284032 / 2012-08-03 - Podmiot prawa publicznego / Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy (Poznań)

Oryginalny toner 24036SE Czarny (regenerowalny) marki Lexmark

Cena: 698.64 PLN

Wycena nieruchomości - postępowanie nr 016/POZ/40/2012

Opis zamówienia

Część 1: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Rybin gm. Kobyla Góra, część Obiektu Stawowego Królewskie - Rybin.
Część 2: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Kolonia Boleslawiec Chruścin gm. Bolesławiec część Obiektu Rolnego Siemianice ora w obrębie Trzcinica gm. Trzcinica część Obiektu Rolnego Siemionka.
Część 3: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Żółków gm. Żerków, Golina gm. Jarocin, Mieszków gm. Jarocin.
Część 4: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Stare Bojanowo gm. Śmigiel.
Część 5: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Jaryszewo gm. Obrzycko, (wieś Brączewo).
Część 6: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Babki gm. Mosina, dz. 108/4.
Część 7: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Babki gm. Mosina, dz. 103/4.
Część 8: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Umultowo gm. Miasto Poznań, dz. 286/16, 286,17.
Część 9: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Umultowo gm. Miasto Poznań, dz. 407/2, 407/3, 407/4, 407/5, 407/6, 407/7, 407/8, 413/2, 413/3.
Część 10: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Oporowo gm. Ostroróg.
Część 11: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Wrąbczyn Wieś, Koszelewska Łąka; Michalinów Trąbczyński, Łazińsk II, Stanisławów, Włodzimirów gm. Zagórów.
Część 12: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Glinno gm. Skoki.
Część 13: Wykonanie opracowania oznaczenia odrębnej własności lokalu oraz wycena lokali położonych w m. Pakosław gm. Lwówek, m. Rozbitek gm. Kwilcz.
Część 14: Wycena lokali położonych w m. Chlewiska gm. Kaźmierz.
Część 15: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Biechowo gm. Miłosław.
Część 16: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Duszniki gm. Duszniki.
Część 17: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Niegolewo gm. Opalennica.
Część 18: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Jerzykowo gm. Pobiedziska.
Część 19: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Wronczyn gm. Pobiedziska.
Część 20: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Owińska gm. Czerwonak.
Część 21: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Nowa Wieś Podgórna gm. Miłosław.
Część 22: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Tulce
Część 23: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Działyń
WARUNKI OGÓLNE WYCENY:
1. Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówienia sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia - dla każdej nieruchomości.
2. Wycena dokonana musi być na piśmie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości będącej przedmiotem wyceny. Każdy operat szacunkowy dostarczony musi być w 2 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego. Zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba, że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podejścia. Przy wycenie nieruchomości o powierzchni pow. 50 ha, Wykonawca zobowiązany jest wykonać ocenę punktową nieruchomości.
3. Inwentaryzację wykonać musi osoba posiadająca uprawnienia budowlane.
4. Termin płatności za wykonaną usługę wynosi 21 dni od dnia otrzymania przez zamawiającego faktury za wykonanie usługi. W treści faktury Wykonawca dla celów obowiązkowej rejestracji faktur obcych VAT zamieści adnotację o wykonaniu usługi odnoszącej się odpowiednio do: nieruchomości przeznaczonej na cele rolnicze względnie nieruchomości przeznaczonej na cele nierolnicze.
5. Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa.
6. Wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi Wykonawca.
7. Podstawą wystawienia faktury za wykonaną usługę będzie protokół odbioru przedmiotu zamówienia podpisany bez uwag po zweryfikowaniu operatów ze strony zamawiającego.
8. W formularzu ofertowym Wykonawca wskaże czy powyższe zamówienie wykona sam w 100%, czy wykonanie zamówienia powierzy podwykonawcom, jeśli tak to w jakiej części.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 284032

Data publikacji: 2012-08-03

Nazwa: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy

Ulica: ul. Fredry 12

Numer domu: 12

Miejscowość: Poznań

Kod pocztowy: 61-701

Województwo / kraj: wielkopolskie

Numer telefonu: 061 8560681

Numer faxu: 061 8515092

Adres strony internetowej: www.anr.gov.pl

Regon: 01300860300000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wycena nieruchomości - postępowanie nr 016/POZ/40/2012

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Część 1: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Rybin gm. Kobyla Góra, część Obiektu Stawowego Królewskie - Rybin.
Część 2: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Kolonia Boleslawiec Chruścin gm. Bolesławiec część Obiektu Rolnego Siemianice ora w obrębie Trzcinica gm. Trzcinica część Obiektu Rolnego Siemionka.
Część 3: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Żółków gm. Żerków, Golina gm. Jarocin, Mieszków gm. Jarocin.
Część 4: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Stare Bojanowo gm. Śmigiel.
Część 5: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Jaryszewo gm. Obrzycko, (wieś Brączewo).
Część 6: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Babki gm. Mosina, dz. 108/4.
Część 7: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Babki gm. Mosina, dz. 103/4.
Część 8: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Umultowo gm. Miasto Poznań, dz. 286/16, 286,17.
Część 9: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Umultowo gm. Miasto Poznań, dz. 407/2, 407/3, 407/4, 407/5, 407/6, 407/7, 407/8, 413/2, 413/3.
Część 10: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Oporowo gm. Ostroróg.
Część 11: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Wrąbczyn Wieś, Koszelewska Łąka; Michalinów Trąbczyński, Łazińsk II, Stanisławów, Włodzimirów gm. Zagórów.
Część 12: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Glinno gm. Skoki.
Część 13: Wykonanie opracowania oznaczenia odrębnej własności lokalu oraz wycena lokali położonych w m. Pakosław gm. Lwówek, m. Rozbitek gm. Kwilcz.
Część 14: Wycena lokali położonych w m. Chlewiska gm. Kaźmierz.
Część 15: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Biechowo gm. Miłosław.
Część 16: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Duszniki gm. Duszniki.
Część 17: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Niegolewo gm. Opalennica.
Część 18: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Jerzykowo gm. Pobiedziska.
Część 19: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Wronczyn gm. Pobiedziska.
Część 20: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Owińska gm. Czerwonak.
Część 21: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Nowa Wieś Podgórna gm. Miłosław.
Część 22: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Tulce
Część 23: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Działyń
WARUNKI OGÓLNE WYCENY:
1. Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówienia sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia - dla każdej nieruchomości.
2. Wycena dokonana musi być na piśmie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości będącej przedmiotem wyceny. Każdy operat szacunkowy dostarczony musi być w 2 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego. Zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba, że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podejścia. Przy wycenie nieruchomości o powierzchni pow. 50 ha, Wykonawca zobowiązany jest wykonać ocenę punktową nieruchomości.
3. Inwentaryzację wykonać musi osoba posiadająca uprawnienia budowlane.
4. Termin płatności za wykonaną usługę wynosi 21 dni od dnia otrzymania przez zamawiającego faktury za wykonanie usługi. W treści faktury Wykonawca dla celów obowiązkowej rejestracji faktur obcych VAT zamieści adnotację o wykonaniu usługi odnoszącej się odpowiednio do: nieruchomości przeznaczonej na cele rolnicze względnie nieruchomości przeznaczonej na cele nierolnicze.
5. Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa.
6. Wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi Wykonawca.
7. Podstawą wystawienia faktury za wykonaną usługę będzie protokół odbioru przedmiotu zamówienia podpisany bez uwag po zweryfikowaniu operatów ze strony zamawiającego.
8. W formularzu ofertowym Wykonawca wskaże czy powyższe zamówienie wykona sam w 100%, czy wykonanie zamówienia powierzy podwykonawcom, jeśli tak to w jakiej części.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 23

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Informacja na temat wadium: nie dotyczy

Zaliczka: Nie

Uprawnienia: nie dotyczy

Wiedza i doświadczenie: nie dotyczy

Potencjał techniczny: nie dotyczy

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
1. Wykonawca dysponuje rzeczoznawcą majątkowym posiadającym uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości, czyli posiadającym świadectwo nadania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
2. Wykonawca dysponuje osobą posiadającą uprawnienia budowlane wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 7 lipca 1994 prawo budowlane (dotyczy 13, 14, części zamówienia).
Dokonanie oceny spełniania warunków polegać będzie na sprawdzeniu przez Zamawiającego, czy na podstawie dostarczonych przez Wykonawcę dokumentów i oświadczeń można dopuścić go do postępowania o udzielenie zamówienia, według formuły spełnia - nie spełnia.

Sytuacja ekonomiczna: nie dotyczy

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1. Na potwierdzenie tego, że Wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu określone w art. 22 ust. 1 ustawy PZP, Wykonawca zobowiązany jest złożyć pisemne oświadczenie o spełnianiu tych warunków.
2. Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej,
zamiast aktualnego odpisu z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru,
Wykonawca: składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że: a) nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości. Dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
Dokument należy złożyć w oryginale lub w potwierdzonej za zgodność z oryginałem kserokopii, pod warunkiem, że takie kserokopie zostaną podpisane za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę.
3. Wykonawca zobowiązany jest dołączyć do oferty dokument, z którego wynika upoważnienie wykonawcy do podpisania oferty lub pełnomocnictwo do reprezentowania wykonawcy, o ile ofertę składa pełnomocnik.
4. W przypadku oferty składanej przez wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia publicznego, dokumenty potwierdzające, że wykonawca nie podlega wykluczeniu składa każdy z wykonawców oddzielnie.
5. Zamawiający zażąda przedstawienia oryginału lub notarialnie poświadczonej kopii dokumentu wyłącznie, gdy złożona kopia dokumentu jest nieczytelna lub budzi wątpliwości, co do jej prawdziwości.
6. Dokumenty sporządzone w języku obcym są składane wraz z tłumaczeniem na język polski.
7. Wykonawców, którzy w określonym terminie nie złożyli oświadczeń i dokumentów lub którzy złożyli dokumenty zawierające błędy, zamawiający wezwie do ich uzupełnienia wyznaczając termin, chyba, że mimo ich złożenia oferta wykonawcy podlega odrzuceniu albo konieczne byłoby unieważnienie postępowania.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej okoliczności wymienionej poniżej:
1. Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy:
1.1 Zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi
a) klęski żywiołowe
b) udokumentowane warunki atmosferyczne uniemożliwiające przeprowadzenie rzetelnej lustracji wycenianej nieruchomości
1.2 Zmiany będące następstwem konieczności wprowadzenia zmian w zakresie wyceny z przyczyn nie wynikających ze strony Wykonawcy.
1.3 Zmiany będące następstwem działania organów administracji a w szczególności:
a) przekroczenie określonych przez prawo terminów wydawania przez osoby trzecie wypisów, wyrysów, opinii decyzji, zaświadczeń itp. skutkujące niemożliwością wykonania zamówienia
b) wstrzymanie realizacji przedmiotu umowy jako następstwo działania osób trzecich
c) przystąpienie do opracowania nowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy
1.4 Zmiany spowodowane działaniem lub brakiem działania osób a uniemożliwiające przeprowadzenie lustracji wycenianej nieruchomości bądź inwentaryzacji lokali
1.5 siła wyższa uniemożliwiającą wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z SIWZ lub treścią umowy
1.6 udokumentowany wypadek lub choroba osoby/osób biorącej/biorących udział w wykonaniu zamówienia, uniemożliwiający wykonanie w terminie przedmiotu umowy.
2. Pozostałe zmiany
a) zmiana danych stron umowy związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy np. zmiana adresu
3. W przypadku wystąpienia którejkolwiek okoliczności wymienionych w pkt. 1 termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu o czas niezbędny do zakończenia wykonania jej przedmiotu w sposób należyty. Ciężar udowodnienia faktu w takim układzie spoczywa na wykonawcy przedmiotowego zamówienia.
4. W przypadku wystąpienia okoliczności wymienionej w pkt. 2 strony niezwłocznie powiadomią się wzajemnie pisemnie.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.anr.gov.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu, ul. Fredry 12, 61 - 701 Poznań, pok. 217.

Data składania wniosków, ofert: 20/08/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 08:00

Miejsce składania:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu, ul. Fredry 12, 61 - 701 Poznań, Recepcja Zamawiającego (parter).

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonych w obrębie Rybin gm. Kobyla Góra, część Obiektu Stawowego Królewskie - Rybin.

Opis:
Wykonanie dwóch osobnych operatów szacunkowych w celu:
1. Określenia wartości rynkowej n/w nieruchomości stanowiących część Obiektu Stawowego Królewskie - Rybin, o łącznej powierzchni 51,9637 ha, położonych w obrębie Rybin, gm. Kobyla Góra, powiat ostrzeszowski, woj. wielkopolskie.
Dla powyższych nieruchomości prowadzone są w SR WKW w Ostrzeszowie księgi wieczyste nr KZ1O/00012160/8, KZ1O/00044715/7, KZ1O/00001934/5, KZ1O/00000395/7, KZ1O/00001009/2.
Działki z obrębu Rybin - nr 270/1, 271/1, 272/1, 341/3 posiadały przeznaczenie pod tereny łąk i pastwisk, działka nr 351/2 posiadała przeznaczenie pod tereny ośrodków produkcji gospodarki rybackiej, działka nr 277/2 przeznaczona była pod tereny wód otwartych i tereny leśne.
Projekt studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kobyla Góra (Uchwała Rady Gminy Kobyla Góra nr XXXVII/212/10 z dnia 27 stycznia 2010 r.) nie przewiduje zasadniczej zmiany przeznaczenia w/w działek.
Z nieruchomością związane są następujące środki trwałe: grobla (staw Górzysko) 275/+4, mnich odpływowy (staw Górzysko) 278/+1, mnich odpływowy (staw Górzysko) 279/+1. grobla (staw Górzysko) 280/+2, groble Górzysko 422-442, rowy Górzysko Rybin 276/+4, rowy (staw Górzysko) 276/+5, doprowadz. wody do stawów Rybin 506/+2, rów hałdrychowicki Rybin 527/+2, rów dziesławicki Rybin 534/+1.
2. Określenia wartości rynkowej materiału zarybieniowego w postaci:
I. KARP:
- Kroczek w ilości 14.900 kg
Staw Królewskie 1 wg: MW Nr 1/R z 20.03.1999 r. 2.900 kg;
Staw Królewskie wg: MW Nr 2/R z 25.03.1999 r. 10.600 kg;
Staw Młyński wg: MW Nr 12/R z 14.04.1999 r.1.400 kg;
- Tartak w ilości 150 kg;
Staw Młyński wg: MW Nr 12/R z 14.02.1999 r.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 2

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonych w obrębie Kolonia Boleslawiec Chruścin gm. Bolesławiec część Obiektu Rolnego Siemianice ora w obrębie Trzcinica gm. Trzcinica część Obiektu Rolnego Siemionka.

Opis:
Wykonanie dwóch osobnych operatów szacunkowych w celu ustalenia wartości rynkowej dla n/w nieruchomości:
1. Część nieruchomości wchodzących w skład tzw. Obiektu Rolnego Siemianice, o łącznej powierzchni 25,4158 ha, położonych w obrębie Kolonia Bolesławiec Chróścin, gm. Bolesławiec, powiat wieruszowski, woj. łódzkie.
Dla powyższych nieruchomości prowadzona jest w SR WKW w Wieluniu księga wieczysta nr SR1W/00097008/9.
Nieruchomość obciążona jest umową dzierżawy nr 193/R/D/93 z dnia 15.11.1993 r., trwającą do 14.11.2018 r.
W aktualnym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Bolesławiec, zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy w Bolesławcu Nr XXVI/221/2002 z dnia 3 czerwca 2002 r., działki nr 210/1, 212/1, 215/4, 216/1, 218/3, 220/1, 222/1, 224/2, 229/1, 230/1, 233/1, 234/3, 238/2, 252/3, 383/1, wchodzące w skład w/w Obiektu Rolnego Siemianice mają przeznaczenie pod tereny łąk (5.42 RŁ).

2. Część nieruchomości wchodzących w skład tzw. Obiekt Rolny Siemionka o łącznej powierzchni 45,104 ha, położonych w obrębie Trzcinica, gm. Trzcinica, powiat kępiński, woj. wielkopolskie,
Dla powyższych nieruchomości prowadzona jest w SR WKW w Kępnie księga wieczysta nr KZ1E/00059082/8.
Nieruchomość obciążona jest umową dzierżawy nr 490/R/D/95 z dnia 01.06.1995 r., trwającą do 31.12.2018 r.
W aktualnie obowiązującym Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Trzcinica Zachodnia, uchwalonym Uchwałą Rady Gminy Nr XX/110/04 z dnia 27 września 2004 r., działki wchodzące w skład w/w Obiektu Rolnego Siemionka mają przeznaczenie pod:
- działka nr 796/3 - tereny ośrodków obsługi i produkcji w gospodarce rolnej (RU3)
- działka nr 796/13 - tereny rolnicze (R1), częściowo tereny lasów (ZL1), częściowo tereny rolnicze przeznaczone do zalesienia (R/ZL1).
Z nieruchomością związane są następujące środki trwałe: chlewnia 182/157/+1, budynek gospodarczy 182/154/+5, studnia wiercona 211/35/+12, sieć elektryczna 211/36/+25, nawierzchnia drogi 220/200/+4, ogrodzenie 291/223/+2, ogrodzenie 291/225/+2.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 3

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonych w obrębie Żółków gm. Żerków, Golina gm. Jarocin, Mieszków gm. Jarocin.

Opis:
Wykonanie osobnych operatów szacunkowych w celu ustalenia wartości rynkowej dla n/w nieruchomości położonych w obrębach: Żółków, gmina Żerków, Golina, gmina Jarocin, Mieszków, gmina Jarocin, powiat jarociński, woj. wielkopolskie
I. Powiat jarociński:
1. obręb Żółków, gm. Żerków:
działka nr 43 o powierzchni 25,2451 ha,
Dla powyższej nieruchomości prowadzona jest w SR WKW w Jarocinie księga wieczysta nr KZ1J/00034784/3.
W opracowanym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (Uchwała nr IV/42/99 Rady Miejskiej Żerkowa z dnia 5.02.1999 r.) działka nr 43 leży w rolniczej przestrzeni produkcyjnej - grunty rolne kl. II-IV chronione, wyłączone z zabudowy z wyjątkiem terenów przeznaczonych na rozwój przestrzenny jednostek osadniczych i grunty rolne kl. V i VI i rolnicze nieużytki, tereny, które można przeznaczyć pod zalesienia, w uzasadnionych przypadkach pod zainwestowanie (mieszkalnictwo, usługi turystyczne) pod warunkiem zapewnienia dojazdu oraz podstawowych mediów infrastrukturalnych oraz respektowania ograniczeń wynikających z ochrony środowiska i krajobrazu).
2. obręb Golina, gm. Jarocin:
działka nr 115/1 o powierzchni 2,5300 ha,
Dla powyższej nieruchomości prowadzona jest w SR WKW w Jarocinie księga wieczysta nr KZ1J/00034528/1.
W obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Jarocin (zatwierdzonym uchwałą Nr LVI/522/2010 Rady Miejskiej w Jarocinie z dnia 26 stycznia 2010 r.) działka nr 115/1 przeznaczona jest pod tereny rolnicze (R).
Jednocześnie przez w/w działkę przebiega napowietrzna linia energetyczna wysokiego napięcia 400 kV wraz ze strefą techniczną.
3. obręb Mieszków, gm. Jarocin:
działka nr 60/10 o powierzchni 0,6900 ha,
Dla powyższej nieruchomości prowadzona jest w SR WKW w Jarocinie księga wieczysta nr KZ1J/00034616/5.
W obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Jarocin (zatwierdzonym uchwałą Nr LVI/522/2010 Rady Miejskiej w Jarocinie z dnia 26 stycznia 2010 r.) działka nr 115/1 przeznaczona jest pod tereny rolnicze (R).

