187703 / 2013-09-16 - Administracja samorządowa / Miasto Kobyłka (Kobyłka)

Oryginalny wkład konserwacyjny C9518A marki Hewlett Packard

Cena: 384.25 PLN

Poszukiwanie inwestora do spółki celowej w celu realizacji przedsięwzięcia pn. Budowa kompleksu mieszkaniowo-usługowego w Kobyłce

Opis zamówienia

Miasto Kobyłka wspólnie z wybranym Inwestorem zamierza zrealizować Przedsięwzięcie Inwestycyjne polegające na budowie na terenie Miasta Kobyłka w rejonie ulic Ręczajskiej, Fałata, Leśnej i Nadarzyńskiej, kompleksu składającego się z 3 budynków mieszkaniowo-usługowych wraz z infrastrukturą towarzyszącą oraz zagospodarowaniu terenu wokół obiektów na nieruchomościach gruntowych będących własnością Miasta.
W ramach zrealizowanej w ten sposób inwestycji, Miasto planuje wykorzystać część powierzchni usługowej na potrzeby prowadzenia biblioteki miejskiej oraz świadczenia innych usług użyteczności publicznej (ok. 1000 m2).
Możliwość, sposób i termin zagospodarowania terenu części działki nr ewid. 48/1 oznaczonej literą C w załączniku nr 1 (Lokalizacja inwestycji) do niniejszego ogłoszenia, o powierzchni ok. 2,3289 ha, będzie przedmiotem ustaleń pomiędzy stronami na etapie poszukiwania Inwestora do Spółki.
Planuje się, aby inwestycja została zrealizowana w II etapach.
Termin wskazany w II.2) może ulec zmianie.
W celu realizacji przedsięwzięcia Miasto zamierza utworzyć wspólnie z inwestorem prywatnym spółkę w oparciu o przepisy ustawy z dnia 20 grudnia 1996 r. o gospodarce komunalnej, zgodnie z uchwałą Nr XXIX/307/13 Rady Miejskiej w Kobyłce z dnia 17 maja 2013 r. w sprawie przystąpienia do procedury wyboru podmiotu prywatnego do utworzenia spółki celowej, w celu realizacji projektu budowy kompleksu mieszkaniowo-usługowego w Kobyłce.
Postępowanie nie podlega ustawie Prawo zamówień publicznych

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 187703

Data publikacji: 2013-09-16

Nazwa: Miasto Kobyłka

Ulica: ul. Wołomińska 1

Numer domu: 1

Miejscowość: Kobyłka

Kod pocztowy: 05-230

Województwo / kraj: mazowieckie

Numer telefonu: 22 760 70 08

Numer faxu: 22 760 70 55

Adres strony internetowej: www.kobylka.bipgmina.pl

Regon: 01326966300000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Nie

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Poszukiwanie inwestora do spółki celowej w celu realizacji przedsięwzięcia pn. Budowa kompleksu mieszkaniowo-usługowego w Kobyłce

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Miasto Kobyłka wspólnie z wybranym Inwestorem zamierza zrealizować Przedsięwzięcie Inwestycyjne polegające na budowie na terenie Miasta Kobyłka w rejonie ulic Ręczajskiej, Fałata, Leśnej i Nadarzyńskiej, kompleksu składającego się z 3 budynków mieszkaniowo-usługowych wraz z infrastrukturą towarzyszącą oraz zagospodarowaniu terenu wokół obiektów na nieruchomościach gruntowych będących własnością Miasta.
W ramach zrealizowanej w ten sposób inwestycji, Miasto planuje wykorzystać część powierzchni usługowej na potrzeby prowadzenia biblioteki miejskiej oraz świadczenia innych usług użyteczności publicznej (ok. 1000 m2).
Możliwość, sposób i termin zagospodarowania terenu części działki nr ewid. 48/1 oznaczonej literą C w załączniku nr 1 (Lokalizacja inwestycji) do niniejszego ogłoszenia, o powierzchni ok. 2,3289 ha, będzie przedmiotem ustaleń pomiędzy stronami na etapie poszukiwania Inwestora do Spółki.
Planuje się, aby inwestycja została zrealizowana w II etapach.
Termin wskazany w II.2) może ulec zmianie.
W celu realizacji przedsięwzięcia Miasto zamierza utworzyć wspólnie z inwestorem prywatnym spółkę w oparciu o przepisy ustawy z dnia 20 grudnia 1996 r. o gospodarce komunalnej, zgodnie z uchwałą Nr XXIX/307/13 Rady Miejskiej w Kobyłce z dnia 17 maja 2013 r. w sprawie przystąpienia do procedury wyboru podmiotu prywatnego do utworzenia spółki celowej, w celu realizacji projektu budowy kompleksu mieszkaniowo-usługowego w Kobyłce.
Postępowanie nie podlega ustawie Prawo zamówień publicznych

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

data_roz: 18/12/2013

Informacja na temat wadium:
1. Każdy Inwestor zaproszony przez Miasto do złożenia oferty jest zobowiązany do wniesienia wadium w wysokości 100 000,0 PLN (słownie: sto tysięcy złotych 00/100).
2. Wadium może być wniesione w formie:
a) pieniężnej na konto 69 1160 2202 0000 0002 0389 9479 (za datę wniesienia wadium w tej formie uważa się datę wpływu środków pieniężnych na ww. konto),
b) poręczenia bankowego lub poręczenia spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym, że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym,
c) gwarancji bankowej,
d) gwarancji ubezpieczeniowej,
e) poręczeń udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z dnia listopada 2000 r. o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz.U. z 2007 r. Nr 42, poz. 275 z późn. zm.).
3. Wadium musi zostać wniesione przed upływem terminu składania ofert. Dokument potwierdzający wniesienie wadium przez Inwestora tj. oryginał lub potwierdzoną za zgodność kopię polecenia przelewu na konto Miasta bądź oryginał dokumentu stanowiącego każdą inną formę wadium należy dostarczyć przed upływem terminu składania ofert.
4. W przypadku składania wadium w formie gwarancji, musi ona być co najmniej gwarancją bezwarunkową, nieodwołalną niepodlegającą przeniesieniu na rzecz osób trzecich i płatną na pierwsze żądanie Miasta. Gwarancje i poręczenia winny zawierać (oprócz elementów właściwych dla każdej formy określonych przepisami prawa): nazwę i adres Inwestora, oznaczenie (numer referencyjnych i nazwę postępowania), termin ważności wadium-odpowiadający ważności oferty oraz przesłanki utraty wadium przez Inwestora tj.: odmowy zawarcia umowy lub gdy zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Inwestora, w szczególności, gdy przedstawione dokumenty lub ich brak nie pozwalają na potwierdzenie oświadczeń Inwestora, które zawiera złożony przez niego wniosek o dopuszczenie do udziału w Negocjacjach.
5. Miasto zwraca niezwłocznie wadium:
a) jeżeli upłynął termin związania ofertą;
b) jeżeli Miasto unieważni postępowanie;
c) jeżeli zawarto umowę.
6. Miasto zwróci niezwłocznie wadium na wniosek Inwestora:
a) który wycofał ofertę przed upływem terminu do składania ofert;
b) który został wykluczony z postępowania.
7. Miasto zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli Inwestor w odpowiedzi na wezwanie do złożenia dokumentów, o których mowa w Opisie Warunków Umowy nie złożył dokumentów lub (w tym oświadczeń i pełnomocnictw), chyba że udowodni, że wynika to z przyczyn nieleżących po jego stronie.
8. Miasto zatrzymuje wadium wraz z odsetkami, jeżeli Inwestor, którego oferta została wybrana:
1) odmówił podpisania Umowy na warunkach określonych w ofercie;
2) nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy;
3) zawarcie Umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Inwestora

Zaliczka: Nie

Wiedza i doświadczenie:
Wykazanie wykonania w okresie ostatnich 5 lat przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w Negocjacjach, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, budowy maksymalnie 3 obiektów budowlanych o przeznaczeniu mieszkalnym, usługowym lub mieszkalno-usługowym o łącznej minimalnej powierzchni użytkowej 9000 m2.

Sytuacja ekonomiczna:
Posiadanie środków finansowych i/lub zdolności kredytowej w wysokości co najmniej 7 000 000,00 PLN (dla waluty innej niż PLN wysokość posiadanych środków finansowych lub zdolność kredytową należy przeliczyć zgodnie z średnim kursem NBP z dnia wydania dokumentu na potwierdzenie spełnienia warunku udziału w postępowaniu). W przypadku braku średniego kursu NBP z dnia wydania ww. dokumentu należy dokonać przeliczenia podanych kwot z waluty obcej na ich równowartość w PLN po średnim kursie NBP ostatnio obowiązującym przed dniem wydania dokumentu. W przypadku, gdy wartości będą wyrażone w innych walutach muszą zostać przeliczone wg odpowiednio Tabeli A lub Tabeli B kursów średnich walut obcych Narodowego Banku Polskiego aktualnej na dzień wystawienia dokumentu potwierdzającego spełnianie warunku.

Oświadczenie nr 4: Tak

Oświadczenie nr 12: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 5: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 6: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: DK

Liczba wykonawców: 5

Warunki wyboru wykonawców:
1. Do Negocjacji Miasto planuje zaprosić maksymalnie 5 Inwestorów. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zwiększenia tej liczby maksymalnie do 7.
2. W przypadku, gdy liczba Inwestorów spełniających warunki udziału w postępowaniu przekroczy 5, wybór Inwestorów zaproszonych do Negocjacji odbędzie się w oparciu o następujące kryteria dodatkowe: Miasto przyzna 1 punkt za każdą dodatkowo wykazaną (poza podstawowymi wymogami kwalifikującymi do udziału w postępowaniu) inwestycję polegająca na budowie kompleksu co najmniej 3 obiektów budowlanych o przeznaczeniu mieszkalnym, usługowym lub mieszkalno-usługowym o łącznej minimalnej powierzchni użytkowej 9000 m2.
3. W przypadku, gdy w wyniku zastosowania wskazanego powyżej kryterium dodatkowego dwa bądź większa liczba Inwestorów uzyska tę samą punktację, korzystniej oceniony zostanie Inwestor, który wykaże większą zdolność ekonomiczną i finansową.

Kod kryterium cenowe: B

Nazwa kryterium 2:
Stosunek wartości wkładu Miasta do wkładu Inwestora

Nazwa kryterium 3: Zakres realizacji Przedsięwzięcia

Nazwa kryterium 4: Struktura organów Spółki

Nazwa kryterium 5:
Podział zadań i ryzyk związanych z przedsięwzięciem

Nazwa kryterium 6: Doświadczenie Inwestora

kryt_7: Koncepcja zagospodarowania terenu inwestycji

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.kobylka.bipgmina.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miasta Kobyłka, 05-230 Kobyłka, ul. Wołomińska 1, pok. 38

Opis potrzeb dla DK:
Szczegółowy opis znajduje się na stronie www.kobylka.bipgmina.pl

Data składania wniosków, ofert: 07/10/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 13:00

Miejsce składania:
Urząd Miasta Kobyłka, 05-230 Kobyłka, ul. Wołomińska 1, pok. 14 (sekretariat)

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 60

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
715000003 (Usługi związane z budownictwem)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
452100002 (Roboty budowlane w zakresie budynków)

Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
980000003 (Inne usługi komunalne, socjalne i osobiste)

Podobne przetargi