324568 / 2012-08-31 - Podmiot prawa publicznego / Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy (Poznań)

Wycena nieruchomości - postępowanie nr 016/POZ/46/2012

Opis zamówienia

Część 1: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Młodzikowo gm. Krzykosy.
Część 2: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Zębowo gm. Lwówek.
Część 3: Wycena nieruchomości zabudowanych tzw. Obiekt Rolny Sokołowice, położonych w obrębie Sokołowice gm. Przemęt.
Część 4: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Posadowo gm. Lwówek.
Część 5: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokalu oraz uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokal mieszkalny jest samodzielnym lokalem mieszkalnym oraz wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości lokalowej wraz z przynależnościami dla lokalu w m. Bielawa gm. Złotów
Część 6: Wykonanie inwentaryzacji czterorodzinnego budynku mieszkalnego, wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali oraz uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami mieszkalnymi oraz wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości lokalowych wraz z przynależnościami dla lokali w m. Mchy gm. Książ Wlkp.
Część 7: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Polanka gm. Międzychód.
Część 8: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Szczodrochowo gm. Skoki.
Część 9: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Mirkowice gm. Mieścisko.
Część 10: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Aleksandrów gm. Nowe Miasto.
Część 11: Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości lokalowej wraz z przynależnościami dla lokalu mieszkalnego, wykonanie szkicu pomieszczenia gospodarczego, wypełnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali dla lokalu w m. Kociałkowa Górka 6/2 gm. Pobiedziska.

WARUNKI OGÓLNE WYCENY:
1. Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówienia sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia - dla każdej nieruchomości.
2. Wycena dokonana musi być na piśmie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości będącej przedmiotem wyceny. Każdy operat szacunkowy dostarczony musi być w 2 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego. Zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba, że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podejścia. Przy wycenie nieruchomości o powierzchni pow. 50 ha, Wykonawca zobowiązany jest wykonać ocenę punktową nieruchomości.
3. Inwentaryzację wykonać musi osoba posiadająca uprawnienia budowlane.
4. Termin płatności za wykonaną usługę wynosi 21 dni od dnia otrzymania przez zamawiającego faktury za wykonanie usługi. W treści faktury Wykonawca dla celów obowiązkowej rejestracji faktur obcych VAT zamieści adnotację o wykonaniu usługi odnoszącej się odpowiednio do: nieruchomości przeznaczonej na cele rolnicze względnie nieruchomości przeznaczonej na cele nierolnicze.
5. Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa.
6. Wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi Wykonawca.
7. Podstawą wystawienia faktury za wykonaną usługę będzie protokół odbioru przedmiotu zamówienia podpisany bez uwag po zweryfikowaniu operatów ze strony zamawiającego.
8. W formularzu ofertowym Wykonawca wskaże czy powyższe zamówienie wykona sam w 100%, czy wykonanie zamówienia powierzy podwykonawcom, jeśli tak to w jakiej części.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 324568

Data publikacji: 2012-08-31

Nazwa: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy

Ulica: ul. Fredry 12

Numer domu: 12

Miejscowość: Poznań

Kod pocztowy: 61-701

Województwo / kraj: wielkopolskie

Numer telefonu: 061 8560681

Numer faxu: 061 8515092

Adres strony internetowej: www.anr.gov.pl

Regon: 01300860300000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Nie

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wycena nieruchomości - postępowanie nr 016/POZ/46/2012

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Część 1: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Młodzikowo gm. Krzykosy.
Część 2: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Zębowo gm. Lwówek.
Część 3: Wycena nieruchomości zabudowanych tzw. Obiekt Rolny Sokołowice, położonych w obrębie Sokołowice gm. Przemęt.
Część 4: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Posadowo gm. Lwówek.
Część 5: Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokalu oraz uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokal mieszkalny jest samodzielnym lokalem mieszkalnym oraz wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości lokalowej wraz z przynależnościami dla lokalu w m. Bielawa gm. Złotów
Część 6: Wykonanie inwentaryzacji czterorodzinnego budynku mieszkalnego, wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali oraz uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami mieszkalnymi oraz wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości lokalowych wraz z przynależnościami dla lokali w m. Mchy gm. Książ Wlkp.
Część 7: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Polanka gm. Międzychód.
Część 8: Wycena nieruchomości położonej w obrębie Szczodrochowo gm. Skoki.
Część 9: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Mirkowice gm. Mieścisko.
Część 10: Wycena nieruchomości położonych w obrębie Aleksandrów gm. Nowe Miasto.
Część 11: Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości lokalowej wraz z przynależnościami dla lokalu mieszkalnego, wykonanie szkicu pomieszczenia gospodarczego, wypełnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali dla lokalu w m. Kociałkowa Górka 6/2 gm. Pobiedziska.

WARUNKI OGÓLNE WYCENY:
1. Jeśli w danej części inaczej nie określono, to wykonawca, który zostanie wybrany do realizacji zamówienia sporządzi odrębne operaty szacunkowe w ramach poszczególnych części zamówienia - dla każdej nieruchomości.
2. Wycena dokonana musi być na piśmie w formie operatu szacunkowego wartości nieruchomości będącej przedmiotem wyceny. Każdy operat szacunkowy dostarczony musi być w 2 egzemplarzach w formie papierowej oraz w jednym egzemplarzu na nośniku cyfrowym tj. na opisanej płycie CD. Zapisany cyfrowo przedmiot zamówienia powinien zawierać wszystkie elementy dokumentu papierowego. Zamawiający preferuje i oczekuje zastosowania do określenia wartości nieruchomości podejścia porównawczego, chyba, że przedmiot wyceny lub inne okoliczności uzasadniają wybór przez Wykonawcę innego podejścia. W takim przypadku Wykonawca zobowiązany jest do szczegółowego uzasadnienia zastosowania innego podejścia. Przy wycenie nieruchomości o powierzchni pow. 50 ha, Wykonawca zobowiązany jest wykonać ocenę punktową nieruchomości.
3. Inwentaryzację wykonać musi osoba posiadająca uprawnienia budowlane.
4. Termin płatności za wykonaną usługę wynosi 21 dni od dnia otrzymania przez zamawiającego faktury za wykonanie usługi. W treści faktury Wykonawca dla celów obowiązkowej rejestracji faktur obcych VAT zamieści adnotację o wykonaniu usługi odnoszącej się odpowiednio do: nieruchomości przeznaczonej na cele rolnicze względnie nieruchomości przeznaczonej na cele nierolnicze.
5. Wykonawca zobowiązuje się wykonać usługę zgodnie z aktualnymi standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych, określonymi przez Polską Federację Rzeczoznawców Majątkowych oraz obowiązującymi przepisami prawa.
6. Wszelkie koszty wykonania zamówienia ponosi Wykonawca.
7. Podstawą wystawienia faktury za wykonaną usługę będzie protokół odbioru przedmiotu zamówienia podpisany bez uwag po zweryfikowaniu operatów ze strony zamawiającego.
8. W formularzu ofertowym Wykonawca wskaże czy powyższe zamówienie wykona sam w 100%, czy wykonanie zamówienia powierzy podwykonawcom, jeśli tak to w jakiej części.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 11

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Informacja na temat wadium: NIE DOTYCZY

Zaliczka: Nie

Uprawnienia: NIE DOTYCZY

Wiedza i doświadczenie: NIE DOTYCZY

Potencjał techniczny: NIE DOTYCZY

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
1. Wykonawca dysponuje rzeczoznawcą majątkowym posiadającym uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości, czyli posiadającym świadectwo nadania uprawnień rzeczoznawcy majątkowego wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
2. Wykonawca dysponuje osobą posiadającą uprawnienia budowlane wydane zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 7 lipca 1994 prawo budowlane (dotyczy 5, 6, 11 części zamówienia).

Sytuacja ekonomiczna: NIE DOTYCZY

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1. Na potwierdzenie tego, że Wykonawca spełnia warunki udziału w postępowaniu określone w art. 22 ust. 1 ustawy PZP, Wykonawca zobowiązany jest złożyć pisemne oświadczenie o spełnianiu tych warunków.
2. Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej,
zamiast aktualnego odpisu z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru,
Wykonawca: składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że: a) nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości. Dokument powinien być wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
Dokument należy złożyć w oryginale lub w potwierdzonej za zgodność z oryginałem kserokopii, pod warunkiem, że takie kserokopie zostaną podpisane za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę.
3. Wykonawca zobowiązany jest dołączyć do oferty dokument, z którego wynika upoważnienie wykonawcy do podpisania oferty lub pełnomocnictwo do reprezentowania wykonawcy, o ile ofertę składa pełnomocnik.
4. W przypadku oferty składanej przez wykonawców ubiegających się wspólnie o udzielenie zamówienia publicznego, dokumenty potwierdzające, że wykonawca nie podlega wykluczeniu składa każdy z wykonawców oddzielnie.
5. Zamawiający zażąda przedstawienia oryginału lub notarialnie poświadczonej kopii dokumentu wyłącznie, gdy złożona kopia dokumentu jest nieczytelna lub budzi wątpliwości, co do jej prawdziwości.
6. Dokumenty sporządzone w języku obcym są składane wraz z tłumaczeniem na język polski.
7. Wykonawców, którzy w określonym terminie nie złożyli oświadczeń i dokumentów lub którzy złożyli dokumenty zawierające błędy, zamawiający wezwie do ich uzupełnienia wyznaczając termin, chyba, że mimo ich złożenia oferta wykonawcy podlega odrzuceniu albo konieczne byłoby unieważnienie postępowania.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej okoliczności wymienionej poniżej:
1. Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy:
1.1 Zmiany spowodowane warunkami atmosferycznymi
a) klęski żywiołowe
b) udokumentowane warunki atmosferyczne uniemożliwiające przeprowadzenie rzetelnej lustracji wycenianej nieruchomości
1.2 Zmiany będące następstwem konieczności wprowadzenia zmian w zakresie wyceny z przyczyn nie wynikających ze strony Wykonawcy.
1.3 Zmiany będące następstwem działania organów administracji a w szczególności:
a) przekroczenie określonych przez prawo terminów wydawania przez osoby trzecie wypisów, wyrysów, opinii decyzji, zaświadczeń itp. skutkujące niemożliwością wykonania zamówienia
b) wstrzymanie realizacji przedmiotu umowy jako następstwo działania osób trzecich
c) przystąpienie do opracowania nowego planu zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy
1.4 Zmiany spowodowane działaniem lub brakiem działania osób a uniemożliwiające przeprowadzenie lustracji wycenianej nieruchomości bądź inwentaryzacji lokali
1.5 siła wyższa uniemożliwiającą wykonanie przedmiotu umowy zgodnie z SIWZ lub treścią umowy
1.6 udokumentowany wypadek lub choroba osoby/osób biorącej/biorących udział w wykonaniu zamówienia, uniemożliwiający wykonanie w terminie przedmiotu umowy.
2. Pozostałe zmiany
a) zmiana danych stron umowy związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy np. zmiana adresu
3. W przypadku wystąpienia którejkolwiek okoliczności wymienionych w pkt. 1 termin wykonania umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu o czas niezbędny do zakończenia wykonania jej przedmiotu w sposób należyty. Ciężar udowodnienia faktu w takim układzie spoczywa na wykonawcy przedmiotowego zamówienia.
4. W przypadku wystąpienia okoliczności wymienionej w pkt. 2 strony niezwłocznie powiadomią się wzajemnie pisemnie.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.anr.gov.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu ul. Fredry 12, 61 - 701 Poznań, pok.217.