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 4

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonej w obrębie Stare Bojanowo gm. Śmigiel.

Opis:
Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości zabudowanej położonej w Starym Bojanowie gm. Śmigiel, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki nr nr: 388 o pow. 0,7200 ha stanowiąca zespół pałacowo parkowy wpisany do rejestru zabytków - park i pałac pod numerem rejestru 1600/A, 387/12 o pow. 0,0713 ha, 387/11 o pow. 0, 4093 ha, zapisanej w księdze wieczystej KW nr PO1K/00002525/9 Sądu Rejonowego w Kościanie uwzględniając istniejące uwarunkowania wynikające zarówno z położenia jak i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy.
Działka nr 388 o pow. 0,7200 ha zabudowana budynkiem pałacu stanowi zespół pałacowo parkowy wpisany do rejestru zabytków.
Do budynku pałacu wpisanego do rejestru zabytków została dobudowana część administracyjno biurowa, która nie stanowi obiektu zabytkowego.
W budynku pałacu zamieszkuje najemca, z którym zawarta została umowa najmu na lokal mieszkalny o pow. 103,61 m. kw.
Działka 387/12 o pow. 0,0713 ha / nie wpisana do rejestru zabytków/ stanowi drogę wewnętrzną, na której zostanie ustanowiona służebność polegająca na prawie przejścia i przejazdu na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości zabudowanej oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 387/4 poł. w Starym Bojanowie gm. Śmigiel.
Działka 387/11 o pow. 0,4093 ha / nie wpisana do rejestru zabytków/ - działka zabudowana garażami.
Na terenie przedmiotowych działek znajdują się :
Działka 387/11:
- garaże do ciągników - nr inwent. 102/B/248;
- budynek gospodarczy nr 3 - nr inwent. 108/334 A;
- szambo nr inwent. 211/B/382/+1;
Działka nr 387/12: - utwardzenia drogi - nr inwent. 220/B/247;
Działka nr 388:
- pałac nr inwent. 143/B/49/+1;
- budynek administracyjny - nr inwent. 144/B/373/+2:
- chodnik z utwardzeniem - nr inwent. 220/B/79/+3;
- instalacja kanalizacyjna - nr inwent. 211/B/394;
- cz. ogrodzenia - nr inwent. 291/B/84/+3A
W nieobowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Śmigiel działki położone w Starym Bojanowie, oznaczone numerami: 388, 387/11, 387/12 przeznaczone były pod ośrodek produkcji gospodarki rolnej.
W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Śmigiel zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej Śmigla nr XXVIII/322/2001 z dnia 17 maja 2001r. ze zmianami, w/w działki przeznaczone są pod strefę predysponowaną dla lokalizacji obiektów i urządzeń związanych z produkcją rolną.
Nie zostały zgłoszone wnioski dla tego terenu o zmianę studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Śmigiel.
Dla w/w działek nie został zgłoszony wniosek o przystąpienie do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ani nie podjęto uchwały o przystąpieniu do jego sporządzenia. Przedmiotowe działki nie są objęte programem Natura 2000 oraz nie są przeznaczone pod budowę elektrowni wiatrowych. W obrębie w/w działek nie przewiduje się lokalizacji siłowni wiatrowych. Dla w/w działek nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy oraz nie wszczęto postępowania w tej sprawie.
Sprzedaż nastąpi w trybie przetargowym.
W związku z powyższym proszę o:
- wyodrębnienie wartości budynku pałacu wpisanego do rejestru zabytków
- wyodrębnienie wartości działki 388 o pow. 0,7200 ha wpisanej do rejestru zabytków
- wyodrębnienie wartości działek nr 387/12, 387/11 nie wpisanych do rejestru zabytków
- wyodrębnienie wartości budynków nie wpisanych do rejestru zabytków: garaże, budynek gospodarczy nr 3, budynek administracyjny.
- określenie wartości służebności polegającej na prawie przejścia i przejazdu na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości zabudowanej oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 387/4

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 5

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonych w obrębie Jaryszewo gm. Obrzycko, (wieś Brączewo).

Opis:
Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości zabudowanej położonej w gminie Obrzycko, w obrębie Jaryszewo /wieś Brączewo/ składającej się z działek oznaczonych w ewidencji gruntów nr 31 o pow. 0,24 ha, nr 32 o pow. 0,0900 ha, nr 213/1 o pow. 24,06 ha, 213/5 o pow. 16,3188 ha nr 215/2 o pow. 26,0831 ha, nr 234 o pow. 1,06 ha, nr 236/9 o pow. 0,3934 ha, 236/10 o pow.4,6265 ha, nr 337/28 o pow. 2,7055 ha, nr 338 o pow. 8,8700 ha, nr 339 o pow. 13,5400 ha, nr 340/1 o pow. 20,1376 ha, nr 341 o pow. 59,69 ha o łącznej pow. 177,8149 ha uwzględniając istniejące uwarunkowania wynikające zarówno z położenia jak i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Obrzycko. Zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Obrzycko - przedmiotowe działki znajdują się w terenach rolnych. Działka 341 - tereny rolne częściowo w granicy stuletniej wody /tereny zalewowe/.
Działki znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie rezerwatu Świetlista Dąbrowa - Obszar natura 2000 PLH 300003 Dąbrowy Obrzyckie.
Przez działki 215 - przed podziałem, 338, 337/28 przebiega podziemna sieć wodociągowa i energetyczna jednak Gmina nie posiada dokładnej lokalizacji.
Gmina nie posiada informacji o występowaniu istniejących lub ewentualnych złóż surowców naturalnych.
Nie przewiduje się lokalizacji siłowni wiatrowych.
W skład przedmiotu sprzedaży wchodzą następujące środki trwałe:
1. silos paszowy nr inw. 104/B/113/+3,
2. dworek nr inw. 110/B/1/+13,
3. stodoła gospodarcza nr inw. 180/B/2/+8,
4. szopa na paszę nr inw. 180/B/3/+8,
5. kuźnia nr inw. 181/1/+19,
6. garaż nr inw. 181/B/3/+9,
7. owczarnia nr inw. 181/B/5/+8,
8. owczarnia nr inw. 181/B/6/+7,
9. budynek gospodarczy przy owczarni nr inw. 181/B/7/+8,
10. magazyn nr inw. 182/B/1/+18,
11.owczarnia adaptacja na kurnik nr inw. 183/B/102/+2,
12. studnia kopana nr inw. 210/B/1/+16,
13. studnia kopana nr inw. 210/B/2/+11,
14. studnia kopana nr inw. 210/B/3/+3,
15. linia energetyczna nr inw. 211/B/1/+20,
16. wodociąg nr inw. 211/B/12/+6,
17. ogrodzenie nr inw. 291/B/40,
Z wartości działki 213/1 należy wyodrębnić wartość budynków i budowli oraz urządzeń i wartość gruntu. Na działce zlokalizowane są pozostałości po wybiegach - rusztowania.
Na działce posadowiony jest budynek owczarni, który dzierżawca zaadaptował na kurnik nr 183/B/102. Należy ustalić wartość rynkową nakładów poniesionych przez dzierżawcę - na adaptacje budynku owczarni - zgodnie z zakresem zweryfikowanego kosztorysu powykonawczego.
Należy także ustalić wartość rynkową nakładów poniesionych przez dzierżawcę - samowolne adaptacje budynku owczarni na kurniki nr 181/B/5/+8 i 181/B/6/+7.
Na działce 236/9 posadowiona jest kapliczka.
Z wartości działki 236/10, na której jest zlokalizowany zespół dworsko parkowy wpisany do rejestru zabytków pod nr 813/Wlkp./A w tym: dwór, park dworski, podwórze folwarczne, który będzie podlegał obniżce z tytułu wpisu do rejestru zabytków
należy wyodrębnić:
a. wartość gruntu nie wpisanego do rejestru zabytków,
b. wartość budynku /stajnia/ nie wpisanego do rejestru zabytków, który nie posiada nr inwentaryzacyjnego i jest własnością Agencji
c. wartość obiektu wpisanego do rejestru zabytków w tym:
- wartości budynków i budowli oraz urządzeń trwale z nimi związanych,
- wartość parku wpisanego do rejestru zabytków,
- wartość urządzeń melioracyjnych.
Uwaga : rzeczoznawca majątkowy winien podać wartość poszczególnych budynków i budowli zlokalizowanych na w/w nieruchomości o łącznej pow. 177,8149 ha
Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać aktualne /na dzień sporządzenia operatu szacunkowego/ zaświadczenie z Gminy Obrzycko o zapisach odnośnie w/w działek w studium i uwzględnić ewentualne zmiany jeśliby takie miały miejsce.

