54187 / 2014-03-14 - Administracja samorzÄ…dowa / Prezydent Miasta Åšwidnicy (Åšwidnica)

Ogłoszenie zawiera informacje aktualizacyjne dotyczące publikacji w biuletynie z dnia pod pozycją . Zobacz ogłoszenie / - .

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 54187

Data publikacji: 2014-03-14

Nazwa: Prezydent Miasta Świdnicy

Ulica: ul. Armii Krajowej 49

Numer domu: 49

Miejscowość: Świdnica

Kod pocztowy: 58-100

Województwo / kraj: dolnośląskie

Numer telefonu: 074 8562850

Numer faxu: 074 8523110

Regon: 00057958900000

Typ ogłoszenia: ZP-403

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Czy zamówienie było ogłoszone w BZP: Nie

Czy w BZP zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie: Nie

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
WYKONANIA DOKUMENTACJI INWENTARYZACYJNEJ I SZACUNKOWEJ DO CELÓW PRYWATYZACJI NIERUCHOMOŚCI ZABUDOWANYCH I NIEZABUDOWANYCH

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
III. OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA Na przedmiot zamówienia składają się następujące usługi: 1. Wykonywanie kompleksowych kontrolnych pomiarów powierzchni użytkowej, ze szkicami, dla poszczególnych lokali mieszkalnych i użytkowych w około 20 budynkach +-20% (wraz z rzutami całej kondygnacji) 2. Szacunków wartości około 200 lokali mieszkalnych i użytkowych. 3. Szacunków gruntów około 100 niezabudowanych działek przewidzianych do odrębnego zbycia. 4. Szacunków 150 ogrodów działkowych lub innych terenów użytkowanych rolniczo. Termin reagowania na zlecenie (rozpoczęcie opracowania) maksymalnie - 2 dni, czasokres wykonania zlecenia, maksymalnie - 30 dni. W RAMACH PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA ZAMAWIAJĄCY WYODRĘBNIA: I - OPRACOWANIE DOKUMENTACJI INWENTARYZACYJNEJ 1. Wykonanie kompleksowych pomiarów powierzchni użytkowej budynku wielolokalowego z pomieszczeniami przynależnymi i wspólnymi (za wyjątkiem powierzchni komunikacyjnych i strychowych) z wykonaniem rzutu całej kondygnacji obrazującej położenie lokali w nw. przedziałach wielkości powierzchni całkowitej budynku: a) budynek do 300 m2 b) budynek od 300 - 600 m2, c) budynek ponad 600 m2 - za każde następne rozpoczęte 300 m2 powierzchni budynku. d) rzut piwnic (budynku gospodarczego) Oferta powinna zawierać proponowaną przez wykonawcę cenę jednostkową za wykonanie opracowania odrębnie dla każdej z wyżej wymienionych usług (pkt 1a-d) II - OPRACOWANIE DOKUMENTACJI SZACUNKOWEJ NIERUCHOMOŚCI. 1. Wykonanie szacunku wartości lokalu z wykorzystaniem uprzednio wykonanego rzutu lokalu: a) mieszkalnego z odrębnym określeniem wartości udziału w działkach funkcjonalnie związanych z nieruchomością. b) użytkowego z odrębnym określeniem wartości udziału w działkach funkcjonalnie związanych z nieruchomością. Oferta powinna zawierać proponowaną przez wykonawcę cenę jednostkową za wykonanie opracowania odrębnie dla każdej z wyżej wymienionych usług (pkt.1a-b). 2.Wykonanie szacunku wartości budynku: a) parterowy obiekt gospodarczy lub mieszkalny o kubaturze do 500 m3, b) parterowy obiekt gospodarczy lub mieszkalny o kubaturze ponad 500m3, c) obiekty piętrowe - do cen z pozycji a i b dolicza się stałą wielkość za każdą kondygnację ponad parterem w kwocie zaproponowanej przez wykonawcę. Oferta powinna zawierać proponowaną przez wykonawcę cenę jednostkową za wykonanie opracowania odrębnie dla każdej z wyżej wymienionych usług (pkt.2a-c). Wykonanie szacunku nieruchomości zabudowanej (budynek + grunt) - za odrębne określenie wartości gruntu do ceny za szacunek budynku dolicza się 30% ceny wg pkt.3a-b. 3.Wykonanie szacunku gruntu: a) niezabudowanego lub zabudowanego a stanowiącego odrębny od zabudowy przedmiot własności - pierwsza działka, b) jak w punkcie a - gdy zlecenie dotyczy zespołu działek położonych obok siebie - za każdą następną działkę. Oferta powinna zawierać proponowaną przez wykonawcę cenę jednostkową za wykonanie opracowania odrębnie dla każdej z wyżej wymienionych usług (pkt.3a-b). 4. Wykonanie szacunku ogrodu działkowego lub innego terenu użytkowanego rolniczo - Oferta powinna zawierać cenę jednostkową za oszacowanie pojedynczej działki (bez wartości gruntu) W jednostkowej cenie za oszacowanie pojedynczej działki należy uwzględnić wycenę wszystkich typowych elementów zagospodarowania ogrodu tj. nasadzenia trwałe, altany, ogrodzenia, sieci infrastruktury technicznej i inne. Przy opracowywaniu operatu szacunkowego należy wykorzystać dane określone w art. 155 ust.1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Zakres danych będących w dyspozycji zleceniodawcy zostanie udostępniony przy zleceniu. Za zlecone określenie wartości lokalu - garażu (stanowiącego również odrębną nieruchomość) - 50% ceny wg pkt. II-1b. Za zlecone wykonanie rzutu lokalu dolicza się 20 % ceny wg pkt II-1. Aneks do szacunku wcześniej wykonanego wymagającego zmiany wartości - 40% ceny ustalonej w punktach 1, 2, 3, 4. Aktualizacja szacunku wcześniej wykonanego niewymagającego zmiany wartości -10% ceny ustalonej w punktach 1, 2, 3, 4 za umieszczenie stosownej klauzuli w operacie szacunkowym zgodnie z art.156 ust. 4. ustawy z dn.21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Rzeczoznawca zobowiązuje się do aktualizacji szacunków w okresie do 12 miesięcy od dnia wygaśnięcia umowy. Za zlecone wykonanie oszacowania więcej niż 1 metodą lub przy określeniu odrębnej wartości nieruchomości (również wielkości nakładów najemcy na adaptację, modernizację) do cen wymienionych w punktach 1 i 2 dolicza się dodatkowo 50% ceny podstawowej. W przypadku istnienia na szacowanym gruncie elementów składowych wymagających odrębnego określenia ich wartości - jak ogrodzenia, drzewostan, utwardzenie terenu, itp. cenę za usługę zwiększa się od 10 do 30% należności zasadniczej wymienionej w punkcie 3, uzgadnianą każdorazowo z zamawiającym. Ustalenie opłaty adiacenckiej (z tytułu podziału, infrastruktury technicznej, scalenia i podziału) oraz renty planistycznej (ustalenie dwóch wartości tego samego gruntu) jak w punkcie 3 litera a + 50% ceny zasadniczej. Nie dotrzymanie, z przyczyn zależnych od wykonawcy, terminu zakończenia opracowania zleceń skutkować będzie naliczeniem kar umownych. Naliczenie kary umownej z winy wykonawcy skutkować będzie wstrzymaniem następnych zleceń. Ceny obejmują podatek VAT

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod trybu postepowania: ZC

Czy zamówienie dotyczy programu UE: Nie

Nazwa wykonawcy: Wycena Nieruchomości Zoica Stypuła

Adres pocztowy wykonawcy: ul. H. Pobożnego 4/5

Miejscowość: Świdnica

Kod pocztowy: 58-100

ID województwa: 0

Województwo / kraj: dolnośląskie

Data udzielenie zamówienia: 18/02/2014

Liczba ofert: 9

Liczba odrzuconych ofert: 0

Szacunkowa wartość zamówienia: 200000,00

Cena wybranej oferty: 4089,75

Cena minimalna: 2234,86

Cena maksymalna: 8892,90

Kod waluty: 1

Waluta (PLN): PLN

zal_pprawna_hid: a

Postępowanie prowadzone jest w trybie zapytanie o cenę na podstawie art.: art. 70

Uzasadnienia wyboru trybu:
Wyboru trybu dokonano w oparciu o dyspozycję art. 69-70 u.p.z.p. Przedmiot zamówienia jest powszechnie dostępny na rynku. Posiada ustalone i zdefiniowane standardy jakościowe a wartość zamówienia nie przekracza równowartości kwot określonych w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 u.p.z.p. Wybór trybu zapytania o cenę znacznie obniża koszty postępowania o zamówienie publiczne. Ponadto przy sprzedaży nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych istotne znaczenie ma znajomość rynku lokalnego, która bezpośrednio przekłada się na prawidłowość i realność opracowań szacunkowych. Zaproszenia wysłane będą do 28 wykonawców z rejonu powiatu świdnickiego i miasta Świdnicy. Wykonawcy ci znając realia lokalnego rynku będą mogli w krótkim czasie zareagować i wykonać zadanie.

Podobne przetargi