148239 / 2013-07-19 - Administracja samorządowa / Zakład Gospodarki Mieszkaniowej (Świnoujście)

Etykieta do drukarek 18058 19mm x 1.5m marki Dymo

Cena: 112.39 PLN

wykonanie okresowej rocznej i pięcioletniej kontroli stanu technicznego oraz pięcioletniej kontroli w zakresie instalacji elektrycznej i piorunochronnej budynków administrowanych przez Gminę Miasto Świnoujście - Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Świnoujściu

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie okresowej rocznej i pięcioletniej kontroli stanu technicznego oraz pięcioletniej kontroli w zakresie instalacji elektrycznej i piorunochronnej budynków administrowanych przez Zamawiającego, zgodnie z załączonym wykazem adresowym stanowiącym załączniki nr 1, 1a i 1b do SIWZ.

Oferta częściowa I - Wykonanie okresowej rocznej kontroli budynków administrowanych przez Zamawiającego, wyszczególnionych w załączniku nr 1 do SIWZ, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego elementów budynków, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektów.
Oferta częściowa II - Wykonanie okresowej pięcioletniej kontroli budynków administrowanych przez Zamawiającego, wyszczególnionych w załączniku nr 1a do SIWZ, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektów budowlanych, estetyki obiektów oraz ich otoczenia.
Oferta częściowa III - Wykonanie okresowej pięcioletniej kontroli w zakresie instalacji elektrycznej i piorunochronnej budynków administrowanych przez Zamawiającego, wyszczególnionych w załączniku nr 1b do SIWZ, w zakresie stanu sprawności połączeń, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów.

Ww. kontrole należy wykonać zgodnie z wymogami:
1) art. 62. ust.1 pkt 1 lit. a i b i pkt 2 oraz ust 4 i 5 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane ( Dz. U. z 2010 r., Nr 243, poz. 1623 ze zm.),
2) § 4 ust.1, 3, 4 i 5, § 5 ust.1 i 2 oraz § 6 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych ( Dz.U. Nr 74, poz. 836 ze zm.),
3) Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690 ze zm.),
4) Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie książki obiektu budowlanego ( Dz.U. Nr 120 poz.1134).

1. Zakres prac :
1) kontrola roczna obejmuje szczegółowe sprawdzenie stanu technicznego:
a) zewnętrznej warstwy przegród zewnętrznych ( warstwa fakturowa), elementów ścian zewnętrznych ( gzymsy, attyki, filary), balustrad, logii i balkonów,
b) urządzeń zamocowanych do ścian i dachu budynku,
c) elementów odwodnienia budynku oraz obróbek blacharskich,
d) pokryć dachowych,
e) instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej,
f) urządzeń stanowiących zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku,
g) elementów instalacji kanalizacyjnej odprowadzających ścieki z budynku,
h) przejść przyłączy instalacyjnych przez ściany budynku,
i) instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska;
2) kontrola 5-letnia obejmuje sprawdzenie stanu technicznego, sprawności technicznej i wartości użytkowej elementów budynku oraz wszystkie pozostałe elementy budynku, a także estetykę budynku i jego otoczenia.
3) kontrola 5 letnia elektryczna i piorunochronna obejmuje sprawdzenie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów.
2. Protokoły sporządzone w wyniku kontroli okresowych powinny zawierać określenie:
a) stanu technicznego elementów budynku objętych kontrolą,
b) rozmiarów zużycia lub uszkodzenia elementów, o których mowa w pkt a,
c) zakresu robót remontowych i kolejności ich wykonywania,
d) metod i środków użytkowania elementów budynku narażonych na szkodliwe działanie wpływów atmosferycznych i niszczące działanie innych czynników,
e) zakresu nie wykonanych robót remontowych zaleconych do realizacji w protokołach z poprzednich kontroli okresowych.
3. Do protokołów, o których mowa w ust. 2, należy dołączyć dokumentację fotograficzną wykonaną w toku kontroli.
4. Dane zawarte w protokołach kontroli, o których mowa w § 4 ust. 4 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych, powinny stanowić podstawę do sporządzenia zestawienia robót remontowych budynku. Zestawienie , o którym mowa wyżej, powinno zawierać podział robót na:
a) roboty konserwacyjne,
b) naprawy bieżące,
c) naprawy główne.
5. Plan robót remontowych powinien być sporządzony zgodnie z § 7 ust 4 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych, czyli z zachowaniem pierwszeństwa dla robót mających na celu:
a) eliminację zagrożenia bezpieczeństwa użytkowników lokali i osób trzecich,
b) zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku,
c) spełnienie wymagań ochrony środowiska,
d) zachowanie zapobiegawczego charakteru remontu,
oraz wskazywać stopień pilności wykonania robót.
Uwaga: Stopień zużycia budynków należy wskazać na podstawie tabel nr 18-29 znajdujących się na str. 42-53 poradnika pt. Zużycie nieruchomości zabudowanych autorstwa W. Baranowskiego i M. Cyrana, wydanego przez Instytut Doradztwa Majątkowego, Warszawa , grudzień 2003 .
Należy dołożyć szczególnej staranności w określeniu stopnia zużycia elementów budynków z uwagi na uwzględnienie go w rozliczeniach czynszowych.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 148239

