20557 / 2012-01-24 - Administracja samorządowa / Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Śródmieście (Warszawa)

Poleasingowe z gwarancją używane serwery.

Wykonywanie wycen nieruchomości, lokali mieszkalnych i użytkowych położonych na terenie m.st. Warszawy (znak sprawy UD-IX-WZP-271-6/12).

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest sukcesywne wykonywanie wycen nieruchomości, lokali mieszkalnych i lokali użytkowych znajdujących się na terenie m.st. Warszawy dla Wydziału Sprzedaży Lokali dla Dzielnicy Śródmieście Urzędu m.st. Warszawy, szacowana łączna liczba wycen 443,
w tym:
a) ustalenie wartości rynkowej lokalu mieszkalnego /nieruchomości lokalowej/, a także wartości rynkowej lokalu niesamodzielnego (izby) przyległego do lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość oraz ustalenie wartości ułamkowej części gruntu wg udziałów zgodnych z aktualnymi rozliczeniami nieruchomości wraz z określeniem wartości pierwszej opłaty stanowiącej 15% lub 25% wartości ułamkowej części gruntu
i ustalenie wartości rynkowej odrębnej nieruchomości lokalowej podlegającej zamianie - szacowana liczba wycen: 203,
b) ustalenie wartości rynkowej lokalu mieszkalnego /nieruchomości lokalowej/, stanowiącego w części własność Wspólnoty Mieszkaniowej i w części własność m.st. Warszawy oraz ustalenie wartości ułamkowej części gruntu wg udziałów zgodnych
z aktualnymi rozliczeniami nieruchomości wraz z określeniem wartości pierwszej opłaty stanowiącej 15% wartości ułamkowej części gruntu - szacowana liczba
wycen: 3,
c) ustalenie wartości rynkowej lokalu mieszkalnego /nieruchomości lokalowej/ powstałego w wyniku adaptacji oraz ustalenie wartości rynkowej nakładów, o których mowa w art. 218 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), a także ustalenie wartości ułamkowej części gruntu wg udziałów zgodnych z aktualnymi rozliczeniami nieruchomości wraz z określeniem wartości pierwszej opłaty stanowiącej 15% wartości ułamkowej części gruntu - szacowana liczba wycen: 5,
d) ustalenie wartości rynkowej spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu - szacowana liczba wycen: 2,
e) ustalenie wartości rynkowej lokalu użytkowego /nieruchomości lokalowej/ oraz ustalenie wartości ułamkowej części gruntu wg udziałów zgodnych z aktualnymi roz1iczeniami nieruchomości wraz z określeniem w dwóch wariantach wartości pierwszej opłaty stanowiącej 25% i 15% wartości ułamkowej części gruntu - szacowana liczba wycen: 30,
f) ustalenie wartości rynkowej lokalu użytkowego /nieruchomości lokalowej/ oraz ustalenie wartości ułamkowej części gruntu wg udziałów zgodnych z aktualnymi rozliczeniami nieruchomości, z uwzględnieniem niezamortyzowanych nakładów poniesionych przez najemcę na lokal użytkowy, wykonanych za zgodą wynajmującego, podwyższających trwale wartość lokalu i potwierdzonych protokołem odbioru remontu wraz z określeniem w dwóch wariantach wartości pierwszej opłaty stanowiącej 25%
i 15% wartości ułamkowej części gruntu - szacowana liczba wycen: 30,
g) wycenę wartości działki oddawanej w użytkowanie wieczyste z podaniem wartości 1 m2 gruntu /w związku z nabyciem lokalu/ oraz do celów aktualizacji opłat rocznych
i oszacowanie średniej ceny 1 m2 powierzchni użytkowej nieruchomości lokalowej /lokalu mieszkalnego/ - szacowana liczba wycen: 10,
h) wycenę wartości działki oddawanej w użytkowanie wieczyste (z podaniem wartości 1m2 gruntu) w związku z nabyciem lokalu i aktualizacją opłat rocznych - szacowana liczba wycen: 155,
i) wycenę prawa własności gruntu (z podaniem wartości 1 m2 gruntu) w związku
z nabyciem lokalu i ułamkowej części gruntu - szacowana liczba wycen: 5.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w projekcie umowy stanowiącym załącznik nr 7 do SIWZ.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 20557

Data publikacji: 2012-01-24

Nazwa:
Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Śródmieście

Ulica: ul. Nowogrodzka 43

Numer domu: 43

Miejscowość: Warszawa

Kod pocztowy: 00-691

Województwo / kraj: mazowieckie

Numer telefonu: 022 6998449

Numer faxu: 022 6998154

Adres strony internetowej: www.srodmiescie.warszawa.pl

Regon: 01525966300108

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonywanie wycen nieruchomości, lokali mieszkalnych i użytkowych położonych na terenie m.st. Warszawy (znak sprawy UD-IX-WZP-271-6/12).

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest sukcesywne wykonywanie wycen nieruchomości, lokali mieszkalnych i lokali użytkowych znajdujących się na terenie m.st. Warszawy dla Wydziału Sprzedaży Lokali dla Dzielnicy Śródmieście Urzędu m.st. Warszawy, szacowana łączna liczba wycen 443,
w tym:
a) ustalenie wartości rynkowej lokalu mieszkalnego /nieruchomości lokalowej/, a także wartości rynkowej lokalu niesamodzielnego (izby) przyległego do lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość oraz ustalenie wartości ułamkowej części gruntu wg udziałów zgodnych z aktualnymi rozliczeniami nieruchomości wraz z określeniem wartości pierwszej opłaty stanowiącej 15% lub 25% wartości ułamkowej części gruntu
i ustalenie wartości rynkowej odrębnej nieruchomości lokalowej podlegającej zamianie - szacowana liczba wycen: 203,
b) ustalenie wartości rynkowej lokalu mieszkalnego /nieruchomości lokalowej/, stanowiącego w części własność Wspólnoty Mieszkaniowej i w części własność m.st. Warszawy oraz ustalenie wartości ułamkowej części gruntu wg udziałów zgodnych
z aktualnymi rozliczeniami nieruchomości wraz z określeniem wartości pierwszej opłaty stanowiącej 15% wartości ułamkowej części gruntu - szacowana liczba
wycen: 3,
c) ustalenie wartości rynkowej lokalu mieszkalnego /nieruchomości lokalowej/ powstałego w wyniku adaptacji oraz ustalenie wartości rynkowej nakładów, o których mowa w art. 218 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), a także ustalenie wartości ułamkowej części gruntu wg udziałów zgodnych z aktualnymi rozliczeniami nieruchomości wraz z określeniem wartości pierwszej opłaty stanowiącej 15% wartości ułamkowej części gruntu - szacowana liczba wycen: 5,
d) ustalenie wartości rynkowej spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu - szacowana liczba wycen: 2,
e) ustalenie wartości rynkowej lokalu użytkowego /nieruchomości lokalowej/ oraz ustalenie wartości ułamkowej części gruntu wg udziałów zgodnych z aktualnymi roz1iczeniami nieruchomości wraz z określeniem w dwóch wariantach wartości pierwszej opłaty stanowiącej 25% i 15% wartości ułamkowej części gruntu - szacowana liczba wycen: 30,
f) ustalenie wartości rynkowej lokalu użytkowego /nieruchomości lokalowej/ oraz ustalenie wartości ułamkowej części gruntu wg udziałów zgodnych z aktualnymi rozliczeniami nieruchomości, z uwzględnieniem niezamortyzowanych nakładów poniesionych przez najemcę na lokal użytkowy, wykonanych za zgodą wynajmującego, podwyższających trwale wartość lokalu i potwierdzonych protokołem odbioru remontu wraz z określeniem w dwóch wariantach wartości pierwszej opłaty stanowiącej 25%
i 15% wartości ułamkowej części gruntu - szacowana liczba wycen: 30,
g) wycenę wartości działki oddawanej w użytkowanie wieczyste z podaniem wartości 1 m2 gruntu /w związku z nabyciem lokalu/ oraz do celów aktualizacji opłat rocznych
i oszacowanie średniej ceny 1 m2 powierzchni użytkowej nieruchomości lokalowej /lokalu mieszkalnego/ - szacowana liczba wycen: 10,
h) wycenę wartości działki oddawanej w użytkowanie wieczyste (z podaniem wartości 1m2 gruntu) w związku z nabyciem lokalu i aktualizacją opłat rocznych - szacowana liczba wycen: 155,
i) wycenę prawa własności gruntu (z podaniem wartości 1 m2 gruntu) w związku
z nabyciem lokalu i ułamkowej części gruntu - szacowana liczba wycen: 5.

Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty jest w projekcie umowy stanowiącym załącznik nr 7 do SIWZ.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje możliwość udzielania zamówień uzupełniających,
o których mowa w art. 67 ust 1 pkt 6 ustawy Prawo zamówień publicznych, stanowiących nie więcej niż 50% wartości zamówienia podstawowego i polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień.

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2012

Zaliczka: Nie

Wiedza i doświadczenie:
Wykonawca musi wykazać się doświadczeniem zawodowym, polegającym na wykonaniu (w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych) w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, usług wycen nieruchomości (w określonym niżej rodzaju), które w sumie potwierdzają wykonanie z należytą starannością:
a) wycen wartości rynkowej 200 lokali mieszkalnych,
b) wycen wartości rynkowej 30 lokali użytkowych, w tym 15 lokali z uwzględnieniem
wartości nakładów poniesionych na prace remontowo-budowlane tych lokali,
c) wycen wartości rynkowej 150 nieruchomości gruntowych.
Łączna wartość ww wycen nie może być mniejsza niż 120.000,00 zł brutto.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Wykonawca musi dysponować co najmniej trzema osobami zdolnymi do wykonania zamówienia tj. posiadającymi uprawnienia zawodowe wymagane na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami w zakresie szacowania nieruchomości. Wskazane osoby muszą posiadać łącznie doświadczenie zawodowe w zakresie wykonywania wycen:
a) nieruchomości zabudowanych,
b) nieruchomości gruntowych,
c) komunalnych lokali mieszkalnych,
d) komunalnych lokali użytkowych.

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
Pełnomocnictwo, w przypadku gdy Wykonawcę reprezentuje pełnomocnik.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zgodnie z art. 144 ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający przewiduje
zmiany zawartej umowy dotyczące:
a) zmian regulacji prawnych obowiązujących w dniu podpisania umowy,
b) zmian osób przewidzianych do realizacji zamówienia, zgodnie z § 7 ust. 6 i 7 umowy.

Kod kryterium cenowe: B

Znaczenie kryterium 1: 80

Nazwa kryterium 2: Termin wykonania operatu szacunkowego

Znaczenie kryterium 2: 20

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.srodmiescie.warszawa.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
00-691 Warszawa, ul. Nowogrodzka 43, pokój nr 118.
Formularz SIWZ jest nieodpłatny.

Data składania wniosków, ofert: 02/02/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 12:00

Miejsce składania:
00-691 Warszawa, ul. Nowogrodzka 43, Kancelaria Ogólna.

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Podobne przetargi