295281 / 2008-11-03 - Administracja samorzÄ…dowa / UrzÄ…d Miasta i Gminy (Czarne)
Ogłoszenie zawiera informacje aktualizacyjne dotyczące publikacji w biuletynie 1 z dnia 2008-10-01 pod pozycją 227382. Zobacz ogłoszenie 227382 / 2008-10-01 - Administracja samorzÄ…dowa.
Numer biuletynu: 1
Pozycja w biuletynie: 295281
Data publikacji: 2008-11-03
Nazwa: Urząd Miasta i Gminy
Ulica: ul. Moniuszki 12
Numer domu: 12
Miejscowość: Czarne
Kod pocztowy: 77-330
Województwo / kraj: pomorskie
Numer telefonu: 059 8332078
Regon: 00052771800000
Typ ogłoszenia: ZP-403
Numer biuletynu: 1
Numer pozycji: 227382
Data wydania biuletynu: 2008-10-01
Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak
Czy zamówienie było ogłoszone w BZP: Tak
Rok ogłoszenia: 2008
Pozycja ogłoszenia: 227382
Czy w BZP zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie: Nie
Ogłoszenie dotyczy: 1
Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa
Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zarządzanie i administrowanie nieruchomościami zabudowanymi, gminnymi budynkami mieszkalnymi, lokalami mieszkalnymi i użytkowymi w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych, budynkami gospodarczymi przynależnymi do lokali komunalnych
Rodzaj zamówienia: U
Przedmiot zamówienia:
1.Przedmiotem zamówienia jest zarządzanie i administrowanie nieruchomościami zabudowanymi gminnymi budynkami mieszkalnymi, lokalami mieszkalnymi i użytkowymi w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych, budynkami gospodarczymi przynależnymi do lokali komunalnych (zestawienie powierzchni użytkowych lokali Gminy oraz w budynkach wspólnot mieszkaniowych stanowi załącznik nr 1 i 2 ) przez przedsiębiorcę posiadającego licencję zarządcy nieruchomości albo przedsiębiorcę , który zatrudnia licencjonowanego zarządcę.
2.Do wykonawcy w szczególności należy:
1)Podejmowanie decyzji o dokonywanie czynności mających na celu zapewnienie właściwej gospodarki ekonomiczno-finansowej nieruchomości oraz zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości, w tym bieżącego administrowania nieruchomością, jak również czynności zmierzających do utrzymanie nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem oraz do uzasadnionego inwestowania w tę nieruchomość zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 o gospodarce nieruchomościami (Dz. U.z 2004r. Nr 261 poz. 2603 z póź. zm).
2)Wykonywanie obowiązków wynajmującego określonych:
a)ustawą o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy oraz o zmianie kodeksu cywilnego,
b)uchwałą Nr XXV/148/05 Rady Miejskiej w Czarnem z dnia 29 kwietnia 2005r. w sprawie wieloletniego programu gospodarowanie mieszkaniowym zasobem gminy Czarne w latach 2005- 2009 (Dz.Urz. Woj. Pomorskiego Nr 72, poz.1392),
c)uchwałą Nr XXV/147/05 Rady Miejskiej w Czarnem z dnia 29 kwietnia 2005r. w sprawie ustalenia zasad wynajmowania lokali, wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy Czarne (Dz.Urz. Woj. Pomorskiego Nr 72, poz. 1391), w tym, m.in.:
zawieranie i rozwiązywanie umów najmu,
pobieranie i rozliczanie kaucji,
naliczanie i pobieranie czynszów i innych opłat mieszkaniowych oraz prowadzenie windykacji tych świadczeń łącznie z egzekucją,
prowadzenie spraw sądowych o eksmisję z lokali, zapłatę czynszu i innych należności mieszkaniowych oraz o rozwiązanie stosunku najmu,
stosowanie obniżek czynszu w stosunku do najemców,
prowadzenie ewidencji osobowej w lokalach,
wykonywanie planu remontów i modernizacji określonych uchwałą rady, o których mowa w pkt. 2) i rozliczenie robót,
prowadzenie rozliczeń ze wspólnotami mieszkaniowymi,
obsługa ekonomiczno-finansowa,
prowadzenie dokumentacji czynszowej,
prowadzenie kontroli technicznych i okresowych przeglądów instalacji i urządzeń stanowiących wyposażenie lokalu.
3)Utrzymywanie czystości w budynkach komunalnych obejmuje:
zamiatanie klatek schodowych raz na 2 tygodnie,
zamiatanie chodników i wejść frontowych raz na 2 tygodnie,
utrzymanie zieleni i zimowe utrzymanie terenów przyległych do budynków.
4)Ponoszenie kosztów mediów wspólnych tj. opłat za dostawę energii elektrycznej, energii cieplnej i wody oraz kosztów napraw eksploatacyjnych części budynków poza powierzchnią lokali obejmujące koszty konserwacji i napraw wspólnej instalacji kanalizacyjnej, wodnej, centralnego ogrzewania i elektrycznej oraz koszty utrzymania zbiorczych anten w zakresie powszechnych programów; koszty napraw schodów, poręczy, posadzek podłóg korytarzowych, wymiany szyb, naprawę stolarki okiennej i drzwiowej, a także drobne naprawy m.in. tynków, rynien, rur spustowych, obróbek blacharskich, uzupełnienia pokrycia dachu.
5)Ponoszenie kosztów zarządu częścią budynku komunalnego poza powierzchnią lokali, które obejmują:
coroczne opracowanie planu remontów i modernizacji budynku zgodnie z uchwałą wymienioną w ust. 2 pkt. 2),
przygotowanie dokumentacji kosztorysów inwestorskich, prowadzenie procedury przetargowej i nadzór nad wykonaniem remontów,
zorganizowanie bezzwłoczne napraw budynku uszkodzonego niezależnie od przyczyn łącznie z egzekucją płatności od sprawcy ub w przypadku siły wyższej - na koszt gminy,
zgłaszanie budynków kwalifikujących się do rozbiórki.
6)Wykonywanie kary ograniczenia wolności oraz pracy społecznie użytecznej na zasadach określonych odrębnymi przepisami.
3.Zamawiający określa miesięczne rozliczanie przedmiotu umowy przyjmując dane jednostkowe oraz stan zasobów na dzień 30 czerwca 2008 r.
4.Wykonawca zobowiązuje się do odprowadzenia opłat na konto wspólnot mieszkaniowych z udziałem gminnych zasobów lokalowych określonych ich uchwałą.
5.Zamawiający zachowuje prawo do swobodnego dysponowania gminnym zasobem mieszkaniowym i lokalami użytkowymi w zakresie: sprzedaży, rozbiórki, budowy lub zakupu. Powstałe z tego tytułu zmiany wchodzą do bieżącego rozliczenia wykonania umowy.
6.Zamawiający oświadcza, że dokona ubezpieczenia majątkowego gminnych budynków mieszkalnych z wyłączeniem budynków wspólnot mieszkaniowych, a koszt tego ubezpieczenia obciąży wykonawcę w rozliczeniu miesięcznym. Powstałe uszkodzenia na majątku z winy Wykonawcy zamówienia Zamawiający będzie egzekwował niezależnie od tytułu powyższego ubezpieczenia.
7.Wykonawcą zobowiązany jest się do zapewnienia całodobowej gotowości do usunięcia awarii i ich skutków występujących w lokalach i budynkach gminy - SERWIS.
8.Zamawiający zobowiązuje się do pokrywania kosztów z tytułu:
1)umorzonych nieściągalnych należności czynszowych, o ile Wykonawca udokumentuje niemożność ich prawnego wyegzekwowania,
2)umorzonych zaległości czynszowych przez Zamawiającego,
3)zatwierdzonych przez Zamawiającego wykonanych planów remontów, których zakres wykracza poza niniejszą umowę,
4)obniżek stawek czynszów w trybie art. 7 ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz.U. Nr 71 poz. 333 z póź. zm.),
5)zwrotu kaucji wpłacanych przez Najemcę przed dniem 12.11.1994r. zgodnie z orzeczeniem sądu lub ugody zawartej przez Zamawiającego
9.Zamawiający zleca Wykonawcy naliczanie i przekazywanie opłat na rzecz Wspólnot Mieszkaniowych z udziałem gminnych zasobów mieszkaniowych zgodnie z uchwałą wspólnoty wg zasad określonych w ustawie z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity: Dz.U. nr 80, poz. 903 z 2000 r.)
10.Wykonawca przedkładać będzie Zamawiającemu w okresach miesięcznych wykaz rzeczowo-finansowy remontów i modernizacji w lokalach i budynkach.
11.Wykonawca przedkładać będzie Zamawiającemu w okresach półrocznych sprawozdania za okres do 30.06.2009r. I do 31.12.2009r. w ciągu 10 dni po upływie terminu przedłożenia z wykonywania funkcji zarządcy wobec najemców wynikających z ustawy z dnia 21 czerwca 2001r o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. nr 71, poz.333 z póź. zm.), w tym m.in. pełny wykaz lokali mieszkalnych i socjalnych mieszkaniowego zasobów Gminy oraz wykonania obowiązków określonych w SIWZ
Szacunkowa wartość zamówienia: 900923.68
Kod waluty: 1
Waluta (PLN): PLN
Kod trybu postepowania: PN
Czy zamówienie dotyczy programu UE: Nie
Data udzielenie zamówienia: 31/10/2008
Liczba ofert: 1
Nazwa wykonawcy:
Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o.o.
Adres pocztowy wykonawcy: ul. Kościuszki 42
Miejscowość: Czarne
Kod pocztowy: 77-330
ID województwa: 10
Województwo / kraj: pomorskie
Cena wybranej oferty: 900.923,68
Cena minimalna: 900.923,68
Cena maksymalna: 900.923,68
Kod waluty: 1
Waluta (PLN): PLN
Kody CPV:
703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
702100006 (Usługi wynajmu lub leasingu nieruchomości mieszkalnych)
Podobne przetargi
267753 / 2008-10-15 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasta Sopotu - Sopot (pomorskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Świadczenie usługi zarządzania gminnymi nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi i niemieszkalnymi oraz zarządzania gminnymi lokalami mieszkalnymi i użytkowymi w budynkach, w których wyodrębniono lokale na rzecz innych podmiotów niż Gmina Miasta Sopotu, położonymi na obszarze Rejonu Obsługi Mieszkańców Nr 3 w Sopocie
283317 / 2008-10-24 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasta Sopotu - Sopot (pomorskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
świadczenie usługi zarządzania nieruchomościami zabudowanymi budynkami niemieszkalnymi, przeznaczonymi na działalność związaną z ochroną zdrowia, będącymi własnością Gminy Miasta Sopotu oraz zarządzanymi przez Gminę Miasta Sopotu na podstawie odrębnych porozumień, położonymi na terenie Sopotu przy ulicach: Bolesława Chrobrego 6/8/10, Jana z Kolna 16, Tadeusza Kościuszki 38, Oskara Kolberga 7 (22)
359967 / 2008-12-11 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasta Sopotu - Sopot (pomorskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Świadczenie usługi zarządzania nieruchomościami zabudowanymi budynkami niemieszkalnymi, przeznaczonymi na działalność związaną z ochroną zdrowia, będącymi włsnością Gminy Miasta Sopotu oraz zarządzanymi przez Gminą Miasta Sopotu na podstawie odrębnych porozumień, położonych na terenie Sopotu przy ul. Bolesława Chrobrego 6/8/10, Jana z Kolna 16, Tadeusza Kościuszki 38, Oskara Kolberga 7(22)
416354 / 2011-12-08 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasta Sopotu - Sopot (pomorskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Świadczenie usługi zarządzania nieruchomościami zabudowanymi budynkami niemieszkalnymi położonymi w Sopocie przy ul. Bolesława Chrobrego 6, 8, 10, Jana z Kolna 16, Tadeusza Kościuszki 38, Oskara Kolberga 7 (22).
367786 / 2009-10-21 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasta Sopotu - Sopot (pomorskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie gminnymi nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi i niemieszkalnymi oraz zarządzanie gminnymi lokalami mieszkalnymi i użytkowymi w budynkach, w których wyodrębniono lokale na rzecz innych podmiotów niż Gmina Miasta Sopotu, położonymi na obszarze Rejonu Obsługi Mieszkańców Nr 2 w Sopocie
286728 / 2015-10-27 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasta Sopotu - Sopot (pomorskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
świadczenie usługi zarządzania nieruchomościami zabudowanymi budynkami niemieszkalnymi położonymi w Sopocie przy ul. Bolesława Chrobrego 6, 8,10. ul. Jana z Kolna 16, ul. T. Kościuszki 38, ul. Oskara Kolberga 7(22)
390022 / 2014-11-27 - Administracja samorzÄ…dowa
Miasto i Gmina Sztum - Sztum (pomorskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Administrowanie nieruchomościami gminnymi położonymi w Sztumie obręb 2 obejmującymi teren ogólnodostępny plaży i miejsca wykorzystywanego do kąpieli
60101 / 2012-03-15 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miejska Pruszcz Gdański - Pruszcz Gdański (pomorskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie cmentarzami komunalnymi położonymi w Pruszczu Gdańskim, przy ul. Spokojnej i przy ul. Obrońców Pokoju, w okresie do 31.12.2015 r.
227382 / 2008-10-01 - Administracja samorzÄ…dowa
UrzÄ…d Miasta i Gminy - Czarne (pomorskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie i administrowanie nieruchomościami zabudowanymi, gminnymi budynkami mieszkalnymi, lokalami mieszkalnymi i użytkowymi w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych, budynkami gospodarczymi przynależnymi do lokali komunalnych
339034 / 2014-10-13 - Administracja samorzÄ…dowa
Miasto i Gmina Sztum - Sztum (pomorskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Administrowanie nieruchomościami gminnymi położonymi w Sztumie obręb 2 obejmującymi teren ogólnodostępny plaży i miejsca wykorzystywanego do kąpieli.
7471 / 2012-01-09 - Administracja samorzÄ…dowa
Miasto i Gmina Sztum - Sztum (pomorskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Administrowanie nieruchomościami gminnymi położonymi w Sztumie obręb 2 obejmującymi teren ogólnodostępny plaży i miejsca wykorzystywanego do kąpieli.
426708 / 2010-12-31 - Administracja samorzÄ…dowa
Wójt Gminy Stary Targ - Stary Targ (pomorskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie i administrowanie z zakresu gospodarki komunalnej w Starym Targu - domami i lokalami mieszkalnymi oraz użytkowymi
290160 / 2009-08-24 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasta Sopotu - Sopot (pomorskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie gminnymi nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi i niemieszkalnymi oraz zarządzanie gminnymi lokalami mieszkalnymi i użytkowymi w budynkach, w których wyodrębniono lokale na rzecz innych podmiotów niż Gmina Miasta Sopotu, położonymi na obszarze Rejonu Obsługi Mieszkańców Nr 2 w Sopocie
36946 / 2012-02-07 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miejska Kwidzyn - Kwidzyn (pomorskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
ZarzÄ…dzanie gminnym zasobem mieszkaniowym
59000 / 2012-02-28 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miejska Kwidzyn - Kwidzyn (pomorskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
ZarzÄ…dzanie gminnym zasobem mieszkaniowym
360375 / 2008-12-11 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasta Sopotu - Sopot (pomorskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Świadczenie usługi zarządzania gminnymi nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi i niemieszkalnymi oraz zarządzania gminnymi lokalami mieszkalnymi i użytkowymi w budynkach, w których wyodrębniono lokale na rzecz innych podmiotów niż Gmina Miasta Sopotu, położonymi na obszarze Rejonu Obsługi Mieszkańców Nr 3 w Sopocie
24554 / 2011-02-17 - Administracja samorzÄ…dowa
Urząd Miejski w Człuchowie - Człuchów (pomorskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarząd i administrowanie gminnym zasobem mieszkaniowym miasta Człuchowa w latach 2011 - 2012
328105 / 2011-12-13 - Administracja samorzÄ…dowa
Miasto i Gmina Sztum - Sztum (pomorskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Administrowanie nieruchomościami gminnymi położonymi w Sztumie obręb 2 obejmującymi teren ogólnodostępny plaży i miejsca wykorzystywanego do kąpieli.
82853 / 2012-04-12 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miejska Pruszcz Gdański - Pruszcz Gdański (pomorskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Zarządzanie cmentarzami komunalnymi położonymi w Pruszczu Gdańskim, przy ul. Spokojnej i przy ul. Obrońców Pokoju, w okresie do 31.12.2015 r.
304183 / 2011-11-22 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasta Sopotu - Sopot (pomorskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
świadczenie usługi zarządzania nieruchomościami zabudowanymi budynkami niemieszkalnymi położonymi w Sopocie przy ul. Bolesława Chrobrego 6, 8, 10, Jana z Kolna 16, Tadeusza Kościuszki 38, Oskara Kolberga 7 (22)
242218 / 2015-09-16 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasta Sopotu - Sopot (pomorskie)
CPV: 703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)
Świadczenie usługi zarzadzania nieruchomościami zabudowanymi budynkami niemieszkalnymi położonymi w Sopocie przy ul. Bolesława Chrobrego 6, 8, 10, ul. Jana z Kolna 16, ul. T. Kościuszki 38, ul. Oskara Kolberga 7(22).