Data składania wniosków, ofert: 10/09/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 08:00

Miejsce składania:
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Poznaniu ul. Fredry 12, 61 - 701 Poznań, Recepcja Zamawiającego (parter).

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonych w obrębie Młodzikowo gm. Krzykosy.

Opis:
Określenie wartości rynkowej nieruchomości niezabudowanej położonej w obrębie Młodzikowo gm. Krzykosy, o łącznej pow. 295,4385 ha oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki:
- 47/4 o pow. 7,0121 ha, 68/1 o pow. 62,0280 ha, 74 o pow. 4,7500 ha, 75 o pow. 1,3600 ha, 78/41 o pow. 3,0607 ha, 80 o pow. 19,2612 ha, 84 o pow.0,7575 ha, 86/1 o pow.21,5733 ha, 90 o pow.2,4072 ha, 92 o pow.31,9646 ha, 94 o pow.18,3062 ha, 96/2 o pow.4,4048 ha, 98/2 o pow.37,6580 ha, 103 o pow.0,3869 ha, 104/2 o pow.79,6416 ha, 115/10 o pow.0,8664 ha zapisanej w KW nr PO1D/00027450/6, KW nr 5884, KW nr 5927, KW nr T.I.K.2 Młodzikowo Sądu Rejonowego w Środzie Wlkp.. W dziale III KW nr PO1D/00027450/6 wpisana jest służebność gruntowa na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości objętej Kw.nr.137989 SR w Poznaniu polegająca na założeniu i przeprowadzeniu przez dz.nr. 47/4, 72, 73, 78/41, 80, 98, 104/2 objęte niniejszą księgą wieczystą napowietrznej dwutorowej linii elektroenergetycznej 400 KV w relacji Plewiska-Ostrów/odcinek Ostrów Kromolice, wykonaniu prac budowlanych związanych z przeprowadzeniem przedmiotowej linii, bezpłatnym i nieskrępowanym dostępie oraz korzystania z w/w działek przez cały czas trwania służebności i prawie korzystania z nieruchomości w celu dojścia lub dojazdu.
W skład nieruchomości wchodzą następujące budowle:
ST 226 BR.NR. melioracje grunty
ST 226 BR.NR. melioracje łąki
Na działkach nr 47/4, 68/1, 84, 86/1, 90, 98/2, 103, 104/2 zlokalizowane są zewidencjonowane stanowiska archeologiczne objęte ochroną konserwatorską. Przez nieruchomość przebiega linia energetyczna 400 KV i 110 KV.
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Krzykosy n/w działki przeznaczone są pod:
47/4 - zabudowa mieszkaniowa, tereny dolesień, tereny zieleni naturalnej i grunty orne, cały teren objęty ochroną archeologiczną, przebiega linia energetyczna 400 KV;
68/1 - tereny dolesień, tereny zieleni naturalnej, grunty rolne, rowy, część działki objęta ochroną archeologiczną, przebiega linia energetyczna 110 KV;
74 - grunty rolne, na części działki ochrona archeologiczna, przebiega linia energetyczna 110 KV;
75 - grunty rolne, część działki objęta ochroną archeologiczną;
78/41 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, tereny dolesień, cały teren objęty ochroną archeologiczną;
80 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny dolesień, grunty orne, część działki objęta ochroną archeologiczną, przebiega linia energetyczna 400 KV;
84 - tereny zieleni naturalnej, rowy, ochrona konserwatorska;
86/1 - tereny dolesień, tereny zieleni naturalnej, grunty orne, rowy, teren objęty ochroną archeologiczną;
90 - tereny dolesień, częściowo ochrona archeologiczna;
92 - tereny dolesień, tereny lasu, tereny zieleni naturalnej, grunty rolne, rowy:
94 - tereny zieleni naturalnej, ochrona archeologiczna;
96/2 - tereny zieleni naturalnej, grunty rolne, objęte częściowo ochroną konserwatorską;
98/2 - tereny dolesień, tereny zieleni naturalnej, grunty orne, lasy, rowy, teren objęty częściowo ochroną archeologiczną;
103 - rów, objęty w części ochroną archeologiczną;
104/2 - tereny dolesień, tereny zieleni naturalnej, grunty rolne, teren objęty w części ochroną archeologiczną, przebiega linia energetyczna 400 KV, planowane poszerzenie drogi powiatowej Nr 3735P;
115/10 - grunty orne, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, teren objęty ochroną archeologiczną.
Z wartości nieruchomości należy wyodrębnić wartość gruntów przeznaczonych na cele rolne, nierolne - zabudowę mieszkaniową i poszerzenie drogi powiatowej oraz wartość drzewostanu. Ponadto należy dokonać oceny punktowej.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 2

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonej w obrębie Zębowo gm. Lwówek.

Opis:
Wycena nieruchomości zabudowanej , położonej w obrębie Zębowo przy ulicy Parkowej 20, gmina Lwówek, oznaczonej geodezyjnie jako działka nr ew. 862/1 o pow. 0,9100 ha. Z nieruchomością są związane następujące obiekty budowlane :
-2 magazyny warsztaty
- stacja paliw wraz z podziemnymi zbiornikami,
- portiernia ,
- blok mieszkalny 4 rodzinny wraz z budynkiem gospodarczym dobudowanym do części szczytowej
budynku mieszkalnego ,
- magazyn dobudowany do budynku gospodarczego,
- garaże drewniane ,
- infrastruktura techniczna energetyczna , wodociągowa , kanalizacyjna
Teren działki jest ogrodzony ogrodzeniem w części z siatki stalowej , w części z płyt betonowych.
Nakłady na gruncie stanowią własność Rolniczej Spółdzielni Produkcyjnej Zębowo.
Działka zapisana jest w Księdze wieczystej PO1N/00008196/8 , prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Nowym Tomyślu.
W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Lwówek , nieruchomość leży na obszarze przeznaczonym jako tereny przemysłowo-gospodarcze.
Należy wycenić osobno grunt , osobno posadowione na nim nakłady . Każdy nakład na gruncie winien zostać opisany i wyceniony osobno .
Nieruchomość jest w umowie dzierżawy nr 7/R/RSP/93.
Wycena nieruchomości dla potrzeb sprzedaży w trybie art. 29 ust 1 pkt. 2, ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa , na rzecz Rolniczej Spółdzielni Produkcyjnej ZĘBOWO.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 3

Nazwa:
Wycena nieruchomości zabudowanych tzw. Obiekt Rolny Sokołowice, położonych w obrębie Sokołowice gm. Przemęt.

Opis:
Określenie, dla celów sprzedaży, wartości rynkowej zabudowanej nieruchomości pn. Obiekt Rolny Sokołowice o powierzchni 217,2695 ha, położonej w obrębie Sokołowice, gm. Przemęt, pow. Wolsztyn, w skład której wchodzą:

- grunty oznaczone w ewidencji gruntów jako działki numer: 131, 137, 139/1, 140, 141/3, 142, 144, 146, 147, 148, 154, 157/2, 160, 161, 163, 164, 167, 168, 172, 174, 176, 180 i 182/2, których w Sądzie Rejonowym w Wolsztynie prowadzona jest księga wieczysta nr PO1E/00051110/9.

- budynki, budowle i urządzenia:

L.p. Grupa Nr inw. Nazwa
1 ST 104 17/+31 ZBIORNIK PODZIEMNY DO SZLAMU
2 ST 110 16/+36 BUDYNEK MIESZKALNY NR 15
3 ST 110 3/+53 BUDYNEK MIESZKALNY -PAŁAC
4 ST 180 358/+1 MAGAZYN
5 ST 180 58/+5 SZOPA WOZOWNIA
6 ST 180 63/+9 STODOLA
7 ST 180 64/+12 STODOLA +adaptacja na mieszalnię 2000
8 ST 180 69/+3 MAGAZYN
9 ST 181 21/+20 GARAZ
10 ST 181 442/+1 BUD.GOSP.PRAC.+ modern. na chlewnię 2000
11 ST 181 48/+15 KUZNIA STELMACHARNIA
12 ST 182 37/+27 BUDYNEK GOSP - MAG. REMIZA + waga
13 ST 182 40/+2 OBORA + modern. 2001 na warchlakarnię
14 ST 182 41/+17 STAJNIA-MAGAZYN
15 ST 182 43/+20 CHLEWNIA
16 ST 182 44/+8 OBORA+ modern. na chlewnię 2000
17 ST 182 46/+4 CIELETNIK - STAJNIA -adaptacja na wychów prosiąt 2004
18 ST 182 47/+11 Wychowalnia jałownik + modern. chlewnia 2000
19 ST 184 22/+17 PIWNICE
20 ST 210 140/+2 STUDNIA WIERCONA
21 ST 210 312/+3 OCZYSZCZALNIA WODOCIAGOWA
22 ST 210 362/+2 STUDNIA WIERCONA
23 ST 211 15/+17 SIEC ELEKTRYCZNA
24 ST 211 16/+34 SIEC ELEKTRYCZNA
25 ST 211 17/+20 SIEC ELEKTRYCZNA
26 ST 211 179/+3 SZAMBO
27 ST 211 313/+1 RUROCIAG WODOCIAGOWY
28 ST 220 12/+28 ULICE I PLACE-BRUK
29 ST 223 315/+3 PUNKTY P-POŻ.
30 ST 224 443/+4 MNICHY WODNE
31 ST 226 1/+125 MELIORACJE
32 ST 226 195/+1 STAW
33 ST 226 502/+1 ZAGOSP melioracja łąk
34 ST 226 515/+2 ZAGOSP melioracja łąk
35 ST 291 107/+4 WYBIEGI DLA BYDLA
36 ST 291 314/+1 OGRODZENIE STUDNI
37 ST 447 359/+3 STACJA PALIW
38 ST 598 111/A ZGARNIACZ OBORNIKA
39 ST 598 112/A WYGRODZENIA -KOJCE
40 ST 598 159A KOJCE LEGOWISKOWE
41 ST 598 164A KOJCE LEGOWISKOWE
42 ST 598 598/1A Kojce legowiskowe
43 ST 598 598/315AZ Paśniki komplet 4 szt.
44 ST 598 598/316AZ Kojce grupowe dla prosiąt
45 ST 652 652/314AZ Wentylacja mechaniczna ze sterownikami
46 bez nr inw. tzw. Domek pszczelarza

- drzewostan znajdujący się na terenie całego przedmiotu sprzedaży.

