373348 / 2011-11-10 - Administracja samorządowa / Gmina Miejska Wąbrzeźno (Wąbrzeźno)

Oryginalny wywoływacz 370AE100 Czarny marki Kyocera = Mita

Cena: 631.69 PLN

Zarządzanie i administrowanie komunalnymi zasobami Gminy Miejskiej Wąbrzeźno w roku 2012

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest zarządzanie i administrowanie zasobami komunalnymi będącymi własnością Gminy Miejskiej Wąbrzeźno w skład, których wchodzą lokale mieszkalne i lokale użytkowe.
Przedmiot zamówienia obejmuje zarządzanie i administrowanie zasobami komunalnymi:
- zarządzania lokalami mieszkalnymi - 7560,95 m2
- administrowanie lokalami mieszkalnymi - 3568,68 m2
- administrowanie lokalami użytkowymi - 186,06 m2

Wykonawca w ramach świadczenia usług zarządzania i administrowania zobowiązany będzie między innymi do:
1)bieżącej obsługi najemców,
2)prowadzenia rejestru wydanych umów w zakresie lokali wymienionych w załączniku NR 1,2,
3)przygotowywania dokumentów dotyczących wymiaru czynszu,
4)przygotowywania dokumentów związanych z pomiarem powierzchni lokali, podnajmem lokali,
5)prowadzenia spraw związanych z wystawianiem faktur i rachunków, windykacją czynszu,
6)gospodarkę lokalami mieszkalnymi,
7)dokonywania przeglądów technicznych,
8)utrzymania odpowiedniego stanu technicznego nieruchomości wraz z ubezpieczeniem mienia,
9) utrzymania czystości na nieruchomości i terenach przyległych .
10) przekazywania organom gminy danych dotyczących czynszów najmu lokali mieszkalnych, w powiązaniu z lokalizacją, wiekiem budynku i jego stanem technicznym oraz powierzchnią użytkową lokalu i jego standardem, wynikające z umów najmu, położonych w zarządzanych budynkach.
11) zapewnienie właściwej gospodarki energetycznej w rozumieniu przepisów Prawa energetycznego.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 373348

Data publikacji: 2011-11-10

Nazwa: Gmina Miejska Wąbrzeźno

Ulica: ul. Wolności 18

Numer domu: 18

Miejscowość: Wąbrzeźno

Kod pocztowy: 87-200

Województwo / kraj: kujawsko-pomorskie

Numer telefonu: 56 6884500

Numer faxu: 56 688 27 48

Adres strony internetowej: www.wabrzezno.com

Regon: 87111878000000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Zarządzanie i administrowanie komunalnymi zasobami Gminy Miejskiej Wąbrzeźno w roku 2012

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest zarządzanie i administrowanie zasobami komunalnymi będącymi własnością Gminy Miejskiej Wąbrzeźno w skład, których wchodzą lokale mieszkalne i lokale użytkowe.
Przedmiot zamówienia obejmuje zarządzanie i administrowanie zasobami komunalnymi:
- zarządzania lokalami mieszkalnymi - 7560,95 m2
- administrowanie lokalami mieszkalnymi - 3568,68 m2
- administrowanie lokalami użytkowymi - 186,06 m2

Wykonawca w ramach świadczenia usług zarządzania i administrowania zobowiązany będzie między innymi do:
1)bieżącej obsługi najemców,
2)prowadzenia rejestru wydanych umów w zakresie lokali wymienionych w załączniku NR 1,2,
3)przygotowywania dokumentów dotyczących wymiaru czynszu,
4)przygotowywania dokumentów związanych z pomiarem powierzchni lokali, podnajmem lokali,
5)prowadzenia spraw związanych z wystawianiem faktur i rachunków, windykacją czynszu,
6)gospodarkę lokalami mieszkalnymi,
7)dokonywania przeglądów technicznych,
8)utrzymania odpowiedniego stanu technicznego nieruchomości wraz z ubezpieczeniem mienia,
9) utrzymania czystości na nieruchomości i terenach przyległych .
10) przekazywania organom gminy danych dotyczących czynszów najmu lokali mieszkalnych, w powiązaniu z lokalizacją, wiekiem budynku i jego stanem technicznym oraz powierzchnią użytkową lokalu i jego standardem, wynikające z umów najmu, położonych w zarządzanych budynkach.
11) zapewnienie właściwej gospodarki energetycznej w rozumieniu przepisów Prawa energetycznego.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2012

Informacja na temat wadium:
Zamawiający wymaga wniesienia wadium w wysokości 2.000,00 zł Słownie: dwa tysiące złotych.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia: Zamawiający nie precyzuje tego warunku.

