82720 / 2011-04-18 - Inny: tbs / Wejherowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. (Wejherowo)

Budowa budynku mieszkalno - usługowego przy ul. Parkowej w Wejherowie.

Opis zamówienia

1.Przedmiotem zamówienia jest wybudowanie oraz uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie budynku mieszkalno - usługowego z podziemną halą garażową i infrastrukturą towarzyszącą przy ul. Parkowej w Wejherowie - wg następującej charakterystyki:
1) Budynek mieszkalno-usługowy, realizowany na działkach o nr ewid. 366/2, 367/4, 373/1, 374/1, 373/2, 374/2, 377/2 obr.15 z instalacjami: wodno - kanalizacyjną, c.o., wentylacyjną, elektryczną i klimatyzacyjną (wybranych pomieszczeń), o następującej charakterystyce:
a) kubatura budynku 6.860 m3,
b) mieszkania - 18 lokali o łącznej pow. użytkowej 1.005,35 m2,
c) 3 lokale usługowe o łącznej pow. uż. 34,70 m2 + 100,80 m2 + 251,90 m2 w poziomie parteru i 78,76 m2 w podziemiu
d) ilość kondygnacji: garaż podziemny, parter, I piętro, II piętro, obsługiwane przez dwie cichobieżne windy.
e) stolarka trzyszybowa drewniana opisana w projekcie zostaje zamieniana na dwuszybową PCV o co najmniej takich samych parametrach technicznych i użytkowych jak przyjęte w projekcie.
2) Infrastruktura towarzysząca:
a) przyłącza wod.-kan.
b) zagospodarowanie wód opadowych: inst. deszczowa (2 studnie chłonne),
c) zagospodarowanie terenu przy budynku:
- mała architektura (wiata, śmietnik);
- roboty drogowe: wjazd do garażu od ulicy Parkowej, ciągi pieszojezdne (docelowe i tymczasowy), miejsca postojowe, ciągi piesze, chodniki;
- zagospodarowanie zielenią
2. Szczegółowy zakres rzeczowy określa dokumentacja projektowa oraz specyfikacje techniczne, opracowane przez Autorską Pracownię Projektową Sienkiewicz & Filar Sp. z o.o.: - wg zestawienia w zał. nr 8.1. do 8.32.
3. Informacje o stanie wykończenia budynku: Budynek mieszkalno-usługowy będzie wybudowany w stanie tzw. deweloperskim tj.:
3.1. wszystkie części wspólne nieruchomości będą wybudowane w stanie pełnego wykończenia i wyposażenia w niezbędne urządzenia, w tym windy cichobieżne .
3.2. mieszkania będą wykończone do stanu umożliwiającego ułożenie okładzin podłogowych i ściennych, wstawienie skrzydeł drzwi wewnętrznych. Wykonane instalacje wod.-kan. (podejścia do urządzeń sanitarnych - bez białego montażu), elektryczne, RTV, Internet, domofonowa, dzwonkowa, inst. c.o. w systemie gotowym (z grzejnikami i regulacją), otynkowane.
3.3. lokale użytkowe L1= 34,70 m2 i 100,80 m2- w stanie deweloperskim - jak mieszkania.
3.4. lokal L3 (parter 251,90 m2 i podziemie 78,76 m2) przeznaczony na biuro - w pełni wykończony, zgodnie z projektem.
4. Koordynacja.
Zamawiający wymaga zapewnienia pełnej koordynacji terminów prac wykonywanych przez innych wykonawców, wprowadzonych na plac budowy przez Zamawiającego.
4.1. Zamawiający informuje, że roboty w zakresie wykonania przyłącza energetycznego nie są objęte przedmiotem niniejszego zamówienia i wykonane będą przez dostawcę mediów: ENERGĘ S.A. Zakład Wejherowo, na podstawie umowy przyłączeniowej, zawartej przez Zamawiającego. Budowa przyłącza ciepłowniczego i węzła cieplnego analogicznie zostanie zrealizowana w ramach umowy o przyłączenie przez OPEC Sp. z o.o. w Gdyni. Wykonawca udostępni ww. front robót w uzgodnionym terminie, wskazanym w harmonogramie, sporządzonym przed podpisaniem umowy.
5. Zamawiający dopuszcza ujęcie w ofercie, a następnie zastosowanie rozwiązań równoważnych polegających na zastosowaniu innych materiałów i urządzeń niż podane w dokumentacji projektowej pod warunkiem zapewnienia wszystkich parametrów nie gorszych niż określone w tej dokumentacji. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały i urządzenia. Złożone w/w dokumenty będą podlegały ocenie przez autora dokumentacji projektowej, który sporządzi stosowną opinię. Opinia ta będzie podstawą do podjęcia przez Zamawiającego decyzji o przyjęciu oferty lub jej odrzuceniu z powodu /nierównoważności/ zaproponowanych rozwiązań równoważnych. W przypadku, gdy Wykonawca nie złoży w ofercie dokumentów o zastosowaniu innych materiałów i urządzeń, to rozumie się przez to, że do kalkulacji ceny oferty ujęto materiały i urządzenia zaproponowane w szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia (załączniku nr 8 do SIWZ). Pod pojęciem /parametry/ rozumie się funkcjonalność, przeznaczenie, kolorystykę, strukturę, rodzaj materiału, kształt, wielkość, bezpieczeństwo i wytrzymałość oraz pozostałe parametry przypisane poszczególnym materiałom i urządzeniom w dokumentacji projektowej oraz w szczegółowej specyfikacji technicznej.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 82720

Data publikacji: 2011-04-18

Nazwa:
Wejherowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.

Ulica: ul. Jana III Sobieskiego 251

Numer domu: 251

Miejscowość: Wejherowo

Kod pocztowy: 84-200

Województwo / kraj: pomorskie

Numer telefonu: 058 6774616, 6724726

Numer faxu: 058 6724616 w.23

Adres strony internetowej: www.wtbs.wejher.pl

Regon: 19136983700000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Inny: tbs

Inny rodzaj zamawiającego: tbs

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Budowa budynku mieszkalno - usługowego przy ul. Parkowej w Wejherowie.

Rodzaj zamówienia: B

Przedmiot zamówienia:
1.Przedmiotem zamówienia jest wybudowanie oraz uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie budynku mieszkalno - usługowego z podziemną halą garażową i infrastrukturą towarzyszącą przy ul. Parkowej w Wejherowie - wg następującej charakterystyki:
1) Budynek mieszkalno-usługowy, realizowany na działkach o nr ewid. 366/2, 367/4, 373/1, 374/1, 373/2, 374/2, 377/2 obr.15 z instalacjami: wodno - kanalizacyjną, c.o., wentylacyjną, elektryczną i klimatyzacyjną (wybranych pomieszczeń), o następującej charakterystyce:
a) kubatura budynku 6.860 m3,
b) mieszkania - 18 lokali o łącznej pow. użytkowej 1.005,35 m2,
c) 3 lokale usługowe o łącznej pow. uż. 34,70 m2 + 100,80 m2 + 251,90 m2 w poziomie parteru i 78,76 m2 w podziemiu
d) ilość kondygnacji: garaż podziemny, parter, I piętro, II piętro, obsługiwane przez dwie cichobieżne windy.
e) stolarka trzyszybowa drewniana opisana w projekcie zostaje zamieniana na dwuszybową PCV o co najmniej takich samych parametrach technicznych i użytkowych jak przyjęte w projekcie.
2) Infrastruktura towarzysząca:
a) przyłącza wod.-kan.
b) zagospodarowanie wód opadowych: inst. deszczowa (2 studnie chłonne),
c) zagospodarowanie terenu przy budynku:
- mała architektura (wiata, śmietnik);
- roboty drogowe: wjazd do garażu od ulicy Parkowej, ciągi pieszojezdne (docelowe i tymczasowy), miejsca postojowe, ciągi piesze, chodniki;
- zagospodarowanie zielenią
2. Szczegółowy zakres rzeczowy określa dokumentacja projektowa oraz specyfikacje techniczne, opracowane przez Autorską Pracownię Projektową Sienkiewicz & Filar Sp. z o.o.: - wg zestawienia w zał. nr 8.1. do 8.32.
3. Informacje o stanie wykończenia budynku: Budynek mieszkalno-usługowy będzie wybudowany w stanie tzw. deweloperskim tj.:
3.1. wszystkie części wspólne nieruchomości będą wybudowane w stanie pełnego wykończenia i wyposażenia w niezbędne urządzenia, w tym windy cichobieżne .
3.2. mieszkania będą wykończone do stanu umożliwiającego ułożenie okładzin podłogowych i ściennych, wstawienie skrzydeł drzwi wewnętrznych. Wykonane instalacje wod.-kan. (podejścia do urządzeń sanitarnych - bez białego montażu), elektryczne, RTV, Internet, domofonowa, dzwonkowa, inst. c.o. w systemie gotowym (z grzejnikami i regulacją), otynkowane.
3.3. lokale użytkowe L1= 34,70 m2 i 100,80 m2- w stanie deweloperskim - jak mieszkania.
3.4. lokal L3 (parter 251,90 m2 i podziemie 78,76 m2) przeznaczony na biuro - w pełni wykończony, zgodnie z projektem.
4. Koordynacja.
Zamawiający wymaga zapewnienia pełnej koordynacji terminów prac wykonywanych przez innych wykonawców, wprowadzonych na plac budowy przez Zamawiającego.
4.1. Zamawiający informuje, że roboty w zakresie wykonania przyłącza energetycznego nie są objęte przedmiotem niniejszego zamówienia i wykonane będą przez dostawcę mediów: ENERGĘ S.A. Zakład Wejherowo, na podstawie umowy przyłączeniowej, zawartej przez Zamawiającego. Budowa przyłącza ciepłowniczego i węzła cieplnego analogicznie zostanie zrealizowana w ramach umowy o przyłączenie przez OPEC Sp. z o.o. w Gdyni. Wykonawca udostępni ww. front robót w uzgodnionym terminie, wskazanym w harmonogramie, sporządzonym przed podpisaniem umowy.
5. Zamawiający dopuszcza ujęcie w ofercie, a następnie zastosowanie rozwiązań równoważnych polegających na zastosowaniu innych materiałów i urządzeń niż podane w dokumentacji projektowej pod warunkiem zapewnienia wszystkich parametrów nie gorszych niż określone w tej dokumentacji. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów, uwiarygodniających te materiały i urządzenia. Złożone w/w dokumenty będą podlegały ocenie przez autora dokumentacji projektowej, który sporządzi stosowną opinię. Opinia ta będzie podstawą do podjęcia przez Zamawiającego decyzji o przyjęciu oferty lub jej odrzuceniu z powodu /nierównoważności/ zaproponowanych rozwiązań równoważnych. W przypadku, gdy Wykonawca nie złoży w ofercie dokumentów o zastosowaniu innych materiałów i urządzeń, to rozumie się przez to, że do kalkulacji ceny oferty ujęto materiały i urządzenia zaproponowane w szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia (załączniku nr 8 do SIWZ). Pod pojęciem /parametry/ rozumie się funkcjonalność, przeznaczenie, kolorystykę, strukturę, rodzaj materiału, kształt, wielkość, bezpieczeństwo i wytrzymałość oraz pozostałe parametry przypisane poszczególnym materiałom i urządzeniom w dokumentacji projektowej oraz w szczegółowej specyfikacji technicznej.

