222892 / 2011-07-29 - Podmiot prawa publicznego / Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych - Samorządowy Zakład Budżetowy (Gdańsk)

Oryginalny tusz PGI-29PM Photo Purpurowy marki Canon

Cena: 126.69 PLN

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 222892

Data publikacji: 2011-07-29

Nazwa:
Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych - Samorządowy Zakład Budżetowy

Ulica: ul. Partyzantów 74

Numer domu: 74

Miejscowość: Gdańsk

Kod pocztowy: 80-254

Województwo / kraj: pomorskie

Numer telefonu: 58 3201032, 3200220, 3023282

Numer faxu: 58 3458235

Adres strony internetowej: www.gznk.pl

Regon: 19281776900000

Typ ogłoszenia: ZP-408

Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
wykonanie robót dodatkowych do umowy 19/2011/NZ dotyczących wykonania remontu i przebudowy budynku mieszkalnego przy ul. Starowiejskiej 34 w Gdańsku Letnicy, prowadzonego w trybie zamówienia z wolnej ręki w oparciu o art. 67 ust 1 pkt 5.

Rodzaj zamówienia: B

Przedmiot zamówienia:
Należy wykonać następujące roboty dodatkowe: <br>
a) wykonanie wzmocnienia monolitycznych wieńców żelbetowych na całej długości budynku,<br>

b) wykonanie wzmocnienia ścian podłużnych i szczytowych,<br>

c) podniesienie stropu pietra z wymianą belek stropowych,<br>

d) rozbiórkę i postawienie ścianek działowych

szacunkowa_wart_zam: Tak

Kod trybu postepowania: WR

zamowienie_pprawna_hid: i;

zamowienie_pprawna: art. 67 ust. 1 pkt 5

zamowienie_uzasadnienie:
Przedmiotem zamówienia są roboty dodatkowe do umowy nr 19/2011/NZ z dnia 24.02.2011 r. <br>

Zgodnie z art. 67 ust 1 pkt 5 ustawy PZP Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki, w przypadku udzielenia dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych zamówień dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczającym łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia, jeżeli wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego.<br>

1. Roboty dodatkowe są niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego. <br>

Stan techniczny powyższych elementów jest gorszy od zakładanego, a spowodowany wieloletnią degradacją i zużyciem, co powoduje konieczność ich wymiany i naprawę. Wymiana uszkodzonych i zniszczonych elementów budynku mieszkalnego ma za zadanie doprowadzenie stanu technicznego poszczególnych elementów i całego budynku do warunków, jakie powinien spełniać zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami.<br>

a) wykonanie żelbetowych wieńców monolitycznych konieczne jest dla uzyskania sztywności i nośności konstrukcji budynku, co warunkuje wykonanie dalszych prac elewacyjnych, murowych, wykonanie tynków i instalacji sanitarnych, <br>

b) wykonanie wzmocnienia ścian podłużnych i szczytowych konieczne jest do uzyskania nośności ścian konstrukcyjnych, co umożliwi wykonywanie dalszych prac związanych z konstrukcją stropu, elewacji, tynków wewnętrznych, robót malarskich,<br>

c) wykonanie podniesienia stropu piętra z wymianą belek stropowych, konieczne jest do uzyskania wymaganej nośności stropu i wypoziomowania powierzchni stropu co umożliwi wykonywanie warstw podłogi i sufitów, postawienie ścianek działowych, robót tynkarskich, wykończeniowych i instalacji sanitarnych, <br>

d) wykonanie rozbiórki i następnie wymurowanie ścianek działowych konieczne jest do prowadzenie prac związanych z wymianą belek stropowych, na których oparte są ścianki działowe, co umożliwi wykonanie prac instalacyjnych elektrycznych i sanitarnych. <br>


W związku z powyższym wykonanie wyżej przedstawionego zakresu prac dodatkowych jest niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego, ponieważ bez wykonania zamówienia dodatkowego, wykonawca nie mógłby wykonać w pełnym zakresie zamówienia podstawowego. Wykonanie robót dodatkowych pozwoli na prawidłowe, pod względem technicznym wykonanie całości remontu przy zachowaniu wymogów jakościowych oraz w zgodzie z celem i zasadami zawartymi w dokumentacji dotyczącej zamówienia podstawowego. <br>


2.Wykonanie robót dodatkowych stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia.<br>

