484584 / 2012-12-03 - Administracja rządowa terenowa / Urząd m. st. Warszawy dla Dzielnicy Praga Południe (Warszawa)

Oryginalny toner 15G032K Czarny (regenerowalny) Wydajny marki Lexmark

Cena: 1260.75 PLN

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 484584

Data publikacji: 2012-12-03

Nazwa:
Urząd m. st. Warszawy dla Dzielnicy Praga Południe

Ulica: ul. Grochowska 274

Numer domu: 274

Miejscowość: Warszawa

Kod pocztowy: 03-841

Województwo / kraj: mazowieckie

Numer telefonu: 22 33 80 717

Numer faxu: 22 33 80 767

Adres strony internetowej: www.pragapld.waw.pl

Regon: 01525966300075

Typ ogłoszenia: ZP-408

Rodzaj zamawiającego: Administracja rządowa terenowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonywanie czynności z zakresu wyceny gruntów, budynków, lokali mieszkalnych i użytkowych, inwentaryzacji w budynkach stanowiących własność m. st. Warszawy położonych na terenie Dzielnicy Praga - Południe

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest sporządzanie operatów szacunkowych
dotyczących wyceny gruntów, budynków, lokali mieszkalnych i użytkowych położonych na terenie Dzielnicy Praga Południe m. st. Warszawy przeznaczonych do sprzedaży w zakresie:

A. Określenia przeciętnej wartości rynkowej 1m2 powierzchni użytkowej w budynkach wielomieszkaniowych dla celów ofertowych przy sprzedaży lokali;
B. Określenia wartości rynkowej lokali mieszkalnych przeznaczonych do
sprzedaży oraz wartości rynkowej gruntu zabudowanego dla celów ustalenia pierwszej opłaty w tytułu użytkowania wieczystego ułamkowej części gruntu oraz nakładów trwale podwyższających standard lokali;
C. Określenia wartości rynkowej lokali użytkowych przeznaczonych do sprzedaży, wartości rynkowej gruntu zabudowanego dla celów ustalenia pierwszej opłaty
w tytułu użytkowania wieczystego ułamkowej części gruntu oraz nakładów trwale podwyższających standard lokali;
D. Określenie wartości rynkowej nieruchomości zabudowanej budynkami mieszkalnymi, z których wykwaterowani zostali wszyscy lokatorzy.
E. Określenie wartości nieruchomości gruntowych o powierzchni do 10 000 m2 (dotyczy tylko gruntów) w tym wycena prawa własności i/lub prawa użytkowania wieczystego w celów aktualizacji i ustalania opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych a także opłat związanych z przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.
F. Określenie wartości nieruchomości gruntowych o powierzchni powyżej 10 000 m2 (dotyczy tylko gruntów) w tym wycena prawa własności i/lub prawa użytkowania wieczystego w celów aktualizacji i ustalania opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych a także opłat związanych z przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.
G. Określenie wartości nieruchomości gruntowych zabudowanych o powierzchni do 10 000 m2, w tym wycena wartości budynków posadowionych na tym gruncie dla celów ustalenia opłat z tytułu ustanawiania trwałego zarządu.
H. Określenie wartości nieruchomości gruntowych zabudowanych o powierzchni powyżej 10 000 m2, w tym wycena wartości budynków posadowionych na gruncie dla celów ustalenia opłat z tytułu ustanawiania trwałego zarządu
I. Określenie wartości służebności gruntowych dla celów nabycia służebności.
J. Sporządzanie inwentaryzacji nieruchomości budynkowych.
K. Określenie wartości własności lub użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej dla celów nabycia pod cel publiczny.

W szczególnych przypadkach ( np. zamiana lokali ) oszacowaniu podlegać może lokal nie stanowiący własności m. st. Warszawy



W przypadku konieczności aktualizacji wcześniej sporządzonej wyceny w powyższym zakresie, Wykonawca dokona jej aktualizacji na następujących warunkach:
- w terminie do 6-ciu miesięcy od daty jej sporządzenia - bezpłatnie;
- w terminie od 6 m-cy do 1 roku - z wynagrodzeniem równym 35% pierwotnej wartości zamówienia.

2. W celu prawidłowego sporządzenia oferty, Oferent powinien dokonać wizji terenu oraz uzyskać wszystkie niezbędne informacje co do ryzyka, trudności i wszelkich innych okoliczności, jakie mogą wystąpić w trakcie realizacji zamówienia.

3. Operaty szacunkowe i inwentaryzacja winny być wykonane zgodnie z:
- ustawą z dnia 21-08-1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2010 r. Nr 102 poz.651 );
- Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21-09-2004 r. w sprawie szczegółowych zasad wyceny nieruchomości oraz zasad i trybu sporządzania operatu szacunkowego ( Dz. U Nr 207, poz. 2109 ze zm. );
- ustawą z dnia 07-07-1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz.U. z 2010 r. Nr 243, poz.1623);
- standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych ( podstawa metodyczna );
- innymi przepisami obowiązującymi w tym zakresie.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

szacunkowa_wart_zam: Tak

Kod trybu postepowania: WR

zamowienie_pprawna_hid: j;

zamowienie_pprawna: art. 67 ust. 1 pkt 6

zamowienie_uzasadnienie:
Potrzeba zawarcia umowy z wolnej ręki wynika ze wzmożonego zainteresowania najemców wykupem lokali, co spowodowane jest zmianą przepisów dot. sprzedaży lokali wchodzących w życie z dn. 01.01.2013 r., w związku z czym Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Nadzoru Właścicielskiego otrzymał dodatkowe środki finansowe na wykonanie operatów szacunkowych.
Udzielenie zamówień uzupełniających przewidziane było w SIWZ i ogłoszeniu zamówienia podstawowego. Nr spr. UD-VI-ZP/68/11. Podstawa prawna art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp.

Nazwa wykonawcy:
Instytut Doradztwa Majątkowego Baranowski i Wspólnicy Sp. z o. o.

Adres pocztowy wykonawcy: ul. Świętokrzyska 36 lok. 6

Miejscowość: Warszawa

Kod pocztowy: 00-116

ID województwa: 6

Województwo / kraj: mazowieckie

Podobne przetargi