Wiedza i doświadczenie:
Wykonawcy ubiegający się o udzielenie zamówienia muszą wykazać się wykonaniem lub wykonywaniem (w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych) w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy w tym okresie minimum 1 usługi polegającej na zarządzaniu i administrowaniu lokalami mieszkalnymi o łącznej powierzchni tych lokali nie mniejszej niż 5.000 m2.
Zamawiający dokona oceny spełniania w/w warunków, stosując formułę spełnia/nie spełnia na podstawie dokumentów załączonych przez wykonawców do oferty.

Potencjał techniczny: Zamawiający nie precyzuje tego warunku

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Wykonawcy ubiegający się o udzielenie zamówienia muszą zapewnić, przy wykonywaniu zamówienia uczestnictwo osób lub osoby posiadających wymagane uprawnienia, o których mowa w ustawie o gospodarce nieruchomościami - ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r. ( Dz.U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 ze zm.) - art. 184 ust. 2 - licencja zarządcy nieruchomości.
Zamawiający dokona oceny spełniania w/w warunków, stosując formułę spełnia/nie spełnia na podstawie dokumentów załączonych przez wykonawców do oferty.

Sytuacja ekonomiczna:
Wykonawcy ubiegający się o udzielenie zamówienia muszą posiadać opłaconą polisę lub inny dokument ubezpieczenia potwierdzający, że wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej zgodnie z art. 186 ustawy o gospodarce nieruchomościami, ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r. ( Dz.U. z 2010 r., Nr 102, poz. 651 ze zm.).
Zamawiający dokona oceny spełniania w/w warunków, stosując formułę spełnia/nie spełnia na podstawie dokumentów załączonych przez wykonawców do oferty.

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Przewidywana możliwość zmiany umowy o udzielenie zamówienia publicznego - art. 144 Pzp .
1.Przewiduje się możliwość zmiany terminu realizacji zamówienia w sytuacji, gdy na skutek przedłużenia się postępowania w sprawie udzielenia zamówienia podpisanie umowy nastąpi po 1 stycznia 2012r. W takiej sytuacji termin rozpoczęcia wykonywania zamówienia rozpocznie się w dniu podpisania umowy, a wynagrodzenie za dany miesiąc będzie proporcjonalne w stosunku do świadczenia usług zarządzania i administrowania w tym okresie.
2.W przypadku, gdy w trakcie realizacji umowy ulegnie zmianie ilość administrowanych i zarządzanych, a także administrowanych powierzchni, np. na skutek ich sprzedaży, wynagrodzenie wykonawcy ulegnie proporcjonalnemu zmniejszeniu lub zwiększeniu. Strony dopuszczają możliwość zmiany umowy w takim przypadku.
3.Przewiduje się w okresie obowiązywania umowy zmianę wynagrodzenia za realizację zamówienia, jeśli w tym okresie dojdzie do zmiany stawek podatku VAT,

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
SIWZ otrzymać można nieodpłatnie w Urzędzie Miejskim w Wąbrzeźnie, ul. Wolności 18,87-200 Wąbrzeźno, Wydział Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej.

Data składania wniosków, ofert: 21/11/2011

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Oferty należy składać w siedzibie Zamawiającego - Urząd Miejski w Wąbrzeźnie,
ul. Wolności 18 , 87-200 Wąbrzeźno, pok. nr 20

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
703300003 (Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy)

Kod CPV drugiej częsci zamówienia:
703310000 (Usługi nieruchomości mieszkalnych)

Podobne przetargi