W operacie należy określić wartość rynkową:
1. obiektów zabytkowych:
a) parku podworskiego w Sokołowicach o pow. 3,53 ha, zajmującego działkę nr 147, wpisanego do rejestru zabytków pod nr rejestru 1598 A decyzją z dnia 10.01.1996 r., wraz z usytuowanymi w nim: dworem i tzw. domkiem pszczelarza wpisanymi do rejestru zabytków pod nr rejestru 1200 A decyzją z dnia 29.07.1970 r.,
b) budynku gospodarczego - obecnie chlewni (nr inw. 182/40/+2), budynku folwarcznego dawnej stajni (nr inw. 180/69/+3), chlewni - pełniącej dawniej funkcję wagi i magazynu (nr inw. 182/37/+27), usytuowanych na działce nr 148, wpisanych do rejestru zabytków pod nr rejestru 1200 A decyzją z dnia 29.07.1970 r., których lokalizację szczegółowo określono na mapie stanowiącej załącznik do decyzji z dnia 10.01.1996 r. - nr rej. 1598 A, wraz z gruntem po obrysie tych budynków,
c) stodoły z połowy XIX wieku usytuowanej na działce nr 140 oraz stodoły z połowy XIX wieku usytuowanej na działce nr 167 - wpisanych do rejestru zabytków pod nr rejestru 1028 A decyzją z dnia 30.10.1987 r., z gruntem po obrysie budynków.
2. niezabudowanych działek (nierolnych) o numerach: 139/1, 154 i 168.
Uwaga: Na przedmiocie sprzedaży znajdują się:
- zaewidencjonowane stanowiska archeologiczne: na działkach nr 160 i 182/2 po jednym, na działce nr 137 - siedem, na działce nr 144 - dwa oraz na działce nr 172 - trzy.
- trafostacja słupowa na działce nr 168 w Sokołowicach. W wartości nieruchomości należy uwzględnić konieczność ustanowienia służebności prawa przejścia i przejazdu przez tą działkę do trafostacji,
- urządzenia hydroforni zlokalizowane w budynku mieszkalnym - pałacu, które związane są z dwoma studniami wierconymi i ogrodzeniem tych studni.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 4

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonych w obrębie Posadowo gm. Lwówek.

Opis:
Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości niezabudowanej składającej się z działek oznaczonych w ewidencji gruntów jako nr 69 o pow. 0,1000 ha, nr 70 o pow. 6,2100 ha, nr 71 o pow. 0,1900 ha, nr 72/5 o pow. 29,0645 ha o łącznej pow. 35,5645 ha, położonej w obrębie Posadowo gm. Lwówek, zapisanych i ujawnionych w KW PO1N/00034374/1 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Nowym Tomyślu.
Burmistrz Miasta i Gminy Lwówek zaświadcza, że gmina Lwówek nie posiada ważnego miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Lwówek, a zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Lwówek, ze zmianami przyjętymi uchwała Nr XVIII/114/2011 z dnia 19 grudnia 2011 r. przez Radę Miejską w Lwówku dla gruntów położonych w obrębie wsi Posadowo stanowiących działki:
- nr 69 oraz nr 71 jako kierunki przyszłego zagospodarowania terenu przyjęto wiodącą funkcję rowów,
- nr 72/5 jako kierunki przyszłego zagospodarowania terenu przyjęto wiodącą funkcję sugerowanej granicy rolniczej przestrzeni produkcyjnej,
- nr 70 jako kierunki przyszłego zagospodarowania terenu przyjęto wiodącą funkcję sugerowanej granicy rolniczej przestrzeni produkcyjnej. Teren przedmiotowej działki objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym Uchwałą Rady Miejskiej w Lwówku Nr XXX/205/2001 z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Lwówek. Miejscowy plan dotyczy linii elektroenergetycznej 110 kV Pniewy - Nowy Tomyśl.

Działki posiadają dostęp do drogi.
Sprzedaż nastąpi w trybie bezprzetargowym na rzecz spadkobierców b. właściciela lub dzierżawcy.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 5

Nazwa:
Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokalu oraz uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokal mieszkalny jest samodzielnym lokalem mieszkalnym oraz wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości lokalowej wraz z przynależnościami dla lokalu w m. Bielawa gm. Złotów

Opis:
I Wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokalu i uzyskanie przez rzeczoznawcę zaświadczenia stwierdzającego, że lokal mieszkalny jest samodzielnym lokalem mieszkalnym w rozumieniu ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali, dla celów ustanowienia odrębnej własności lokalu (łącznie ze szkicami pomieszczeń gospodarczych).
UWAGA: Pełnomocnictwo do wystąpienia do Starostwa Powiatowego w Złotowie o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu będzie dostarczone przy podpisaniu umowy.

II Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości lokalowej wraz z przynależnościami.

Nieruchomość położona jest w m. Bielawa 9/4, gmina Złotów - pustostan.
Lokal mieszkalny nr 4 w budynku nr 9, o pow. 42,30 m2 położony na działce nr 149/3 o pow. 0,1110 ha, zapisanej w KW PO1Z/00024402/3 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Złotowie. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 11/100 cz.
Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 9,20 m2 położone w budynku gospodarczym na działce nr 9/1 o pow. 0,0854 ha, zapisanej w KW PO1Z/00024400/9 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Złotowie. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 11/100 cz.
Udział wynoszący 33/100 w działce nr 7/1 o pow. 0,1500 ha, zapisanej w KW PO1Z/00024398/1 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Złotowie użytkowanej jako ogródek przydomowy.

Zalecenia zamawiającego dot. wykonania operatów szacunkowych:
1) Opracowanie oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokalu mieszkalnego (szkice) należy wykonać w trzech egzemplarzach, z czego dwa egzemplarze wraz z uzyskanym przez rzeczoznawcę majątkowego zaświadczeniem o samodzielności lokalu należy dostarczyć zamawiającemu wraz z operatami szacunkowymi w dniu składania operatów do Oddziału Terenowego ANR w Poznaniu.
2) Szkic pomieszczenia gospodarczego należy wykonać w dwóch egzemplarzach.
3) Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach oraz na nośniku cyfrowym.
4) W operacie należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokalu mieszkalnego bez gruntu, wartość pomieszczenia gospodarczego bez gruntu oraz wartość udziału w gruncie.
5) W operacie dot. wyceny pustostanu należy zamieścić:
a) szczegółowy opis stanu technicznego wycenianego lokalu oraz informację na temat wyposażenia tego lokalu w infrastrukturę techniczną, w szczególności dot. instalacji energii elektrycznej, rodzaju urządzeń wodno - kanalizacyjnych, rodzaju ogrzewania,
b) szczegółowy opis nieruchomości (gruntu, budynku, pomieszczenia gospodarczego), w szczególności należy podać informację na temat infrastruktury technicznej będącej w zasięgu nieruchomości.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
703310000 (Usługi nieruchomości mieszkalnych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 35

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 6

Nazwa:
Wykonanie inwentaryzacji czterorodzinnego budynku mieszkalnego, wykonanie opracowania oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali oraz uzyskanie zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami mieszkalnymi oraz wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości lokalowych wraz z przynależnościami dla lokali w m. Mchy gm. Książ Wlkp.

Opis:
I Wykonanie inwentaryzacji czterorodzinnego budynku mieszkalnego położonego w m. Mchy gmina Książ Wlkp. wraz z pomieszczeniami przynależnymi (pomieszczenia gospodarcze).

II Wykonanie opracowania przedmiotu odrębnej własności lokalu z zaznaczeniem przedmiotu sprzedaży i uzyskanie przez rzeczoznawcę majątkowego zaświadczeń stwierdzających, że lokale mieszkalne są samodzielnymi lokalami mieszkalnymi w rozumieniu ustawy z dnia 24 czerwca 1994r o własności lokali dla celów ustanowienia odrębnej własności lokali (łącznie ze szkicami piwnic, strychów i budynków gospodarczych), dla 4 lokali mieszkalnych.
UWAGA: Pełnomocnictwo do wystąpienia do Starostwa Powiatowego w Śremie o wydanie zaświadczenia o samodzielności lokalu będzie dostarczone przy podpisaniu umowy.

III Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość lokali mieszkalnych wraz z przynależnościami dla celów sprzedaży dla czterech lokali.

Budynek nr 68 położony w m. Mchy gmina Książ Wlkp.
Budynek czterorodzinny nr 68 położony na działce nr 311/6 o pow. 0,1485 ha, zapisanej w KW PO1M/00007420/0 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Śremie.
Do lokali mieszkalnych przynależą pomieszczenia gospodarcze położone na tej samej działce.
Wszystkie lokale mieszkalne z najemcami.

Zalecenia zamawiającego dot. wykonania operatów szacunkowych:
1) Opracowanie oznaczenia przedmiotu odrębnej własności lokali mieszkalnych (szkice) należy wykonać w trzech egzemplarzach dla każdej z nieruchomości oddzielnie, z czego dwa egzemplarze wraz z uzyskanym przez rzeczoznawcę majątkowego zaświadczeniem o samodzielności lokalu należy dostarczyć zamawiającemu wraz z operatami szacunkowymi w dniu składania operatów do Oddziału Terenowego ANR w Poznaniu.
2) Operaty szacunkowe należy wykonać w dwóch egzemplarzach dla każdej z nieruchomości oddzielnie oraz na nośniku cyfrowym.
3) Operat inwentaryzacyjny należy wykonać w dwóch egzemplarzach.
4) W operatach należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokalu mieszkalnego bez gruntu, wartość pomieszczenia gospodarczego bez gruntu oraz wartość udziału w gruncie.
5) Do operatów dot. wyceny lokali zamieszkanych należy załączyć protokół z oględzin nieruchomości podpisany przez najemcę.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
703310000 (Usługi nieruchomości mieszkalnych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 35

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 7

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonych w obrębie Polanka gm. Międzychód.

Opis:
1) Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości składającej się z działki nr 206/1 o pow.18,4600 ha, położonej w obrębie Polanka, gm. Międzychód, zapisanej w KW nr PO12A/00026958/4 SR w Szamotułach Wydział Zamiejscowy w Międzychodzie, uwzględniając istniejące uwarunkowania wynikające zarówno z położenia, sąsiedztwa, jak i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Gminy w Międzychodzie nieruchomość przeznaczona jest w obowiązującym studium pod tereny rolne, łąki i pastwiska położone w strefie bezpośredniego zagrożenia powodzią oraz w obszarze Natura 2000.

2) Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości składającej się z działki nr 205/1, 205/2 i 207 o łącznej pow. 21,3100 ha, położonej w obrębie Polanka, gm. Międzychód, zapisanej w KW nr PO12A/00026958/4 SR w Szamotułach Wydział Zamiejscowy w Międzychodzie, uwzględniając istniejące uwarunkowania wynikające zarówno z położenia, sąsiedztwa, jak i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Gminy w Międzychodzie nieruchomość przeznaczona jest w obowiązującym studium pod tereny rolne, łąki i pastwiska położone w strefie bezpośredniego zagrożenia powodzią oraz w obszarze Natura 2000.
3) Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości składającej się z działki nr 205/3 o pow. 28,9200 ha, położonej w obrębie Polanka, gm. Międzychód, zapisanej w KW nr PO12A/00026958/4 SR w Szamotułach Wydział Zamiejscowy w Międzychodzie, uwzględniając istniejące uwarunkowania wynikające zarówno z położenia, sąsiedztwa, jak i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Gminy w Międzychodzie nieruchomość przeznaczona jest w obowiązującym studium pod tereny rolne, łąki i pastwiska położone w strefie bezpośredniego zagrożenia powodzią oraz w obszarze Natura 2000.
4) Wykonanie operatu szacunkowego z ustalenia wartości rynkowej dla nieruchomości składającej się z działki nr 191 o pow. 24,0800 ha, położonej w obrębie Polanka, gm. Międzychód, zapisanej w KW nr PO12A/00026958/4 SR w Szamotułach Wydział Zamiejscowy w Międzychodzie, uwzględniając istniejące uwarunkowania wynikające zarówno z położenia, sąsiedztwa, jak i studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Gminy w Międzychodzie nieruchomość przeznaczona jest w obowiązującym studium pod tereny rolne, łąki i pastwiska położone w strefie bezpośredniego zagrożenia powodzią oraz w obszarze Natura 2000.

Wyceny przedmiotowych nieruchomości dokonać należy zgodnie z funkcją określoną w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy celem sprzedaży.
Dla poszczególnych pozycji wymagany jest odrębny operat szacunkowy.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 8

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonej w obrębie Szczodrochowo gm. Skoki.

Opis:
ęść 8:
Wycena nieruchomości niezabudowanej oznaczonej jako działka nr 21/1 o pow. 12,8917 ha, położona w obrębie Szczodrochowo gmina Skoki zapisana w KW nr PO1B/00049591/4 w SR w Wągrowcu.
Dla działki brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W nieaktualnym planie działka przeznaczona była w części na cele rolne (grunty rolne) i projektowane tereny zabudowy letniskowej. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy działka przeznaczona jest pod:
- obszary rozwoju funkcji mieszkaniowych oraz działalności rolniczych i nierolniczych
- obszar rolniczej przestrzeni produkcyjnej, prowadzenia działalności gospodarczej, rolniczej oraz zalesień
- tereny zieleni nie urządzonej
Na działce położone są stanowiska archeologiczne będące pod ochroną konserwatorską.
Przez teren działki przebiega sieć wodociągowa.
W ogólnej wartości nieruchomości wyszczególnić należy:
- wartość gruntu rolnego
- wartość gruntu przeznaczonego pod rozwój funkcji mieszkaniowych oraz działalności rolniczych i nierolniczych
Wycenę sporządzić należy zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy celem sprzedaży.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 9

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonych w obrębie Mirkowice gm. Mieścisko.

Opis:
Wycena nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Mirkowice, gm. Mieścisko stanowiących:
1) kompleks działek o łącznej powierzchni 4,6500 ha, oznaczonych jako działki nr 79 o pow. 2,3700 ha, nr 80 o pow. 1,1100 ha, nr 81 o pow. 1,17 ha zapisanych w Kw nr PO1B/00057222/6,
2) działka nr 86 o pow. 12,6900 ha zapisana w KW PO1B/00045682/1
3) działka nr 87 o pow. 9,0700 ha zapisana w KW PO1B/00057222/6,
4) działka nr 97 o pow. 2,3700 ha zapisana w KW PO1B/00057222/6,
5) działka nr 100 o pow. 19,2100 ha zapisana w Kw PO1B/00057222/6,
6) działka nr 103 o pow. 11,9800 ha zapisana w KW PO1B/00057222/6
7) działka nr 105/1 o pow. 14,0300 ha zapisana w KW PO1B/00057222/6

Dla w/w nieruchomości brak jest obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. W nieaktualnym planie działki przeznaczone były pod tereny upraw polowych.
W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Mieścisko działki posiadają przeznaczenie:
1) nr 79, 80, 81 tereny użytków rolnych prawnie chronionych, tereny dolesień, korytarzy ekologicznych, oraz tereny użytków rolnych nie podlegające ochronie,
2) nr 86 - użytki rolne nie podlegające ochronie,
3) nr 87- użytki rolne podlegające ochronie, tereny łąk dolesień i użytki rolne nie podlegając ochronie.
4) nr 97, 100 - tereny łąk i zalesień, i korytarzy ekologicznych,
5) nr 103 - użytki rolne pod ochroną oraz użytki rolne nie podlegające ochronie,
6) nr 105/1 - użytki rolne podlegające ochronie.
Wyceny należy dokonać zgodnie z przeznaczeniem w Studium
Dla każdej pozycji wymagany jest odrębny operat szacunkowy

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 10

Nazwa:
Wycena nieruchomości położonych w obrębie Aleksandrów gm. Nowe Miasto.

Opis:
Wykonanie operatu szacunkowego w celu ustalenia wartości rynkowej dla części nieruchomości, wchodzących w skład tzw. Obiektu Rolnego Wolica Nowa, o łącznej powierzchni 432,7239 ha, położonych w obrębie Aleksandrów, gmina Nowe Miasto, powiat średzki, woj. wielkopolskie.

I. Powiat średzki:
Dla poniższych nieruchomości prowadzona jest przez SR WKW w Środzie Wlkp. księga wieczysta nr PO1D/00010715/0.

1. obręb Aleksandrów, gm. Nowe Miasto:

a) działka nr 1 o powierzchni 70,9200 ha,
W obowiązującym do dnia 31.12.2003 r. planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Nowe Miasto nad Wartą zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Nr XIV/89/91 z dnia 19.12.1991 r. w/w działka miała przeznaczenie pod tereny upraw polowych (RP).

b) działka nr 9 o powierzchni 47,6800 ha,
W obowiązującym do dnia 31.12.2003 r. planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Nowe Miasto nad Wartą zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Nr XIV/89/91 z dnia 19.12.1991 r. w/w działka miała przeznaczenie pod tereny upraw polowych (RP), a w części tereny ośrodka produkcji gospodarki rolnej zwierzęcej (RPZ).

c) działka nr 11/4 o powierzchni 48,7669 ha,
W obowiązującym do dnia 31.12.2003 r. planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Nowe Miasto nad Wartą zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Nr XIV/89/91 z dnia 19.12.1991 r. w/w działka miała przeznaczenie pod tereny upraw polowych (RP.

d) działka nr 13/5 o powierzchni 168,7870 ha,
W obowiązującym do dnia 31.12.2003 r. planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Nowe Miasto nad Wartą zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Nr XIV/89/91 z dnia 19.12.1991 r. w/w działka miała przeznaczenie pod tereny upraw polowych (RP).

e) działka nr 17/2 o powierzchni 96,5700 ha,
W obowiązującym do dnia 31.12.2003 r. planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy Nowe Miasto nad Wartą zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Nr XIV/89/91 z dnia 19.12.1991 r. w/w działka miała przeznaczenie w części pod tereny upraw polowych, w części tereny ośrodka produkcji gospodarki rolnej zwierzęcej (RPZ) oraz teren istniejącej i projektowanej zabudowy mieszkaniowej (MR).

Z nieruchomością związane są następujące środki trwałe: zbiornik na gnojówkę Aleksandrów 02/77, zbiornik na gnojówkę Aleksandrów 02/78/+1, portiernia- biura Aleksandrów 02/39/+1, budynek mieszkalny Elżbietów 02/573, chlewnia nr 1-adapt. z moder. na porodówkę 2002 Aleksandrów 02/1/+6, chlewnia nr 3 Aleksandrów 02/3/+1, warchlakarnia Aleksandrów 02/4/+1, bud. inw. prac. Elżbietów 02/574/+1, Tuczarnia nr 1 Aleksandrów 02/81/+1, tuczarnia nr 2 Aleksandrów 02/82/+1, tuczarnia nr 3 Aleksandrów 02/83/+1, paszarnia Aleksandrów 02/85/+1, chlewnia nr 4 Aleksandrów 02/92/+1, chlewnia nr 6 Aleksandrów 02/94/+1, łącznik - paszarnia n 5 Aleksandrów 02/96/+1, owczarnia Elżbietów 02/46/+2, chlewnia nr 5 Aleksandrów 02/93/+1, ogrodz. z pustaków Aleksandrów 02/28/+1, studnia wier. Aleksandrów 02 / 63 / +1, rozprow. wody Elżbietów 02/280,
zbiornik na ścieki Elżbietów 02/537, instalacja elekt. Elżbietów 02/55/+1, elet.sieć wew. zakładu Aleksandrów 02/63/+3, sieć wodoc. Aleksandrów 02/80/+1, drogi dojazd. Aleksandrów 02/96/+1, ogrodz. z prefabryk. Aleksandrów 02/79/+1, kocioł zel. co Aleksandrów 02/551, kocioł co w bud.warch. 180/02/4 310/451AZ, system went. Exsafan- warchlakarnia 02/575/+1, chlewnia nr 2 182/02/2/+6.

Uwaga: w operacie należy wyodrębnić:
- wartość gruntów rolnych
- wartość gruntów nierolnych w tym: wartość gruntów nierolnych zabudowanych i
wartość gruntów nierolnych nie zabudowanych
- wartość budynków, budowli i urządzeń związanych z nimi
- wartość lasów - drzewostanu
- wartość rynkowa nakładów budowlanych poniesionych przez Dzierżawcę obiektu
według zakresu określonego w umowie inwestycyjnej nr 1/2002 z dnia 26.04.02 r.
(adaptacja budynku owczarni na tuczarnię).
Nieruchomości obciążone są umową dzierżawy trwającą do 17.12.2020 r.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 11

Nazwa:
Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości lokalowej wraz z przynależnościami dla lokalu mieszkalnego, wykonanie szkicu pomieszczenia gospodarczego, wypełnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali dla lokalu w m. Kociałkowa Górka 6/2 gm. Pobiedziska.

Opis:
I Wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość nieruchomości lokalowej wraz z przynależnościami dla lokalu mieszkalnego położonego w m. Kociałkowa Górka gmina Pobiedziska. Lokal posiada zaświadczenie o samodzielności - załączone do niniejszego wniosku.

II Wykonanie szkicu pomieszczenia gospodarczego.

III Wypełnienie i podpisanie Arkusza Danych Ewidencyjnych Lokali przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane w celu założenia w ewidencji gruntów i budynków kartoteki lokalu.

Nieruchomość położona jest w m. Kociałkowa Górka 6/2 gmina Pobiedziska - lokal z najemcą.
Lokal mieszkalny nr 2 w budynku nr 6, o pow. 29,20 m2 wraz z piwnicą o pow. 3,5 m2 położony na działce nr 71/24 o pow. 0,0440 ha, zapisanej w KW PO1G/00038882/6 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Gnieźnie. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 327/2302 cz.
Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 14,40 m2 położone w budynku gospodarczym na działce nr 71/17 o pow. 0,6131 ha, zapisanej w KW PO1G/00037701/7 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Gnieźnie. Udział w części wspólnej gruntu wynosi 144/13198 cz.

Zalecenia zamawiającego dot. wykonania operatów szacunkowych:
1) Szkic pomieszczenia gospodarczego należy wykonać w dwóch egzemplarzach.
2) Arkusz Danych Ewidencyjnych należy dostarczyć w dwóch egzemplarzach.
3) Operat szacunkowy należy wykonać w dwóch egzemplarzach oraz na nośniku cyfrowym.
4) W operacie należy podać wartość nieruchomości z rozbiciem na wartość lokalu mieszkalnego bez gruntu, wartość pomieszczenia gospodarczego bez gruntu oraz wartość udziału w gruncie.
5) Do operatu dot. wyceny lokalu zamieszkanego należy załączyć protokół z oględzin nieruchomości podpisany przez najemcę.

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
703310000 (Usługi nieruchomości mieszkalnych)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 14

Kod kryterium cenowe: A

Kody CPV:
703320007 (Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
703310000 (Usługi nieruchomości mieszkalnych)

Podobne przetargi