197243 / 2010-07-23 - Administracja samorządowa / Zakład Gospodarki Mieszkaniowej (Świnoujście)

Oryginalny zestaw tuszy czarny/niebieski/purpurowy/żółty nr 502XL CMYK Wydajne (C13T02W64010) marki Epson

Cena: 355.47 PLN

Przeeglądy budynków roczne i pięcioletnie

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie:
1/ okresowej rocznej kontroli budynków administrowanych przez Zamawiającego, wyszczególnionych w załączniku nr 1 do wzoru umowy, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego elementów budynków, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektów,
2/ okresowej pięcioletniej kontroli budynków administrowanych przez Zamawiającego, wyszczególnionych w załączniku nr 1a) do wzoru umowy, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektów budowlanych, estetyki obiektów oraz ich otoczenia.
W/w kontrole należy wykonać zgodnie z wymogami:
a) art. 62. ust.1 pkt 1) lit. a i b) oraz ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednol. DZ. U. z 2006 r., Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.),
b) § 4 ust.1, 3, 4 i 5, § 5 ust.1 i 2 oraz § 6 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych ( Dz.U. Nr 74, poz. 836 z późn. zm.),
c) Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690 z późn. zm. ).


1. Zakres prac obejmuje:
1) sprawdzenie stanu technicznego:
a) elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania, których uszkodzenia mogą powodować zagrożenie dla bezpieczeństwa osób, środowiska i konstrukcji budynku,
b) instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska.
2. Protokoły sporządzone w wyniku kontroli okresowych powinny zawierać określenie:
a) stanu technicznego elementów budynku objętych kontrolą,
b) rozmiarów zużycia lub uszkodzenia elementów, o których mowa w pkt a),
c) zakresu robót remontowych i kolejności ich wykonywania,
d) metod i środków użytkowania elementów budynku narażonych na szkodliwe działanie wpływów atmosferycznych i niszczące działanie innych czynników,
e) zakresu nie wykonanych robót remontowych zaleconych do realizacji w protokołach z poprzednich kontroli okresowych.
3. Do protokołów, o których mowa w ust. 2, w razie potrzeby należy dołączyć dokumentację graficzną wykonaną w toku kontroli.
4. Dane zawarte w protokołach kontroli, o których mowa w § 4 ust. 4 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych, powinny stanowić podstawę do sporządzenia zestawienia robót remontowych budynku. Zestawienie , o którym mowa wyżej, powinno zawierać podział robót na:
a) roboty konserwacyjne,
b) naprawy bieżące,
c) naprawy główne.
5. Plan robót remontowych powinien być sporządzony zgodnie z § 7 ust 4 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych, czyli z zachowaniem pierwszeństwa dla robót mających na celu:
a) eliminację zagrożenia bezpieczeństwa użytkowników lokali i osób trzecich,
b) zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku,
c) spełnienie wymagań ochrony środowiska,
d) zachowanie zapobiegawczego charakteru remontu,
oraz wskazywać stopień pilności wykonania robót.
Uwaga: Stopień zużycia budynków należy wykonać na podstawie tabel nr 18-27 znajdujących się na str. 42-52 poradnika pt./ Zużycie nieruchomości zabudowanych/ autorstwa W. Baranowskiego i M. Cyrana, wydanego przez Instytut Doradztwa Majątkowego, Warszawa , grudzień 2003 .
Należy dołożyć szczególnej staranności w określeniu stopnia zużycia elementów budynków z uwagi na uwzględnienie go w rozliczeniach czynszowych.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 197243

Data publikacji: 2010-07-23

Nazwa: Zakład Gospodarki Mieszkaniowej

Ulica: ul. Monte Cassino 8

Numer domu: 8

Miejscowość: Świnoujście

Kod pocztowy: 72-600

Województwo / kraj: zachodniopomorskie

Numer telefonu: 0-91 3212280, 3212631 w. 34

Adres strony internetowej:
www.bip.um.swinoujscie.pl>Jednostki Organizacyjne>Zakład Gospodarki Mieszkaniowej>Zamówienia publi

Regon: 81050658600000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Przeeglądy budynków roczne i pięcioletnie

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie:
1/ okresowej rocznej kontroli budynków administrowanych przez Zamawiającego, wyszczególnionych w załączniku nr 1 do wzoru umowy, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego elementów budynków, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektów,
2/ okresowej pięcioletniej kontroli budynków administrowanych przez Zamawiającego, wyszczególnionych w załączniku nr 1a) do wzoru umowy, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektów budowlanych, estetyki obiektów oraz ich otoczenia.
W/w kontrole należy wykonać zgodnie z wymogami:
a) art. 62. ust.1 pkt 1) lit. a i b) oraz ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednol. DZ. U. z 2006 r., Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.),
b) § 4 ust.1, 3, 4 i 5, § 5 ust.1 i 2 oraz § 6 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych ( Dz.U. Nr 74, poz. 836 z późn. zm.),
c) Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690 z późn. zm. ).


1. Zakres prac obejmuje:
1) sprawdzenie stanu technicznego:
a) elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania, których uszkodzenia mogą powodować zagrożenie dla bezpieczeństwa osób, środowiska i konstrukcji budynku,
b) instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska.
2. Protokoły sporządzone w wyniku kontroli okresowych powinny zawierać określenie:
a) stanu technicznego elementów budynku objętych kontrolą,
b) rozmiarów zużycia lub uszkodzenia elementów, o których mowa w pkt a),
c) zakresu robót remontowych i kolejności ich wykonywania,
d) metod i środków użytkowania elementów budynku narażonych na szkodliwe działanie wpływów atmosferycznych i niszczące działanie innych czynników,
e) zakresu nie wykonanych robót remontowych zaleconych do realizacji w protokołach z poprzednich kontroli okresowych.
3. Do protokołów, o których mowa w ust. 2, w razie potrzeby należy dołączyć dokumentację graficzną wykonaną w toku kontroli.
4. Dane zawarte w protokołach kontroli, o których mowa w § 4 ust. 4 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych, powinny stanowić podstawę do sporządzenia zestawienia robót remontowych budynku. Zestawienie , o którym mowa wyżej, powinno zawierać podział robót na:
a) roboty konserwacyjne,
b) naprawy bieżące,
c) naprawy główne.
5. Plan robót remontowych powinien być sporządzony zgodnie z § 7 ust 4 rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych, czyli z zachowaniem pierwszeństwa dla robót mających na celu:
a) eliminację zagrożenia bezpieczeństwa użytkowników lokali i osób trzecich,
b) zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku,
c) spełnienie wymagań ochrony środowiska,
d) zachowanie zapobiegawczego charakteru remontu,
oraz wskazywać stopień pilności wykonania robót.
Uwaga: Stopień zużycia budynków należy wykonać na podstawie tabel nr 18-27 znajdujących się na str. 42-52 poradnika pt./ Zużycie nieruchomości zabudowanych/ autorstwa W. Baranowskiego i M. Cyrana, wydanego przez Instytut Doradztwa Majątkowego, Warszawa , grudzień 2003 .
Należy dołożyć szczególnej staranności w określeniu stopnia zużycia elementów budynków z uwagi na uwzględnienie go w rozliczeniach czynszowych.

Kody CPV:
713561009 (Usługi kontroli technicznej)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający może zlecić Wykonawcy dodatkowe wykonanie przeglądów okresowej kontroli rocznej lub pięcioletniej budynków, które zostaną przyjęte do administrowania przez Zamawiającego po zawarciu umowy.

Czas: D

Data zakończenia: 15/10/2010

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Posiadają uprawnienia budowlane do wykonywania tego typu prac
Spełnia/niespełnia

Wiedza i doświadczenie:
Wykonawcy, którzy posiadają doświadczenie zawodowe w wykonywaniu tego typu prac - co najmniej 3 usługi związane z wykonywaniem przeglądów budowlanych w okresie ostatnich 5 lat,

Potencjał techniczny:
Wykonawcy,którzy dysponują odpowiednim potencjałem technicznym
Spełnia/niespełnia

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Osoby zdolne do wykonania tego zamówienia, posiadającymi uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności
Spełnia/niespełnia

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

inne_dokumenty:
1) aktualny na dzień składania ofert wyciąg z właściwego rejestru lub zaświadczenie o zgłoszeniu do ewidencji działalności gospodarczej - wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert,
2) wykaz prac oraz referencje na co najmniej 3 usługi związane z wykonywaniem przeglądów budowlanych w okresie ostatnich 5 lat,
3) oświadczenia Wykonawcy - według załączników nr 1 i 1 a) do SIWZ,
4) potwierdzona za zgodność z oryginałem kserokopia uprawnień budowlanych o odpowiedniej specjalności,
5) potwierdzona za zgodność z oryginałem kserokopia zaświadczenia o przynależności do Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa,
6) oferta - sporządzona według wzoru formularza oferty - załącznik nr 2 do SIWZ,
7) zaakceptowany przez Wykonawcę projekt umowy - załącznik nr 3 do SIWZ.
Dokumenty są składane w formie oryginału lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę.
Ocena spełnienia powyższych warunków będzie dokonywana według zasady: spełnia/nie spełnia, w oparciu o dokumenty, oświadczenia i inne materiały dołączone do oferty.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Nie

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia:
www.bip.um.swinoujscie.pl>Jednostki Organizacyjne>Zakład Gospodarki Mieszkaniowej>Zamówienia publi.

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
SIWZ dostępna jest na stronie internetowej i w wersji papierowej ( odbiór osobisty) w ZGM ul. monte cassino 8, bądź przesyłką za zaliczeniem pocztowym

Data składania wniosków, ofert: 05/08/2010

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
ZGM-sekretariat, codziennie z wyjątkiem sobót, niedziel i dni wolnych od pracy w godzinach 7:00 do 15:00

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi