80181 / 2011-03-11 - Podmiot prawa publicznego / Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych - Zakład Budżetowy (Gdańsk)
Ogłoszenie zawiera informacje aktualizacyjne dotyczące publikacji w biuletynie z dnia pod pozycją . Zobacz ogłoszenie / - .
Numer biuletynu: 1
Pozycja w biuletynie: 80181
Data publikacji: 2011-03-11
Nazwa:
Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych - Zakład Budżetowy
Ulica: ul. Partyzantów 74
Numer domu: 74
Miejscowość: Gdańsk
Kod pocztowy: 80-254
Województwo / kraj: pomorskie
Numer telefonu: 58 3201032, 3200220, 3023282
Numer faxu: 058 3458235
Adres strony internetowej: www.gznk.pl
Regon: 19281776900000
Typ ogłoszenia: ZP-403
Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak
Czy zamówienie było ogłoszone w BZP: Nie
Czy w BZP zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie: Nie
Ogłoszenie dotyczy: 1
Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego
Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie dodatkowych niezbędnych robót remontowych w budynku mieszkalnym przy ul. Starowiejskiej 28 w Gdańsku
Rodzaj zamówienia: B
Przedmiot zamówienia:
Należy wykonać następujące roboty dodatkowe: a) wymiana elementów konstrukcyjnych - belki międzystropowe, b) przemurowanie podwaliny z cegły pełnej ze ścianą nośną, c) przemurowanie komina, d) przemurowanie ścianki kolankowej ( częściowe ) na poddaszu, e) wzmocnienie drewnianej konstrukcji więźby dachowej, f) tynki wewnętrzne, g) wykonanie izolacji ścian fundamentowych, h) izolacja pozioma, i) posadzka
Kod trybu postepowania: WR
Czy zamówienie dotyczy programu UE: Tak
nazwa programu UE:
Rewitalizacja Letnicy w Gdańsku w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Pomorskiego na lata 2007 - 2013
Nazwa wykonawcy:
Przedsiębiorstwo Ogólnobudowlane Jan Cydejko, Tomasz Cydejko Sp.j.
Adres pocztowy wykonawcy: Cieplewo ul. Rzeczna 6/1
Miejscowość: Łęgowo
Kod pocztowy: 83-031
ID województwa: 10
Województwo / kraj: pomorskie
Nazwa:
Wykonanie dodatkowych niezbędnych robót remontowych w budynku mieszkalnym przy ul. Starowiejskiej 28 w Gdańsku
Nr częsci: 1
Data udzielenie zamówienia: 10/03/2011
Liczba ofert: 1
Liczba odrzuconych ofert: 0
Szacunkowa wartość zamówienia: 53958,57
Cena wybranej oferty: 58269,05
Cena minimalna: 58269,05
Cena maksymalna: 58269,05
Kod waluty: 1
Waluta (PLN): PLN
zal_pprawna_hid: i;
Postępowanie prowadzone jest w trybie zapytanie o cenę na podstawie art.: art. 67 ust. 1 pkt 5
Uzasadnienia wyboru trybu:
Uzasadnienie faktyczne.<br>
Przedmiotem zamówienia są roboty dodatkowe do umowy nr 134/2010/NZ z dnia 07.12.2010 r.<br>
Zgodnie z art. 67 ust 1 pkt 5 ustawy pzp Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki, w przypadku udzielenia dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych zamówień dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczającym łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześnie do przewidzenia, jeżeli wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego.<br>
1. Roboty dodatkowe nieobjęte były zamówieniem podstawowym. Należy wykonać następujące roboty dodatkowe:<br>
a) wymiana elementów konstrukcyjnych - belki międzystropowe,<br>
b) przemurowanie podwaliny z cegły pełnej ze ścianą nośną,<br>
c) przemurowanie komina,<br>
d) przemurowanie ścianki kolankowej ( częściowe ) na poddaszu,<br>
e) wzmocnienie drewnianej konstrukcji więźby dachowej,<br>
f) tynki wewnętrzne,<br>
g) wykonanie izolacji ścian fundamentowych,<br>
h) izolacja pozioma,<br>
i) posadzka.<br>
Powyższe roboty nie były ujęte w zakresie robót określonych umową nr 134/2010/NZ z dnia 07.12.2010 r.<br>
2. Roboty dodatkowe są niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego.<br>
Stan techniczny powyższych elementów jest gorszy od zakładanego, a spowodowany wieloletnią degradacją i zużyciem co powoduje konieczność ich wymiany i ich napraw. Wymiana uszkodzonych i zniszczonych elementów budynku mieszkalnego mają za zadanie doprowadzenie stanu technicznego poszczególnych elementów i całego budynku do warunków jakie powinien spełniać zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami.<br>
Wymiana uszkodzonych belek stropowych wymagana jest dla zapewnienia bezpieczeństwa konstrukcji stropów między piętrami, które stanowią część nośną, dla obciążeń przenoszonych z podłoży na ściany nośne budynku.<br>
Przemurowanie podwaliny z cegły ze ścianą nośną wymagane jest ze względu na uszkodzenia miejscowe fragmentów ściany, osłabienie wiązań i ubytki zaprawy stanowiącej element nośny do przenoszenia obciążeń ze ścian na fundamenty.<br>
Przemurowanie komina wymagane jest ze względu na nieszczelność przewodów wentylacyjnych i osłabienie nośności elementu komina. Przemurowanie ścianki kolankowej na poddaszu wymagane jest ze względu na stwierdzone osłabienie konstrukcji ściany w tym ubytki w spoinach, na ściance oparte są elementy konstrukcyjne więźby dachowej.<br>
Zły stan techniczny i wieloletnia degradacja biologiczna niektórych elementów drewnianych konstrukcji więźby dachowej spowodowana wieloletnią eksploatacją wymusza wzmocnienie i wymianę tych elementów stanowiących konstrukcję nośną połaci dachowej całego budynku.<br>
Odbicie tynków i posadzek warunkuje zły stan techniczny tych elementów, które są zawilgocone i zagrzybione, co powoduje konieczność wymiany tych elementów.<br>
Ze względu na stwierdzone olbrzymie zawilgocenie i zagrzybienie warstw podłoża, brak izolacji przeciwwilgociowej wymusza wykonanie odgrzybienia i izolacji ścian i fundamentów budynku co wymusza jednocześnie wykonanie nowych warstw podłoża (posadzek).<br>
W związku z powyższym wykonanie zakresu prac dodatkowych jest niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego, ponieważ bez wykonania zamówienia dodatkowego, wykonawca nie mógłby wykonać w pełnym zakresie zamówienia podstawowego.<br> Wykonanie robót dodatkowych pozwoli na prawidłowe, pod względem technicznym wykonanie całości remontu przy zachowaniu wymogów jakościowych oraz w zgodzie z celem i zasadami zawartymi w dokumentacji dotyczącej zamówienia podstawowego.<br>
3.Wykonanie robót dodatkowych stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia.<br>
Z uwagi na fakt że lokale mieszkalne były zasiedlone i użytkowane przez najemców nie istniała możliwość wykonania odkrywek we wszystkich miejscach umożliwiających prawidłową i dogłębną ocenę stanu technicznego elementów budynku. W trakcie sporządzania dokumentacji lokale mieszkalne były zamieszkane wypełnione meblami i zakryte okładzinami ścian i posadzek warunkując tylko wyrywkowe dokonanie odkrywek i wykonanie oceny stanu elementów budowlanych, których konieczność wymiany autorzy projektu oszacowali procentowo.<br>
Po rozpoczęciu remontu i dokonaniu odkrywek na całej długości i powierzchni elementów zakrytych stwierdzono, że stan techniczny tych elementów tj. belek stropowych, warstw podłoży, ścian działowych i elementów nadproży jest gorszy od zakładanego w projekcie i wymaga zwiększonego nakładu robót do wykonania, w stosunku do założeń oraz zakresu rzeczowego określonych w projekcie. Z uwagi na zły stan techniczny odkrytych elementów autor projektu podstawowego w ramach nadzoru autorskiego wpisem do dziennika budowy potwierdził konieczność wykonania robót dodatkowych.<br>
4. Wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego.<br>
1. wymiana belek stropowych warunkuje dalsze wykonywanie warstw posadzek, ścianek działowych, rozprowadzenie instalacji elektrycznej i sanitarnej.<br>
2. przemurowanie podwaliny z cegły ze ścianą nośna warunkuje dalsze wykonywanie prac izolacji przeciwwilgociowej i warstw posadzek na parterze.<br>
3. przemurowanie komina warunkuje dalsze prowadzenie prac związanych z remontem więźby dachowej.<br>
4. przemurowanie ścianki kolankowej warunkuje dalsze wykonywanie prac związanych z remontem więźby dachowej.<br>
5. wzmocnienie drewnianej konstrukcji więźby dachowej warunkuje wykonanie pokrycia dachowego i wykonanie izolacji termicznej stropu poddasza.<br>
6. odbicie osłabionych i zawilgoconych tynków umożliwi osuszenie ścian i wykonywanie instalacji elektrycznej oraz nowych tynków.<br>
7. skucie zawilgoconej posadzki umożliwi usunięcie zawilgocenia warstw podłoża i wykonanie izolacji i warstw podłoża -posadzki.<br>
8. wykonanie izolacji ścian fundamentowych i izolacji poziomej umożliwi wykonywanie warstw podłoża posadzek parteru.<br>
W związku z powyższym wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego.<br>
W przypadku niewykonania robót dodatkowych, niemożliwe byłoby wykonanie zamówienia podstawowego w sposób prawidłowy, zgodnie ze sztuką budowlaną, przez co budynek mieszkalny przy ul. Starowiejskiej 28 będący przedmiotem remontu, nie spełniałby norm bezpieczeństwa, ponieważ przedmiot zamówienia podstawowego nie będąc prawidłowo wykonany okazałby się nietrwały, wykonany nienależycie, co niweczyłoby sens remontu.<br>
5. Wartość zamówienia dodatkowego wynosi 58 275,26 zł (brutto) i nie przekracza 50% wartości zamówienia podstawowego [wartość umowy nr 134/2010/NZ wynosi 314 375,06 zł (brutto); 50% wartości wynosi 157 187,53 zł (brutto)].<br>
Uzasadnienie prawne:<br>
art. 67 ust 1 pkt 5
Kody CPV:
452620001 (Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe)
Podobne przetargi
73897 / 2011-03-04 - Podmiot prawa publicznego
Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych - Zakład Budżetowy - Gdańsk (pomorskie)
CPV: 452620001 (Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe)
Wykonanie robót dodatkowych do umowy 135/2010/NZ dotyczących wykonania przebudowy i remontu budynku mieszkalnego przy ul. Sielskiej 6 w Gdańsku Letnicy
120773 / 2010-05-12 - Samodzielny publiczny zakład opieki zdrowotnej
Uniwersyteckie Centrum Kliniczne - Gdańsk (pomorskie)
CPV: 452620001 (Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe)
Roboty Budowlane - remonty pomieszczeń w budynkach UCK przy ul. Dębinki 7 i Klinicznej 1A, NS: 70/PN/2010
439044 / 2009-12-22 - Samodzielny publiczny zakład opieki zdrowotnej
Uniwersyteckie Centrum Kliniczne - Gdańsk (pomorskie)
CPV: 452620001 (Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe)
Roboty budowlane - remonty pomieszczeń w budynkach UCK przy ul. Dębinki 7 i Klinicznej 1A, NS: 129/PN/2009
263719 / 2011-10-06 - Podmiot prawa publicznego
Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych - Samorządowy Zakład Budżetowy - Gdańsk (pomorskie)
CPV: 452620001 (Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe)
wykonanie robót dodatkowych do umowy 39/2011/NZ dotyczących wykonania przebudowy i remontu oraz adaptacji na Centrum aktywizacji społecznej i zawodowej budynku przy ul. Uczniowskiej 22 w Gdańsku Letnicy, prowadzonego w trybie zamówienia z wolnej ręki w oparciu o art. 67 ust 1 pkt 5
193876 / 2009-06-16 - Samodzielny publiczny zakład opieki zdrowotnej
Uniwersyteckie Centrum Kliniczne - Gdańsk (pomorskie)
CPV: 452620001 (Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe)
Remonty pomieszczeń w budynkach UCK przy ul. Dębinki 7.
205863 / 2014-09-29 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasta Gdyni - Gdynia (pomorskie)
CPV: 452620001 (Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe)
Wzmocnienie posadowienia fundamentów budynku VI Liceum Ogólnokształcącego w Gdyni przy ul. Kopernika 34 w technologii jet grouting
201882 / 2014-06-13 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasta Gdyni - Gdynia (pomorskie)
CPV: 452620001 (Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe)
Wzmocnienie posadowienia fundamentów budynku VI Liceum Ogólnokształcącego w Gdyni przy ul. Kopernika 34 w technologii jet grouting
242327 / 2012-11-16 - Podmiot prawa publicznego
Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych - Samorządowy Zakład Budżetowy - Gdańsk (pomorskie)
CPV: 452620001 (Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe)
Wykonanie robót dodatkowych do umowy 61/2012/NZ dotyczących wykonania robót remontowych budynku mieszkalno-użytkowego przy ul. Siennej 10 w Gdańsku
137523 / 2011-05-13 - Podmiot prawa publicznego
Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych - Samorządowy Zakład Budżetowy - Gdańsk (pomorskie)
CPV: 452620001 (Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe)
Wykonanie robót dodatkowych do umowy 123/2010/NZ dotyczących wykonania remontu i przebudowy budynku mieszkalnego przy ul. Starowiejskiej 18 w Gdańsku Letnicy
41526 / 2011-03-11 - Podmiot prawa publicznego
Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych - Zakład Budżetowy - Gdańsk (pomorskie)
CPV: 452620001 (Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe)
Wykonanie dodatkowych niezbędnych robót remontowych w budynku ul. Starowiejskiej 15/16 w Gdańsku Letnicy w Gdańsku, prowadzonego w trybie zamówienia z wolnej ręki w oparciu o art. 67 ust 1 pkt 5.
127249 / 2011-04-29 - Podmiot prawa publicznego
Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych - Samorządowy Zakład Budżetowy - Gdańsk (pomorskie)
CPV: 452620001 (Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe)
Wykonanie robót dodatkowych do umowy 136/2010/NZ dotyczących wykonania remontu i przebudowy budynku mieszkalnego przy ul. Starowiejskiej 14 w Gdańsku Letnicy
36426 / 2011-03-04 - Podmiot prawa publicznego
Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych - Zakład Budżetowy - Gdańsk (pomorskie)
CPV: 452620001 (Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe)
Wykonanie dodatkowych niezbędnych robót remontowych w budynku mieszkalnym przy ul. Starowiejskiej 15/16 w Gdańsku
199472 / 2009-06-18 - Samodzielny publiczny zakład opieki zdrowotnej
Uniwersyteckie Centrum Kliniczne - Gdańsk (pomorskie)
CPV: 452620001 (Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe)
Wykonanie adaptacji pomieszczenia dekontaminacji w Klinicznym Oddziale Ratunkowym, budynku nr 3 ACK-Szpitala AMG przy ul. Dębinki 7.
187875 / 2009-10-26 - Samodzielny publiczny zakład opieki zdrowotnej
Uniwersyteckie Centrum Kliniczne - Gdańsk (pomorskie)
CPV: 452620001 (Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe)
Roboty budowlane - remonty pomieszczeń w budynkach UCK przy ul. Dębinki 7, NS: 73/PN/2009
31480 / 2010-02-04 - Administracja rzÄ…dowa terenowa
Urząd Statystyczny w Gdańsku - Gdańsk (pomorskie)
CPV: 452620001 (Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe)
Zamówienie uzupełniające w ramach zadania: Wykonanie termoizolacji i nowej elewacji ściany frontowej budynku administracyjno-biurowego Urzędu Statystycznego w Gdańsku przy ul. Danusi 4
406464 / 2012-10-18 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Nowa Karczma - Nowa Karczma (pomorskie)
CPV: 452620001 (Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe)
MODERNIZACJA ÅšWIETLICY WIEJSKIEJ
W STARYM BARKOCZYNIE WRAZ Z ZAGOSPODAROWANIEM TERENU I UTWORZENIEM PLACU ZABAW
262566 / 2012-07-20 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasta Gdańsk Urząd Miejski w Gdańsku - Gdańsk (pomorskie)
CPV: 452620001 (Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe)
Wzmocnienie ściany nośnej w pomieszczeniach Nr 14, 101,101A,102
i remont tych pomieszczeń w budynku Urzędu Miejskiego w Gdańsku
przy ul. 3 Maja 9.
272727 / 2011-10-18 - Podmiot prawa publicznego
Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych - Samorządowy Zakład Budżetowy - Gdańsk (pomorskie)
CPV: 452620001 (Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe)
Wykonanie robót dodatkowych do umowy 39/2011/NZ dotyczących wykonania przebudowy i remontu oraz adaptacji na Centrum aktywizacji społecznej i zawodowej budynku przy ul. Uczniowskiej 22 w Gdańsku Letnicy
143721 / 2011-05-20 - Podmiot prawa publicznego
Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych - Samorządowy Zakład Budżetowy - Gdańsk (pomorskie)
CPV: 452620001 (Specjalne roboty budowlane inne niż dachowe)
Wykonanie robót dodatkowych do umowy 136/2010/NZ dotyczących wykonania remontu i przebudowy budynku mieszkalnego przy ul. Starowiejskiej 14 w Gdańsku Letnicy