Sekcja Nadzoru Właścicielskiego stwierdziła pogorszenie stanu technicznego budynków wchodzących w skład Folwarku Brączewo: nr inw. B/180/2/+8 stodoła gospodarcza (zawalenie się ściany szczytowe) i nr inw. B/182/1/+18 - magazyn. Rzeczoznawca majątkowy winien oszacować utratę wartości nieruchomości z tytułu pogorszenia.

Sprzedaż nastąpi w trybie bezprzetargowym na rzecz dzierżawcy.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 20

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 6

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonej w obrębie Babki gm. Mosina, dz. 108/4.

Opis:
Wykonanie operatu szacunkowego nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie Babki, gmina Mosina oznaczonej w ewidencji gruntów nr 108/4 o pow. 32,2647 ha, w tym grunty rolne: RIVa -28,1042 ha, B-RIVa - 0,0659 ha, RIVb - 0,5924 ha, RV - 3,5022 ha.
Nieruchomość zapisana jest w KW T. I-K.22 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Poznaniu.
Zgodnie z pismem Urzędu Miasta i Gminy w Mosina z dnia 16.11.2011 r., Burmistrz Gminy Mosina zaświadcza że dla w/w nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Mosina, zatwierdzone uchwałą nr LVI/386/10 Rady Miejskiej w Mosinie z dnia 25.02.2010 r. działka leży na terenie rolniczym.
Na działce znajduje się budynek przepompowni. W operacie należy wyodrębnić wartość rynkową budynku.
Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży w trybie bezprzetargowym.
Wycenę należy wykonać zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Mosina.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 7

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonej w obrębie Babki gm. Mosina, dz. 103/4.

Opis:
Wykonanie operatu szacunkowego nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie Babki, gmina Mosina oznaczonej w ewidencji gruntów nr 103/4 o pow. 12,9885 ha, w tym grunty rolne: RIVa -9,7542 ha, S-RIVa - 0,4794 ha, RV - 2,3677 ha, Lz-PsVI - 0,3872 ha.
Nieruchomość zapisana jest w KW PO1M/00038061/1 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Śremie.
Zgodnie z pismem Urzędu Miasta i Gminy w Mosina z dnia 16.11.2011 r., Burmistrz Gminy Mosina zaświadcza że dla w/w nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Mosina, zatwierdzone uchwałą nr LVI/386/10 Rady Miejskiej w Mosinie z dnia 25.02.2010 r. przewiduje - teren rolniczy.
Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży w trybie przetargowym.
Wycenę należy wykonać zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Mosina.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 8

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonych w obrębie Umultowo gm. Miasto Poznań, dz. 286/16, 286,17.

Opis:
Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie operatu szacunkowego w celu ustalenia wartości rynkowej nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Umultowo, Gm. Poznań Miasto oznaczonej w ewidencji gruntów jako dz. nr 286/16, 286/17 ark. mapy 2 o łącznej powierzchni 2,6134 ha.
Nieruchomość zapisana jest w KW nr PO1P/00034191/6 prowadzonej przez SR w Poznaniu, tj.:
1. dz. nr 286/16 ark. 2 obręb Umultowo, Gm. Poznań Miasto o pow. 1,4380 ha, w tym RV - 1,4380 ha, zgodnie z ustaleniami miejscowego planu Morasko - Radojewo - Umultowo Dolina Warty B (Uchwała Rady Miasta Poznania nr XL/418/V/2008 z dnia 08.07.2008 r.) działka oznaczona jest symbolami:
5ZL/D - tereny przeznaczone pod zalesienie (99,71%) pow. działki,
3K - tereny infrastruktury technicznej kanalizacyjnej (0,26%) pow. działki,
2R - tereny rolnicze (0,01%) pow. działki
2. dz. nr 286/17 ark. 2 obręb Umultowo, Gm. Poznań Miasto o pow. 1,1754 ha, w tym RV - 1,1754 ha, zgodnie z ustaleniami miejscowego planu Morasko - Radojewo - Umultowo Dolina Warty B (Uchwała Rady Miasta Poznania nr XL/418/V/2008 z dnia 08.07.2008 r.) działka oznaczona jest symbolem:
2R - tereny rolnicze
Przedmiotowe działki nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publicznej /dostęp odbywa się poprzez drogi nie będące drogami publicznymi, oznaczonymi w ewidencji gruntów jako dr - dz. nr 340/4, 340/2, 340/1 do ul. Nadwarciańskiej/.
Wycenę nieruchomości należy wykonać w jednym operacie wykonanym w 3 egz. zgodnie z funkcją określoną w planie miejscowym.
Wycena dokonywana jest w celu sprzedaży nieruchomości w trybie przetargowym.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 9

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonych w obrębie Umultowo gm. Miasto Poznań, dz. 407/2, 407/3, 407/4, 407/5, 407/6, 407/7, 407/8, 413/2, 413/3.

Opis:
Przedmiotem zamówienia jest sporządzenie operatu szacunkowego w celu ustalenia wartości rynkowej nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Umultowo, Gm. Poznań Miasto oznaczonej w ewidencji gruntów jako dz. nr 407/2, 407/3, 407/4, 407/5, 407/6, 407/7, 407/8, 413/2, 413/3 ark. mapy 1 o łącznej powierzchni 2,6181 ha.
Nieruchomość zapisana jest w KW nr PO1P/00034191/6 prowadzonej przez SR w Poznaniu, tj.:
1. dz. nr 407/2 ark. 1 obręb Umultowo, Gm. Poznań Miasto o pow. 0,2773 ha, w tym RV - 0,2773 ha, zgodnie z ustaleniami miejscowego planu Morasko - Radojewo - Umultowo Dolina Warty B (Uchwała Rady Miasta Poznania nr XL/418/V/2008 z dnia 08.07.2008 r.) działka oznaczona jest symbolem 2R - tereny rolnicze,
2. dz. nr 407/3 ark. 1 obręb Umultowo, Gm. Poznań Miasto o pow. 0,2755 ha, w tym RV - 0,2755 ha, zgodnie z ustaleniami miejscowego planu Morasko - Radojewo - Umultowo Dolina Warty B (Uchwała Rady Miasta Poznania nr XL/418/V/2008 z dnia 08.07.2008 r.) działka oznaczona jest symbolem 2R - tereny rolnicze,
3. dz. nr 407/4 ark. 1 obręb Umultowo, Gm. Poznań Miasto o pow. 0,2763 ha, w tym RV - 0,2763 ha, zgodnie z ustaleniami miejscowego planu Morasko - Radojewo - Umultowo Dolina Warty B (Uchwała Rady Miasta Poznania nr XL/418/V/2008 z dnia 08.07.2008 r.) działka oznaczona jest symbolem 2R - tereny rolnicze,
4. dz. nr 407/5 ark. 1 obręb Umultowo, Gm. Poznań Miasto o pow. 0,2770 ha, w tym RV - 0,2770 ha, zgodnie z ustaleniami miejscowego planu Morasko - Radojewo - Umultowo Dolina Warty B (Uchwała Rady Miasta Poznania nr XL/418/V/2008 z dnia 08.07.2008 r.) działka oznaczona jest symbolem 2R - tereny rolnicze,
5. dz. nr 407/6 ark. 1 obręb Umultowo, Gm. Poznań Miasto o pow. 0,2792 ha, w tym RV - 0,2344 ha, RVI - 0,0448 ha, zgodnie z ustaleniami miejscowego planu Morasko - Radojewo - Umultowo Dolina Warty B (Uchwała Rady Miasta Poznania nr XL/418/V/2008 z dnia 08.07.2008 r.) działka oznaczona jest symbolem 2R - tereny rolnicze,
6. dz. nr 407/7 ark. 1 obręb Umultowo, Gm. Poznań Miasto o pow. 0,2474 ha, w tym RVI - 0,2474 ha, zgodnie z ustaleniami miejscowego planu Morasko - Radojewo - Umultowo Dolina Warty B (Uchwała Rady Miasta Poznania nr XL/418/V/2008 z dnia 08.07.2008 r.) działka oznaczona jest symbolem 2R - tereny rolnicze,
7. dz. nr 407/8 ark. 1 obręb Umultowo, Gm. Poznań Miasto o pow. 0,2473 ha, w tym RVI - 0,2473 ha, zgodnie z ustaleniami miejscowego planu Morasko - Radojewo - Umultowo Dolina Warty B (Uchwała Rady Miasta Poznania nr XL/418/V/2008 z dnia 08.07.2008 r.) działka oznaczona jest symbolem 2R - tereny rolnicze,
8. dz. nr 413/2 ark. 1 obręb Umultowo, Gm. Poznań Miasto o pow. 0,3468 ha, w tym RV - 0,3468 ha, zgodnie z ustaleniami miejscowego planu Morasko - Radojewo - Umultowo Dolina Warty B (Uchwała Rady Miasta Poznania nr XL/418/V/2008 z dnia 08.07.2008 r.) działka oznaczona jest symbolem 2R - tereny rolnicze,
9. dz. nr 413/3 ark. 1 obręb Umultowo, Gm. Poznań Miasto o pow. 0,3913 ha, w tym RV - 0,3913 ha, zgodnie z ustaleniami miejscowego planu Morasko - Radojewo - Umultowo Dolina Warty B (Uchwała Rady Miasta Poznania nr XL/418/V/2008 z dnia 08.07.2008 r.) działka oznaczona jest symbolem 2R - tereny rolnicze.
Działki o numerach 407/6, 407/7, 407/8 znajdują się w strefie obszaru szczególnego zagrożenia powodzią (OSZP) i użytkowanie tych nieruchomości wiąże się z ryzykiem wynikającym z możliwości ich zalania lub podtopienia, zwłaszcza w okresach wezbrań powodziowych rzeki Warty.
Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej zwraca szczególną uwagę , iż grunty położone na OSP, podlegają specjalnym rygorom wynikającym z art. 88 l. ust. 1 Prawa wodnego, co oznacza, że na takim obszarze zabrania się wykonywania robót oraz czynności, które mogą utrudnić ochronę przed powodzią w szczególności:
1. wykonywać urządzeń wodnych oraz wznoszenia innych obiektów budowlanych,
2. sadzenia drzew lub krzewów, z wyjątkiem plantacji wiklinowych na potrzeby regulacji wód oraz roślinności stanowiącej element zabudowy biologicznej dolin rzecznych lub służącej do wzmacniania brzegów, obwałowań lub odsypisk,
3. zmiany ukształtowania terenu, składowania materiałów oraz wykonywania innych robót, z wyjątkiem robót związanych z regulacją lub utrzymaniem wód, a także utrzymaniem lub odbudową, rozbudową lub przebudową wałów przeciwpowodziowych wraz z ich infrastrukturą.
Pożądanym sposobem uprawy gruntów położonych na OSZP są użytki zielone.

