77539 / 2014-04-09 - Inny: towarzystwo budownictwa społecznego / Żagańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. z Żaganiu (Żagań)

Pełnienie funkcji wielobranżowego nadzoru inwestorskiego nad zadaniami inwestycyjnymi: 1)Rewitalizacja Starówki Miejskiej w Żaganiu -Etap I. - Plac Słowiański, 2)Rewitalizacja Starówki Miejskiej w Żaganiu -Etap I. - Budynek Urzędu Miasta, 3)Rewitalizacja Starówki Miejskiej w Żaganiu -Etap I. - Wymiana okien w Pałacu Książęcym.

Opis zamówienia

1.Przedmiotem zamówienia jest pełnienie funkcji wielobranżowego nadzoru inwestorskiego przy realizacji zadań inwestycyjnych pn. 1) Rewitalizacja Starówki Miejskiej w Żaganiu -Etap I - Plac Słowiański, 2) Rewitalizacja Starówki Miejskiej w Żaganiu -Etap I - Budynek Urzędu Miasta, 3) Rewitalizacja Starówki Miejskiej w Żaganiu -Etap I - Wymiana okien w Pałacu Książęcym.
2.Zakres robót budowlanych zadań wymienionych w ust. 1 obejmuje:
1)Rewitalizacja Starówki Miejskiej w Żaganiu -Etap I - Plac Słowiański
A.Przedmiotem zamówienia jest przebudowa nawierzchni jezdni, chodników, parkingów i zjazdów znajdujących się w obrębie Placu Słowiańskiego w Żaganiu, określone jako ETAP II inwestycji pn. Przebudowa nawierzchni jezdni i chodników ul.: Rynek, II Armii Wojska Polskiego, Keplera, Długiej, Brackiej, Szprotawskiej (do ul. Wałowej) i Placu Słowiańskiego w Żaganiu. Plac zlokalizowany jest w centrum Żagania i stanowi obszar Starówki Miejskiej. Plac Słowiański obsługuje ruch kołowy i pieszy generowany przez mieszkańców pobliskich budynków, pracowników i petentów firm, punktów usługowych i instytucji znajdujących się w sąsiedztwie Placu Słowiańskiego. Na terenie Placu zlokalizowany jest parking dla samochodów osobowych. Istniejąca nawierzchnia ulic wykonana została w technologii bitumicznej, poprzez nakładkę na nawierzchnię z kostki kamiennej. Stan techniczny nawierzchni ulic jest niezadowalający - warstwa ścieralna jest wyeksploatowana, miejscowo uszkodzona podbudowa (koleiny i przełomy). Nawierzchnia ulic ograniczona jest granitowymi i miejscowo betonowymi krawężnikami. Nawierzchnia chodników na obszarze objętym opracowaniem wykonana jest z płyt chodnikowych betonowych 50x50x7cm oraz 35x35x5cm, kostki brukowej betonowej polbruk, a także kostki kamiennej bazaltowej 4/6 oraz płyt kamiennych o wymiarach nieregularnych około 60x120x8cm.
B.W ramach przebudowy nawierzchni wykonane zostaną następujące roboty:
-wymiana istniejących nawierzchni bitumicznych (wraz z podbudową) na nawierzchnie rozbieralne wykonane z kostki granitowej surowo łupanej i płyt kamiennych granitowych ciętych, -wykonanie nowych nawierzchni chodników, zjazdów, zatok postojowych i parkingów, -przebudowa istniejącego i budowa nowych odcinków oświetlenia drogowego (kable doziemne i słupy oświetleniowe),-budowa nowych i wymiana istniejących wpustów deszczowych wraz z przykanalikami oraz budowa nowych studni rewizyjnych na istniejących ciągach kanalizacji ogólnospławnej,-regulacja istniejących studni kanalizacyjnych, teletechnicznych, skrzynek zasuw i zaworów,-wycinka drzewa (1 szt.),-montaż nowego oznakowania pionowego i poziomego,-rekultywacja istniejących terenów zielonych.
C.Szczegółowy zakres prac określony został w dokumentacji technicznej, załączonej do niniejszej specyfikacji, w szczególności zawierającej:
a)Projekt budowlany (branża drogowa, sanitarna i elektryczna)
b)Projekt wykonawczy (branża drogowa, sanitarna i elektryczna)
c)Informację BIOZ,
d)Specyfikacje techniczne,
e)Przedmiar robót,
f)Decyzję Lubuskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków
g)Pozwolenie na budowę nr 402/2011
2)Rewitalizacja Starówki Miejskiej w Żaganiu - Etap I - Budynek Urzędu Miasta
A.Przedmiotem zamówienia jest rewitalizacja budynku Urzędu Miasta Żagań. Budynek znajduje się na działce nr 1111 przy Placu Słowiańskim nr 17. Budynek wolnostojący, bryła na rzucie w kształcie niesymetrycznej litery U, elewacja frontowa od strony Placu Słowiańskiego. Obiekt 2-kondygnacyjny, z poddaszem częściowo użytkowym, podpiwniczony. Elewacja frontowa od Placu Słowiańskiego - 7-osiowa symetryczna, z centralnie umieszczonym ryzalitem trzykondygnacyjnym o 3 osiach. Jest to budynek użyteczności publicznej, w budynku znajdują się pomieszczenia biurowe oraz techniczne, związane z działalnością Urzędu. W ramach rewitalizacji, remontu i częściowej przebudowy, planowany jest remont i kolorystyka elewacji, remont dachu, wymiana drzwi wejściowych od strony podwórza (dostosowania wejścia dla osób na wózkach).
B.Zakres prowadzonych prac obejmuje:
1)prace rozbiórkowe i przygotowawcze,
2)wykonanie izolacji przeciwwilgociowej poziomej w murach,
3)remont pokrycia dachu oraz naprawa istniejącej instalacji odgromowej
4)wymiana stolarki okiennej
5)remont elewacji - wykonanie tynków i kolorystyki elewacji oraz naprawa detali architektonicznych
Uwaga: przedmiot zamówienia nie obejmuje prac wewnątrz budynku opisanych w projekcie budowlanym (Część E).
C.Szczegółowy zakres prac określony został w dokumentacji technicznej, załączonej do niniejszej specyfikacji, w szczególności zawierającej:
1.Projekt budowlany,
2.Projekt wykonawczy,
3.Informację BIOZ,
4.Specyfikacje techniczne,
5.Przedmiar robót,
6.Decyzję Lubuskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków
7.Pozwolenie na budowę nr 132/2014
3)Rewitalizacja Starówki Miejskiej w Żaganiu -Etap I. - Wymiana okien w Pałacu Książęcym.
A.Przedmiotem zamówienia jest wymiana oraz renowacja stolarki okiennej i okiennic w skrzydle zachodnim i północnym Pałacu Książęcego położonego na działce nr 799, przy ul. Szprotawskiej 4, 68-100 Żagań.
B.Zakres prac obejmuje: demontaż istniejącej stolarki i częściowo parapetów, renowacja okien wskazanych do zachowania, osadzenie nowej stolarki wg załączonych wykazów z uszczelnieniem i obróbką, osadzenie skrzydeł wewnętrznych przy oknach krosnowych do zachowania i renowacji, renowacja okiennic, rozbiórka muru w miejscu projektowanych drzwi ewakuacyjnych, w taki sposób, aby nie uszkodzić elewacji (piwnica), uzupełnienie ubytków tynku na ościeżach, naprawa i malowanie ościeży w kolorze jak istniejące, demontaż i ponowny montaż parapetów wewnętrznych z częściową wymianą zniszczonych w czasie demontażu parapetów na nowe.
Wymiana stolarki okiennej skrzydła północnego i zachodniego Pałacu Książęcego w Żaganiu
-wymiana stolarki okiennej i drzwiowej - piwnica (wymiana okien typu O1 - 26 szt., wymiana okien typu O2 - 7 szt., wymiana drzwi zewnętrznych DN1 - 1 szt.),
-wymianę stolarki okiennej - parter (wymiana okien typu O3 - 21 szt., wymiana okien typu O4 - 14 szt., wymiana okien typu O5 - 2 szt., renowacja okiennic wewnętrznych OK-1 - 8 szt., renowacja okien OR-1 - 4 szt.),
-wymianę stolarki okiennej - I-sze piętro (wymiana okien typu O3 - 15 szt., wymiana okien typu O3b - 9 szt., wymiana okien typu O5 - 3 szt., montaż skrzydła wewnętrznego typu O6 - 15 szt., montaż skrzydła wewnętrznego typu O7 - 1 szt., wymiana drzwi tarasowych typu DT1 - 2 szt., wymiana drzwi tarasowych typu DT - 2 szt., renowacja okien typu R-6 - 15 szt., renowacja okien typu R-7 - 1 szt.)
C.Dodatkowe wymagania dot. realizacji przedmiotu zamówienia:
1)przy oknach krosnowych do renowacji - do uzupełnienia szklenia należy w miarę możliwości przewidzieć wykorzystanie istniejących szyb walcowanych (z okien do likwidacji),
2)prace związane z demontażem stolarki należy wykonywać ostrożnie, aby nie uszkodzić warstw malarskich na ościeżach od strony elewacji oraz od wnętrza pomieszczeń,
3)przed zamówieniem stolarki wymiary wszystkich otworów należy sprawdzić na budowie,
4)stolarkę (profile, okucia, klamki, zawiasy, kolor i inne detale) - należy wykonać w nawiązaniu do nowej stolarki osadzonej w skrzydle wschodnim pałacu w 2012 roku,
5)w przypadku odkrycia w trakcie prowadzenia robót przedmiotu lub malatury, co do których istnieje przypuszczenia, iż jest on zabytkiem, wykonawca jest zobowiązany:
a)wstrzymać wszelkie roboty mogące uszkodzić lub zniszczyć odkryty przedmiot,
b)zabezpieczyć przy użyciu dostępnych środków ten przedmiot i miejsce jego odkrycia,
c)niezwłocznie zawiadomić o tym Lubuskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, a jeśli nie jest to możliwe, Burmistrza Miasta Żagania.
D.Szczegółowy zakres prac określony został w dokumentacji technicznej, załączonej do niniejszej specyfikacji, w szczególności zawierającej:
1.Projekt budowlany - wyciąg z projektu obejmujący przedmiot zamówienia,
2.Program prac renowacji stolarki okiennej,
3.Przedmiar robót,
4.Decyzję Lubuskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków,
5.Pozwolenie na budowę nr 522/2008.
3. Sposób realizacji zamówienia:
3.1. Wymagany skład Zespołu Nadzoru:
1)Kierownik Zespołu Nadzoru - Inspektor nadzoru robót budowlanych - 1 osoba posiadająca uprawnienia budowlane bez ograniczeń o specjalności konstrukcyjno-budowlanej, posiadająca co najmniej 2-letnią praktykę zawodową na budowie przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru (podstawa prawna §24 ust.1 i 2 Rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 27 lipca 2011r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych Dz.U. z 2011r. Nr 165, poz. 987)
2)Inspektor nadzoru robót drogowych - min. 1 osoba posiadająca uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami o specjalności drogowej,
3)Inspektor nadzoru robót sanitarnych - min 1 osoba posiadająca uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami o specjalności sieci sanitarne, instalacje i urządzenia cieplne, wentylacyjne, gazowe, wodociągowe i kanalizacyjne,
4)Inspektor nadzoru robót elektrycznych - min. 1 osoba, uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami elektrycznymi o specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.
3.2 Wymagania w zakresie co najmniej 2-letniej praktyki zawodowej na budowie przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru stawiane są wyłącznie w stosunku do Kierownika Zespołu Nadzoru. W przypadku składu zespołu z więcej niż jedną osobą do nadzoru robót budowlanych o specjalności konstrukcyjno budowlanej - wymagane jest wyłącznie posiadanie przez te osoby uprawnień budowlanych bez ograniczeń o specjalności konstrukcyjno-budowlanej.
3.3 Inspektorzy nadzoru muszą posiadać wymagane prawem uprawnienia budowlane oraz należeć do Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa.
3.4 Szczegółowe wymagania w zakresie doświadczenia Wykonawcy oraz osób wskazanych do realizacji przedmiotu zamówienia, zawiera rozdział IV Specyfikacji - Warunki udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków.
3.5 Kierownik Zespołu Nadzoru będzie koordynował prace Zespołu Nadzoru i występował jednocześnie jako Inspektor Nadzoru z ramienia Zamawiającego, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawnymi oraz wymaganiami specyfikacji istotnych warunków zamówienia określonymi dla wykonawców w oparciu o dokumenty przetargowe.
3.6 Zakres zadań Inspektorów Nadzoru/Zespołu Nadzoru będzie obejmował, w szczególności :
1)realizację obowiązków wynikających z przepisów art. 25, 26 i 27 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (T.j. Dz. U. z 2013r., poz. 1409 ze zm.) oraz przepisów wykonawczych,
2)nadzorowanie inwestorskie przy realizacji inwestycji nad wszystkimi branżami, zgodnie z przepisami ustawy prawo budowlane i innymi obowiązującymi przepisami,
3)reprezentowanie interesów Zamawiającego na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem i pozwoleniem na budowę, obowiązującymi przepisami i normami oraz zasadami wiedzy technicznej,
4)wszystkie inne pośrednie zadania niezbędne do prawidłowego prowadzenia inwestycji.
3.7. Szczegółowy zakres zadań i obowiązków Wykonawcy zawiera wzór umowy - załącznik nr 7 do Specyfikacji.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 77539

Data publikacji: 2014-04-09

Nazwa:
Żagańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. z Żaganiu

Ulica: ul. Miodowa 23

Numer domu: 23

Miejscowość: Żagań

Kod pocztowy: 68-100

Województwo / kraj: lubuskie

Numer telefonu: 068 4782211

Numer faxu: 068 4782211

Regon: 97125984900000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Inny: towarzystwo budownictwa społecznego

Inny rodzaj zamawiającego: towarzystwo budownictwa społecznego

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Pełnienie funkcji wielobranżowego nadzoru inwestorskiego nad zadaniami inwestycyjnymi: 1)Rewitalizacja Starówki Miejskiej w Żaganiu -Etap I. - Plac Słowiański, 2)Rewitalizacja Starówki Miejskiej w Żaganiu -Etap I. - Budynek Urzędu Miasta, 3)Rewitalizacja Starówki Miejskiej w Żaganiu -Etap I. - Wymiana okien w Pałacu Książęcym.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1.Przedmiotem zamówienia jest pełnienie funkcji wielobranżowego nadzoru inwestorskiego przy realizacji zadań inwestycyjnych pn. 1) Rewitalizacja Starówki Miejskiej w Żaganiu -Etap I - Plac Słowiański, 2) Rewitalizacja Starówki Miejskiej w Żaganiu -Etap I - Budynek Urzędu Miasta, 3) Rewitalizacja Starówki Miejskiej w Żaganiu -Etap I - Wymiana okien w Pałacu Książęcym.
2.Zakres robót budowlanych zadań wymienionych w ust. 1 obejmuje:
1)Rewitalizacja Starówki Miejskiej w Żaganiu -Etap I - Plac Słowiański
A.Przedmiotem zamówienia jest przebudowa nawierzchni jezdni, chodników, parkingów i zjazdów znajdujących się w obrębie Placu Słowiańskiego w Żaganiu, określone jako ETAP II inwestycji pn. Przebudowa nawierzchni jezdni i chodników ul.: Rynek, II Armii Wojska Polskiego, Keplera, Długiej, Brackiej, Szprotawskiej (do ul. Wałowej) i Placu Słowiańskiego w Żaganiu. Plac zlokalizowany jest w centrum Żagania i stanowi obszar Starówki Miejskiej. Plac Słowiański obsługuje ruch kołowy i pieszy generowany przez mieszkańców pobliskich budynków, pracowników i petentów firm, punktów usługowych i instytucji znajdujących się w sąsiedztwie Placu Słowiańskiego. Na terenie Placu zlokalizowany jest parking dla samochodów osobowych. Istniejąca nawierzchnia ulic wykonana została w technologii bitumicznej, poprzez nakładkę na nawierzchnię z kostki kamiennej. Stan techniczny nawierzchni ulic jest niezadowalający - warstwa ścieralna jest wyeksploatowana, miejscowo uszkodzona podbudowa (koleiny i przełomy). Nawierzchnia ulic ograniczona jest granitowymi i miejscowo betonowymi krawężnikami. Nawierzchnia chodników na obszarze objętym opracowaniem wykonana jest z płyt chodnikowych betonowych 50x50x7cm oraz 35x35x5cm, kostki brukowej betonowej polbruk, a także kostki kamiennej bazaltowej 4/6 oraz płyt kamiennych o wymiarach nieregularnych około 60x120x8cm.
B.W ramach przebudowy nawierzchni wykonane zostaną następujące roboty:
-wymiana istniejących nawierzchni bitumicznych (wraz z podbudową) na nawierzchnie rozbieralne wykonane z kostki granitowej surowo łupanej i płyt kamiennych granitowych ciętych, -wykonanie nowych nawierzchni chodników, zjazdów, zatok postojowych i parkingów, -przebudowa istniejącego i budowa nowych odcinków oświetlenia drogowego (kable doziemne i słupy oświetleniowe),-budowa nowych i wymiana istniejących wpustów deszczowych wraz z przykanalikami oraz budowa nowych studni rewizyjnych na istniejących ciągach kanalizacji ogólnospławnej,-regulacja istniejących studni kanalizacyjnych, teletechnicznych, skrzynek zasuw i zaworów,-wycinka drzewa (1 szt.),-montaż nowego oznakowania pionowego i poziomego,-rekultywacja istniejących terenów zielonych.
C.Szczegółowy zakres prac określony został w dokumentacji technicznej, załączonej do niniejszej specyfikacji, w szczególności zawierającej:
a)Projekt budowlany (branża drogowa, sanitarna i elektryczna)
b)Projekt wykonawczy (branża drogowa, sanitarna i elektryczna)
c)Informację BIOZ,
d)Specyfikacje techniczne,
e)Przedmiar robót,
f)Decyzję Lubuskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków
g)Pozwolenie na budowę nr 402/2011
2)Rewitalizacja Starówki Miejskiej w Żaganiu - Etap I - Budynek Urzędu Miasta
A.Przedmiotem zamówienia jest rewitalizacja budynku Urzędu Miasta Żagań. Budynek znajduje się na działce nr 1111 przy Placu Słowiańskim nr 17. Budynek wolnostojący, bryła na rzucie w kształcie niesymetrycznej litery U, elewacja frontowa od strony Placu Słowiańskiego. Obiekt 2-kondygnacyjny, z poddaszem częściowo użytkowym, podpiwniczony. Elewacja frontowa od Placu Słowiańskiego - 7-osiowa symetryczna, z centralnie umieszczonym ryzalitem trzykondygnacyjnym o 3 osiach. Jest to budynek użyteczności publicznej, w budynku znajdują się pomieszczenia biurowe oraz techniczne, związane z działalnością Urzędu. W ramach rewitalizacji, remontu i częściowej przebudowy, planowany jest remont i kolorystyka elewacji, remont dachu, wymiana drzwi wejściowych od strony podwórza (dostosowania wejścia dla osób na wózkach).
B.Zakres prowadzonych prac obejmuje:
1)prace rozbiórkowe i przygotowawcze,
2)wykonanie izolacji przeciwwilgociowej poziomej w murach,
3)remont pokrycia dachu oraz naprawa istniejącej instalacji odgromowej
4)wymiana stolarki okiennej
5)remont elewacji - wykonanie tynków i kolorystyki elewacji oraz naprawa detali architektonicznych
Uwaga: przedmiot zamówienia nie obejmuje prac wewnątrz budynku opisanych w projekcie budowlanym (Część E).
C.Szczegółowy zakres prac określony został w dokumentacji technicznej, załączonej do niniejszej specyfikacji, w szczególności zawierającej:
1.Projekt budowlany,
2.Projekt wykonawczy,
3.Informację BIOZ,
4.Specyfikacje techniczne,
5.Przedmiar robót,
6.Decyzję Lubuskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków
7.Pozwolenie na budowę nr 132/2014
3)Rewitalizacja Starówki Miejskiej w Żaganiu -Etap I. - Wymiana okien w Pałacu Książęcym.
A.Przedmiotem zamówienia jest wymiana oraz renowacja stolarki okiennej i okiennic w skrzydle zachodnim i północnym Pałacu Książęcego położonego na działce nr 799, przy ul. Szprotawskiej 4, 68-100 Żagań.
B.Zakres prac obejmuje: demontaż istniejącej stolarki i częściowo parapetów, renowacja okien wskazanych do zachowania, osadzenie nowej stolarki wg załączonych wykazów z uszczelnieniem i obróbką, osadzenie skrzydeł wewnętrznych przy oknach krosnowych do zachowania i renowacji, renowacja okiennic, rozbiórka muru w miejscu projektowanych drzwi ewakuacyjnych, w taki sposób, aby nie uszkodzić elewacji (piwnica), uzupełnienie ubytków tynku na ościeżach, naprawa i malowanie ościeży w kolorze jak istniejące, demontaż i ponowny montaż parapetów wewnętrznych z częściową wymianą zniszczonych w czasie demontażu parapetów na nowe.
Wymiana stolarki okiennej skrzydła północnego i zachodniego Pałacu Książęcego w Żaganiu
-wymiana stolarki okiennej i drzwiowej - piwnica (wymiana okien typu O1 - 26 szt., wymiana okien typu O2 - 7 szt., wymiana drzwi zewnętrznych DN1 - 1 szt.),
-wymianę stolarki okiennej - parter (wymiana okien typu O3 - 21 szt., wymiana okien typu O4 - 14 szt., wymiana okien typu O5 - 2 szt., renowacja okiennic wewnętrznych OK-1 - 8 szt., renowacja okien OR-1 - 4 szt.),
-wymianę stolarki okiennej - I-sze piętro (wymiana okien typu O3 - 15 szt., wymiana okien typu O3b - 9 szt., wymiana okien typu O5 - 3 szt., montaż skrzydła wewnętrznego typu O6 - 15 szt., montaż skrzydła wewnętrznego typu O7 - 1 szt., wymiana drzwi tarasowych typu DT1 - 2 szt., wymiana drzwi tarasowych typu DT - 2 szt., renowacja okien typu R-6 - 15 szt., renowacja okien typu R-7 - 1 szt.)
C.Dodatkowe wymagania dot. realizacji przedmiotu zamówienia:
1)przy oknach krosnowych do renowacji - do uzupełnienia szklenia należy w miarę możliwości przewidzieć wykorzystanie istniejących szyb walcowanych (z okien do likwidacji),
2)prace związane z demontażem stolarki należy wykonywać ostrożnie, aby nie uszkodzić warstw malarskich na ościeżach od strony elewacji oraz od wnętrza pomieszczeń,
3)przed zamówieniem stolarki wymiary wszystkich otworów należy sprawdzić na budowie,
4)stolarkę (profile, okucia, klamki, zawiasy, kolor i inne detale) - należy wykonać w nawiązaniu do nowej stolarki osadzonej w skrzydle wschodnim pałacu w 2012 roku,
5)w przypadku odkrycia w trakcie prowadzenia robót przedmiotu lub malatury, co do których istnieje przypuszczenia, iż jest on zabytkiem, wykonawca jest zobowiązany:
a)wstrzymać wszelkie roboty mogące uszkodzić lub zniszczyć odkryty przedmiot,
b)zabezpieczyć przy użyciu dostępnych środków ten przedmiot i miejsce jego odkrycia,
c)niezwłocznie zawiadomić o tym Lubuskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, a jeśli nie jest to możliwe, Burmistrza Miasta Żagania.
D.Szczegółowy zakres prac określony został w dokumentacji technicznej, załączonej do niniejszej specyfikacji, w szczególności zawierającej:
1.Projekt budowlany - wyciąg z projektu obejmujący przedmiot zamówienia,
2.Program prac renowacji stolarki okiennej,
3.Przedmiar robót,
4.Decyzję Lubuskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków,
5.Pozwolenie na budowę nr 522/2008.
3. Sposób realizacji zamówienia:
3.1. Wymagany skład Zespołu Nadzoru:
1)Kierownik Zespołu Nadzoru - Inspektor nadzoru robót budowlanych - 1 osoba posiadająca uprawnienia budowlane bez ograniczeń o specjalności konstrukcyjno-budowlanej, posiadająca co najmniej 2-letnią praktykę zawodową na budowie przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru (podstawa prawna §24 ust.1 i 2 Rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 27 lipca 2011r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych Dz.U. z 2011r. Nr 165, poz. 987)
2)Inspektor nadzoru robót drogowych - min. 1 osoba posiadająca uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami o specjalności drogowej,
3)Inspektor nadzoru robót sanitarnych - min 1 osoba posiadająca uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami o specjalności sieci sanitarne, instalacje i urządzenia cieplne, wentylacyjne, gazowe, wodociągowe i kanalizacyjne,
4)Inspektor nadzoru robót elektrycznych - min. 1 osoba, uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami elektrycznymi o specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych.
3.2 Wymagania w zakresie co najmniej 2-letniej praktyki zawodowej na budowie przy zabytkach nieruchomych wpisanych do rejestru stawiane są wyłącznie w stosunku do Kierownika Zespołu Nadzoru. W przypadku składu zespołu z więcej niż jedną osobą do nadzoru robót budowlanych o specjalności konstrukcyjno budowlanej - wymagane jest wyłącznie posiadanie przez te osoby uprawnień budowlanych bez ograniczeń o specjalności konstrukcyjno-budowlanej.
3.3 Inspektorzy nadzoru muszą posiadać wymagane prawem uprawnienia budowlane oraz należeć do Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa.
3.4 Szczegółowe wymagania w zakresie doświadczenia Wykonawcy oraz osób wskazanych do realizacji przedmiotu zamówienia, zawiera rozdział IV Specyfikacji - Warunki udziału w postępowaniu oraz opis sposobu dokonywania oceny spełniania tych warunków.
3.5 Kierownik Zespołu Nadzoru będzie koordynował prace Zespołu Nadzoru i występował jednocześnie jako Inspektor Nadzoru z ramienia Zamawiającego, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawnymi oraz wymaganiami specyfikacji istotnych warunków zamówienia określonymi dla wykonawców w oparciu o dokumenty przetargowe.
3.6 Zakres zadań Inspektorów Nadzoru/Zespołu Nadzoru będzie obejmował, w szczególności :
1)realizację obowiązków wynikających z przepisów art. 25, 26 i 27 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (T.j. Dz. U. z 2013r., poz. 1409 ze zm.) oraz przepisów wykonawczych,
2)nadzorowanie inwestorskie przy realizacji inwestycji nad wszystkimi branżami, zgodnie z przepisami ustawy prawo budowlane i innymi obowiązującymi przepisami,
3)reprezentowanie interesów Zamawiającego na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem i pozwoleniem na budowę, obowiązującymi przepisami i normami oraz zasadami wiedzy technicznej,
4)wszystkie inne pośrednie zadania niezbędne do prawidłowego prowadzenia inwestycji.
3.7. Szczegółowy zakres zadań i obowiązków Wykonawcy zawiera wzór umowy - załącznik nr 7 do Specyfikacji.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2014

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie żąda wniesienia wadium.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający odstępuje od opisu sposobu dokonywania oceny spełniania warunków w tym zakresie. Zamawiający dokona oceny spełniania warunków udziału w postępowaniu w tym zakresie na podstawie oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu

Wiedza i doświadczenie:
Warunek zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres działalności jest krótszy, to w tym okresie, wykonał co najmniej trzy usługi odpowiadające przedmiotowi zamówienia, polegające na sprawowaniu funkcji nadzoru inwestorskiego, takie że:
-co najmniej dwie ze wskazanych usług są usługami sprawowania nadzoru inwestorskiego zrealizowanych robót budowlanych obiektów wpisanych do rejestru zabytków. Zakres rzeczowy zrealizowanych usług powinien obejmować pełnienie nadzoru inwestorskiego nad robotami wielobranżowymi tj. robotami ogólnobudowlanymi, instalacyjnymi sanitarnymi i elektrycznymi;
-co najmniej jedna ze wskazanych usług jest usługą sprawowania nadzoru inwestorskiego zrealizowanej roboty drogowej.

Potencjał techniczny:
Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie. Ocena spełnienia warunku nastąpi na podstawie złożonego oświadczenia z art. 22 ust. 1 ustawy PZP.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
1Warunek zostanie spełniony, jeżeli wykonawca będzie dysponował osobami, które posiadają uprawnienia budowlane oraz doświadczenie w zakresie niezbędnym do wykonania przedmiotu zamówienia w następujących specjalnościach:
1)Inspektor nadzoru robót budowlanych - 1 osoba, spełniająca następujące warunki:
a)posiadający aktualne uprawnienia budowlane do wykonywania samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej, oraz posiadający doświadczenie w pełnieniu funkcji inspektora robót budowlanych lub kierowania robotami budowlanymi na co najmniej 3 robotach budowlanych zgodnie z branżą nadzoru,
b)posiadający udokumentowane doświadczenie zawodowe do nadzorowania robót budowlanych i prac konserwatorskich na obiektach wpisanych do rejestru zabytków, zgodnie z §24 ust.1 i 2 Rozporządzenia Ministra Kultury i Dziedzictwa Narodowego z dnia 27 lipca 2011 r. w sprawie prowadzenia prac konserwatorskich, prac restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich, badań architektonicznych i innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków oraz badań archeologicznych (Dz.U. z 2011r. Nr 165, poz. 987),
2)Inspektor nadzoru robót drogowych - 1 osoba spełniająca następujące warunki:
a)posiadający aktualne uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami o specjalności drogowej,
b)posiadający doświadczenie (liczy się okres ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie) w kierowaniu lub nadzorowaniu dwóch robót budowlanych zgodnie z branżą nadzoru,
3)Inspektor nadzoru robót sanitarnych - 1 osoba, spełniająca następujące warunki:
a)posiadający aktualne uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami o specjalności sieci sanitarne, instalacje i urządzenia cieplne, wentylacyjne, gazowe, wodociągowe i kanalizacyjne,
b)posiadający doświadczenie (liczy się okres ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie) w kierowaniu lub nadzorowaniu jednej roboty budowlanej zgodnie z branżą nadzoru,
4)Inspektor nadzoru robót elektrycznych - 1 osoba, spełniająca następujące warunki:
a)posiadający aktualne uprawnienia budowlane bez ograniczeń do kierowania robotami elektrycznymi o specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń elektrycznych i elektroenergetycznych,
b)posiadająca doświadczenie (liczy się okres ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie) w kierowaniu lub nadzorowaniu jednej roboty budowlanej zgodnie z branżą nadzoru,

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający nie formułuje warunku w tym zakresie.
Ocena spełnienia warunku nastąpi na podstawie złożonego Oświadczenia o spełnianiu warunków, o których mowa w art. 22 ust.1 Ustawy Pzp.

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie nr 5: Tak

oswiadczenie_potwierdzenia_opis_5:
trzy usługi polegające na sprawowaniu funkcji nadzoru inwestorskiego, takie że:
-co najmniej dwie ze wskazanych usług są usługami sprawowania nadzoru inwestorskiego zrealizowanych robót budowlanych obiektów wpisanych do rejestru zabytków. Zakres rzeczowy zrealizowanych usług powinien obejmować pełnienie nadzoru inwestorskiego nad robotami wielobranżowymi tj. robotami ogólnobudowlanymi, instalacyjnymi sanitarnymi i elektrycznymi;
-co najmniej jedna ze wskazanych usług jest usługą sprawowania nadzoru inwestorskiego zrealizowanej roboty drogowej

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1.Wypełniony załącznik nr 1 do SIWZ - formularz OFERTA
2.Pełnomocnictwo, o ile umocowanie prawne do reprezentacji wykonawcy nie wynika z przepisów prawa lub dokumentów rejestrowych załączonych do oferty. Pełnomocnictwo należy złożyć w oryginale lub notarialnie poświadczonej kopii.
3.Zobowiązania innych podmiotów.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1.Zamawiający na podstawie art. 144 ust. 1 i 2 UPzp dopuszcza możliwość zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty na podstawie, której dokonano wyboru Wykonawcy-Inspektora Nadzoru w zakresie:
1.1Wydłużenia terminu realizacji usługi objętej przedmiotem zamówienia:
1)Termin realizacji usługi objętej przedmiotem zamówienia, może ulec zmianie w przypadku:
a)zmian regulacji prawnych obowiązujących w dniu podpisania umowy,
b)zmiany terminu/ów realizacji robót budowlanych, nad którymi sprawowany jest/będzie nadzór inwestorski,
c)w przypadku niezawinionego przez Wykonawcę przesunięcia (wydłużenia) harmonogramu czasowego i ostatecznego zakończenia robót budowlanych, nad którymi będzie sprawowany nadzór inwestorski,
d)z powodu istotnych braków lub błędów w dokumentacji projektowej, polegających na niezgodności dokumentacji z przepisami prawa,
e)z powodu uzasadnionych zmian w zakresie sposobu wykonania robót budowlanych będących przedmiotem zadania inwestycyjnego będącego przedmiotem postępowania, proponowanych przez Zamawiającego, jeżeli te zmiany są korzystne dla Zamawiającego.
f)z powodu wystąpienia dodatkowych, a niemożliwych do przewidzenia przed zawarciem umowy przez wykonawcę, robót wchodzących w skład zadania inwestycyjnego j.w.
g)z powodu okoliczności siły wyższej, np. wystąpienia zdarzenia losowego wywołanego przez czynniki zewnętrzne, którego nie można było przewidzieć z pewnością,
h)zagrażającego bezpośrednio życiu lub zdrowiu ludzi lub grożącego powstaniem szkody w znacznych rozmiarach,
i)z powodu działań osób trzecich uniemożliwiających wykonanie prac, które to działania nie są konsekwencją winy którejkolwiek ze stron umowy.
2) O wystąpieniu okoliczności mogących wpłynąć na zmianę terminów Wykonawca-Inspektor Nadzoru winien jest poinformować Zamawiającego pisemnie.
3) Zmiana terminu zostanie wprowadzona niezwłocznie, po wyznaczeniu nowego terminu.
4) Nadzór nad robotami budowlanymi musi trwać do czasu zakończenia robót i uzyskania przez Wykonawcę bezusterkowego protokołu odbioru końcowego.
5) Strony z powodów, jakie mogą wpływać na zmiany terminów wykonania robót o którym mowa powyżej, wyłączają niedogodności związane z pogodą, typową dla okresu wykonywania robót w miejscu budowy.
1.2 Konieczności zastąpienia osób wyznaczonych do pełnienia funkcji inspektora nadzoru, pod warunkiem, że zmiana tych osób nastąpi za zgodą Zamawiającego, przy czym nowe osoby muszą spełniać warunki, jakie żądane były, zgodnie ze Specyfikacją odpowiednio od osób zamienianych, a w przypadku Kierownika Zespołu Nadzoru także zajdą okoliczności obiektywnie uniemożliwiające dalsze pełnienie tej funkcji.
1.3 W zakresie zmiany podwykonawców: w przypadku wprowadzenia podwykonawcy, wprowadzenia nowego (kolejnego) podwykonawcy, rezygnacji podwykonawcy, zmiany wartości lub zakresu usług wykonywanych przez podwykonawcę, Zamawiający może wyrazić zgodę na powyższe po zaakceptowaniu umowy Wykonawcy-Inspektora Nadzoru z podwykonawcą wraz z zakresem usług określonych w umowie, w terminie 14 dni od przekazania umowy przez Wykonawcę
1.4Zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa, w tym zmiany stawki VAT, w zakresie mającym wpływ na przedmiot zamówienia.
2.Zmiany treści umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.

Kod kryterium cenowe: A

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.zagantbs.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Żagańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Żaganiu, ul. Miodowa 23, 68-100 Żagań, pok. nr 22

Data składania wniosków, ofert: 17/04/2014

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Żagańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Żaganiu, ul. Miodowa 23, 68-100 Żagań, pok. nr 22

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe:
Niniejszy przetarg Zamawiający, jako Lider Projektu pt. Rewitalizacja Starówki Miejskiej w Żaganiu - etap I, ogłasza na rzecz i w imieniu Inwestora Partnera Projektu - Wspólnoty Mieszkaniowej Warszawska 18 w Żaganiu. Projekt jest współfinansowany przez Unię Europejską ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego oraz budżetu państwa w ramach Lubuskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na lata 2007-2013. Priorytet IV. Rozwój i modernizacja infrastruktury społecznej. Działanie 4.3. Rewitalizacja zdegradowanych obszarów miejskich i wiejskich.

Czy unieważnienie postępowania: Tak

Kody CPV:
715200009 (Usługi nadzoru budowlanego)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
712470001 (Nadzór nad robotami budowlanymi)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
715000003 (Usługi związane z budownictwem)

Podobne przetargi