116582 / 2016-05-10 - Podmiot prawa publicznego / Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych - Samorządowy Zakład Budżetowy (Gdańsk)

krupnioki

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 116582

Data publikacji: 2016-05-10

Nazwa:
Gdański Zarząd Nieruchomości Komunalnych - Samorządowy Zakład Budżetowy

Ulica: ul. Partyzantów 74

Numer domu: 74

Miejscowość: Gdańsk

Kod pocztowy: 80-254

Województwo / kraj: pomorskie

Numer telefonu: 58 3201032, 3200220, 3023282

Numer faxu: 58 3458235

Adres strony internetowej: www.gznk.pl

Regon: 19281776900000

Typ ogłoszenia: ZP-408

Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
wykonanie robót dodatkowych do umowy 53/2015/NZ dotyczących wykonania remontu elewacji frontowej oraz docieplenia ścian szczytowych i tylnych budynku przy ul. Wajdeloty 14 oraz zagospodarowania terenu podwórza wraz z budową sieci kanalizacji deszczowej przy ul. Białej 12, 13 i 14 i Wajdeloty 14 w Gdańsku

Rodzaj zamówienia: B

Przedmiot zamówienia:
Należy wykonać:<br>
1. Częściową wymianę stolarki okiennej w budynku - zgodnie z rysunkami:<br>
- nr PW 10 pn. Zestawienie stolarki okiennej i drzwiowej,<br>
- nr PW 06 pn. Elewacja 1 półn. i 2 półn. - wsch. - projekt.<br>
2. Naprawę miejscową dachu z papy termozgrzewalnej.<br>
3. Częściową wymianę obróbek z blachy tytanowo - cynkowej.<br>
4. Odbudowę oryginalnych boni na elewacjach frontowych i bocznej.<br>
5. Przełożenie instalacji teletechnicznych poza obręb remontowanej elewacji.<br>
6. Uzupełnienie fragmentu docieplenia nadbudowy od strony elewacji frontowej zgodnie z rysunkiem nr PW 06 pn. Elewacja 1 półn. i 2 półn. - wsch. - projekt

szacunkowa_wart_zam: Tak

Kod trybu postepowania: WR

zamowienie_pprawna_hid: i;

zamowienie_pprawna: art. 67 ust. 1 pkt 5

zamowienie_uzasadnienie:
Przedmiotem zamówienia są roboty dodatkowe do umowy nr 53/2015/NZ z dnia 17.08.2015 r. <br>
Zgodnie z art. 67 ust 1 pkt 5 ustawy pzp Zamawiający może udzielić zamówienia z wolnej ręki, w przypadku udzielenia dotychczasowemu wykonawcy robót budowlanych zamówień dodatkowych, nieobjętych zamówieniem podstawowym i nieprzekraczającym łącznie 50% wartości realizowanego zamówienia, niezbędnych do jego prawidłowego wykonania, których wykonanie stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześnie do przewidzenia, jeżeli wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego.<br>
Roboty dodatkowe przedstawione w punkcie II.3) nieobjęte były zamówieniem podstawowym.<br>
1. Roboty dodatkowe są niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego, ponieważ bez wykonania tych prac, wykonawca nie mógłby wykonać w prawidłowym zakresie zamówienia podstawowego. <br>
W trakcie realizacji prac dociepleniowych po dokonaniu rozbiórek i odkuciu powierzchni tynków na elewacji stwierdzono zły stan drewnianych słupków i poprzeczek stolarki okiennej, zmurszenie i pęknięcia w pokryciu dachowym, zły stan obróbek dekarskich, odkryto pod warstwami starego tynku stare instalacje teletechniczne oraz odkryto stare, oryginalne bonie.<br>
Wykonanie powyższych robót warunkuje prawidłową realizację zamówienia podstawowego, aby spełniło ono podstawowe wymagania funkcjonalne zgodnie z potrzebami Zamawiającego - zgodnie z Umową nr 53/2015/NZ z dnia 17.08.2015 r.<br>
Zakres robót do wykonania:<br>
a) Wymiana części stolarki okiennej jest powiązana z wykonywanym remontem zabytkowej elewacji budynku. Jeżeli nie wykona się tego w tamach tego samego ciągu technologicznego to istnieje możliwość uszkodzenia wykonywanych ozdobników architektonicznych wokół okien i ozdobnych gzymsów, czyli nie zostaną spełnione potrzeby Zamawiającego oraz wymogi technologiczne przy wykonywaniu całej elewacji. <br>
b) Naprawa miejscowa dachu z papy termozgrzewalnej w obrębie pasa nadrynnowego umożliwi wykonanie nowej obróbki remontowanej elewacji na styku z dachem. Nie wykonanie naprawy w trakcie prowadzonych prac spowoduje konieczność rozbiórki wykonanych elementów opierzenia co będzie skutkować uszkodzeniem odnawianego tynku ściany frontowej i konieczność malowania całej ściany oraz jednolitej struktury wyprawy elewacji. <br>
c) Częściowa wymiana obróbek z blachy tytanowo - cynkowej powiązana jest bezpośrednio z prowadzonymi pracami renowacji elewacji i istniejącej stolarki okiennej. Stanowi element wykończenia i zabezpieczenia przed przenikaniem wody w głąb warstw elewacji i odprowadza wodę z istniejącej stolarki na zewnątrz budynku. Wykonanie obróbek umożliwi wykończenie ścian elewacji i stolarki okiennej czyli zakresu prac zawartych w zamówieniu podstawowym.<br>
d) Odbudowa oryginalnych boni na elewacjach frontowych związane jest z wykonywanymi pracami renowacji elewacji. Wykonanie tych elementów jest konieczne do wykonanie prac renowacji elewacji ścian budynku z zachowaniem ujawnionych w trakcie wykonywanych prac historycznych walorów architektonicznych.<br>
e) Przełożenie instalacji teletechnicznej związane jest z wykonywanymi pracami renowacji tynków zewnętrznych elewacji. Instalacja położona jest bezpośrednio pod tynkiem remontowanej elewacji i wymaga wykonania jej ze względów technologicznych przed położeniem renowacyjnych tynków na elewacji budynku w ramach zakresu prac umowy podstawowej.<br>
f) Uzupełnienie fragmentu docieplenia nadbudowy wynika z konieczności przygotowania odpowiedniego stanu technicznego podłoża ściany pod wykonanie prac malarskich całej elewacji ujętej w zakresie podstawowym umowy i wymaganym pod względem technologicznym wykończeniem na styku ściany z połacią dachową. <br>
Wykonanie wyżej przedstawionego zakresu prac dodatkowych jest niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia podstawowego. <br>
2. Wykonanie robót dodatkowych stało się konieczne na skutek sytuacji niemożliwej wcześniej do przewidzenia.<br>
a) Konieczność wymiany części stolarki okiennej szt. 68 ujętych w zestawieniu stolarki projektu budowalnego w budynku wynikła po odkuciu węgarków okiennych gdzie ujawniono zły stan elementów drewnianych słupków i poprzeczek stolarki okiennej, które nie kwalifikują się do naprawy ze względu na zły stan techniczny. Pozostają istniejące okna w części frontowej i bocznej parteru Klub Wrzeszczaka gdzie stolarka była wymieniona w trakcie remontu pomieszczeń klubu.<br>
b) Konieczność naprawy miejscowej dachu z papy termozgrzewalnej wynikła po odkuciu tynków elewacji na styku z dachem i demontażu pasa nadrynnowego gdzie pokrycie dachowe w obrębie pasa nadrynnowego było zmurszałe i spękane wykazując przecieki na stykach warstw papy.<br>
c) W trakcie prowadzonych prac podczas renowacji istniejącej stolarki ujętej w ramach umowy podstawowej stwierdzono, że istniejące obróbki dekarskie są w bardzo złym stanie technicznym i nie nadają się do ponownego zamontowania, co nie było możliwe wcześniej do przewidzenia.<br>
W umowie podstawowej ujęto wymianę 31,80 m2 obróbek dekarskich o szer. ponad 25 cm, rury spustowe o fi 150 - 28,00 mb, co obejmuje tylko zakres na elewacjach docieplanych jako wykończenie parapetów zewnętrznych. W robotach dodatkowych ujęto wymianę 261,81m2 obróbek dekarskich o szer. ponad 25 cm , rynny dachowe 39,30 mb i rury spustowe fi 120 w ilości 36,09 mb.<br>
d) Wykonanie odbudowy oryginalnych boni na elewacjach frontowych wynikło z konieczności zachowania walorów historycznych. Podczas zrywania starych tynków elewacji odkryto oryginalne historyczne fragmenty boni, które pokazały się pod warstwą istniejących tynków, a czego nie można było wcześniej przewidzieć na etapie ustalania zakresu prac. <br>
e) Podczas prac renowacji elewacji budynku pod warstwami starego tynku odkryto istniejące stare instalacje teletechniczne. Zły stan techniczny instalacji i jej położenie uniemożliwia wykonanie prac renowacyjnych tynków całej elewacji, czego nie można było wcześniej przewidzieć na etapie ustalania zakresu prac. W celu wykonania renowacji tynków instalacje tą należy przełożyć w elementach ochronnych poprowadzonych w bruzdach, które umożliwią położenie nowych warstw remontowanych tynków elewacji budynku.<br>
f) Wykonanie fragmentu docieplenie nadbudowy od strony elewacji frontowej wynikło z przeprowadzonych oględzin w trakcie prowadzonych prac wymiany obróbek dekarskich z rusztowania o wysokości ok. 10 m. Odspojeniu uległy fragmenty tynków cementowych spowodowane licznymi zalaniami z połaci dachowej niewidoczne od strony wewnętrznej budynku co nie było możliwe wcześniej do przewidzenia. Brak było dostępu do powyższego elementu od strony wewnętrznej budynku w trakcie określania zakresu prac, co pokazano na rysunku nr PW06 projektu.<br>
3. Wykonanie zamówienia podstawowego jest uzależnione od wykonania zamówienia dodatkowego.<br>
a) Częściowa wymiana stolarki okiennej w budynku konieczna jest do wykonanie wykończenia węgarków okiennych wykonywanej elewacji.<br>
b) Naprawa miejscowa dachu z papy termozgrzewalnej umożliwi wykonanie pasa nadrynnowego i zabezpieczenia przed odziaływaniem wody na nowo wykonywaną elewacje ścian frontowych.<br>
c) Częściowa wymiana obróbek z blachy tytanowo - cynkowej umożliwi wykonanie struktury elewacji na styku ze stolarką okienną oraz połacią dachową.<br>
d) Odbudowa oryginalnych boni na elewacji frontowej i bocznej umożliwi wykonanie tych elewacji z zachowaniem historycznej struktury.<br>
e) Przełożenie instalacji teletechnicznej poza obręb remontowanej elewacji umożliwi położenie wyprawy tynkarskiej na ścianach.<br>
f) Uzupełnienie fragmentu docieplenie nadbudowy od strony elewacji frontowej umożliwi wykonania malowania całej elewacji frontowej z zachowaniem jednolitej kolorystyki i wykonanie pasa nadrynnowego. <br>
W przypadku niewykonania robót dodatkowych, niemożliwe byłoby zakończenie robót w sposób prawidłowy, zgodnie ze sztuką budowlaną.<br>
4. Wartość zamówienia dodatkowego wynosi 256 643,92 zł (brutto) i nie przekracza 50% wartości zamówienia podstawowego [wartość umowy nr 53/2015/NZ wynosi 675 753,96 zł (brutto); 50% wartości wynosi 337 876,98 zł (brutto)]

Nazwa wykonawcy: Firma Handlowo - Usługowa SARDAW Marcin Plichta

Adres pocztowy wykonawcy: ul. Starogardzka 17

Miejscowość: Skarszewy

Kod pocztowy: 83-250

ID województwa: 10

Województwo / kraj: pomorskie

Nazwa:
wykonanie robót dodatkowych do umowy 53/2015/NZ - remont elewacji oraz docieplenie ścian budynku przy ul. Wajdeloty 14

Nr częsci: 1

Kody CPV:
450000007 (Roboty budowlane)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
451000008 (Przygotowanie terenu pod budowę)

Kod CPV trzeciej częsci zamówienia:
451100001 (Roboty w zakresie burzenia i rozbiórki obiektów budowlanych; roboty ziemne)

Kod CPV czwartej częsci zamówienia:
451110008 (Roboty w zakresie burzenia, roboty ziemne)

Kod CPV piątej częsci zamówienia:
451112914 (Roboty w zakresie zagospodarowania terenu)

Kod CPV szóstej częsci zamówienia:
452000009 (Roboty budowlane w zakresie wznoszenia kompletnych obiektów budowlanych lub ich części oraz roboty w zakresie inżynierii lądowej i wodnej)

Kod CPV siódmej częsci zamówienia:
452600007 (Roboty w zakresie wykonywania pokryć i konstrukcji dachowych i inne podobne roboty specjalistyczne)

Kod CPV ósmej częsci zamówienia:
452621002 (Roboty przy wznoszeniu rusztowań)

Kod CPV dziewiątej częsci zamówienia:
453200006 (Roboty izolacyjne)

Kod CPV dziesiątej częsci zamówienia:
454000001 (Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych)

Kod CPV jedenastej częsci zamówienia:
454200007 (Roboty w zakresie zakładania stolarki budowlanej oraz roboty ciesielskie)

Kod CPV dwunasteej częsci zamówienia:
454211108 (Instalowanie ram drzwiowych i okiennych)

Kod CPV trzynastej częsci zamówienia:
454500006 (Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe)

Kod CPV czternastej częsci zamówienia:
454530007 (Roboty remontowe i renowacyjne)

Podobne przetargi