Data publikacji: 2013-07-19

Nazwa: Zakład Gospodarki Mieszkaniowej

Ulica: ul. Monte Cassino 8

Numer domu: 8

Miejscowość: Świnoujście

Kod pocztowy: 72-600

Województwo / kraj: zachodniopomorskie

Numer telefonu: 91 3212280, 3212631 w. 34

Regon: 81050658600000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
wykonanie okresowej rocznej i pięcioletniej kontroli stanu technicznego oraz pięcioletniej kontroli w zakresie instalacji elektrycznej i piorunochronnej budynków administrowanych przez Gminę Miasto Świnoujście - Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Świnoujściu

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie okresowej rocznej i pięcioletniej kontroli stanu technicznego oraz pięcioletniej kontroli w zakresie instalacji elektrycznej i piorunochronnej budynków administrowanych przez Zamawiającego, zgodnie z załączonym wykazem adresowym stanowiącym załączniki nr 1, 1a i 1b do SIWZ.

Oferta częściowa I - Wykonanie okresowej rocznej kontroli budynków administrowanych przez Zamawiającego, wyszczególnionych w załączniku nr 1 do SIWZ, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego elementów budynków, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektów.
Oferta częściowa II - Wykonanie okresowej pięcioletniej kontroli budynków administrowanych przez Zamawiającego, wyszczególnionych w załączniku nr 1a do SIWZ, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektów budowlanych, estetyki obiektów oraz ich otoczenia.
Oferta częściowa III - Wykonanie okresowej pięcioletniej kontroli w zakresie instalacji elektrycznej i piorunochronnej budynków administrowanych przez Zamawiającego, wyszczególnionych w załączniku nr 1b do SIWZ, w zakresie stanu sprawności połączeń, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów.

Ww. kontrole należy wykonać zgodnie z wymogami:
1) art. 62. ust.1 pkt 1 lit. a i b i pkt 2 oraz ust 4 i 5 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane ( Dz. U. z 2010 r., Nr 243, poz. 1623 ze zm.),
2) § 4 ust.1, 3, 4 i 5, § 5 ust.1 i 2 oraz § 6 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych ( Dz.U. Nr 74, poz. 836 ze zm.),
3) Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690 ze zm.),
4) Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 3 lipca 2003 r. w sprawie książki obiektu budowlanego ( Dz.U. Nr 120 poz.1134).

1. Zakres prac :
1) kontrola roczna obejmuje szczegółowe sprawdzenie stanu technicznego:
a) zewnętrznej warstwy przegród zewnętrznych ( warstwa fakturowa), elementów ścian zewnętrznych ( gzymsy, attyki, filary), balustrad, logii i balkonów,
b) urządzeń zamocowanych do ścian i dachu budynku,
c) elementów odwodnienia budynku oraz obróbek blacharskich,
d) pokryć dachowych,
e) instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej,
f) urządzeń stanowiących zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku,
g) elementów instalacji kanalizacyjnej odprowadzających ścieki z budynku,
h) przejść przyłączy instalacyjnych przez ściany budynku,
i) instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska;
2) kontrola 5-letnia obejmuje sprawdzenie stanu technicznego, sprawności technicznej i wartości użytkowej elementów budynku oraz wszystkie pozostałe elementy budynku, a także estetykę budynku i jego otoczenia.
3) kontrola 5 letnia elektryczna i piorunochronna obejmuje sprawdzenie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów.
2. Protokoły sporządzone w wyniku kontroli okresowych powinny zawierać określenie:
a) stanu technicznego elementów budynku objętych kontrolą,
b) rozmiarów zużycia lub uszkodzenia elementów, o których mowa w pkt a,
c) zakresu robót remontowych i kolejności ich wykonywania,
d) metod i środków użytkowania elementów budynku narażonych na szkodliwe działanie wpływów atmosferycznych i niszczące działanie innych czynników,
e) zakresu nie wykonanych robót remontowych zaleconych do realizacji w protokołach z poprzednich kontroli okresowych.
3. Do protokołów, o których mowa w ust. 2, należy dołączyć dokumentację fotograficzną wykonaną w toku kontroli.
4. Dane zawarte w protokołach kontroli, o których mowa w § 4 ust. 4 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych, powinny stanowić podstawę do sporządzenia zestawienia robót remontowych budynku. Zestawienie , o którym mowa wyżej, powinno zawierać podział robót na:
a) roboty konserwacyjne,
b) naprawy bieżące,
c) naprawy główne.
5. Plan robót remontowych powinien być sporządzony zgodnie z § 7 ust 4 Rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych, czyli z zachowaniem pierwszeństwa dla robót mających na celu:
a) eliminację zagrożenia bezpieczeństwa użytkowników lokali i osób trzecich,
b) zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku,
c) spełnienie wymagań ochrony środowiska,
d) zachowanie zapobiegawczego charakteru remontu,
oraz wskazywać stopień pilności wykonania robót.
Uwaga: Stopień zużycia budynków należy wskazać na podstawie tabel nr 18-29 znajdujących się na str. 42-53 poradnika pt. Zużycie nieruchomości zabudowanych autorstwa W. Baranowskiego i M. Cyrana, wydanego przez Instytut Doradztwa Majątkowego, Warszawa , grudzień 2003 .
Należy dołożyć szczególnej staranności w określeniu stopnia zużycia elementów budynków z uwagi na uwzględnienie go w rozliczeniach czynszowych.

Kody CPV:
713561009 (Usługi kontroli technicznej)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający dopuszcza możliwość udzielenia zamówienia uzupełniającego.
Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia dotychczasowemu Wykonawcy zamówień uzupełniających nie objętych przedmiotem zamówienia podstawowego, nie przekraczających łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia, w przypadku wystąpienia okoliczności określonych w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy.

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 35

Zaliczka: Nie

Wiedza i doświadczenie:
Wykonawcy, którzy posiadają wiedzę i doświadczenie zawodowe w wykonywaniu tego typu prac oraz wykażą, że w okresie ostatnich 5 lat przed wszczęciem postępowania, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonali co najmniej 3 usługi związane z przeglądami budynków - warunki dotyczą każdej oferty częściowej z osobna (załączniki nr 3, 3a i 3b do SIWZ).
Dokument na potwierdzenie wykonania okresowej kontroli budynków Wykonawca winien dołączyć do każdej składanej oferty częściowej.

Potencjał techniczny:
Wykonawcy, którzy dysponują odpowiednim potencjałem technicznym oraz osobami zdolnymi do wykonania tego zamówienia, posiadającymi uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności ( załączniki nr 4, 4a i 4b do SIWZ).

Oświadczenie nr 1: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

inne_dokumenty:
1) Wykonawcy, którzy posiadają kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych - dotyczy kontroli stanu technicznego instalacji elektrycznych i piorunochronnych.
2) Wykonawcy, którzy wypełnili oraz podpisali formularz ofertowy (załączniki nr 6, 6a i 6b do SIWZ).
3) wykaz wykonanych usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełnienia warunku wiedzy i doświadczenia, w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie z podaniem przedmiotu zamówienia i odbiorców oraz załączeniem dokumentów potwierdzających, że usługi te zostały wykonane należycie - według załączników nr 3, 3a i 3b do SIWZ,
4) wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia - według załączników nr 4, 4a i 4b do SIWZ,
5) oferta - sporządzona według wzoru formularza oferty - odpowiednio załączniki nr 6, 6a i 6b do SIWZ,
6) w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia Wykonawca zobowiązany jest do złożenia listy podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej, albo informację o tym, że nie należą do grupy kapitałowej - załączniki nr 8, 8a i 8b do SIWZ.
Uwaga: Oświadczenia należy dołączyć do oferty na każdą składaną część zamówienia.
Dokumenty są składane w formie oryginału lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę.
Ocena spełnienia powyższych warunków będzie dokonywana według zasady: spełnia/nie spełnia, w oparciu o dokumenty, oświadczenia i inne materiały dołączone do oferty.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Kod kryterium cenowe: A

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
SIWZ dostępna jest na stronie internetowej i w wersji papierowej ( odbiór osobisty) w Zakładzie Gospodarki Mieszkaniowej ul. Monte Cassino 8,pokój nr 30,bądź przesyłką za zaliczeniem pocztowym

Data składania wniosków, ofert: 30/07/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Zakład Gospodarki Mieszkaniowej ul. Monte Cassino 8- sekretariat, codziennie z wyjątkiem sobot, niedziel i dni wolnych od pracy w godzinach 7.30 do 15.30

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi