136461 / 2009-08-19 - Administracja samorzÄ…dowa / Gmina Olsztyn (Olsztyn)

Zgodny z tonerem 593-10173 Żółty Wydajny (zamiennik) marki FullPrint

Cena: 344.40 PLN

wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości
przed i po zmianie planu zagospodarowania przestrzennego
dla potrzeb ustalenia opłaty planistycznej, o której mowa w art. 36 i 37 ustawy
z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
/Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zmianami/

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości przed i po zmianie planu zagospodarowania przestrzennego dla potrzeb ustalenia opłaty planistycznej, o której mowa w art. 36 i 37 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym /Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zmianami/.
Kod CPV 703.30.000-3 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy.
2. Zakres prac do wykonania obejmuje sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości przed i po zmianie planu zagospodarowania przestrzennego dla potrzeb ustalenia opłaty planistycznej, o której mowa w art. 36 i 37 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym:
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Olsztyn Jaroty B11 zatwierdzony uchwałą Rady Miasta Nr XLVI/614/05 z dnia 22-06-2005 r.:
1.nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów m. Olsztyna w obrębie nr 161 nr działki 54/7 (na dzień wejścia w życie mpzp stanowiła część działki nr 54).
2.nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów m. Olsztyna w obrębie nr 161 nr działki 34/14 (na dzień wejścia w życie mpzp stanowiła część działki nr 34/10).
3.nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów m. Olsztyna w obrębie nr 125 nr działki 165/2 (na dzień wejścia w życie mpzp stanowiła część działki nr 165).
4.nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów m. Olsztyna w obrębie nr 125 nr działki 165/3 (na dzień wejścia w życie mpzp stanowiła część działki nr 165).
3. Ze zgromadzonymi materiałami dotyczącymi przedmiotu zamówienia można zapoznać się
w godzinach pracy Urzędu u osoby upoważnionej do kontaktu z Wykonawcami w sprawach przedmiotu zamówienia. /Ratusz pok. 109/.
4. W wyniku realizacji zamówienia Wykonawca winien przedłożyć Zamawiającemu operaty szacunkowe sporządzone zgodnie z właściwymi przepisami prawa oraz obowiązującymi Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny (PKZW) zawierające ponadto:
1)protokół badania dokumentacji (materiałów) zgromadzonych w przedmiocie zamówienia
w Urzędzie Miasta podpisany przez osobę udostępniającą materiały,
2)protokół oględzin nieruchomości podpisany przez rzeczoznawcę majątkowego oraz osobę/y/ posiadające tytuł prawny do wycenianych nieruchomości na dzień wejścia w życie zmiany lub nowego planu zagospodarowania przestrzennego wraz z dokumentacją (mapy, zdjęcia, dokumentacja projektowo-budowlana) potwierdzającą ten stan,
3)zaznaczenie na planie miasta nieruchomości szacowanej i przyjętych do porównania,
4)fragmenty mapy zasadniczej/ewidencyjnej z naniesionym rysunkiem planu zagospodarowania przestrzennego przed i po zmianie planu,
5)dokumentacja fotograficzna,
6)wypis z rejestru ewidencji gruntów.
5. Na żądanie Zamawiającego Wykonawca będzie zobowiązany do jednokrotnego nieodpłatnego dokonania oceny aktualności sporządzonego operatu szacunkowego w okresie 12 miesięcy od dnia jego sporządzenia, w terminie 14 dni.
6. Informacje i materiały niezbędne do wykonania zamówienia Wykonawca uzyska we własnym zakresie i na własny koszt, w tym informacje z ewidencji gruntów i budynków.
7. Wykonawca zobowiązany będzie nieodpłatnie w sprawach objętych zamówieniem, na wezwanie Zamawiającego, składać pisemne wyjaśnienia oraz występować przed Samorządowym Kolegium Odwoławczym, sądem powszechnym i uczestniczyć w spotkaniach ze stronami toczących się postępowań.
8. Zamawiający zastrzega sobie, w razie uzasadnionej potrzeby, możliwość weryfikacji przygotowanych operatów poprzez przedłożenie ich odpowiednim instytucjom np. Polskiemu Stowarzyszeniu Rzeczoznawców Majątkowych Oddział w Olsztynie.
9. W przypadku stwierdzenia błędów i uchybień (uniemożliwiających wykorzystanie operatu bez wprowadzenia poprawek i uzupełnień) przez jednostkę do tego powołaną (Zespół opiniujący przy PSRM, Komisję Arbitrażową lub Komisję Odpowiedzialności Zawodowej przy Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych w Warszawie) lub Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Olsztynie Wykonawca zobowiązany będzie pokryć koszty wykonanej opinii oraz przedłożyć nową, nie zawierającą błędów wycenę, w terminie 14 dni od dnia wezwania do jej wykonania bez dodatkowego wynagrodzenia.
10. Wykonawca zobowiązany jest posiadać polisę od odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności zgodnie z rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego (Dz. U. Nr 207; poz. 2112).
11. Uwaga! Zaproponowana cena sporządzenia operatów szacunkowych winna obejmować wszystkie obowiązki Wykonawcy, w tym prace, czynności, opracowania i uzgodnienia niezbędne dla kompleksowego opracowania przedmiotu zamówienia, opłaty skarbowe, sądowe i administracyjne. Dla potrzeb rozliczenia kosztów koniecznym jest podanie w ofercie kosztów sporządzenia poszczególnych operatów szacunkowych

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 136461

Data publikacji: 2009-08-19

Nazwa: Gmina Olsztyn

Ulica: pl. Jana Pawła II 1

Numer domu: 1

Miejscowość: Olsztyn

Kod pocztowy: 10-101

Województwo / kraj: warmińsko-mazurskie

Numer telefonu: (089) 5273111 wew. , 325

Numer faxu: (089) 5349375

Adres strony internetowej: www.olsztyn.eu

Regon: 00059416900000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości
przed i po zmianie planu zagospodarowania przestrzennego
dla potrzeb ustalenia opłaty planistycznej, o której mowa w art. 36 i 37 ustawy
z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
/Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zmianami/

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości przed i po zmianie planu zagospodarowania przestrzennego dla potrzeb ustalenia opłaty planistycznej, o której mowa w art. 36 i 37 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym /Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zmianami/.
Kod CPV 703.30.000-3 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy.
2. Zakres prac do wykonania obejmuje sporządzenie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości przed i po zmianie planu zagospodarowania przestrzennego dla potrzeb ustalenia opłaty planistycznej, o której mowa w art. 36 i 37 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym:
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Olsztyn Jaroty B11 zatwierdzony uchwałą Rady Miasta Nr XLVI/614/05 z dnia 22-06-2005 r.:
1.nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów m. Olsztyna w obrębie nr 161 nr działki 54/7 (na dzień wejścia w życie mpzp stanowiła część działki nr 54).
2.nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów m. Olsztyna w obrębie nr 161 nr działki 34/14 (na dzień wejścia w życie mpzp stanowiła część działki nr 34/10).
3.nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów m. Olsztyna w obrębie nr 125 nr działki 165/2 (na dzień wejścia w życie mpzp stanowiła część działki nr 165).
4.nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów m. Olsztyna w obrębie nr 125 nr działki 165/3 (na dzień wejścia w życie mpzp stanowiła część działki nr 165).
3. Ze zgromadzonymi materiałami dotyczącymi przedmiotu zamówienia można zapoznać się
w godzinach pracy Urzędu u osoby upoważnionej do kontaktu z Wykonawcami w sprawach przedmiotu zamówienia. /Ratusz pok. 109/.
4. W wyniku realizacji zamówienia Wykonawca winien przedłożyć Zamawiającemu operaty szacunkowe sporządzone zgodnie z właściwymi przepisami prawa oraz obowiązującymi Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny (PKZW) zawierające ponadto:
1)protokół badania dokumentacji (materiałów) zgromadzonych w przedmiocie zamówienia
w Urzędzie Miasta podpisany przez osobę udostępniającą materiały,
2)protokół oględzin nieruchomości podpisany przez rzeczoznawcę majątkowego oraz osobę/y/ posiadające tytuł prawny do wycenianych nieruchomości na dzień wejścia w życie zmiany lub nowego planu zagospodarowania przestrzennego wraz z dokumentacją (mapy, zdjęcia, dokumentacja projektowo-budowlana) potwierdzającą ten stan,
3)zaznaczenie na planie miasta nieruchomości szacowanej i przyjętych do porównania,
4)fragmenty mapy zasadniczej/ewidencyjnej z naniesionym rysunkiem planu zagospodarowania przestrzennego przed i po zmianie planu,
5)dokumentacja fotograficzna,
6)wypis z rejestru ewidencji gruntów.
5. Na żądanie Zamawiającego Wykonawca będzie zobowiązany do jednokrotnego nieodpłatnego dokonania oceny aktualności sporządzonego operatu szacunkowego w okresie 12 miesięcy od dnia jego sporządzenia, w terminie 14 dni.
6. Informacje i materiały niezbędne do wykonania zamówienia Wykonawca uzyska we własnym zakresie i na własny koszt, w tym informacje z ewidencji gruntów i budynków.
7. Wykonawca zobowiązany będzie nieodpłatnie w sprawach objętych zamówieniem, na wezwanie Zamawiającego, składać pisemne wyjaśnienia oraz występować przed Samorządowym Kolegium Odwoławczym, sądem powszechnym i uczestniczyć w spotkaniach ze stronami toczących się postępowań.
8. Zamawiający zastrzega sobie, w razie uzasadnionej potrzeby, możliwość weryfikacji przygotowanych operatów poprzez przedłożenie ich odpowiednim instytucjom np. Polskiemu Stowarzyszeniu Rzeczoznawców Majątkowych Oddział w Olsztynie.
9. W przypadku stwierdzenia błędów i uchybień (uniemożliwiających wykorzystanie operatu bez wprowadzenia poprawek i uzupełnień) przez jednostkę do tego powołaną (Zespół opiniujący przy PSRM, Komisję Arbitrażową lub Komisję Odpowiedzialności Zawodowej przy Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych w Warszawie) lub Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Olsztynie Wykonawca zobowiązany będzie pokryć koszty wykonanej opinii oraz przedłożyć nową, nie zawierającą błędów wycenę, w terminie 14 dni od dnia wezwania do jej wykonania bez dodatkowego wynagrodzenia.
10. Wykonawca zobowiązany jest posiadać polisę od odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności zgodnie z rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego (Dz. U. Nr 207; poz. 2112).
11. Uwaga! Zaproponowana cena sporządzenia operatów szacunkowych winna obejmować wszystkie obowiązki Wykonawcy, w tym prace, czynności, opracowania i uzgodnienia niezbędne dla kompleksowego opracowania przedmiotu zamówienia, opłaty skarbowe, sądowe i administracyjne. Dla potrzeb rozliczenia kosztów koniecznym jest podanie w ofercie kosztów sporządzenia poszczególnych operatów szacunkowych

Kody CPV:
703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 28

opis_war:
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się Wykonawcy, którzy:
1. posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;
2. posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia lub przedstawią pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia;
3. znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia;
4. spełniają następujące warunki dodatkowe:
1) wykonali w okresie ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie minimum 3 wyceny dla potrzeb ustalenia opłaty planistycznej.
W celu potwierdzenia spełniania niniejszego warunku Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć wykaz wykonanych usług sporządzony według wzoru stanowiącego załącznik nr 2 do niniejszej SIWZ oraz dokumenty od zleceniodawców potwierdzające, że usługi te zostały wykonane należycie (opinie, referencje, protokoły itp.).
W przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie niniejszego zamówienia przez dwóch lub więcej Wykonawców, wyżej wymieniony warunek musi być spełniony łącznie przez wszystkich Wykonawców.
2) dysponują lub będą dysponować co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia zawodowe z zakresu szacowania nieruchomości uzyskane zgodnie z art. 191 ustawy z dnia 27-08-1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jednolity tekst Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 z późn. zm.) lub zgodnie z wcześniej obowiązującymi przepisami,
W celu potwierdzenia spełniania niniejszego warunku Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć uprawnienia zawodowe w/w osoby. W przypadku, gdy zaproponowaną osobą Wykonawca będzie dysponował, przedstawi on pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia osób zdolnych do wykonania zamówienia, spełniających warunek Zamawiającego.
W przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie niniejszego zamówienia przez dwóch lub więcej Wykonawców, wyżej wymieniony warunek musi być spełniony łącznie przez wszystkich Wykonawców.
5. nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia na podstawie przepisów art. 24 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 29.01.2004 r. Prawo zamówień publicznych;
W celu potwierdzenia spełniania niniejszego warunku Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia - wg wzoru zał. nr 1 do SIWZ.
W przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie niniejszego zamówienia przez dwóch lub więcej Wykonawców, wyżej wymieniony warunek musi być spełniony przez każdego z Wykonawców.
6. Ocena spełniania przedstawionych powyżej warunków zostanie dokonana wg formuły: spełnia - nie spełnia, w oparciu o informacje zawarte w dokumentach i oświadczeniach wyszczególnionych
w rozdziale VI SIWZ.

inf_osw:
W celu potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu Wykonawca musi dostarczyć:
1) aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, przedstawiające aktualny stan faktyczny i prawny, tj. w przypadku (dokument wspólny dla wszystkich części (dokument wspólny dla wszystkich części):
a) spółek prawa handlowego, przedsiębiorstw, spółdzielni i innych podmiotów zarejestrowanych w sądzie - odpis z rejestru sądowego (KRS),
b) spółek cywilnych - zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (dotyczy każdego ze wspólników będących przedsiębiorcami),
c) osób fizycznych - zaświadczenie o wpisie do ewidencji o działalności gospodarczej.
2) oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia - wg wzoru zał. nr 1 do SIWZ (dokument wspólny dla wszystkich części).
3) wykaz usług zrealizowanych przez Wykonawcę w okresie ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie - wg wzoru zał. nr 2 do SIWZ (dokument wspólny dla wszystkich części).
4) dokumenty potwierdzające, że usługi o których mowa w pkt. 1.4) zostały należycie wykonane - (np. opinie, referencje, protokoły itp.).
5) dokumenty stwierdzające, że osoba wskazana do realizacji zamówienia posiada wymagane uprawnienia zawodowe z zakresu szacowania nieruchomości uzyskane zgodnie z art. 191 ustawy z dnia 27-08-1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 z późn. zm.) lub zgodnie z wcześniej obowiązującymi przepisami. Jeżeli Wykonawca wskaże osobę, którą będzie dysponował, należy przedstawić pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia osób zdolnych do wykonania zamówienia, spełniających warunek Zamawiającego.

Kod trybu postepowania: PN

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.bip.olsztyn.eu

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Na wniosek wykonawcy SIWZ będzie do odbioru w siedzibie Zamawiającego w pok. 402 w godz. 8:00 - 15:30, lub zostanie przesłana za pośrednictwem Poczty Polskiej.

Data składania wniosków, ofert: 28/08/2009

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Urząd Miasta Olsztyn, Wydział Zamówień Publicznych (pok. 402), Pl. Jana Pawła II 1.

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
Zamówienie nie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej. Informacje dodatkowe: 1. Zamawiający wymaga złożenia wraz z ofertą: FORMULARZA CENOWEGO, obejmującego wycenę poszczególnych operatów szacunkowych wg wzoru zał. nr 3 do SIWZ. Brak wyceny którejkolwiek z pozycji spowoduje odrzucenie oferty jako nie obejmującej całości przedmiotu zamówienia. - w przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, dokument ustanawiający Pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie niniejszego zamówienia publicznego. - w przypadku, gdy upoważnienie do podpisania oferty nie wynika bezpośrednio ze złożonego w ofercie odpisu z właściwego rejestru albo zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej - pełnomocnictwo (a). 2. Otwarcie ofert nastąpi 28.08.2009 r. o godz. 11:00 w siedzibie Zamawiającego: Urząd Miasta Olsztyn, Wydział Zamówień Publicznych, Pl. Jana Pawła II 1, 10-101 Olsztyn, pok. 402 (IV p.). 3. Znak sprawy: ZP.d.3410-110/09. 4. Wartość zamówienia została ustalona zgodnie z art. 32 ust 4 ustawy Pzp, tzn. wartością zamówienia jest łączna wartość wszystkich części zamówienia, gdyż Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania.

Podobne przetargi