Wycenę nieruchomości należy wykonać w jednym operacie wykonanym w 3 egz. zgodnie z funkcją określoną w planie miejscowym.
Wycena dokonywana jest w celu sprzedaży nieruchomości w trybie przetargowym.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 10

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonych w obrębie Oporowo gm. Ostroróg.

Opis:
Dla potrzeb sprzedaży określenie wartości rynkowej nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie Oporowo gm. Ostroróg, o łącznej pow. 411,4382 ha oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki:
1 o pow. 76,2100 ha, 2 o pow. 19,0800 ha, 3 o pow. 4,7400 ha, 10 o pow. 26,8500 ha, 12 o pow. 23,0100 ha, 16 o pow. 33,3600 ha, 19 o pow. 21,4800 ha, 24/2 o pow. 76,4053 ha, 25/20 o pow. 42,4233 ha, 30 o pow. 27,1000 ha, 31 o pow. 23,1100 ha, 34 o pow. 31,8300 ha, 36/5 o pow. 3,2920 ha, 36/6 o pow. 2,5476 ha zapisanej w KW Oporowo Dobra Rycerskie Tom V Sądu Rejonowego w Szamotułach.
W skład nieruchomości wchodzą następujące budynki i budowle oraz urządzenia trwale z nimi związane:
101 1/OP/+4 GORZELNIA BUDYNEK;
102 1/OP/+2 GARAŻE;
102 483/OP GARAŻE;
104 481/OP ZBIORNIK PALIWOWY;
108 108/183/OP/6/186A HALA MASZYN - DOBUDOWA OPOROWO;
132 1/OP/+14 MAGAZYN NAWOZÓW SZTUCZNYCH;
132 2/OP/+2 MAGAZYN MATERIAŁÓW PĘDNYCH;
136 1/OP/+3 MAGAZYN ZBOŻOWY;
180 10/OP/+2 SZOPA NA MASZYNY - ROZBUDOWA W 2001;
180 482/OP WIATA Z PRZYBUDÓWKĄ ROZBUDOWA W 2001;
180 5/OP SZOPA PRZY GORZELNI;
181 1/OP/+1 WARSZTAT - KUŹNIA;
182 1/OP/+5 OBORA;
182 2/OP/+1 OBORA - MODERNIZACJA W 2002;
182 3/OP/+2 OWCZARNIA-WARCHLAKARNIA - MODERNIZOWANA 2001;
182 6/OP/+1 CHLEWNIA MACIOR;
182 7/OP/+1 CHLEWNIA MACIOR LUZEM;
183 6/OP/+2 JAŁOWNIK Z BUD. SOCJ. - ADEPTACJA 2001;
200 1/OP/+9 KOMIN GORZELNI;
210 454/OP BUDYNEK STACJI HYDROFOROWEJ;
210 455/OP STUDNIA GŁĘB. Z OBUDOWĄ;
210 7/OP/+2 HYDROFORNIA;
211 1/OP/+8 LINIA ELEKTRYCZNA;
211 211/185A ODSTOJNIK SZLAMU ZE ZBIORN. OPOROWO;
211 412/OP OSADNIK ŚCIEKÓW GORZELNIA;
211 442/OP ZBIORNIK BEZODPŁYWOWY;
211 456/OP OŚWIETLENIE ZEWNĘTRZNE;
211 457/OP SIEĆ WODOCIAGOWA;
211 469/OP SIEĆ WODOCIAG.Z PRZYŁACZAMI;
220 1/OP/+7 DROGA;
220 220/184A NAWIERZCHNIA UTWARDZ.PLAC BET.OPOROWO;
220 2/OP/+3 DROGA WEWNATRZ ZAKŁADU;
226 1/+208 OBUDOWA DRENOWANIA;
226 2/+148 OBUDOWA DRENOWANIA;
291 224/OP OGRODZENIE PODWÓRZA;
313 1/OP/+10 KOCIOŁ PAROWY GORZELNIA;
322 1/OP/+11 MASZYNA PAROWA GORZELNIA;
344 397/OP ZESPÓŁ PRADOTWÓRCZY;
563 1/+193 PRZENOŚNIK DO ZIEMNIAKÓW;
563 16/+54 APARAT ODPĘDOWY;
563 2/+190 PRZENOŚNIK DO ZIEMN.GORZELNI;
563 269/+4 ZBIORNIK DO MELASY;
563 340/+7 ZACIERNIA;
563 391/+3 KADZ FERMENTACYJNA;
563 392/+4 KADZ FERMENTACYJNA;
563 393/+1 KADZ FERMENTACYJNA;
563 394/+3 KADZ FERMENTACYJNA;
563 5/+107 PARNIK DO ZIEMNIAKÓW;
566 566/997AZ RUROCIĄG PARY TECHNOLOG. SUSZ. WARZYW OPOROWO
Z PIECEM SUSZARNICZYM;
MASZYNY I URZĄDZENIA PO ZLIKWIDOWANEJ SUSZARNI WARZYW W OPOROWIE ;
WIATA STALOWA (wzniesiona przez dzierżawcę);
W skład przedmiotu sprzedaży wchodzi zespół budynków wchodzących w skład folwarku Oporowo wpisanych do rejestru zabytków pod nr 2647/A:
- gorzelnia (101/1/Op/+4 Gorzelnia budynek) położona na dz. nr 1
- kuźnia (181/1/Op/+1 Warsztat - kuźnia) położona na dz. nr 36/6
- spichlerz (131/1/Op/+3 Magazyn zbożowy), położony na dz. nr 36/6
Uwaga: Naziemna część spichlerza została skreślona z rejestru zabytków, pozostawiono w rejestrze piwnice spichlerza.
Na działkach nr 1, 2, 3, 10, 12, 16, 19, 24/2, 25/20, 30, 31, 34, 36/5 zlokalizowane są zaewidencjonowane stanowiska archeologiczne objęte ochroną konserwatorską i ujęte w wojewódzkiej ewidencji zabytków.
Wchodzące w skład przedmiotu sprzedaży obora usytuowana w pierzei zach. podwórza, magazyn za gorzelnią i podwórze objęte są ochroną konserwatorską.
Przez nieruchomość przebiegają linie elektroenergetyczne.
W nieaktualnym już Miejscowym Planie Ogólnym Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Ostroróg n/w działki posiadały następujące przeznaczenie:
- 1 w części uprawy rolne, zieleń łąkowa i ośrodek produkcji oznaczony symbolem 2.11 - RPO
- 2, 3 tereny upraw rolnych i zieleni łąkowej,
- 10, 12, 16, 19, 24/2, 30, 31, 34 tereny upraw rolnych,
- 25/20 zabudowa mieszkaniowa - 2.15 MN,
- 36/5 uprawy ogrodnicze 2.10 RO,
- 36/6 w części: zespół pałacowo-parkowy 2.17 ZP i ośrodek produkcyjny 2.11 RPO.
Zgodnie z przyjętym Uchwałą Rady Miasta i Gminy Ostrorogu Nr XIII/86/2000 z dnia 26.04.2000 r. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Ostroróg n/w działki znajdują się na:
- 1 w części - teren zainwestowania wiejskiego i grunty rolne dobre i bardzo dobre - obszar rolniczej przestrzeni produkcyjnej wyłączony z zabudowy,
- 2, 3 grunty rolne dobre i bardzo dobre - obszar rolniczej przestrzeni produkcyjnej wyłączony z zabudowy i zieleń łąkowa,
- 10, 12, 19, 24/2, 30, 31, 34 grunty rolne dobre i bardzo dobre - obszar rolniczej przestrzeni produkcyjnej wyłączony z zabudowy,
- 16 grunty rolne dobre i bardzo dobre - obszar rolniczej przestrzeni produkcyjnej wyłączony z zabudowy, stanowisko archeologiczne,
- 25/20 grunty rolne dobre i bardzo dobre - obszar rolniczej przestrzeni produkcyjnej wyłączony z zabudowy i teren zainwestowania wiejskiego. Teren projektowanej oczyszczalni ścieków,
- 36/5 teren zainwestowania wiejskiego,
- 36/6 teren zainwestowania wiejskiego i zabytki kultury.
Z wartości nieruchomości należy wyodrębnić wartość działek zabudowanych budynkami i budowlami oraz urządzeniami i wyposażeniem. Z tej wartości należy wyodrębnić wartość budynków i budowli oraz urządzeń i wyposażenia, a także wartość gruntu.
Ponadto należy określić:
- wartość obiektów wpisanych do rejestru zabytków - gorzelnia, kuźnia i spichlerz, w przypadku spichlerza należy wyodrębnić z całości wartości spichlerza wartość piwnic wpisanych do rejestru zabytków,
- wartość gruntu po obrysie gorzelni, kuźni i piwnic spichlerza,
- wartość rynkową wiaty stalowej na działce 36/6,
- wartość rynkową nakładów poniesionych na modernizację budynku owczarni-warchlakarni nr inw 182/3/OP, zgodnie z kosztorysem budowlanym oraz modernizację budynku obory nr inw. 182/2/OP zgodnie z kosztorysem.
Rzeczoznawca majątkowy winien uzyskać z gminy szczegółowe dane dotyczące powierzchni poszczególnych funkcji w/w nieruchomości i ustalić ich wartość.
Ponadto należy dokonać oceny punktowej.
Sprzedaż prowadzona będzie w trybie bezprzetargowym.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 11

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonych w obrębie Wrąbczyn Wieś, Koszelewska Łąka; Michalinów Trąbczyński, Łazińsk II, Stanisławów, Włodzimirów gm. Zagórów.

Opis:
1. /operat 1/ wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Wrąbczyn Wieś , gmina Zagórów oznaczonych w ewidencji gruntów nr 1366 o pow. 0,6000 ha, nr 1367 o pow. 0,6600 ha, o łącznej powierzchni 1,2600 ha zapisanej w KW nr KN1S/00004797/9 prowadzonej przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Słupcy uwzględniając istniejące uwarunkowania wynikające zarówno z położenia jak i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy.
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Zagórów przedmiotowe nieruchomości ujęte są jak rolnicza przestrzeń produkcyjna - teren łąk.
Przedmiotowe nieruchomości znajdują się na terenie Nadwarciańskiego Parku Krajobrazowego i na obszarze Natura 2000.
2. /operat 2/ wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Koszelewska Łąka , gmina Zagórów oznaczonych w ewidencji gruntów nr 67 o pow. 1,3100 ha, nr 68 o pow. 2,2600 ha, nr 110 o pow. 0,4500 ha, o łącznej powierzchni 4,0200 ha zapisanej w KW nr KN1S/00004384/1 prowadzonej przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Słupcy uwzględniając istniejące uwarunkowania wynikające zarówno z położenia jak i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy.
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Zagórów przedmiotowe nieruchomości ujęte są jako:
- dz. 67 rolnicza przestrzeń produkcyjna - teren lasów - dolesień,
- dz. 68 rolnicza przestrzeń produkcyjna - teren upraw polowych oraz teren lasów - dolesień,
- dz. 110 rolnicza przestrzeń produkcyjna - teren upraw polowych.
Przedmiotowe nieruchomości znajdują się na terenie Pyzdrskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.
3. /operat 3/ wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Michalinów Trąbczyński , gmina Zagórów oznaczonych w ewidencji gruntów nr 138 o pow. 1,4800 ha, nr 139 o pow. 0,7100 ha o łącznej powierzchni 2,1900 ha zapisanej w KW nr KN1S/00004829/3 prowadzonej przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Słupcy uwzględniając istniejące uwarunkowania wynikające zarówno z położenia jak i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy.
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Zagórów przedmiotowa nieruchomość ujęte jest jako rolnicza przestrzeń produkcyjna - teren łąk.
4. /operat 4/ wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Łazińsk II , gmina Zagórów oznaczonych w ewidencji gruntów nr 141 o pow. 1,9600 ha, nr 172/2 o pow. 0,8800 ha, o łącznej powierzchni 2,8400 ha zapisanej w KW nr KN1S/00004705/8 prowadzonej przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Słupcy uwzględniając istniejące uwarunkowania wynikające zarówno z położenia jak i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy.
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Zagórów przedmiotowe nieruchomości ujęte są jako rolnicza przestrzeń produkcyjna - teren łąk.
- dz. 141 rolnicza przestrzeń produkcyjna - teren upraw polowych i teren łąk.
- dz. 172/2 tereny lasów - dolesień
Przedmiotowe nieruchomości znajdują się na terenie Pyzdrowskiego Obszaru chronionego Krajobrazu.
Działki nie posiadają dostępu do drogi publicznej.
5. /operat 5/ wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Stanisławów , gmina Zagórów oznaczonych w ewidencji gruntów nr 89/2 o pow. 2,0500 ha, zapisanej w KW nr KN1S/00004625/3 prowadzonej przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Słupcy uwzględniając istniejące uwarunkowania wynikające zarówno z położenia jak i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy.
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Zagórów przedmiotowa nieruchomość ujęta jest jako tereny lasów - dolesień.
6. /operat 6/ wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Włodzimirów, gmina Zagórów oznaczonych w ewidencji gruntów nr 18/1 o pow. 3,6400 ha, zapisanej w KW nr KN1S/00004706/5 prowadzonej przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Słupcy uwzględniając istniejące uwarunkowania wynikające zarówno z położenia jak i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy.
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Zagórów przedmiotowa nieruchomość ujęta jest jako rolnicza przestrzeń produkcyjna - teren upraw polowych i teren łąk oraz teren upraw polowych o najwyższej jakości dla produkcji rolnej/teren gleb chronionych.
Nieruchomości przeznaczone do sprzedaży w trybie bezprzetargowym.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 12

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonych w obrębie Glinno gm. Skoki.

Opis:
1. /Operat nr 1/ wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości niezabudowanej w obrębie Glinno, gmina Skoki oznaczonych w ewidencji gruntów nr 58/2 o pow. 10,0000 ha, nr 50 o pow. 0,4500 ha, o łącznej powierzchni 10,4500 ha zapisanych w KW nr PO1B/00050315/6 prowadzonej przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Wągrowcu uwzględniając istniejące uwarunkowania wynikające zarówno z położenia jak i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obowiązującym do dnia 31 grudnia 2003 r. przedmiotowa działka nr 58/2 przeznaczona była na cele wód powierzchniowych i tereny urządzeń produkcji gospodarki rybnej, działka nr 50 przeznaczona była na cele wód powierzchniowych. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Skoki, zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej Gminy Skoki nr XLVI/279/10 z dnia 24.06.2010 r., dla działek został wyznaczony następujący kierunek zagospodarowania przestrzennego: wody powierzchniowe.
W skład nieruchomości wchodzą:
ST 224 253/+7 STAWY;
ST 224 79/+30 MNICH ŻELBETONOWY;
ST 224 80/+25 MNICH ŻELBETONOWY;
ST 224 81/+19 MNICH ŻELBETONOWY;
ST 224 82/+19 MNICH ŻELBETONOWY;
ST 224 83/+20 MNICH ŻELBETONOWY;
ST 224 84/+16 MNICH ŻELBETONOWY;
ST 224 91/+22 MNICH ŻELBETONOWY;
ST 224 92/+15 MNICH ŻELBETONOWY;
ST 224 93/+20 MNICH ŻELBETONOWY;
ST 224 94/+30 MNICH ŻELBETONOWY;

2. /Operat nr 2/ wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości niezabudowanej w obrębie Glinno, gmina Skoki oznaczonej w ewidencji gruntów nr 29/6 o pow. 1,4700 ha, zapisanej w KW nr PO1B/00043470/8 prowadzonej przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Wągrowcu uwzględniając istniejące uwarunkowania wynikające zarówno z położenia jak i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego obowiązującym do dnia 31 grudnia 2003 r. przedmiotowa działka nr 29/6 przeznaczona była na cele wód powierzchniowych. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Skoki, zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej Gminy Skoki nr XLVI/279/10 z dnia 24.06.2010 r., dla działek został wyznaczony następujący kierunek zagospodarowania przestrzennego: obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej, prowadzenia działalności gospodarczej, rolniczej oraz zalesień. Wymieniony kierunek zezwala na wprowadzenie następujących rodzajów zagospodarowania przestrzennego: uzupełnienie istniejącej zabudowy zagrodowej, modernizacja zabudowy zagrodowej, w tym wprowadzenie zabudowy agroturystycznej, przekształcanie siedlisk na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, z wyłączeniem obszarów znajdujących się w granicach Parku Krajobrazowego Puszcza Zielonka oraz jego otuliny, prowadzenie działalności rolniczej, wprowadzanie zalesień i wody powierzchniowe.
W skład nieruchomości wchodzą: ST 224 252/+8 STAWY NIEDAŻYN
Sprzedaż nastąpi w trybie bezprzetargowym.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 13

Nazwa:
Wykonanie opracowania oznaczenia odrębnej własności lokalu oraz wycena lokali położonych w m. Pakosław gm. Lwówek, m. Rozbitek gm. Kwilcz.

