14569 / 2009-01-13 - Administracja samorządowa / Zarząd Nieruchomości Miejskich (Brzeg)

Oryginalny Optra 15G042M Purpurowy wysokowydajny marki Lexmark

Cena: 2172.30 PLN

Świadczenie usług konserwacyjnych i pogotowia mieszkaniowego w budynkach gminnych zarządzanych przez Zarząd Nieruchomości Miejskich w Brzegu

Opis zamówienia

1) Przedmiotem zamówienia są prace polegające na świadczeniu usług konserwacyjnych określonych w § 2 wzoru j umowy od poniedziałku do piątku w godz. 7.00 do 15.00 w budynkach komunalnych i na terenach przydomowych zarządzanych przez Zleceniodawcę. trzymywanie przez Zleceniobiorcę Pogotowia Mieszkaniowego w dni robocze po godzinach pracy oraz całodobowego w okresie świąt i w dni wolne od pracy. sługi wymienione w § 1 ust.1 i 2 wzoru umowy wykonywane będą w obiektach zarządzanych przez Zleceniodawcę, których wykaz stanowi załącznik nr 1 do wzoru umowy. W ramach wykonywania przedmiotu umowy, o którym mowa w § 1 ust. 1 i 2 wzoru umowy Zleceniobiorca zobowiązany jest do:
1. Wykonywania czynności z zakresu konserwacji instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej, c.o., c.w.
a) czyszczenie instalacji kanalizacyjnych w poziomach, pionach, podejściach odpływowych,
b) wymiana odcinków instalacji kanalizacyjnej j.w.,
c) czyszczenie krat ściekowych oraz odpływów na terenie posesji przy pomocy spirali, lub przy
pomocy sprzętu specjalistycznego,
d) czyszczenie studni kanalizacyjnych,
e) zabezpieczenie skorodowanych instalacji wodociągowych do czasu wymiany,
f) wymiana odcinków instalacji wodociągowych,
g) naprawa lub wymiana elementów w WC wspólnych na klatkach schodowych,
h) zabezpieczenie instalacji i urządzeń gazowych w przypadku stwierdzenia nieszczelności,
i) spuszczanie i napełnianie instalacji c.o. w przypadku awarii,
j) odpowietrzanie instalacji c.o. w budynkach lub mieszkaniach,
k) wymiana zaworów instalacji c.o. i odpowietrzników indywidualnych,
l) czyszczenie gejgerów, rur odpływowych deszczowych,
m) odmrażanie instalacji w okresie zimowym,
n) wypompowywanie wody z piwnic po awariach instalacji wodno-kanalizacyjnych, i c.o.,
o) likwidacja zbędnych instalacji wodociągowych i gazowych (instalacje i zawory na zewnątrz i
wewnątrz budynków),
p) uprzątnięcie pomieszczeń po awarii,
2. Wykonywanie czynności w zakresie prawidłowości funkcjonowania wodomierzy:
a) sprawdzenie i plombowanie wodomierzy indywidualnych, zakładanie kartotek nowo
montowanych
wodomierzy lub wodomierzy legalizowanych oraz przekazywanie tych kartotek Zleceniodawcy,
b) prowadzenie ewidencji legalizacji wodomierzy indywidualnych oraz informowanie posiadaczy
wodomierzy o upływającym terminie i obowiązku ponownej legalizacji,
c) udział w komisyjnych odczytach wodomierzy w budynkach z udziałem przedstawicieli PW i K Sp. z o.o. w Brzegu,
3. Wykonanie czynności w zakresie konserwacji i naprawy stolarki okiennej i drzwiowej budynkach:
a) dopasowanie skrzydeł drzwiowych i okiennych,
b) naprawa lub wymiana zamków i klamek,
c) naprawa lub wymiana samozamykaczy,
d) wymiana wkładek patentowych z dorobieniem kluczy,
e) konserwacja stolarki drewnianej zewnętrznej (malowanie),
f) szklenie okien i drzwi w budynkach zarządzanych przez ZBM,
4. Wykonywanie czynności w zakresie likwidacji zagrożeń dla mieszkańców i przechodniów:
a) demontaż uszkodzonych elementów obróbek blacharskich,
b) demontaż resztek rozbitych szyb w drzwiach i oknach,
c) zabezpieczenie miejsc do czasu wymiany i oszklenia,
d) zbijanie nietrwałych tynków na elewacjach budynków,
5. Konserwacja i drobne naprawy instalacji elektrycznej, odgromowej i anten zbiorczych wraz z
wymianą brakujących lub zużytych elementów osprzętu, likwidacja nielegalnych podłączeń.
6. Konserwacja i drobne naprawy przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych.
7. Konserwacja i drobne naprawy pokrycia dachowego w tym między innymi likwidacja przecieków, uzupełnienie pokrycia oraz naprawa , uzupełnianie i mocowanie obróbek blacharskich, daszków i gzymsów pasów nadrynnowych oraz reperacja włazów dachowych, drabin i czyszczenie rynien.
8. Wymiana żarówek, łączników i wyłączników elektrycznych w pomieszczeniach wspólnego użytku, wykonawstwo w ramach wynagrodzenia na utrzymanie pogotowia mieszkaniowego.
9. Wykonywanie czynności na zlecenie służb Zleceniodawcy uzgodnionych pisemnie z dyrektorem Zarządu lub osobami posiadającymi pisemne upoważnienie :
a) uczestniczenie w eksmisjach (w miarę potrzeb),
b) zabezpieczenie lokalu po eksmisji lub wyprowadzce lokatora,
c) zabezpieczenie pomieszczeń, pralni, suszarni,
d) zabezpieczenie instalacji wod.-kan., gaz., c.o. w w/w pomieszczeniach,
e) wymiana tablic ogłoszeniowych na klatkach schodowych, demontaż tablic reklamowych,
f) rozwożenie i przekazywanie lokatorom urządzeń technicznych (np. osuszacze, kuchenki, butle
gazowe),
g) miejscowa drobna naprawa ogrodzeń, chodników, słupków ogrodzeniowych, znaków drogowych w tym ich wymiana, montaż nowych oraz zmiana ich treści,
h) utrzymanie w należytym stanie schronów i ukryć schronowych zgodnie z obowiązującymi
przepisami,
i) montaż numerów policyjnych,
10. Wykonywanie innych zadań konserwacyjnych w zależności od potrzeb,
11. Zleceniobiorca zobowiązuje się do wykonywania usług w następujących terminach:
a) zabezpieczenie awarii w ciągu 1-3 godzin od przyjęcia zgłoszenia od mieszkańca budynku lub
przedstawiciela Zleceniodawcy
b) naprawy bieżące wymagające natychmiastowej reakcji, kategorii I w okresie nie dłuższym niż w ciągu 24 godzin od zgłoszenia przez przedstawiciela Zleceniodawcy,
c) naprawy bieżące kategorii II w ciągu 3 do 7 dni licząc od daty zgłoszenia przez przedstawiciela
Zleceniodawcy,
d) naprawy bieżące kategorii III w ciągu 12 dni od daty zgłoszenia po uprzednim pisemnym
uzgodnieniu zakresu robót ze Zleceniodawcą lub osobą posiadającą pisemne upoważnienie.

W związku z treścią § 2 ust. 11 wzoru umowy strony umowy zgodnie ustalają, że:
1. Awarią jest taki stan techniczny budynku lub instalacji powstały z przyczyn spowodowanych złymi warunkami atmosferycznymi, złym stanem technicznym obiektu bądź działaniem osób trzecich, który stwarza bezpośrednie zagrożenie życia, zdrowia lub mienia mieszkańców albo osób trzecich i wymaga natychmiastowego działania. W szczególności są to nieszczelności i pęknięcia instalacji gazowej wymagające natychmiastowego odcięcia gazu, nieszczelności i pęknięcia instalacji wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania powodujące zalanie pomieszczeń, zwarcia instalacji elektrycznych i inne.
2. Naprawami bieżącymi kategorii I są prace, które Zleceniobiorca obowiązany jest wykonać w
przypadku niedrożności instalacji wodno-kanalizacyjnych,
3. Naprawami kategorii II są prace, o których mowa w § 2 ust. 1,2 i 3. wzoru umowy
4. Naprawami kategorii III są pozostałe prace wymienione w § 2. wzoru umowy

Zleceniobiorca zobowiązany jest wykonać czynności będące przedmiotem wzoru umowy zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, należytą starannością i w porozumieniu ze Zleceniodawcą co do zakresu wykonywanych robót

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 14569

Data publikacji: 2009-01-13

Nazwa: Zarząd Nieruchomości Miejskich

Ulica: ul. ks. Jerzego Popiełuszki 7

Numer domu: 7

Miejscowość: Brzeg

Kod pocztowy: 49-300

Województwo / kraj: opolskie

Numer telefonu: 077 4168745

Numer faxu: 077 4045059

Regon: 16001116900000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Adres internetowy dynamicznego systemu zakupów: nie dotyczy

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Świadczenie usług konserwacyjnych i pogotowia mieszkaniowego w budynkach gminnych zarządzanych przez Zarząd Nieruchomości Miejskich w Brzegu

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1) Przedmiotem zamówienia są prace polegające na świadczeniu usług konserwacyjnych określonych w § 2 wzoru j umowy od poniedziałku do piątku w godz. 7.00 do 15.00 w budynkach komunalnych i na terenach przydomowych zarządzanych przez Zleceniodawcę. trzymywanie przez Zleceniobiorcę Pogotowia Mieszkaniowego w dni robocze po godzinach pracy oraz całodobowego w okresie świąt i w dni wolne od pracy. sługi wymienione w § 1 ust.1 i 2 wzoru umowy wykonywane będą w obiektach zarządzanych przez Zleceniodawcę, których wykaz stanowi załącznik nr 1 do wzoru umowy. W ramach wykonywania przedmiotu umowy, o którym mowa w § 1 ust. 1 i 2 wzoru umowy Zleceniobiorca zobowiązany jest do:
1. Wykonywania czynności z zakresu konserwacji instalacji wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej, c.o., c.w.
a) czyszczenie instalacji kanalizacyjnych w poziomach, pionach, podejściach odpływowych,
b) wymiana odcinków instalacji kanalizacyjnej j.w.,
c) czyszczenie krat ściekowych oraz odpływów na terenie posesji przy pomocy spirali, lub przy
pomocy sprzętu specjalistycznego,
d) czyszczenie studni kanalizacyjnych,
e) zabezpieczenie skorodowanych instalacji wodociągowych do czasu wymiany,
f) wymiana odcinków instalacji wodociągowych,
g) naprawa lub wymiana elementów w WC wspólnych na klatkach schodowych,
h) zabezpieczenie instalacji i urządzeń gazowych w przypadku stwierdzenia nieszczelności,
i) spuszczanie i napełnianie instalacji c.o. w przypadku awarii,
j) odpowietrzanie instalacji c.o. w budynkach lub mieszkaniach,
k) wymiana zaworów instalacji c.o. i odpowietrzników indywidualnych,
l) czyszczenie gejgerów, rur odpływowych deszczowych,
m) odmrażanie instalacji w okresie zimowym,
n) wypompowywanie wody z piwnic po awariach instalacji wodno-kanalizacyjnych, i c.o.,
o) likwidacja zbędnych instalacji wodociągowych i gazowych (instalacje i zawory na zewnątrz i
wewnątrz budynków),
p) uprzątnięcie pomieszczeń po awarii,
2. Wykonywanie czynności w zakresie prawidłowości funkcjonowania wodomierzy:
a) sprawdzenie i plombowanie wodomierzy indywidualnych, zakładanie kartotek nowo
montowanych
wodomierzy lub wodomierzy legalizowanych oraz przekazywanie tych kartotek Zleceniodawcy,
b) prowadzenie ewidencji legalizacji wodomierzy indywidualnych oraz informowanie posiadaczy
wodomierzy o upływającym terminie i obowiązku ponownej legalizacji,
c) udział w komisyjnych odczytach wodomierzy w budynkach z udziałem przedstawicieli PW i K Sp. z o.o. w Brzegu,
3. Wykonanie czynności w zakresie konserwacji i naprawy stolarki okiennej i drzwiowej budynkach:
a) dopasowanie skrzydeł drzwiowych i okiennych,
b) naprawa lub wymiana zamków i klamek,
c) naprawa lub wymiana samozamykaczy,
d) wymiana wkładek patentowych z dorobieniem kluczy,
e) konserwacja stolarki drewnianej zewnętrznej (malowanie),
f) szklenie okien i drzwi w budynkach zarządzanych przez ZBM,
4. Wykonywanie czynności w zakresie likwidacji zagrożeń dla mieszkańców i przechodniów:
a) demontaż uszkodzonych elementów obróbek blacharskich,
b) demontaż resztek rozbitych szyb w drzwiach i oknach,
c) zabezpieczenie miejsc do czasu wymiany i oszklenia,
d) zbijanie nietrwałych tynków na elewacjach budynków,
5. Konserwacja i drobne naprawy instalacji elektrycznej, odgromowej i anten zbiorczych wraz z
wymianą brakujących lub zużytych elementów osprzętu, likwidacja nielegalnych podłączeń.
6. Konserwacja i drobne naprawy przewodów dymowych, spalinowych i wentylacyjnych.
7. Konserwacja i drobne naprawy pokrycia dachowego w tym między innymi likwidacja przecieków, uzupełnienie pokrycia oraz naprawa , uzupełnianie i mocowanie obróbek blacharskich, daszków i gzymsów pasów nadrynnowych oraz reperacja włazów dachowych, drabin i czyszczenie rynien.
8. Wymiana żarówek, łączników i wyłączników elektrycznych w pomieszczeniach wspólnego użytku, wykonawstwo w ramach wynagrodzenia na utrzymanie pogotowia mieszkaniowego.
9. Wykonywanie czynności na zlecenie służb Zleceniodawcy uzgodnionych pisemnie z dyrektorem Zarządu lub osobami posiadającymi pisemne upoważnienie :
a) uczestniczenie w eksmisjach (w miarę potrzeb),
b) zabezpieczenie lokalu po eksmisji lub wyprowadzce lokatora,
c) zabezpieczenie pomieszczeń, pralni, suszarni,
d) zabezpieczenie instalacji wod.-kan., gaz., c.o. w w/w pomieszczeniach,
e) wymiana tablic ogłoszeniowych na klatkach schodowych, demontaż tablic reklamowych,
f) rozwożenie i przekazywanie lokatorom urządzeń technicznych (np. osuszacze, kuchenki, butle
gazowe),
g) miejscowa drobna naprawa ogrodzeń, chodników, słupków ogrodzeniowych, znaków drogowych w tym ich wymiana, montaż nowych oraz zmiana ich treści,
h) utrzymanie w należytym stanie schronów i ukryć schronowych zgodnie z obowiązującymi
przepisami,
i) montaż numerów policyjnych,
10. Wykonywanie innych zadań konserwacyjnych w zależności od potrzeb,
11. Zleceniobiorca zobowiązuje się do wykonywania usług w następujących terminach:
a) zabezpieczenie awarii w ciągu 1-3 godzin od przyjęcia zgłoszenia od mieszkańca budynku lub
przedstawiciela Zleceniodawcy
b) naprawy bieżące wymagające natychmiastowej reakcji, kategorii I w okresie nie dłuższym niż w ciągu 24 godzin od zgłoszenia przez przedstawiciela Zleceniodawcy,
c) naprawy bieżące kategorii II w ciągu 3 do 7 dni licząc od daty zgłoszenia przez przedstawiciela
Zleceniodawcy,
d) naprawy bieżące kategorii III w ciągu 12 dni od daty zgłoszenia po uprzednim pisemnym
uzgodnieniu zakresu robót ze Zleceniodawcą lub osobą posiadającą pisemne upoważnienie.

W związku z treścią § 2 ust. 11 wzoru umowy strony umowy zgodnie ustalają, że:
1. Awarią jest taki stan techniczny budynku lub instalacji powstały z przyczyn spowodowanych złymi warunkami atmosferycznymi, złym stanem technicznym obiektu bądź działaniem osób trzecich, który stwarza bezpośrednie zagrożenie życia, zdrowia lub mienia mieszkańców albo osób trzecich i wymaga natychmiastowego działania. W szczególności są to nieszczelności i pęknięcia instalacji gazowej wymagające natychmiastowego odcięcia gazu, nieszczelności i pęknięcia instalacji wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania powodujące zalanie pomieszczeń, zwarcia instalacji elektrycznych i inne.
2. Naprawami bieżącymi kategorii I są prace, które Zleceniobiorca obowiązany jest wykonać w
przypadku niedrożności instalacji wodno-kanalizacyjnych,
3. Naprawami kategorii II są prace, o których mowa w § 2 ust. 1,2 i 3. wzoru umowy
4. Naprawami kategorii III są pozostałe prace wymienione w § 2. wzoru umowy

Zleceniobiorca zobowiązany jest wykonać czynności będące przedmiotem wzoru umowy zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, należytą starannością i w porozumieniu ze Zleceniodawcą co do zakresu wykonywanych robót

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Czas: O

Okres w miesiącach: 24

Informacja na temat wadium: nie dotyczy

opis_war:
W przetargu mogą wziąć udział Wykonawcy, którzy spełniają następujące warunki:
a) posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień,
b) posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia lub przedstawią pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia.
c) znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonanie zamówienia,
d) nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia,
2) Opis oceny spełnienia warunków: Ocena spełnienia warunków wymaganych od Wykonawców zostanie dokonana na podstawie żądanych w pkt. 6 specyfikacji istotnych warunków zamówienia oświadczeń lub dokumentów, wg formuły spełnia - nie spełnia.

inf_osw:
1) Wraz z ofertą wypełnioną na Formularzu oferty należy załączyć:
a) Oświadczenie Wykonawcy, że nie podlega wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 i 2 ustawy Prawo zamówień publicznych - na zał. nr 1 do oferty,
b) Oświadczenie Wykonawcy o spełnieniu warunków określonych w art. 22 ust. 1 pkt. 1- 3 ustawy Prawo zamówień publicznych - na zał. nr 2 do oferty,
c) wykaz wykonanych a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych usług w okresie ostatnich 3 lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - to w tym okresie, odpowiadających swoim rodzajem usługom stanowiącym przedmiot zamówienia z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców - Zamawiający przyjmuje, że będzie to zadanie polegające na świadczeniu usług konserwacyjnych i pogotowia mieszkaniowego o łącznej wartości min. 100.000, 00 zł brutto na zał. nr 3 do oferty, w wykazie należy podać min 1 takie zadanie z załączeniem dokumentów potwierdzających należyte jego wykonanie
d) aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert. Zamawiający dopuszcza możliwość złożenia czytelnej kserokopii wpisu do ewidencji działalności gospodarczej wystawionej w okresie wcześniejszym, ale potwierdzonej za zgodność z oryginałem PRZEZ ORGAN WYDAJĄCY WW.DOKUMENT W WYMAGANYM TERMINIE pod kątem aktualności stanu faktycznego z zapisami w ww. dokumencie.
e) aktualne zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego oraz aktualne zaświadczenie oddziału Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego potwierdzających odpowiednio, że wykonawca nie zalega z opłacaniem podatków, opłat oraz składek na ubezpieczenie zdrowotne i społeczne, lub zaświadczeń, że uzyskał przewidziane prawem zwolnienie, odroczenie lub rozłożenie na raty zaległych płatności lub wstrzymanie w całości wykonania decyzji właściwego organu - wystawionych nie wcześniej niż 3 miesiące przed upływem terminu składania ofert,
f) polisę, a w przypadku jej braku inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności, ważny na dzień otwarcia ofert,
g) pełnomocnictwo do reprezentowania, o ile ofertę składa pełnomocnik

Kod trybu postepowania: PN

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 93

Nazwa kryterium 2: cena za utrzymywanie pogotowia mieszkaniowego -

Znaczenie kryterium 2: 7

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.bip.brzeg.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
zarząd Nieruchomości Miejskich w Brzegu ul. ks. Popiełuszki 7, 49-300 Brzeg, pok 103

Data składania wniosków, ofert: 22/01/2009

Godzina składania wniosków, ofert: 08:30

Miejsce składania:
zarząd Nieruchomości Miejskich w Brzegu ul. ks. Popiełuszki 7, 49-300 Brzeg, pok 101 -sekretariat

On: on

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe: nie dotyczy

Kody CPV:
507110002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji elektrycznych instalacji budynkowych)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
507200008 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji centralnego ogrzewania)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
508000003 (Różne usługi w zakresie naprawi konserwacji)

Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
507000002 (Usługi w zakresie naprawi konserwacji instalacji budynkowych)

Podobne przetargi