191166 / 2012-06-06 - Administracja samorządowa / Wójt Gminy Iława (Iława)

Oryginalny tusz B0380 Kolor marki Olivetti

Cena: 159.67 PLN

Zarządzanie mini przystanią żeglarską w Siemianach

Opis zamówienia

1.Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe zarządzanie mini przystanią żeglarską wraz z systemami odbioru i segregacji odpadów z obszaru jeziora Jeziorak w miejscowości Siemiany, Gmina Iława.
2.Zamawiający powierzy operatorowi zarządzanie nieruchomością zlokalizowaną na działce oznaczonej nr ewidencyjnym 239-93 w miejscowości Siemiany. Na działce zlokalizowana jest mini przystań żeglarska wraz z infrastrukturą towarzyszącą wybudowaną w wyniku realizacji projektu p.n. Budowa ekologicznej mini przystani żeglarskiej wraz z systemami odbioru i segregacji odpadów na wybranych obszarach regionu warmińsko - mazurskiego - Gmina Iława. Termin przekazania mini przystani do eksploatacji - 30 czerwca 2012 r.
Zadania operatora:
1.Operator w ramach zamówienia przyjmuje do wykonania kompleksowe zarządzanie mini przystanią żeglarską wraz z infrastrukturą towarzyszącą.
2.Do obowiązków operatora należy:
1)utrzymanie obiektu w stanie niezmienionym,
2)prowadzenie działalności zgodnej z przeznaczeniem obiektu w sezonie letnim - odbiór ścieków sanitarnych oraz odbiór i segregacja odpadów z jednostek pływających, prowadzenie szkoleń z zakresu edukacji ekologicznej oraz sprawowanie nadzoru nad nieruchomością w sezonie letnim i poza sezonem,
3)zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno - finansowej,
4)zapewnienie właściwej eksploatacji i obsługi technicznej,
5)zapewnienie bezpieczeństwa osobom przebywającym w mini przystani,
6)zapewnienie właściwej gospodarki energetycznej,
7)bieżące administrowanie,
8)prowadzenie odrębnej ewidencji księgowej dla dokumentowania przychodów i kosztów pochodzących z prowadzonej działalności na mini przystani żeglarskiej zgodnej z warunkami uzyskanego dofinansowania ze środków unii Europejskiej - przychody operacyjne pochodzące z opłat użytkowników za odpady stałe i płynne, odrębnie za odpady stałe i odrębnie za odpady płynne,
9)zapewnienie osiągania i monitorowania wskaźników projektu określonych we wniosku o dofinansowanie ze środków unii Europejskiej:
- liczba osób objętych selektywna zbiórką odpadów w wyniku realizacji projektu -
15000 osób,
10) zachowanie trwałości projektu mini przystani tzn. nie poddawanie go znaczącym modyfikacjom,
11)sprawowanie nadzoru nad tablicami informującymi o wsparciu środkami z Unii Europejskiej, bieżące informowanie Zamawiającego o wszelkich uszkodzeniach tablic,
12)opracowanie regulaminu korzystania przez użytkowników z mini przystani żeglarskiej w porozumieniu z Gminą Iława,
13)zapewnienie odpowiedniej kadry do zarządzania nieruchomością,
14)opracowanie programu planowanych działań w obiekcie w zakresie edukacji ekologicznej - minimum jeden w okresie sezonu letniego oraz minimum 4 w pozostałym okresie roku,
15)promocja obiektu - działania promocyjne wspólne z Zamawiającym,
16)składanie Zamawiającemu pisemnego sprawozdania z czynności związanych zarządzaniem obiektem - 1 x na kwartał,
17)Zarządzanie obiektem:
Techniczne -
a)utrzymanie nieruchomości wraz z jego otoczeniem i wyposażeniem w stanie nie pogorszonym niż w dniu przejęcia,
b)prowadzenie niezbędnej dokumentacji technicznej dotyczącej obiektów budowlanych, w tym książkę obiektu budowlanego,
c)bieżącą konserwację instalacji i urządzeń znajdujących się na terenie nieruchomości, zgłaszanie napraw gwarancyjnych Zamawiającemu,
d)monitoring i naprawy elementów infrastruktury towarzyszącej,
e)zapewnienie i utrzymanie dostaw mediów do obiektu,
f)zapewnienie i utrzymanie ochrony obiektu w okresie trwania umowy,
Eksploatacja:
a)przestrzeganie przepisów ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach oraz wszystkich aktów prawa niezbędnych do wykonywania przedmiotu zamówienia,
b)minimalizacja kosztów utrzymania obiektu; energii elektrycznej, wody i inne,
c)pielęgnacja zieleni, zapewnienie porządku na terenie obiektu oraz odśnieżanie w okresie zimowym,
d)Operator nie nabywa prawa własności do mini przystani żeglarskiej i infrastruktury towarzyszącej (budynek, pompownia, pomost, altana).
e)Operator nie ma prawa wykonywać żadnych prac budowlanych w celu przebudowy lub modernizacji obiektu.
f)Operator może za zgodą Zamawiającego zmienić aranżację pomieszczeń znajdujących się w obiektach budowlanych w celu prawidłowego funkcjonowania obiektu.
g)Zamawiający ma zagwarantowane prawo wstępu na teren nieruchomości w okresie trwania umowy.
Operator w trakcie trwania zamówienia pobiera opłaty za odbiór ścieków sanitarnych i odbiór odpadów komunalnych i przekazuje je na wskazane konto Zamawiającego.
Ceną zamówienia jest wysokość wynagrodzenia dla Operatora za świadczenie usługi objętej zamówieniem tj. zarządzaniem obiektem mini przystani żeglarskiej w Siemianach.
Koszty ubezpieczenia mini przystani wraz z infrastrukturą towarzyszącą ponosi Gmina Iława.
Zamawiający ponosi koszty za dostawę energii elektrycznej, za odbiór odpadów komunalnych, odbiór ścieków sanitarnych i dostawę wody, konserwację windy, za usługi telekomunikacyjne, Internet TV, opłaty licencyjne za programy komputerowe itp.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 191166

Data publikacji: 2012-06-06

Nazwa: Wójt Gminy Iława

Ulica: ul. Gen. Władysława Andersa 2a

Numer domu: 2a

Miejscowość: Iława

Kod pocztowy: 14-200

Województwo / kraj: warmińsko-mazurskie

Numer telefonu: 089 6492418

Numer faxu: 089 6494882

Adres strony internetowej: www.gmina-ilawa.pl

Regon: 00053276000000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zarządzanie mini przystanią żeglarską w Siemianach

Rodzaj zamówienia: B

Przedmiot zamówienia:
1.Przedmiotem zamówienia jest kompleksowe zarządzanie mini przystanią żeglarską wraz z systemami odbioru i segregacji odpadów z obszaru jeziora Jeziorak w miejscowości Siemiany, Gmina Iława.
2.Zamawiający powierzy operatorowi zarządzanie nieruchomością zlokalizowaną na działce oznaczonej nr ewidencyjnym 239-93 w miejscowości Siemiany. Na działce zlokalizowana jest mini przystań żeglarska wraz z infrastrukturą towarzyszącą wybudowaną w wyniku realizacji projektu p.n. Budowa ekologicznej mini przystani żeglarskiej wraz z systemami odbioru i segregacji odpadów na wybranych obszarach regionu warmińsko - mazurskiego - Gmina Iława. Termin przekazania mini przystani do eksploatacji - 30 czerwca 2012 r.
Zadania operatora:
1.Operator w ramach zamówienia przyjmuje do wykonania kompleksowe zarządzanie mini przystanią żeglarską wraz z infrastrukturą towarzyszącą.
2.Do obowiązków operatora należy:
1)utrzymanie obiektu w stanie niezmienionym,
2)prowadzenie działalności zgodnej z przeznaczeniem obiektu w sezonie letnim - odbiór ścieków sanitarnych oraz odbiór i segregacja odpadów z jednostek pływających, prowadzenie szkoleń z zakresu edukacji ekologicznej oraz sprawowanie nadzoru nad nieruchomością w sezonie letnim i poza sezonem,
3)zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno - finansowej,
4)zapewnienie właściwej eksploatacji i obsługi technicznej,
5)zapewnienie bezpieczeństwa osobom przebywającym w mini przystani,
6)zapewnienie właściwej gospodarki energetycznej,
7)bieżące administrowanie,
8)prowadzenie odrębnej ewidencji księgowej dla dokumentowania przychodów i kosztów pochodzących z prowadzonej działalności na mini przystani żeglarskiej zgodnej z warunkami uzyskanego dofinansowania ze środków unii Europejskiej - przychody operacyjne pochodzące z opłat użytkowników za odpady stałe i płynne, odrębnie za odpady stałe i odrębnie za odpady płynne,
9)zapewnienie osiągania i monitorowania wskaźników projektu określonych we wniosku o dofinansowanie ze środków unii Europejskiej:
- liczba osób objętych selektywna zbiórką odpadów w wyniku realizacji projektu -
15000 osób,
10) zachowanie trwałości projektu mini przystani tzn. nie poddawanie go znaczącym modyfikacjom,
11)sprawowanie nadzoru nad tablicami informującymi o wsparciu środkami z Unii Europejskiej, bieżące informowanie Zamawiającego o wszelkich uszkodzeniach tablic,
12)opracowanie regulaminu korzystania przez użytkowników z mini przystani żeglarskiej w porozumieniu z Gminą Iława,
13)zapewnienie odpowiedniej kadry do zarządzania nieruchomością,
14)opracowanie programu planowanych działań w obiekcie w zakresie edukacji ekologicznej - minimum jeden w okresie sezonu letniego oraz minimum 4 w pozostałym okresie roku,
15)promocja obiektu - działania promocyjne wspólne z Zamawiającym,
16)składanie Zamawiającemu pisemnego sprawozdania z czynności związanych zarządzaniem obiektem - 1 x na kwartał,
17)Zarządzanie obiektem:
Techniczne -
a)utrzymanie nieruchomości wraz z jego otoczeniem i wyposażeniem w stanie nie pogorszonym niż w dniu przejęcia,
b)prowadzenie niezbędnej dokumentacji technicznej dotyczącej obiektów budowlanych, w tym książkę obiektu budowlanego,
c)bieżącą konserwację instalacji i urządzeń znajdujących się na terenie nieruchomości, zgłaszanie napraw gwarancyjnych Zamawiającemu,
d)monitoring i naprawy elementów infrastruktury towarzyszącej,
e)zapewnienie i utrzymanie dostaw mediów do obiektu,
f)zapewnienie i utrzymanie ochrony obiektu w okresie trwania umowy,
Eksploatacja:
a)przestrzeganie przepisów ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach oraz wszystkich aktów prawa niezbędnych do wykonywania przedmiotu zamówienia,
b)minimalizacja kosztów utrzymania obiektu; energii elektrycznej, wody i inne,
c)pielęgnacja zieleni, zapewnienie porządku na terenie obiektu oraz odśnieżanie w okresie zimowym,
d)Operator nie nabywa prawa własności do mini przystani żeglarskiej i infrastruktury towarzyszącej (budynek, pompownia, pomost, altana).
e)Operator nie ma prawa wykonywać żadnych prac budowlanych w celu przebudowy lub modernizacji obiektu.
f)Operator może za zgodą Zamawiającego zmienić aranżację pomieszczeń znajdujących się w obiektach budowlanych w celu prawidłowego funkcjonowania obiektu.
g)Zamawiający ma zagwarantowane prawo wstępu na teren nieruchomości w okresie trwania umowy.
Operator w trakcie trwania zamówienia pobiera opłaty za odbiór ścieków sanitarnych i odbiór odpadów komunalnych i przekazuje je na wskazane konto Zamawiającego.
Ceną zamówienia jest wysokość wynagrodzenia dla Operatora za świadczenie usługi objętej zamówieniem tj. zarządzaniem obiektem mini przystani żeglarskiej w Siemianach.
Koszty ubezpieczenia mini przystani wraz z infrastrukturą towarzyszącą ponosi Gmina Iława.
Zamawiający ponosi koszty za dostawę energii elektrycznej, za odbiór odpadów komunalnych, odbiór ścieków sanitarnych i dostawę wody, konserwację windy, za usługi telekomunikacyjne, Internet TV, opłaty licencyjne za programy komputerowe itp.

Kody CPV:
703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 30/06/2016

Informacja na temat wadium: nie wymagane

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Wykonawca wykaże, że posiada uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień.
Ocena spełnienia warunku nastąpi na podstawie załączonych przez Wykonawcę do oferty oświadczeń, wymienionych w pkt. 7.2) SIWZ. Nie wykazanie w wystarczający sposób potwierdzenia spełnienia tego warunku spowoduje wykluczenie wykonawcy z postępowania po wyczerpaniu czynności wezwania do uzupełnienia dokumentów.