Kody CPV:
450000007 (Roboty budowlane)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
451000008 (Przygotowanie terenu pod budowę)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
452100002 (Roboty budowlane w zakresie budynków)

Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
453000000 (Roboty instalacyjne w budynkach)

Kod CPV piątej częsci zamówienia:
454000001 (Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych)

Kod CPV szóstej częsci zamówienia:
452331206 (Roboty w zakresie budowy dróg)

Kod CPV siódmej częsci zamówienia:
453160005 (Instalowanie systemów oświetleniowych i sygnalizacyjnych)

Kod CPV ósmej częsci zamówienia:
451127105 (Roboty w zakresie kształtowania terenów zielonych)

Kod CPV dziewiątej częsci zamówienia:
452230006 (Roboty budowlane w zakresie konstrukcji)

Kod CPV dziesiątej częsci zamówienia:
452332001 (Roboty w zakresie różnych nawierzchni)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
1. Zamawiający przewiduje w okresie 3 lat od udzielenia niniejszego zamówienia podstawowego udzielenie Wykonawcy zamówień uzupełniających, polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień.
2. Zamówienia uzupełniające będą stanowiły nie więcej niż 10% wartości zamówienia podstawowego.

Czas: O

Okres w miesiącach: 17

Informacja na temat wadium:
1. Wysokość wadium.
Zamawiający żąda od wykonawców wniesienia wadium w wysokości: 100.000,00 złotych, słownie: sto tysięcy złotych 00/100
2. Termin wniesienia wadium.
2.1. Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert. Wadium uznaje się za wniesione, jeżeli:
a) wnoszone w formie pieniądza znalazło się na rachunku bankowym Zamawiającego przed upływem terminu na składanie ofert.
b) wnoszone w pozostałych formach oryginały dokumentów zostały złożone w sekretariacie WTBS Sp. z o.o. w Wejherowie ul. III Sobieskiego 251 - II piętro -pokój 203 przed upływem terminu składania ofert.
2.2. Dokument potwierdzający wniesienie wadium należy dołączyć do oferty, przy czym:
a) wadium w formie pieniądza należy wnieść na rachunek bankowy WTBS Sp. z o.o. tj.: Wejherowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w banku PKO BP S.A. Oddział Wejherowo nr 29 1020 1912 0000 9302 0009 5737 z oznaczeniem: [BUDOWA BUDYNKU MIESZKALNO - USŁUGOWEGO PRZY UL. PARKOWEJ W WEJHEROWIE].
b) w przypadku wniesienia wadium w formie innej niż pieniądz do oferty należy załączyć kserokopię dokumentu stanowiącego wadium. Oryginał tego dokumentu należy złożyć w sekretariacie WTBS Sp. z o.o. w Wejherowie ul. III Sobieskiego 251 - II piętro - pokój 203 przed upływem terminu składania ofert.
3. Formy wniesienia wadium.
3.1. Wadium może być wnoszone w jednej lub kilku następujących formach:
a) pieniądzu,
b) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym,
c) gwarancjach bankowych,
d) gwarancjach ubezpieczeniowych,
e) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6 b ust. 5 pkt.2 ustawy z dnia 9 listopada 2000r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. Nr 109, poz. 1158 z późn. zm.).
3.2. W treści wadium składanego w formie innej niż pieniądz muszą być wyszczególnione okoliczności, o których mowa w rozdz. XII pkt 5 SIWZ, w jakich Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami. Wadium w formach wymienionych w pkt 3.1 od b/. do e/. musi być wystawione na Zamawiającego.
Z treści gwarancji (poręczenia) musi jednoznacznie wynikać, jaki jest sposób reprezentacji Gwaranta. Gwarancja musi być podpisana przez upoważnionego (upełnomocnionego) przedstawiciela Gwaranta. Do gwarancji (poręczenia) należy dołączyć na piśmie dokumenty, z których wynika stosowne upoważnienie (upełnomocnienie) w postaci oryginału lub kopii poświadczonej za zgodność z oryginałem przez osobę uprawnioną do składania oświadczeń woli w imieniu Gwaranta (poręczyciela), bądź uwierzytelnioną przez notariusza. Podpis winien być sporządzony w sposób umożliwiający jego identyfikację np. złożony wraz z imienną pieczątką lub czytelny (z podaniem imienia i nazwiska). Z treści gwarancji winno wynikać bezwarunkowe zobowiązanie Gwaranta (poręczyciela) do wypłaty Zamawiającemu pełnej kwoty wadium w okolicznościach określonych w art. 46 ust. 4a i ust. 5 ustawy, na każde pisemne żądanie zgłoszone przez Zamawiającego w terminie związania ofertą.
Gwarancja (poręczenie) nie może zawierać zastrzeżenia gwaranta (poręczyciela), że pisemne żądanie zapłaty musi być przedstawione za pośrednictwem Banku prowadzącego rachunek Zamawiającego, w celu potwierdzenia, że podpisy złożone na pisemnym żądaniu należą do osób uprawnionych do zaciągania zobowiązań majątkowych w imieniu Zamawiającego.
3.3. Wadium wniesione w pieniądzu Zamawiający przechowuje na rachunku bankowym.
3.4. Wadium wniesione przez jednego z Wykonawców wspólnie ubiegających się o zamówienie uważa się za wniesione prawidłowo.
4. Zwrot wadium.
4.1. Zamawiający zwraca wadium wszystkim wykonawcom niezwłocznie po wyborze oferty najkorzystniejszej lub unieważnieniu postępowania, z wyjątkiem wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, z zastrzeżeniem pkt 5.2 nn. rozdziału.
4.2. Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, zamawiający zwraca wadium niezwłocznie po zawarciu umowy w sprawie zamówienia publicznego oraz wniesieniu zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
4.3. Zamawiający zwraca niezwłocznie wadium, na wniosek wykonawcy, który wycofał ofertę przed upływem terminu składania ofert.
4.4. Jeżeli wadium wniesiono w pieniądzu Zamawiający zwraca je wraz z odsetkami wynikającymi z umowy rachunku bankowego, na którym było ono przechowywane pomniejszone o koszty prowadzenia rachunku bankowego oraz prowizji bankowej za przelew pieniędzy na rachunek bankowy wskazany przez Wykonawcę.
5. Zatrzymanie wadium.
5.1. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli wykonawca, którego oferta została wybrana:
a) odmówił podpisania umowy w sprawie zamówienia publicznego na warunkach określonych w ofercie,
b) nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy,
c) zawarcie umowy w sprawie zamówienia publicznego stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie wykonawcy.
5.2. Zamawiający zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli Wykonawca w odpowiedzi na wezwanie, o którym mowa w art. 26 ust. 3 Ustawy nie złożył dokumentów lub oświadczeń, o których mowa w art. 25 ust. 1 Ustawy lub pełnomocnictw, chyba że udowodni, że wynika to z przyczyn nieleżących po jego stronie.
6. Inne postanowienia dotyczące wadium.
6.1. Zamawiający wykluczy z postępowania o udzielenie zamówienia wykonawcę, który nie wniósł wadium do upływu terminu składania ofert, na przedłużony okres związania ofertą lub w terminie, o którym mowa w art. 46 ust. 3 ustawy, albo nie zgodził się na przedłużenie okresu związania ofertą. Jednocześnie ofertę wykonawcy wykluczonego uznaje się za odrzuconą.
6.2. Zamawiający żąda ponownego wniesienia wadium przez wykonawcę, któremu zwrócono wadium na podstawie pkt. 4.1 nn. rozdziału, jeżeli w wyniku rozstrzygnięcia odwołania jego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza. Wykonawca wnosi wadium w terminie określonym przez Zamawiającego.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Warunek nie ma zastosowania w niniejszym postępowaniu. Zamawiający nie opisuje dokonywania oceny spełnienia przedmiotowego warunku.

Wiedza i doświadczenie:
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że
wykonał w okresie ostatnich pięciu lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, co najmniej jedno zamówienie (potwierdzone dokumentami, że roboty te zostały wykonane zgodnie z zasadami sztuki budowlanej i prawidłowo ukończone) polegające na wybudowaniu budynku mieszkalnego lub użyteczności publicznej o kubaturze powyżej 5000 m3.

Potencjał techniczny:
Zamawiający nie opisuje dokonywania oceny spełnienia przedmiotowego warunku. Zamawiający uzna warunek za spełniony na podstawie oświadczenia, złożonego przez Wykonawcę zgodnie z treścią załącznika nr 2 do SIWZ.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Zamawiający uzna warunek za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że dysponuje co najmniej:
a. jedną osobą, która będzie pełnić funkcję kierownika budowy, posiadającą uprawnienia do kierowania robotami konstrukcyjno-budowlanymi bez ograniczeń w zakresie objętym przedmiotem zamówienia oraz posiadającą doświadczenie w pełnieniu funkcji kierownika budowy przy realizacji min. jednego zamówienia spełniającego warunek opisany w rozdz. III pkt 3.2.
b. jedną osobą, która będzie pełnić funkcję kierownika robót, posiadającą uprawnienia do kierowania robotami sanitarnymi bez ograniczeń w zakresie objętym przedmiotem zamówienia.
c. jedną osobą, która będzie pełnić funkcję kierownika robót, posiadającą uprawnienia do kierowania robotami elektroenergetycznymi bez ograniczeń w zakresie objętym przedmiotem zamówienia.
d. jedną osobą, która będzie pełnić funkcję kierownika robót, posiadającą uprawnienia do kierowania robotami drogowymi w zakresie objętym przedmiotem zamówienia.
e. oraz zatrudniał średniorocznie minimum 20 (dwadzieścia) osób w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a w przypadku gdy okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie.

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający uzna warunek (znajdowania się w sytuacji ekonomicznej i finansowej niezbędnej do realizacji przedmiotu zamówienia) za spełniony, jeżeli wykonawca wykaże, że
a. posiada środki finansowe lub zdolność kredytową nie mniejszą niż 1 mln. złotych (słownie: jeden milion złotych),
b. w latach 2009, 2010 osiągnął obroty na poziomie co najmniej 4 mln. złotych w każdym roku budżetowym.

Sprawozdanie finansowe w całości: Tak

Za ile lat obrotowych sprawozdanie finansowe: 2

Oświadczenie nr 2: Tak

Oświadczenie nr 5: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 8: Tak

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 5: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 6: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 7: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zakazuje się istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy, chyba że zmiana będzie dotyczyła następujących zdarzeń:
1. Wystąpienia zmian powszechnie obowiązujących przepisów prawa w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu umowy.
2. Wyniknięcia rozbieżności lub niejasności w rozumieniu pojęć użytych w umowie, których nie można usunąć w inny sposób a zmiana będzie umożliwiać usunięcie rozbieżności i doprecyzowanie umowy w celu jednoznacznej interpretacji jej zapisów przez strony,
3. Wystąpienia konieczności zmiany osób wskazanych w ofercie (śmierć, choroba, ustania stosunku pracy lub inne zdarzenia losowe lub inne przyczyny niezależne od Wykonawcy) przy pomocy, których Wykonawca realizuje przedmiot umowy. Przedmiotowa zmiana jest możliwa pod warunkiem zaproponowania innych osób, spełniających na dzień składania ofert, warunki określone przez Zamawiającego w SIWZ.
4. Zmiany podwykonawcy, który zgodnie z art. 26 ust. 2b ustawy Prawo zamówień publicznych będzie podmiotem udostępniającym zasoby niezbędne do realizacji zamówienia. W takim przypadku Wykonawca jest zobowiązany zaproponować innego podwykonawcę spełniającego na dzień składania ofert warunki określone przez Zamawiającego w SIWZ wraz z załączeniem wszystkich wymaganych oświadczeń i dokumentów określonych w rozdz. IX SIWZ.
5. Zmiany podwykonawcy, o którym mowa w art. 36 ust. 4 ustawy Prawo zamówień publicznych, pod warunkiem spełnienia warunków określonych w § 5 nn. umowy.
6. Wystąpienia konieczności zmiany osób (śmierć, choroba, ustania stosunku pracy lub inne zdarzenia losowe lub inne przyczyny niezależne od Zamawiającego), przy pomocy których Zamawiający realizuje przedmiot umowy.
7. Wystąpienia konieczności zmian osób Wykonawcy, w przypadku gdy Zamawiający uzna, że osoby te nie wykonują należycie swoich obowiązków. Wykonawca obowiązany jest dokonać zmiany tych osób, na inne spełniające na dzień składania ofert warunki określone w SIWZ, w terminie nie dłuższym niż 14 dni od daty złożenia wniosku Zamawiającego.
8. Wystąpienia konieczności wprowadzenia zmian w harmonogramie realizacji przedmiotu umowy poprzez: przesunięcie w czasie, uszczegółowienie spowodowane obiektywnymi czynnikami, niezależnymi od Wykonawcy, uniemożliwiającymi realizację przedmiotu umowy zgodnie z pierwotną wersją harmonogramu.
9. Zmiana terminu realizacji przedmiotu umowy z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, a także z przyczyn określonych w § 2 ust. 3 umowy np. wystąpienia zwłoki w wydaniu przez organy administracji lub inne podmioty wymaganych decyzji, zezwoleń.
10. Wystąpienia konieczności wprowadzenia zmian spowodowanych następującymi okolicznościami:
a) siła wyższa uniemożliwiająca wykonanie przedmiotu umowy zgodnie ze szczegółowym opisem,
b) zmiana danych związanych z obsługą administracyjno-organizacyjną umowy (np. zmiana nr rachunku bankowego)
c) zmiany danych teleadresowych,
d) rezygnacja przez Zamawiającego z realizacji części przedmiotu umowy
11. W przypadku wystąpienia któregokolwiek ze zdarzeń wymienionych w ust. 1 do 10 termin realizacji przedmiotu umowy może ulec odpowiedniemu przedłużeniu, o czas niezbędny do zakończenia wykonywania jej przedmiotu w sposób należyty, nie dłużej jednak niż o okres trwania tych okoliczności.
12. Zmiana sposobu spełnienia świadczenia na skutek zmian technologicznych spowodowanych w szczególności następującymi okolicznościami:
a) Niedostępności na rynku materiałów lub urządzeń wskazanych w dokumentacji projektowej lub specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót spowodowanej zaprzestaniem produkcji lub wycofaniem z rynku tych materiałów lub urządzeń;
b) Pojawienie się na rynku materiałów lub urządzeń nowszej generacji pozwalających na zaoszczędzenie kosztów realizacji przedmiotu umowy lub kosztów eksploatacji wykonanego przedmiotu umowy;
c) Pojawienie się nowszej technologii wykonania zaprojektowanych robót pozwalających na zaoszczędzenie czasu realizacji inwestycji lub kosztów wykonywanych prac, jak również kosztów eksploatacji wykonanego przedmiotu umowy;
d) Konieczność zrealizowania projektu przy zastosowaniu innych rozwiązań technicznych/technologicznych niż wskazane w dokumentacji projektowej lub specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, w sytuacji, gdyby zastosowanie przewidzianych rozwiązań groziło niewykonaniem lub wadliwym wykonaniem przedmiotu umowy lub powodujące poprawienie parametrów technicznych.
technicznych.
13. Zmiana wysokości wynagrodzenia w sytuacji wystąpienia robót zaniechanych, zamiennych, zmiany materiału budowlanego lub technologii; zakres robót, przy którym to uczyniono, wyłączony zostanie spod wynagrodzenia ryczałtowego i rozliczony zostanie zgodnie z § 7 nn. umowy.
14. Pozostałe zmiany określone w umowie.

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 90

Nazwa kryterium 2: sposób fakturowania

Znaczenie kryterium 2: 10

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.wtbs.wejher.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Wejherowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o. 84-200 Wejherowo ul. Jana III Sobieskiego 251 pok. 203

Data składania wniosków, ofert: 05/05/2011

Godzina składania wniosków, ofert: 09:45

Miejsce składania:
Wejherowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o. 84-200 Wejherowo ul. Jana III Sobieskiego 251 pok. 203

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi