67030 / 2011-04-06 - Administracja samorządowa / Zarząd Nieruchomości Miejskich (Brzeg)

Oryginalny bęben 2230129 Czarny marki Toshiba

Cena: 273.06 PLN

Ogłoszenie zawiera informacje aktualizacyjne dotyczące publikacji w biuletynie 1 z dnia 2011-03-02 pod pozycją 33860. Zobacz ogłoszenie 33860 / 2011-03-02 - Administracja samorzÄ…dowa.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 67030

Data publikacji: 2011-04-06

Nazwa: Zarząd Nieruchomości Miejskich

Ulica: ul. B. Chrobrego 32

Numer domu: 32

Miejscowość: Brzeg

Kod pocztowy: 49-300

Województwo / kraj: opolskie

Numer telefonu: 077 4168745

Numer faxu: 077 4045059

Regon: 16001116900000

Typ ogłoszenia: ZP-403

Numer biuletynu: 1

Numer pozycji: 33860

Data wydania biuletynu: 2011-03-02

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Czy zamówienie było ogłoszone w BZP: Tak

Rok ogłoszenia: 2011

Pozycja ogłoszenia: 33860

Czy w BZP zostało zamieszczone ogłoszenie o zmianie: Nie

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Świadczenie usług konserwacyjnych i pogotowia mieszkaniowego w budynkach Gminy Miasto Brzeg zarządzanych przez Zarząd Nieruchomości Miejskich w Brzegu

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia są prace polegające na świadczeniu usług konserwacyjnych określonych w § 2 niniejszej umowy od poniedziałku do piątku w godz. 7.00 do 15.00 w budynkach komunalnych zarządzanych przez Zamawiającego.
Utrzymywanie Pogotowia Mieszkaniowego, przez pojęcie to strony rozumieją gotowość przyjęcia do realizacji przez Wykonawcę prac określonych w § 2 jako awarii, w dni robocze po godzinach pracy oraz całodobowo- w okresie świąt i w dni wolne od pracy.
Strony umowy zgodnie ustalają, że:
1. Awarią jest taki stan techniczny budynku lub instalacji powstały z przyczyn spowodowanych złymi warunkami atmosferycznymi, złym stanem technicznym obiektu bądź działaniem osób trzecich, który stwarza bezpośrednie zagrożenie życia, zdrowia lub mienia mieszkańców albo osób trzecich i wymaga natychmiastowego działania. W szczególności są to nieszczelności i pęknięcia instalacji gazowej wymagające natychmiastowego odcięcia gazu, nieszczelności i pęknięcia instalacji wodno- kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania powodujące zalanie pomieszczeń, zwarcia instalacji elektrycznych i inne.
2. Naprawami bieżącymi kategorii I są prace, które Wykonawca obowiązany jest wykonać w przypadku niedrożności instalacji wodno-kanalizacyjnych oraz prac, o których mowa w § 2 ust. 4.
3. Naprawami kategorii II są prace, o których mowa w § 2 ust. 1,2 i 3.
4. Naprawami kategorii III są pozostałe prace wymienione w § 2.
5. Zamawiający zgłasza Wykonawcy konieczność przystąpienia do robót wszystkich kategorii telefonicznie lub drogą mailową, co następnie potwierdza pisemnie w pierwszym dniu roboczym następującym po zgłoszeniu. Pracownik Wykonawcy jest zobowiązany każdorazowo do odbioru pisemnych zleceń z siedziby Zamawiającego, najpóźniej do godziny 12:00 każdego dnia roboczego.
6. Wykonawca w czasie 24h od realizacji zlecenia ma obowiązek potwierdzić jego wykonanie, składając Zamawiającemu w tej kwestii oświadczenie pisemne.
Usługi wymienione w ust. 1 i 2 wykonywane będą na terenie nieruchomości zarządzanych przez Zamawiającego, których wykaz stanowi załącznik nr 1 do niniejszej umowy. Zmiana załącznika nr 1 nie stanowi zmiany umowy, wobec czego nie wymaga aneksu.

Obowiązki Wykonawcy
W ramach wykonywania przedmiotu umowy, o którym mowa w § 1 ust. 1 i 2 Wykonawca zobowiązany jest do:
1. Wykonywania czynności z zakresu konserwacji oraz napraw i drobnych remontów instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej, c.o., c.w., obejmujących w szczególności:
a) czyszczenie instalacji kanalizacyjnych w poziomach, pionach, podejściach odpływowych,
b) wymiana odcinków instalacji kanalizacyjnej j.w.,
c) czyszczenie krat ściekowych oraz odpływów na terenie posesji przy pomocy spirali lub przy pomocy sprzętu specjalistycznego,
d) czyszczenie studni kanalizacyjnych,
e) zabezpieczenie skorodowanych instalacji wodociągowych do czasu wymiany,
f) wymiana odcinków instalacji wodociągowych,
g) naprawa lub wymiana elementów w WC wspólnych na klatkach schodowych,
h) zabezpieczenie instalacji i urządzeń gazowych w przypadku stwierdzenia nieszczelności,
i) spuszczanie i napełnianie instalacji c.o. w przypadku awarii,
j) odpowietrzanie instalacji c.o. w budynkach lub mieszkaniach,
k) wymiana zaworów instalacji c.o. i odpowietrzników indywidualnych,
l) czyszczenie gejgerów, rur odpływowych deszczowych,
m) odmrażanie instalacji w okresie zimowym,
n) wypompowywanie wody z piwnic po awariach instalacji wodno-kanalizacyjnych i c.o.,
o) likwidacja zbędnych instalacji wodociągowych i gazowych (instalacje i zawory na zewnątrz i wewnątrz budynków),
p) uprzątnięcie pomieszczeń po awarii.
2. Wykonywanie czynności w zakresie prawidłowości funkcjonowania wodomierzy, w szczególności w zakresie:
a) sprawdzenia i plombowania wodomierzy indywidualnych, zakładania kartotek nowo montowanych wodomierzy lub wodomierzy legalizowanych oraz przekazywania tych kartotek Zamawiającemu,
b) prowadzenia ewidencji legalizacji wodomierzy indywidualnych oraz informowania posiadaczy wodomierzy o upływającym terminie i obowiązku ponownej legalizacji,
c) udziału w komisyjnych odczytach wodomierzy w budynkach z udziałem przedstawicieli PWiK Sp. z o.o. w Brzegu,
3. Wykonanie czynności w zakresie drobnych remontów, konserwacji i naprawy stolarki okiennej i drzwiowej w budynkach, w szczególności w zakresie:
a) dopasowania skrzydeł drzwiowych i okiennych,
b) naprawy lub wymiany zamków i klamek,
c) naprawy lub wymiany samozamykaczy,
d) wymiany wkładek patentowych z dorobieniem kluczy,
e) konserwacji stolarki drewnianej zewnętrznej (malowanie),
f) szklenia okien i drzwi w budynkach zarządzanych przez ZBM.
4. Wykonywanie czynności w zakresie likwidacji zagrożeń dla mieszkańców i przechodniów, obejmujących w szczególności:
a) demontaż uszkodzonych elementów obróbek blacharskich,
b) demontaż resztek rozbitych szyb w drzwiach i oknach,
c) zabezpieczenie miejsc do czasu wymiany i oszklenia,
d) zbijanie nietrwałych tynków na elewacjach budynków.
5. Konserwacja i drobne naprawy instalacji elektrycznej, odgromowej i anten zbiorczych wraz z wymianą brakujących lub zużytych elementów osprzętu, likwidacja nielegalnych podłączeń.
6. Konserwacja i drobne naprawy przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych.
7. Konserwacja i drobne naprawy pokrycia dachowego w tym między innymi likwidacja przecieków, uzupełnienie pokrycia oraz naprawa, uzupełnianie i mocowanie obróbek blacharskich, daszków i gzymsów, pasów nadrynnowych oraz reperacja włazów dachowych, drabin i czyszczenie rynien.
8. Wymiana żarówek, włączników i wyłączników elektrycznych w pomieszczeniach wspólnego użytku, wykonawstwo w ramach wynagrodzenia na utrzymanie pogotowia mieszkaniowego.
9. Wykonywanie czynności na zlecenie służb Zamawiającego, m. in. w zakresie:
a) uczestniczenia w komisyjnym otwarciu lokalu (w miarę potrzeb),
b) zabezpieczenia lokalu po włamaniach lub wyprowadzce lokatora,
c) zabezpieczenia pomieszczeń, pralni, suszarni,
d) zabezpieczenia instalacji wod.-kan., gaz., c.o. w w/w pomieszczeniach,
e) wymiany tablic ogłoszeniowych na klatkach schodowych, demontaż tablic reklamowych,
f) montażu numerów policyjnych.
10. Wykonywanie innych zadań z zakresu drobnych napraw i konserwacji w zależności od potrzeb.

Wykonawca zobowiązany jest wykonać czynności będące przedmiotem niniejszej umowy zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, należytą starannością i w porozumieniu z Zamawiającym co do zakresu wykonywanych robót.
Wykonawca zobowiązuje się do wykonywania usług w następujących terminach:
a) zabezpieczenie awarii w ciągu 1-3 godzin od przyjęcia zgłoszenia od mieszkańca budynku lub przedstawiciela Zamawiającego ,
b) naprawy bieżące wymagające natychmiastowej reakcji, kategorii I w okresie nie dłuższym niż w ciągu 24 godzin od zgłoszenia przez przedstawiciela Zamawiającego,
c) naprawy bieżące kategorii II w ciągu 3 do 7 dni licząc od daty zgłoszenia przez przedstawiciela Zamawiającego,
d) naprawy bieżące kategorii III w ciągu 12 dni od daty zgłoszenia po uprzednim pisemnym uzgodnieniu zakresu robót z Zamawiającym lub osobą posiadającą pisemne upoważnienie.

Kody CPV:
507110002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji elektrycznych instalacji budynkowych)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
507200008 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji centralnego ogrzewania)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
508000003 (Różne usługi w zakresie naprawi konserwacji)

Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)

Kod trybu postepowania: PN

Czy zamówienie dotyczy programu UE: Nie

Nazwa wykonawcy: TOM -INSTAL s.c. Zb. T. G. Wojciechowscy,

Adres pocztowy wykonawcy: ul. Reymonta 8, Kurznie

Miejscowość: Karłowice

Kod pocztowy: 46-037

ID województwa: 7

Województwo / kraj: opolskie

Data udzielenie zamówienia: 01/04/2011

Liczba ofert: 1

Szacunkowa wartość zamówienia: 371334,40

Cena wybranej oferty: 22,48

Cena minimalna: 22,48

Cena maksymalna: 22,48

Kod waluty: 1

Waluta (PLN): PLN

Podobne przetargi