69964 / 2011-04-07 - Podmiot prawa publicznego / Oddział Regionalny "Mazowsze" Wojskowej Agencji Mieszkaniowej (Warszawa)

Oryginalny toner W2213X (HP 207X) Purpurowy Wydajny marki Hewlett Packard

Cena: 490.77 PLN

Wykonywanie operatów szacunkowych wyceny nieruchomości przeznaczonych do zbycia w trybie bezprzetargowym oraz przetargowym - w podziale na 2 części

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na wykonywaniu operatów szacunkowych wyceny nieruchomości zabudowanych, niezabudowanych i lokalowych przeznaczonych do zbycia przez Wojskową Agencję Mieszkaniową w trybie przetargowym oraz bezprzetargowym.
2. Zakres usług przewidzianych do wykonania obejmuje wykonywanie, sukcesywnie zlecanych przez Zamawiającego, w miarę realizacji planu sprzedaży nieruchomości operatów szacunkowych zawierających określenie rynkowej wartości:
1) lokali mieszkalnych dla potrzeb zbycia na rzecz najemców lub w trybie ustnych przetargów nieograniczonych,
2) nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych dla potrzeb zbycia ich w drodze przetargowej,
3) nieruchomości zabudowanych garażami dla potrzeb zbycia w trybie bezprzetargowym:
a) dla garaży wybudowanych ze środków własnych przed dniem 05.12.1990 r. określenie wartości powierzchni gruntu pod garażami wraz z rozliczeniem wartości poszczególnych udziałów w działce wspólnej. Celem wyceny jest obliczanie wartości rynkowej nieruchomości gruntowej dla potrzeb przeniesienia własności garażu i oddania gruntu w użytkowanie wieczyste w trybie art. 211 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami,
b) dla garaży wybudowanych ze środków własnych po dniu 05.12.1990 r. określenie: wartości rynkowej nakładów poniesionych na budowę boksu, wartości rynkowej działki gruntu pod boksem garażowym oraz wartości udziału w działce wspólnej w myśl zarządzenia nr 1/2006 Prezesa Wojskowej Agencji Mieszkaniowej z dnia 12 stycznia 2006 r. w sprawie zbywania nieruchomości garażowych pozostających w zasobie WAM,
c) określenie wartości rynkowej nieruchomości garażowych wraz z udziałem w działce wspólnej (Legionowo).
4) nieruchomości zabudowanych dla potrzeb aktualizacji opłat i przekształcenia tytułu wieczystego użytkowania gruntu.
3. Każdy operat szacunkowy lokalu mieszkalnego powinien zawierać określenie wartości rynkowej w rozbiciu na wartość lokalu z uwzględnieniem kosztów poniesionych przez Agencję na modernizację budynku oraz odrębnie wartość gruntu związanego z przedmiotowym lokalem, a także powinien zawierać rzut poziomy lokalu i piwnicy. (potwierdzony przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia w tym zakresie).
4. Operat szacunkowy należy sporządzić w jednym egzemplarzu.
5. Wykonawca zobowiązuje się w ciągu 24 miesięcy od daty wykonania operatu szacunkowego do wykonania na pisemne zlecenie Zamawiającego bezpłatnej, jednorazowej aktualizacji przedmiotowych operatów szacunkowych w ciągu 14 dni od daty otrzymania od Zamawiającego informacji o zaistnieniu konieczności jej sporządzenia.
6. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych wg 2 części:
Część Nr 1 województwo mazowieckie, Łowicz - lokale mieszkalne, nieruchomości zabudowane i niezabudowane;
Część Nr 2 województwo podlaskie, Siedlce, Komorowo, Ostrów Mazowiecka - nieruchomości zabudowane, niezabudowane, lokale mieszkalne i użytkowe.
7. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Formularz cenowy stanowiący załącznik Nr 1A do SIWZ.
8. Warunki wykonania zamówienia zawarte są we wzorze umowy stanowiącym Załącznik Nr 7 do SIWZ.
9. Wykonawca może powierzyć wykonanie zamówienia podwykonawcom. W takim wypadku musi wskazać w ofercie część (zakres) zamówienia, której wykonanie powierzy podwykonawcom.
10. Wykonawca w okresie trwania umowy zobowiązany jest do posiadania ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej obejmującej przedmiot zamówienia i przedłożenia ubezpieczenia na każde żądanie Zamawiającego

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 69964

Data publikacji: 2011-04-07

Nazwa:
Oddział Regionalny "Mazowsze" Wojskowej Agencji Mieszkaniowej

Ulica: ul. Chełmżyńska 1

Numer domu: 1

Miejscowość: Warszawa

Kod pocztowy: 04-247

Województwo / kraj: mazowieckie

Numer telefonu: 022 3261101

Numer faxu: 022 812 0439

Adres strony internetowej: www.wam.net.pl

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonywanie operatów szacunkowych wyceny nieruchomości przeznaczonych do zbycia w trybie bezprzetargowym oraz przetargowym - w podziale na 2 części

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest usługa polegająca na wykonywaniu operatów szacunkowych wyceny nieruchomości zabudowanych, niezabudowanych i lokalowych przeznaczonych do zbycia przez Wojskową Agencję Mieszkaniową w trybie przetargowym oraz bezprzetargowym.
2. Zakres usług przewidzianych do wykonania obejmuje wykonywanie, sukcesywnie zlecanych przez Zamawiającego, w miarę realizacji planu sprzedaży nieruchomości operatów szacunkowych zawierających określenie rynkowej wartości:
1) lokali mieszkalnych dla potrzeb zbycia na rzecz najemców lub w trybie ustnych przetargów nieograniczonych,
2) nieruchomości zabudowanych i niezabudowanych dla potrzeb zbycia ich w drodze przetargowej,
3) nieruchomości zabudowanych garażami dla potrzeb zbycia w trybie bezprzetargowym:
a) dla garaży wybudowanych ze środków własnych przed dniem 05.12.1990 r. określenie wartości powierzchni gruntu pod garażami wraz z rozliczeniem wartości poszczególnych udziałów w działce wspólnej. Celem wyceny jest obliczanie wartości rynkowej nieruchomości gruntowej dla potrzeb przeniesienia własności garażu i oddania gruntu w użytkowanie wieczyste w trybie art. 211 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami,
b) dla garaży wybudowanych ze środków własnych po dniu 05.12.1990 r. określenie: wartości rynkowej nakładów poniesionych na budowę boksu, wartości rynkowej działki gruntu pod boksem garażowym oraz wartości udziału w działce wspólnej w myśl zarządzenia nr 1/2006 Prezesa Wojskowej Agencji Mieszkaniowej z dnia 12 stycznia 2006 r. w sprawie zbywania nieruchomości garażowych pozostających w zasobie WAM,
c) określenie wartości rynkowej nieruchomości garażowych wraz z udziałem w działce wspólnej (Legionowo).
4) nieruchomości zabudowanych dla potrzeb aktualizacji opłat i przekształcenia tytułu wieczystego użytkowania gruntu.
3. Każdy operat szacunkowy lokalu mieszkalnego powinien zawierać określenie wartości rynkowej w rozbiciu na wartość lokalu z uwzględnieniem kosztów poniesionych przez Agencję na modernizację budynku oraz odrębnie wartość gruntu związanego z przedmiotowym lokalem, a także powinien zawierać rzut poziomy lokalu i piwnicy. (potwierdzony przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia w tym zakresie).
4. Operat szacunkowy należy sporządzić w jednym egzemplarzu.
5. Wykonawca zobowiązuje się w ciągu 24 miesięcy od daty wykonania operatu szacunkowego do wykonania na pisemne zlecenie Zamawiającego bezpłatnej, jednorazowej aktualizacji przedmiotowych operatów szacunkowych w ciągu 14 dni od daty otrzymania od Zamawiającego informacji o zaistnieniu konieczności jej sporządzenia.
6. Zamawiający dopuszcza składanie ofert częściowych wg 2 części:
Część Nr 1 województwo mazowieckie, Łowicz - lokale mieszkalne, nieruchomości zabudowane i niezabudowane;
Część Nr 2 województwo podlaskie, Siedlce, Komorowo, Ostrów Mazowiecka - nieruchomości zabudowane, niezabudowane, lokale mieszkalne i użytkowe.
7. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera Formularz cenowy stanowiący załącznik Nr 1A do SIWZ.
8. Warunki wykonania zamówienia zawarte są we wzorze umowy stanowiącym Załącznik Nr 7 do SIWZ.
9. Wykonawca może powierzyć wykonanie zamówienia podwykonawcom. W takim wypadku musi wskazać w ofercie część (zakres) zamówienia, której wykonanie powierzy podwykonawcom.
10. Wykonawca w okresie trwania umowy zobowiązany jest do posiadania ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej obejmującej przedmiot zamówienia i przedłożenia ubezpieczenia na każde żądanie Zamawiającego

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 2

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia zamówień uzupełniających do 10 % wartości zamówienia podstawowego, na podstawie art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy.

Czas: O

Okres w miesiącach: 12

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający nie określa dokładnych warunków. Po zapoznaniu się z przedmiotem zamówienia i sposobem realizacji Wykonawca winien ocenić czy spełnia powyższe wymagania, tj.: czy posiada odpowiednie uprawnienia w zakresie świadczenia usług objętych przedmiotem zamówienia, aby wykonać zamówienie w terminie i zgodnie z umową.

Wiedza i doświadczenie:
Zamawiający nie określa dokładnych warunków. Po zapoznaniu się z przedmiotem zamówienia i sposobem realizacji Wykonawca winien ocenić, czy spełnia powyższe wymagania, tj.: czy posiada wiedzę i doświadczenie w zakresie świadczenia usług objętych przedmiotem zamówienia, aby wykonać zamówienie w terminie i zgodnie z umową.

Potencjał techniczny:
Zamawiający nie określa dokładnych warunków. Po zapoznaniu się z przedmiotem zamówienia i sposobem realizacji Wykonawca winien ocenić, czy spełnia powyższe wymagania, tj.: czy dysponuje odpowiednim potencjałem technicznym, aby wykonać zamówienie w terminie i zgodnie z umową.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Warunek dysponowania odpowiednimi osobami zdolnymi do wykonania zamówienia zostanie uznany za spełniony, gdy Wykonawca wykaże, że dysponuje lub będzie dysponował co najmniej jedną osobą posiadającą uprawnienia zawodowe: licencję zawodową rzeczoznawcy majątkowego, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 z późn. zm.).
Na potwierdzenie tego warunku Wykonawca zobowiązany jest złożyć wraz z ofertą wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług objętych przedmiotem zamówienia wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie dysponowania tymi osobami (Załącznik Nr 4 do SIWZ). Do wykazu należy dołączyć oświadczenie o posiadaniu wymaganych uprawnień przez osoby, które będą uczestniczyły w wykonywaniu zamówienia. (Załącznik Nr 5 do SIWZ).

Sytuacja ekonomiczna:
Warunek dotyczący sytuacji ekonomicznej i finansowej zostanie uznany za spełniony, gdy Wykonawca wykaże, że jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, na kwotę nie mniejszą niż:
Część Nr 1 województwo mazowieckie, Łowicz - lokale mieszkalne, nieruchomości zabudowane i niezabudowane 100.000,00 zł;
Część Nr 2 województwo podlaskie, Siedlce, Komorowo, Ostrów Mazowiecka - nieruchomości zabudowane, niezabudowane, lokale mieszkalne i użytkowe 35.000,00 zł.
Na potwierdzenie tego warunku Wykonawca zobowiązany jest złożyć wraz z ofertą opłaconą polisę, a w przypadku jej braku, inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia. W dokumencie ubezpieczeniowym musi być uwidoczniony jednoznaczny zapis, że jest to ubezpieczenie od prowadzonej działalności gospodarczej z jednoczesną informacją o opłaceniu składki ubezpieczenia (zapis w dokumencie, kopia przelewu lub inny dokument potwierdzający opłacenie).

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 3: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 4: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 7: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
Formularz ofertowy, stanowiący Załącznik Nr 1 do SIWZ, Formularz cenowy odpowiedniej części zamówienia, na którą Wykonawca składa ofertę, stanowiący Załącznik Nr 1A do SIWZ, Pełnomocnictwo lub umocowanie prawne udzielone osobie - osobom podpisującej -podpisującym ofertę, o ile prawo do reprezentowania Wykonawcy w powyższym zakresie nie wynika wprost z dokumentów załączonych do oferty.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający przewiduje możliwość dokonania następujących zmian postanowień zawartej umowy:
1) wartość umowy może ulec zmianie w przypadku zmian w wysokości stawki podatku VAT, wynikających z odrębnych przepisów prawa;
2) Dopuszcza się nie istotne zmiany w umowie nie powodujące zmian w treści oferty.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.wam.net.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny Mazowsze w Warszawie ul. Chełmżyńska 1, 04-247 Warszawa

Data składania wniosków, ofert: 18/04/2011

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Wojskowa Agencja Mieszkaniowa Oddział Regionalny Mazowsze w Warszawie ul. Chełmżyńska 1, 04-247 Warszawa - pokój Nr 11 - Kancelaria

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Podobne przetargi