Opis:
I Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokalu z przynależnościami z zaznaczeniem przedmiotu sprzedaży dla dwóch lokali. Lokale posiadają zaświadczenia o samodzielności.
II Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości lokalowych wraz z przynależnościami dla dwóch lokali.
Lokale mieszkalne - pustostany - położone w m. Pakosław 7/2 gmina Lwówek powiat nowotomyski, m. Rozbitek 8/4 gmina Kwilcz powiat międzychodzki.
1. Pakosław 7/2 - pustostan
Lokal mieszkalny nr 2 w budynku nr 7, o pow. 57,70 m2 położony na działce nr 390/9 o pow. 0,1767 ha, zapisanej w KW PO1N/00018839/1 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Nowym Tomyślu. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 657/1687 cz.
Struktura lokalu: 1 pokój o pow. 7,6 m2, 2 pokój o pow. 27,2 m2, kuchnia 17,2 m2, korytarz 5,7 m2
Pomieszczenie gospodarcze o pow. 8,00 m2 położone na tej samej działce.
2. Rozbitek 8/4 - pustostan
Lokal mieszkalny nr 4 w budynku nr 8. Lokal o pow. użyt. 15,70 m²wraz z udziałem w działce nr 27/12 o pow. 0,7573 ha wynoszącym 340/12481cz., zapisanej w księdze wieczystej nr PO2A/00036371/8 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szamotułach Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Międzychodzie.
Struktura lokalu: pokój z aneksem kuchennym 10,80 m2, korytarz 2,5 m2, skrytka 2,4 m2.
Pomieszczenie gospodarcze o pow. 18,30 m2 położone na tej samej działce.
Zalecenia zamawiającego dot. wykonania operatów szacunkowych:
1) Opracowanie oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokalu mieszkalnego i pomieszczeń gospodarczych (szkice) należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla każdej nieruchomości lokalowej oddzielnie.
2) Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla każdej nieruchomości lokalowej oddzielnie oraz na nośniku cyfrowym.
3) W operacie należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na: wartość lokalu mieszkalnego bez gruntu, wartość pomieszczenia gospodarczego bez gruntu, oraz wartość udziału w gruncie.
4) W operacie dot. wyceny pustostanu należy zamieścić:
a) szczegółowy opis stanu technicznego wycenianego lokalu oraz informację na temat wyposażenia tego lokalu w infrastrukturę techniczną, w szczególności dot. instalacji energii elektrycznej, rodzaju urządzeń wodno - kanalizacyjnych, rodzaju ogrzewania,
b) szczegółowy opis nieruchomości (gruntu, budynku, pomieszczenia gospodarczego itp.), w szczególności należy podać informację na temat infrastruktury technicznej będącej w zasięgu nieruchomości.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
703310000 (Usługi nieruchomości mieszkalnych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 21

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 14

Nazwa:
Wycena lokali położonych w m. Chlewiska gm. Kaźmierz.

Opis:
Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości lokalowej wraz z przynależnościami. Lokal posiada zaświadczenie o samodzielności.

Lokal mieszkalny - pustostan - położony w m. Chlewiska 3/1 gmina Kaźmierz powiat szamotulski.
Lokal mieszkalny nr 1 w budynku nr 3, o pow. 70,50 m2 położony na działce nr 17/6 o pow. 0,0664 ha, zapisanej w KW PO1A/00031041/4 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szamotułach. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 705/2849 cz.
Pomieszczenie gospodarcze o pow. 9,50 m2 położone na działce nr 17/7 o pow. 0,0648 ha zapisanej w KW PO1A/00031043/8 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Szamotułach. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 1/4 cz.

Zalecenia zamawiającego dot. wykonania operatów szacunkowych:
1)Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach oraz na nośniku cyfrowym.
2)W operacie należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na: wartość lokalu mieszkalnego bez gruntu, wartość pomieszczenia gospodarczego bez gruntu, oraz wartość udziału w gruncie.
3)W operacie dot. wyceny pustostanu należy zamieścić:
a)szczegółowy opis stanu technicznego wycenianego lokalu oraz informację na temat wyposażenia tego lokalu w infrastrukturę techniczną, w szczególności dot. instalacji energii elektrycznej, rodzaju urządzeń wodno - kanalizacyjnych, rodzaju ogrzewania,
b)szczegółowy opis nieruchomości (gruntu, budynku, pomieszczenia gospodarczego itp.), w szczególności należy podać informację na temat infrastruktury technicznej będącej w zasięgu nieruchomości.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
703310000 (Usługi nieruchomości mieszkalnych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 15

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonych w obrębie Biechowo gm. Miłosław.

Opis:
Wycena nieruchomości zabudowanej, oznaczonej w ewidencji geodezyjnej jako: działka nr 226, 221/2,211, 212,217/4 i 233/4 o ogólnej pow. 90,9930 ha, położona w obrębie Biechowo gmina Miłosław, zapisana w KW nr PO1F/00000731/7 w SR we Wrześni wraz z n/w budynkami i budowlami usytuowanymi na dz. 233/4:
1) budynek hydroforni o nr 109/109/1000327
2) stodoła murowana o nr 180/1000308
3) magazyn zbożowy o nr inw. 181/1000324
4) obora o nr inw. 182/1000313
5) porodówka o nr inw. 182/1000326
6) sieć wodociągowa o nr inw. 211/1000333
7) rozpraw. wody-odpr. wód deszcz. O nr inw. 211/1000381
8) studnia wiercona o nr inw. 224/1000327
9) linia elektryczna o nr inw. 211/572A
10) utwardzenie podwórza i dróg o nr inw. 220/1000335
11) ogrodzenie z prefabrykatów o nr inw. 291/291/571A
12) melioracje o nr inw. 226/1000297
oraz środki trwałe postawione w stan likwidacji:
1) szopa do maszyn o nr inw. 180/1000309
2) obora ze zlewnia o nr inw. 182/1000316

Dla działek brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka nr 226 w cz. stanowi użytki rolne, w cz. tereny korytarzy ekologicznych i zalesień,działka nr 221/2 w cz. stanowi tereny osadnicze, w cz. użytki rolne, w cz. korytarzy ekologicznych i zalesień, działka nr 211 stanowi w cz. tereny łąk i pastwisk, w cz. tereny korytarzy ekologicznych, zalesień, działka nr 212- stanowi tereny korytarzy ekologicznych i zalesień, działka nr 217/4 stanowi w cz. użytki rolne, w cz. tereny osadnicze, w cz. tereny korytarzy ekologicznych, zalesień, w części tereny urządzeń komunalnych- składowisk odpadów i oczyszczalni ścieków, działka nr 233/4 stanowi w cz. użytki rolne, w części tereny korytarzy ekologicznych i zalesień w części tereny obsługi rolnictwa.
Wyceny nieruchomości dokonać należy zgodnie z funkcją określoną w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy celem sprzedaży.
W ogólnej wartości nieruchomości wyszczególnić należy:
- wartość gruntu przeznaczonego na cele rolne
- wartość gruntu przeznaczonego na cele nierolne
- wartość gruntu pod zabudowaniami
- wartość budynków
- wartość drzewostanu

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 16

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonej w obrębie Duszniki gm. Duszniki.

Opis:
Wycena nieruchomości niezabudowanych, położonych w obrębie Duszniki gmina Duszniki, zapisanych w KW nr PO1A/00000594/9 oznaczonych w ewidencji geodezyjnej jako:
1) kompleks, złożony z dwóch działek o numerach 252/1 i 252/3 o łącznej powierzchni 2,0011 ha + udział 1/5 części działki nr 252/8 o pow. 0,1857 ha
2) działka nr 252/4 o pow. 1,0000 ha + udział 1/5 części działki nr 252/8 o pow. 0,1857 ha
3) działka nr 252/5 o pow. 1,0000 ha + udział 1/5 części działki nr 252/8 o pow. 0,1857 ha
4) działka nr 252/6 o pow. 1,0000 ha + udział 1/5 części działki nr 252/8 o pow. 0,1857 ha
5) działka nr 252/7 o pow. 0,9368 ha + udział 1/5 części działki nr 252/8 o pow. 0,1857 ha

Dla działek brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W nieaktualnym planie działki przeznaczone były pod grunty orne. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działki przeznaczone są pod rolniczą przestrzeń produkcyjną. Dla działki nr 252/7 Wójt Gminy Duszniki wydał decyzję o warunkach zabudowy nr RRG.7331-164/08 z dnia 26.08.2008r. dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego z garażem w bryle budynku.
Przez działki nr 252/6 i 252/7 przebiegają napowietrzne linie energetyczne.
Wycenę nieruchomości z pozycji 1, 2, 3, 4 dokonać należy zgodnie z funkcją określoną w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, natomiast działkę z pozycji nr 5 wycenić należy zgodnie z wydana decyzją o warunkach zabudowy. Nieruchomości wyceniane są celem sprzedaży.
Dla każdej pozycji wymagany jest odrębny operat szacunkowy.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 17

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonej w obrębie Niegolewo gm. Opalenica.

Opis:
Przedmiotem zamówienia jest:
a) wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości składającej się działki, oznaczonej nr 120/30 o pow. 23,2488 ha, zapisanej w KW nr PO1N/00016789/1, położonej w obrębie Niegolewo, gm. Opalenica, uwzględniając istniejące uwarunkowania wynikające zarówno z położenia, sąsiedztwa, jak i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z zaświadczeniem wydanym przez Urząd Miejski w Opalenicy przedmiotowa działka
nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W obwiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka położona jest na terenie upraw rolnych bez prawa zabudowy.
b) wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości składającej się z działki nr 108/7 o pow. 18,2410 ha, zapisanej w KW nr PO1N/00016789/1 położonej w obrębie Niegolewo gm. Opalenica, uwzględniając istniejące uwarunkowania wynikające zarówno z położenia, sąsiedztwa, jak i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z zaświadczeniem wydanym przez Urząd Miejski w Opalenicy przedmiotowa działka
nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W
obwiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka położona jest na terenie upraw rolnych bez prawa zabudowy.
Wyceny nieruchomości dokonać należy zgodnie z funkcją określoną w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy celem sprzedaży.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 18

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonej w obrębie Jerzykowo gm. Pobiedziska.

Opis:
Wycena nieruchomości niezabudowanych, położonych w obrębie Jerzykowo, gmina Pobiedziska, oznaczonych w ewidencji geodezyjnej jako:
1) działka nr 66 o pow. 8,4600 ha, KW PO1G/00028149/3 w SR w Gnieźnie
2) działka nr 67 o pow. 7,0700 ha, Kw PO1G/00037092/4 w SR w Gnieźnie
Dla działek brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W nieaktualnym planie działki przeznaczone były pod tereny upraw polowych. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działki przeznaczone są pod strefę II rolno- przyrodniczą. Działki znajdują się w otulinie parku krajobrazowego. Gmina Pobiedziska podjęła uchwałę o opracowaniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Z pisma UMiG Pobiedziska z dnia 12.07.2012r wynika, że przeznaczenie działek w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego będzie zgodne z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego ( bez prawa zabudowy).
Wycenę nieruchomości dokonać należy zgodnie z funkcją określoną w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy celem sprzedaży.
Dla każdej pozycji wymagany jest odrębny operat szacunkowy.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 19

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonej w obrębie Wronczyn gm. Pobiedziska.

Opis:
Wycena nieruchomości niezabudowanej oznaczonej w ewidencji geodezyjnej jako: działka nr 34 i 36 o ogólnej pow. 5,6800 ha, położona w obrębie Wronczyn gmina Pobiedziska, zapisana w KW nr PO1G/00033774/1
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wsi Wronczyn( uchwała Rady Miejskiej Gminy Pobiedziska nr XXVII/252/2000 z dnia 31.05.2000r działka nr 34 przeznaczona jest w części pod tereny lasów , w części pod tereny łąk i pastwisk, działka nr 36 przeznaczona jest w części pod tereny łąk i pastwisk, w części pod tereny wód.
Wycenę sporządzić należy zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy celem sprzedaży.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 20

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonej w obrębie Nowa Wieś Podgórna gm. Miłosław.

Opis:
Wycena nieruchomości niezabudowanych, położnych w obrębie Owińska gmina Czerwonak, zapisanych w KWPO1P/00106259/7, oznaczonych w ewidencji geodezyjnej jako:
1) kompleks złożony z dwóch działek o numerach 248/8 i 248/9 o łącznej pow. 0,1555 ha + udział wynoszący 2/8 części działki nr 248/7 o pow. 0,1538 ha
2) kompleks złożony z dwóch działek o numerach 248/10 i 248/11 o łącznej pow. 0,1526 ha + udział wynoszący 2/8 części działki nr 248/7 o pow. 0,1538 ha
3) kompleks złożony z dwóch działek o numerach 248/12 i 248/13 o łącznej pow. 0,1517 ha + udział wynoszący 2/8 części działki nr 248/7 o pow. 0,1538 ha
4) działka nr 248/14 o pow.0,0745 ha + udział wynoszący 1/8 części działki nr 248/7 o pow. 0,1538 ha
5) działka nr 248/15 o pow.0,0791 ha+ udział wynoszący 1/8 części działki nr 248/7 o pow. 0,1538 ha
W/w działki położone są na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Owińska zatwierdzony uchwałą nr 30/VI/2011 Rady Gminy Czerwonak z dnia 17 marca 2011r. Działki od nr 248/8 do nr 248/15 przeznaczone są w planie pod tereny zabudowy jednorodzinnej MN2, natomiast działka nr 248/7 przeznaczona jest w planie pod ciąg pieszo jezdny KX
Wycenę powyższych nieruchomości wykonać należy zgodnie z obowiązującym planem miejscowym celem sprzedaży.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 21

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonej w obrębie Nowa Wieś Podgórna gm. Miłosław.

Opis:
Wycena nieruchomości zabudowanej, oznaczonej w ewidencji geodezyjnej jako: działka nr 133/18 o pow. 95,3954 ha, położona w obrębie Nowa Wieś Podgórna gmina Miłosław, zapisana w KW nr PO1F/00019624/0 w SR we Wrześni wraz z n/w budynkami i budowlami:
1) garaże ST/181/0700009/+2
2) magazyn pasz ST/181/0700049
3) owczarnia ST/183/0700005/+5
4) owczarnia ST/183/0700008/+1
5) owczarnia ST/183/0700774
6) owczarnia ST/183/700001/+1
7) linia elektryczna ST/211/0700005/+6
8) ogrodzenie podwórza ST/291/0700015/+2
Dla działki brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W nieaktualnym planie działka w przeważającej części przeznaczona była pod tereny upraw rolnych, a w pozostałej części pod tereny produkcji rolnej i zwierzęcej (oznaczenie RPZ), parki podworskie i inne oraz las. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka przeznaczona jest w przeważającej części na cele produkcji rolnej (O1 i O), a w części na cele osadnicze (M) i turystyczne (T), zabytkowe parki, tereny przemysłu, aktywizacji gospodarczej oraz obsługi rolnictwa (P,AG,RPZ) oraz tereny korytarzy ekologicznych, zalesień (D) i las (0,7432 ha)
Przez teren działki przebiegają napowietrzne linie energetyczne oparte na słupach. Na działce znajduje się trafostacja, dla której trwa procedura ustanowienia służebności przesyłu na rzecz Enea Operator Sp.z o.o. (Działka zostanie zapisana w nowej KW)
Na działce znajdują się studzienka licznikowa wraz z rozprowadzeniem sieci wodociągowej.
Wyceny nieruchomości dokonać należy zgodnie z funkcją określoną w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy celem sprzedaży.
W ogólnej wartości nieruchomości wyszczególnić należy:
- wartość gruntu przeznaczonego na cele rolne
- wartość gruntu niezabudowanego, przeznaczonego na:
- cele osadnicze
- cele turystyczne
- tereny przemysłu
- aktywizację gospodarczą
- wartość gruntu pod zabudowaniami
- wartość budynków
- wartość drzewostanu
- wartość gruntu leśnego

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 22

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonych w obrębie Tulce

Opis:
Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową działek nr: 5/9, 5/19, 95/11, 95/12, 95/13, 95/14, 95/15 obręb Tulce o łącznej pow. 1,5712 ha wg stanu na dzień ich zbycia przez Gminę, powstałych z podziału działki nr: 5/4 i 95 przekazanych aktem notarialnym Rep A nr 5937/94 z dnia 23.11.1994 r. z przeznaczeniem pod: szkołę i infrastrukturę oraz kompleks rekreacyjno-sportowy, w celu zwrotu równowartości wg art. 24 ust. 5 ustawy z dnia 19 października 1991 r.
Dla ww. nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony uchwałą nr XXXVII/181/2005 Rady Gminy Kleszczewo z dnia 30 września 2005 r. - działki stanowią teren zabudowy mieszkaniowej z infrastrukturą towarzyszącą.
Gmina sprzedała działki na rzecz osób trzecich w drodze przetargu nieograniczonego, w tym:
1. działkę nr 5/9 o pow. 0,8639ha (powstałą z podziału działki nr 5/4 o pow. 6,0000ha) aktem not. Rep A 2360/2005 z dnia 30 listopada 2005 roku na rzecz p. Sylwii Walkowskiej.
2. działkę nr 5/19 o pow. 0,3400ha (powstałej z podziału działki nr 5/4 o pow. 6,0000ha i wtórnego podziału działki nr 5/10 o pow. 5,1361ha) aktem not. Rep A nr 747/2012 z dnia
9 maja 2012 roku na rzecz p. Jarosława Rafała Przybylskiego.
3. działkę nr 95/11 o pow. 0,0734ha, (powstałej z podziału działki nr 95 o pow. 4,8700ha), aktem not. Rep A nr 4853/2011 z dnia 19 sierpnia 2011 roku na rzecz pp. Przemysława Krystiana i Karoliny małżonków Grześkowiak.
4. działkę nr 95/12 o pow. 0,0734ha (powstałej z podziału działki nr 95 o pow. 4,8700ha), aktem not. Rep A nr 606/2012 z dnia 1 marca 2012 roku na rzecz p. Iwony i Roberta małżonków Kozak.
5. działkę nr 95/13 o pow. 0,0735ha (powstałą z podziału działki nr 95 o pow. 4,8700ha), aktem not. Rep A nr 522/2010 z dnia 10 listopada 2010 roku na rzecz p. Kamili Magdaleny Dwornikowskiej.
6. działkę nr 95/14 o pow. 0,0735ha (powstałej z podziału działki nr 95 o pow. 4,8700ha), aktem not. Rep A nr 5765/2010 z dnia 23 września 2010 roku na rzecz p. Marka Pawła Nadolnego.
7. działkę nr 95/15 o pow. 0,0735ha (powstałej z podziału działki nr 95 o pow. 4,8700ha), aktem not. Rep A nr 13.050/2010 z dnia 20 grudnia 2010 roku na rzecz p. Jacka Tomasza Skupin.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 23

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonych w obrębie Działyń

Opis:
Wykonanie operatu szacunkowego nieruchomości niezabudowanej ozn. w ewidencji geodezyjnej jako część działki nr 8/23 o pow. 2,1477 ha, położonej w obrębie Działyń, przekazanej aktem notarialnym Rep A nr 5404/98 z dnia 24.08.1998 r. Gminie Kłecko z przeznaczeniem pod budowę szkoły podstawowej, w celu zwrotu aktualnej równowartości wg art. 24 ust. 5 ustawy z dnia 19 października 1991 r.
Działka jest użytkowana rolniczo - obsiana pszenżytem.
Dla ww. nieruchomości brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy działka nr 8/23 stanowi tereny mieszkaniowo-usługowe.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
703310000 (Usługi nieruchomości mieszkalnych)

Podobne przetargi