Wiedza i doświadczenie:
Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 3 lat, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie, wykonał z należytą starannością usługę polegającą na prowadzeniu gospodarki odpadami w okresie jednego roku.
Ocena spełnienia warunku nastąpi na podstawie załączonych przez Wykonawcę do oferty dokumentów i oświadczeń, wymienionych w pkt 7.3), 7.2) SIWZ. Nie wykazanie w wystarczający sposób potwierdzenia spełnienia tego warunku spowoduje wykluczenie wykonawcy z postępowania po wyczerpaniu czynności wezwania do uzupełnienia dokumentów.

Potencjał techniczny:
Wykonawca wykaże, że dysponuje odpowiednim potencjałem technicznym.
Ocena spełnienia warunku nastąpi na podstawie złożonego oświadczenia wymienionego w pkt 7.2) SIWZ. Nie wykazanie w wystarczający sposób potwierdzenia spełnienia tego warunku spowoduje wykluczenie wykonawcy z postępowania po wyczerpaniu czynności wezwania do uzupełnienia dokumentów.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Wykonawca wykaże, że dysponuje osobami do wykonania zamówienia wraz z informacją na temat ich kwalifikacji zawodowych.
Ocena spełnienia warunku nastąpi na podstawie załączonych przez Wykonawcę do oferty dokumentów i oświadczeń, wymienionych w pkt 7.2), 7.4) SIWZ.
Nie wykazanie w wystarczający sposób potwierdzenia spełnienia tego warunku spowoduje wykluczenie wykonawcy z postępowania po wyczerpaniu czynności
wezwania do uzupełnienia dokumentów.

Sytuacja ekonomiczna:
Wykonawca wykaże, że znajduje się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia.
Ocena spełnienia warunku nastąpi na podstawie załączonych przez Wykonawcę do oferty oświadczeń, wymienionych w pkt 7.2); 7.12) SIWZ. Nie wykazanie w wystarczający sposób potwierdzenia spełnienia tego warunku spowoduje wykluczenie wykonawcy z postępowania po wyczerpaniu czynności wezwania do uzupełnienia dokumentów.

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
Pisemne zobowiązanie innych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonaniu zamówienia, jeżeli wykonawca polega na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1. Zamawiający nie wyklucza zmiany treści zapisów umownych, o ile byłyby one korzystne dla Zamawiającego.
2. Jakakolwiek zmiana przedmiotowej umowy w sprawie zamówienia publicznego, powinna być dokonana z zachowaniem formy pisemnej, pod rygorem nieważności.
3. Strony zgodnie potwierdzają, że dopuszczalna jest w każdym czasie zmiana treści nieistotnych postanowień niniejszej umowy.
4.Zmiana istotnych postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty na podstawie której dokonano wyboru wykonawców jest możliwa przy spełnieniu poniższych warunków. dokonania takich zmian, a mianowicie:
1) gdy z powodu nieprzewidzianych okoliczności, których w momencie zawarcia umowy nie można było przewidzieć, zaistniała konieczność wydłużenia terminu wykonania usługi lub zwiększenia jej zakresu,
2) gdy z powodu klęski żywiołowej lub niekorzystnych warunków atmosferycznych (np. niespotykanie obfite opady deszczu, śniegu powtarzające się w dłuższym przedziale czasowym lub cechujące się dużą intensywnością, bądź inne zdarzenia nagłe, których nie można było przewidzieć) wykonywanie zamówienia nie jest możliwe lub musi być w znacznej części ograniczone,
3) gdy z powodu nadzwyczajnej zmiany stosunków (w rozumieniu art. 3571 k.c.) spełnienie świadczenia przez Wykonawcę będzie połączone z nadmiernymi trudnościami albo grozić mu będzie rażącą stratą, czego strony nie mogły przewidzieć przy zawarciu umowy,
4) zmiany stawek podatkowych w tym ustawowej zmiany podatku VAT.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.gmina-ilawa.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Gminy
ul. Gen. Wł. Andersa 2A
14-200 Iława
pokój 212

Data składania wniosków, ofert: 15/06/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Urząd Gminy
ul. Gen. Wł. Andersa 2A
14-200 Iława
pokój 219

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe: nie dotyczy

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi