8 o pow. 11,6824 ha
Działki o nr 60/10, 61/5, 63, 64/4, 66, 69/1, 71, 76/1, 77, 78, 82/5, 82/6, 82/8, 82/10 zapisane są w KW POIF/00000527/4 SR we Wrześni a działki o nr 82/7 i 82/9 zapisane są w KW POIF/00003553/6 SR we Wrześni
Zgodnie z planem ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Września obowiązującym do dnia 31.12.2003 r. w/w działki przeznaczone były na cele rolne, z wyłączeniem działki nr 60/10 która stanowiła tereny urządzeń produkcji gospodarki rolnej zwierzęcej .
Zgodnie ze zmianą Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Września przyjętego uchwałą nr XIV/190/208 Rady Miejskiej we Wrześni z dnia 15.05.2008 r. działki o nr 34/8 i 60/10 przeznaczone są pod obiekty produkcyjne, składy i magazyny . Pozostałe działki przeznaczone są na cele rolne.
Działka nr 34/8 położona jest na obszarze dla którego opracowywany był miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pod aktywizację gospodarczą. Uchwałą nr XXVII/368/2009 Rady Miejskiej we Wrześni z dnia 15.12.2009 r. uchylono uchwałę o przystąpieniu do opracowania planu z uwagi na brak zgody Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi na wyłączenie gruntów rolnych klas III na cele nierolnicze.
Do nieruchomości przyporządkowane są zgodnie z ewidencją środków trwałych następujące budynki, budowle i urządzenia z nimi związane :
owczarnia o nr inw. 182/0600058 , owczarnia o nr inw. 182/0600097, owczarnia o nr inw. 182/0600060 /szopo-wiata/, ogrodzenie o nr inw. 291/0600097, linia NN nr inw. 21/0600005, most nr inw. 223/06275. Zaopatrzenie w wodę z ujęcia wiejskiego. Na przedmiocie dzierżawy znajdują się środki trwałe będące własnością dzierżawcy: silosy BIN 3 szt oraz śrutownik . Na działce nr 34/8 zlokalizowana jest nasłupowa stacja transformatorowa stanowiąca własność przedsiębiorstwa energetycznego. Przyszły właściciel zobowiązany będzie zapewnić dojście i dojazd do stacji w celu wykonania czynności związanych z bieżącą obsługą , konserwacją lub naprawą urządzeń . Na działce posadowione są słupy sieci energetycznej .
Z wartości nieruchomości należy wyodrębnić wartość działki zabudowanej budynkami i budowlami .
Z tej wartości należy wyodrębnić wartość budynków i budowli oraz urządzeń, wartość gruntu, a także drzewostanu .
Ponadto należy określić wartość:
- silosy BIN 3 szt ,
- śrutownik .
Mając na uwadze powyższe rzeczoznawca winien uzyskać z gminy Września szczegółowe dane dotyczące powierzchni poszczególnych funkcji nieruchomości, w oparciu o które dokonał ustalenia wartości.
Również należy dokonać oceny punktowej.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 30

Nazwa:
Wycena nieruchomości lokalowych położonych w obrębie Białokosz gm. Chrzypsko Wielkie, Szlarka Trzcielska gm. Miedzichowo.

Opis:
Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartości nieruchomości lokalowej wraz z przynależnościami, dla celów sprzedaży, dla nieruchomości opisanych poniżej:
1. m. Białokosz gmina Chrzypsko Wielkie, powiat międzychodzki - pustostan
2. m. Szklarka Trzcielska gmina Miedzichowo, powiat nowotomyski - pustostan
3. Szklarka Trzcielska gmina Miedzichowo, powiat nowotomyski - najemca
- Operaty szacunkowe należy wykonać w trzech egzemplarzach dla każdej nieruchomości oddzielnie.
- W operatach należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokalu mieszkalnego, wartość pomieszczenia gospodarczego oraz wartość udziału w nieruchomości wspólnej.
- W operatach dot. wyceny pustostanów należy zamieścić:
a) szczegółowy opis stanu technicznego wycenianego lokalu oraz informację na temat wyposażenia tego lokalu w infrastrukturę techniczną, w szczególności dot. instalacji energii elektrycznej, rodzaju urządzeń wodno - kanalizacyjnych, rodzaju ogrzewania,
b) szczegółowy opis nieruchomości (gruntu, budynku, pomieszczenia gospodarczego), w szczególności należy podać informację na temat infrastruktury technicznej będącej w zasięgu nieruchomości.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
703310000 (Usługi nieruchomości mieszkalnych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
703310000 (Usługi nieruchomości mieszkalnych)

Podobne przetargi