Z uwagi na fakt, że lokale mieszkalne były zasiedlone i użytkowane, nie istniała możliwość wykonania odkrywek elementów zakrytych i stwierdzenia stanu technicznego belek stropowych, które były zakryte warstwami podłóg i sufitów oraz ścian, które były zakryte warstwami tynków i okładzinami ściennymi.<br>

a) W trakcie wykonania prac remontowych stwierdzono, że ściany nośne wykazują spękania i brak jest wypełnienia spoin oraz, że ściana zewnętrzna budynku odchyla się w kierunku południowym powodując utratę sztywności budynku, co wymaga wzmocnienia wieńca. Powyższe stwierdzono po skuciu tynków i rozbiórce elementów stropów.<br>

b) W trakcie wykonania prac remontowych stwierdzono spękania i uszkodzenia miejscowe ścian podłużnych i szczytowych, które wymagają rozebrania fragmentów ścian, przemurowania oraz wykonania wzmocnienia ścian słupami żelbetowymi. Wykonanie prac wymaga postawienie rusztowania. Powyższe stwierdzono po usunięciu okładzin ściennych. <br>

c) W trakcie wykonania prac remontowych stwierdzono, że belki stropowe pietra i poddasza posiadają znaczne ugięcia spowodowane odchylaniem budynku w kierunku południowym oraz brakiem właściwego oparcia w gniazdach, które wymagają wymiany oraz częściowo wzmocnienia celem wykonania prawidłowego zakotwienia w murze. Powyższe zostało stwierdzone po rozbiórce warstw podłóg i sufitów. <br>

d) W trakcie wykonania prac remontowych stwierdzono ugięcia belek stropowych, na których posadowione były ścianki działowe. W związku z koniecznością wzmocnienia i wymiany belek konieczne jest rozebranie ścianek działowych posadowionych na belkach stropowych i ich ponowne wymurowanie. Konieczność wymiany i wzmocnienia belek stropowych stwierdzono po rozbiórce warstw podłóg i sufitów. <br>


3. Wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. <br>

a) wykonanie żelbetowych wieńców monolitycznych warunkuje wykonanie prac elewacyjnych, murowych wykonania tynków i instalacji sanitarnych,<br>

b) wykonanie wzmocnienia ścian podłużnych i szczytowych warunkuje wykonanie prac związanych z konstrukcją stropów, elewacji, tynków wewnętrznych i robót malarskich,<br>

c) wykonanie podniesienia stropu piętra z wymianą belek stropowych warunkuje wykonanie ścianek działowych, posadzek i sufitów, robót tynkarskich, wykończeniowych i instalacji sanitarnych, <br>

d) wykonanie rozbiórki i następnie wymurowanie ścianek działowych warunkuje wykonanie wzmocnienia i wymianę belek stropowych, na których oparte są ścianki działowe oraz wykonanie instalacji elektrycznej i sanitarnej.<br>


W związku z powyższym wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego. <br>


W przypadku niewykonania robót dodatkowych, niemożliwe byłoby wykonanie zamówienia podstawowego w sposób prawidłowy, zgodnie ze sztuką budowlaną, przez co budynek mieszkalny przy ul. Starowiejskiej 34 będący przedmiotem remontu, nie spełniałby norm bezpieczeństwa, ponieważ przedmiot zamówienia podstawowego nie będąc prawidłowo wykonany okazałby się nietrwały, wykonany nienależycie, co niweczyłoby sens remontu. <br>


4. Wartość zamówienia dodatkowego wynosi 155 776,25 zł (brutto) i nie przekracza 50% wartości zamówienia podstawowego<br>

[wartość umowy nr 19/2011/NZ wynosi 2 594 191,80 zł (brutto); 50% wartości wynosi 1 297 095,90 zł (brutto)].<br>

Nazwa wykonawcy:
KONSORCJUM FIRM<br>
BMZ Przedsiębiorstwo Wielobranżowe Beata Zblewska<br>
Przedsiębiorstwo ECOZET Mirosław Zblewski

Adres pocztowy wykonawcy: ul. Marchewicza 18

Miejscowość: Kościerzyna

Kod pocztowy: 83-400

ID województwa: 10

Województwo / kraj: pomorskie

Kody CPV:
450000007 (Roboty budowlane)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
452627008 (Przebudowa budynków)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
451113001 (Roboty rozbiórkowe)

Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
452232008 (Roboty konstrukcyjne)

Podobne przetargi