12632 / 2013-01-09 - Administracja samorządowa / Gmina Wrocław Urząd Miejski Wrocławia (Wrocław)

Usługi w zakresie szacowania nieruchomości dla potrzeb Skarbu Państwa na terenie miasta Wrocławia, znak postępowaniaL ZP-PN-7-2013-WSP

Opis zamówienia

Sporządzenie opinii o wartości nieruchomości w formie operatów szacunkowych dla potrzeb Skarbu Państwa, zgodnie z zasadami zawartymi w ustawie o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997r. (t.j. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.), rozporządzeniu Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego z dnia 21 września 2004 r. (Dz U 2004, Nr 207, poz. 2109 ze zm.).

3. Zamówienie podzielono na 4 zadania:

1. Określenie wartości nieruchomości gruntowych położonych w dzielnicach Krzyki, Stare Miasto, w celu aktualizacji lub ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego, użytkowania, trwałego zarządu. Ilość operatów: 50
2. Określenie wartości nieruchomości gruntowych położonych dzielnicach Śródmieście, Fabryczna, Psie Pole w celu aktualizacji lub ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego, użytkowania, trwałego zarządu. Ilość operatów: 50
3. Określenie wartości nieruchomości gruntowych niezabudowanych na terenie miasta Wrocławia w celu: - zbycia w trybie przetargowym i bezprzetargowym, - ustalenia wysokości odszkodowania w związku z nabyciem nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa,- zamiany nieruchomości,- zniesienia współwłasności,- zwrotu wywłaszczonej nieruchomości,- ustalenie wartości służebności przechodu, przejazdu, drogi koniecznej, przesyłu. Ilość operatów: 30
4. Określenie wartości nieruchomości gruntowych położonych w dzielnicach Stare Miasto, Śródmieście, Krzyki w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oraz sprzedaży prawa własności dotychczasowym użytkownikom wieczystym. Ilość operatów: 35

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 12632

Data publikacji: 2013-01-09

Nazwa: Gmina Wrocław Urząd Miejski Wrocławia

Ulica: pl. Nowy Targ 1-8

Numer domu: 1-8

Miejscowość: Wrocław

Kod pocztowy: 50-141

Województwo / kraj: dolnośląskie

Numer telefonu: 71 7779230, 7779231

Numer faxu: 71 7779229

Adres strony internetowej: bip.um.wroc.pl

Regon: 00109467000000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Usługi w zakresie szacowania nieruchomości dla potrzeb Skarbu Państwa na terenie miasta Wrocławia, znak postępowaniaL ZP-PN-7-2013-WSP

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Sporządzenie opinii o wartości nieruchomości w formie operatów szacunkowych dla potrzeb Skarbu Państwa, zgodnie z zasadami zawartymi w ustawie o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997r. (t.j. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.), rozporządzeniu Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego z dnia 21 września 2004 r. (Dz U 2004, Nr 207, poz. 2109 ze zm.).

3. Zamówienie podzielono na 4 zadania:

1. Określenie wartości nieruchomości gruntowych położonych w dzielnicach Krzyki, Stare Miasto, w celu aktualizacji lub ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego, użytkowania, trwałego zarządu. Ilość operatów: 50
2. Określenie wartości nieruchomości gruntowych położonych dzielnicach Śródmieście, Fabryczna, Psie Pole w celu aktualizacji lub ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego, użytkowania, trwałego zarządu. Ilość operatów: 50
3. Określenie wartości nieruchomości gruntowych niezabudowanych na terenie miasta Wrocławia w celu: - zbycia w trybie przetargowym i bezprzetargowym, - ustalenia wysokości odszkodowania w związku z nabyciem nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa,- zamiany nieruchomości,- zniesienia współwłasności,- zwrotu wywłaszczonej nieruchomości,- ustalenie wartości służebności przechodu, przejazdu, drogi koniecznej, przesyłu. Ilość operatów: 30
4. Określenie wartości nieruchomości gruntowych położonych w dzielnicach Stare Miasto, Śródmieście, Krzyki w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oraz sprzedaży prawa własności dotychczasowym użytkownikom wieczystym. Ilość operatów: 35

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 4

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
W każdym z zadań zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających odpowiadających swoim przedmiotem przedmiotowi danego zadania.

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2013

Informacja na temat wadium: nie dotyczy

Zaliczka: Nie

Wiedza i doświadczenie:
Zamawiający stwierdzi, iż Wykonawca spełnił warunki określone w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp, jeśli w szczególności wykaże on, że w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wykonał lub wykonuje z należytą starannością, co najmniej 10 operatów szacunkowych nieruchomości, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i zamawiających.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Zamawiający stwierdzi, iż Wykonawca spełnił warunki określone w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp, jeśli w szczególności wykaże on, że on (jeśli Wykonawca wskazuje swoją osobę do realizacji przedmiotu zamówienia) lub osoba/osoby, którą/którymi dysponuje, łącznie:

a. posiada uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego w zakresie szacowania nieruchomości,
b. spełniła obowiązek doskonalenia kwalifikacji zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości w sposób przewidziany w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z 17.04.2008 r. w sprawie stałego doskonalenia zawodowego przez rzeczoznawców majątkowych, pośredników w obrocie nieruchomościami oraz zarządców nieruchomości (Dz. U. Nr. 80, poz. 475),
c. jest ubezpieczona od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia, na min. na kwotę określoną w rozporządzeniu z 12.10.2010 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej rzeczoznawcy majątkowego (Dz. U. Nr 205, poz. 1357).

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia (spółka cywilna, konsorcjum):

1. Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia (spółka cywilna, konsorcjum) - art. 23 ust.1 ustawy Pzp. W takim przypadku Wykonawcy ponoszą solidarną odpowiedzialność za wykonanie umowy.
2. W przypadku składania oferty przez Wykonawców wspólnie ubiegających się
o udzielenie zamówienia, Wykonawcy ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego, oraz załączają do oferty - pełnomocnictwo do reprezentowania Wykonawców w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo reprezentowania w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.
3. Każdy z Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, zobowiązany jest złożyć samodzielnie - aktualny odpis z właściwego rejestru.
4. Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu oraz oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia Wykonawcy mogą złożyć:
a) wspólnie tj.: podpisane przez Pełnomocnika, wszystkich Wykonawców na jednym dokumencie, a w przypadku oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, Zamawiający dopuszcza złożenie oświadczenia poprzez podpisanie ww. dokumentu przez jednego, kilku lub wszystkich z wykonawców spełniających warunki udziału w postępowaniu, wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia;
albo
b) odrębnie tj.: podpisane przez każdego z Wykonawców na odrębnym dokumencie a w przypadku oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu, Zamawiający dopuszcza złożenie oświadczenia na odrębnych formularzach przez jednego, kilku lub każdego z wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, spełniających warunki udziału w postępowaniu.
5. Wszyscy Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie zamówienia mogą złożyć jako wspólne dla nich wszystkich pozostałe dokumenty.
6. W przypadku Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia kopie dokumentów dotyczące każdego z tych Wykonawców są poświadczane za zgodność z oryginałem przez tego Wykonawcę, którego dany dokument dotyczy (np. w przypadku kopii Wykazu usług, na które składają się doświadczenia dwóch lub więcej Wykonawców kopia Wykazu musi być poświadczona za zgodność z oryginałem przez tych Wykonawców, których doświadczenia zawarte są w Wykazie), chyba że taki Wykonawca ustanowił do tych czynności pełnomocnika.
7. W przypadku podmiotów, na których polega Wykonawca wykazując spełnianie warunków, o których mowa w art. 22 ust 1 ustawy Pzp tj. polega na zasobach tych podmiotów, kopie dokumentów dotyczących tych podmiotów są poświadczane za zgodność z oryginałem przez te podmioty, chyba że taki podmiot ustanowił do tych czynności pełnomocnika.

Wykonawcę mającego siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej obowiązują przepisy określone w § 4 Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 2009r. w sprawie rodzajów dokumentów, jakich może żądać Zamawiający od Wykonawcy oraz form, w jakich te dokumenty mogą być składane (Dz.U. z 2009r. nr 226, poz. 1817).

1. Jeżeli Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, zamiast dokumentu - aktualnego odpisu z właściwego rejestru - składa dokument lub dokumenty wystawione w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, potwierdzające odpowiednio, że nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości.
2. Dokumenty, o których mowa w pkt 1 powyżej, powinny być wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.
3. Jeżeli w miejscu zamieszkania osoby lub w kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania, nie wydaje się dokumentów, o których mowa w pkt 1. powyżej, zastępuje się je dokumentem zawierającym oświadczenie złożone przed notariuszem, właściwym organem sądowym, administracyjnym albo organem samorządu zawodowego lub gospodarczego odpowiednio miejsca zamieszkania osoby lub kraju, w którym Wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania. Zapis pkt 2. powyżej, stosuje się odpowiednio.

POZOSTAŁE INFORMACJE

1. Dokumenty sporządzone w języku obcym muszą być złożone wraz z tłumaczeniem na język polski
2. Zamawiający wezwie Wykonawców, którzy w określonym terminie nie złożyli wymaganych przez zamawiającego oświadczeń lub dokumentów, o których mowa w art. 25 ust.1 lub którzy nie złożyli pełnomocnictw, albo złożyli wymagane przez zamawiającego oświadczenia i dokumenty, o których mowa w art. 25 ust.1 zawierające błędy lub którzy złożyli wadliwe pełnomocnictwa, do ich złożenia w wyznaczonym terminie, chyba że mimo ich złożenia oferta Wykonawcy podlega odrzuceniu albo konieczne byłoby unieważnienie postępowania (art. 26 ust. 3 ustawy).
3. Złożone na wezwanie Zamawiającego oświadczenia i dokumenty powinny potwierdzić spełnianie przez Wykonawcę warunków udziału w postępowaniu oraz spełnianie przez oferowane dostawy wymagań określonych przez Zamawiającego, nie później niż w dniu, w którym upłynął termin składania ofert.
4. Zamawiający wezwie Wykonawców do złożenia (w wyznaczonym terminie) wyjaśnień dotyczących oświadczeń i dokumentów, o których mowa w art. 25 ust.1 ustawy Pzp (art. 26 ust. 4 ustawy Pzp).

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający informuje, iż przewiduje możliwość zmiany postanowień zawartej umowy
w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej z okoliczności wymienionych poniżej, z uwzględnieniem podawanych warunków ich wprowadzenia:
Zamawiający dopuszcza również możliwość zmiany umowy m.in. w następujących sytuacjach:
a) zmiany unormowań prawnych powszechnie obowiązujących, które będą miały wpływ na realizację umowy,
b) zmiany formalno - organizacyjne,
c) w innych sytuacjach, których nie można było przewidzieć w chwili zawarcia niniejszej umowy i mających charakter zmian nieistotnych tj. nie odnoszących się do warunków, które gdyby zostały ujęte w ramach pierwotnej procedury udzielania zamówienia, umożliwiłyby dopuszczenie innej oferty niż ta, która została pierwotnie dopuszczona,
d) gdy zmiany są korzystne dla Zamawiającego.
Przewidziane powyżej okoliczności stanowiące podstawę zmian do umowy, stanowią uprawnienie Zamawiającego nie zaś jego obowiązek wprowadzenia takich zmian.

Wszelkie zmiany i uzupełnienia umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności za zgodą obu stron.
Wszelkie zmiany muszą być dokonywane z zachowaniem przepisu art. 140 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 25 czerwca 2010 r. Nr 113 poz. 759 z późn. zm.)
i art.140 ust. 3 stanowiącego, że umowa podlega unieważnieniu w części wykraczającej poza określenie przedmiotu zamówienia zawartego w Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia.

Ustala się, iż nie stanowi zmiany umowy w rozumieniu art. 144 ustawy Pzp:
1) zmiana nr rachunku bankowego,
2) zmiany osób wskazanych do kontaktów między Stronami,
3) zmiana danych teleadresowych.

Zaistnienie okoliczności, o których mowa w niniejszym punkcie wymaga jedynie niezwłocznego pisemnego zawiadomienia drugiej Strony.

Zmiana wysokości stawki podatku VAT nie stanowi zmiany umowy, a Wykonawca zobowiązany jest do jej uwzględnienia w wystawionej fakturze, zgodnie z przepisami powszechnie obowiązującymi w tym zakresie, z zachowaniem kwoty jednostkowego wynagrodzenia brutto.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: bip.um.wroc.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Wydział Zamówień Publicznych
Al. M. Kromera 44
51-163 Wrocław
pok. 136

Data składania wniosków, ofert: 17/01/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 09:45

Miejsce składania:
Wydział Zamówień Publicznych
Al. M. Kromera 44
51-163 Wrocław
pok. 136

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa:
Usługi w zakresie szacowania nieruchomości dla potrzeb Skarbu Państwa na terenie miasta Wrocławia - zad. 1

Opis:
Określenie wartości nieruchomości gruntowych położonych w dzielnicach Krzyki, Stare Miasto, w celu aktualizacji lub ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego, użytkowania, trwałego zarządu.

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2013

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 2

Nazwa:
Usługi w zakresie szacowania nieruchomości dla potrzeb Skarbu Państwa na terenie miasta Wrocławia, zad. 2

Opis:
Określenie wartości nieruchomości gruntowych położonych dzielnicach Śródmieście, Fabryczna, Psie Pole w celu aktualizacji lub ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego, użytkowania, trwałego zarządu.

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2013

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 3

Nazwa:
Usługi w zakresie szacowania nieruchomości dla potrzeb Skarbu Państwa na terenie miasta Wrocławia, zad. 3

Opis:
Określenie wartości nieruchomości gruntowych niezabudowanych na terenie miasta Wrocławia w celu: - zbycia w trybie przetargowym i bezprzetargowym, - ustalenia wysokości odszkodowania w związku z nabyciem nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa,- zamiany nieruchomości,- zniesienia współwłasności,- zwrotu wywłaszczonej nieruchomości,- ustalenie wartości służebności przechodu, przejazdu, drogi koniecznej, przesyłu.

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2013

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 4

Nazwa:
Usługi w zakresie szacowania nieruchomości dla potrzeb Skarbu Państwa na terenie miasta Wrocławia, zad. 4

Opis:
Określenie wartości nieruchomości gruntowych położonych w dzielnicach Stare Miasto, Śródmieście, Krzyki w celu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oraz sprzedaży prawa własności dotychczasowym użytkownikom wieczystym.

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2013

Kod kryterium cenowe: A

Kody CPV:
713190007 (Usługi biegłych)

Podobne przetargi