505678 / 2013-12-06 - Administracja samorządowa / Urząd Miejski (Żary)

Oryginalny tusz PGI-2500BKXL Czarny Wydajny marki Canon

Cena: 138.99 PLN

Sporządzanie operatów szacunkowych wyceny nieruchomości w 2014 r. niezbędnych do realizacji zadań gminy w zakresie ustawy o gospodarce nieruchomościami

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest sporządzanie opracowań inwentaryzacyjnych budynków dla potrzeb wyceny oraz operatów szacunkowych wyceny nieruchomości w 2014 r. niezbędnych do realizacji zadań gminy w zakresie ustawy o gospodarce nieruchomościami.
2. Zakres usług będących przedmiotem zamówienia obejmuje:
1) sporządzanie opracowań inwentaryzacyjnych budynków (36 sztuk) dla potrzeb wyceny, które powinny zawierać w szczególności:
a) szkice niezbędne do uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokalu wraz z zestawieniem powierzchni mieszkalnej, użytkowej potwierdzonej podpisem osoby uprawnionej oraz szkice pomieszczeń przynależnych,
b) określenie udziału wszystkich lokali położonych w budynku - nieruchomości wspólnej,
c) dokumentację fotograficzną inwentaryzowanej nieruchomości.
2) sporządzanie operatów szacunkowych wyceny nieruchomości niezbędnych do realizacji zadań gminy w zakresie ustawy o gospodarce nieruchomościami: wycena lokalu mieszkalnego (115 sztuk), wycena lokalu użytkowego (14 sztuk), wycena nieruchomości gruntowej lub wycena służebności na nieruchomości (185 sztuk), wycena budynku mieszkalnego (1 sztuka), wycena budynku produkcyjnego (1 sztuka), wycena budynku usługowo - handlowego (1 sztuka), wycena budynku gospodarczego (1 sztuka), wycena budowli lub sieci (2 sztuki), wycena nieruchomości gruntowej w celu aktualizacji opłaty rocznej (2 sztuki). Operat szacunkowy wyceny nieruchomości dodatkowo musi zawierać następujące załączniki:
a) kopię mapy ewidencyjnej obejmującą wycenianą nieruchomość lub kopię mapy zasadniczej (a w przypadku jej braku kopię mapy sytuacyjno - wysokościowej). Mapa powinna być nie starsza niż trzy miesiące i potwierdzona przez organ ją wydający,
b) dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości.
3. Wskazane w ust. 2 ilości opracowań inwentaryzacyjnych oraz operatów szacunkowych mają charakter szacunkowy. Zamawiający zastrzega, że nie jest zobowiązany do zrealizowania podanych ilości. Faktyczne ilości świadczonych usług w okresie trwania zamówienia mogą odbiegać od podanych ilości.
4. Wykonawca zobowiązany będzie do uzyskania własnym staraniem i na własny koszt wszelkich materiałów i dokumentów niezbędnych do wykonania zamówienia.
5. Wykonawca powinien posiadać wszelkie kompetencje i uprawnienia zawodowe, niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia.
6. Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania przedmiotu zamówienia w trybie i w sposób określony przepisami obowiązującego w danym zakresie prawa oraz obowiązującymi normami.
7. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie m.in. z:
1) ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2010 r., nr 102, poz. 651 ze zm.) oraz jej aktami wykonawczymi, w szczególności Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r., nr 207 poz. 2109 ze zm.),
2) Ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
(t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 647 ze zm.)
3) Ustawą z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 83),
4) Ustawą z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t. j. Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.),
5) Ustawą z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminnym i o zmianie Kodeksu Cywilnego (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 ze zm.),
6) Ustawą z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 ze zm.),
7) Ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2010 r., Nr 243, poz. 1623 ze zm.),
8) Prawo geodezyjne i kartograficzne (t. j. Dz. U. z 2010 r., nr 193, poz. 1287 ze zm.),
9) Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych,
10) zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz zasadami etyki zawodowej, kierując się zasadą bezstronności.
8. Nomenklatura zamówienia według Wspólnego Słownika Zamówień: CPV: 70000000 - 1: usługi w zakresie nieruchomości.
9. Usługi będące przedmiotem zamówienia zostaną wykonane na podstawie szczegółowej umowy przedstawionej w Rozdziale IV SIWZ

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 505678

Data publikacji: 2013-12-06

Nazwa: Urząd Miejski

Ulica: Rynek 1-5/18

Numer domu: 1-5

nr_miesz: 18

Miejscowość: Żary

Kod pocztowy: 68-200

Województwo / kraj: lubuskie

Numer telefonu: (068) 470 83 13

Numer faxu: (068) 470 83 90

Adres strony internetowej: www.zary.pl

Regon: 00052618500000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Sporządzanie operatów szacunkowych wyceny nieruchomości w 2014 r. niezbędnych do realizacji zadań gminy w zakresie ustawy o gospodarce nieruchomościami

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest sporządzanie opracowań inwentaryzacyjnych budynków dla potrzeb wyceny oraz operatów szacunkowych wyceny nieruchomości w 2014 r. niezbędnych do realizacji zadań gminy w zakresie ustawy o gospodarce nieruchomościami.
2. Zakres usług będących przedmiotem zamówienia obejmuje:
1) sporządzanie opracowań inwentaryzacyjnych budynków (36 sztuk) dla potrzeb wyceny, które powinny zawierać w szczególności:
a) szkice niezbędne do uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokalu wraz z zestawieniem powierzchni mieszkalnej, użytkowej potwierdzonej podpisem osoby uprawnionej oraz szkice pomieszczeń przynależnych,
b) określenie udziału wszystkich lokali położonych w budynku - nieruchomości wspólnej,
c) dokumentację fotograficzną inwentaryzowanej nieruchomości.
2) sporządzanie operatów szacunkowych wyceny nieruchomości niezbędnych do realizacji zadań gminy w zakresie ustawy o gospodarce nieruchomościami: wycena lokalu mieszkalnego (115 sztuk), wycena lokalu użytkowego (14 sztuk), wycena nieruchomości gruntowej lub wycena służebności na nieruchomości (185 sztuk), wycena budynku mieszkalnego (1 sztuka), wycena budynku produkcyjnego (1 sztuka), wycena budynku usługowo - handlowego (1 sztuka), wycena budynku gospodarczego (1 sztuka), wycena budowli lub sieci (2 sztuki), wycena nieruchomości gruntowej w celu aktualizacji opłaty rocznej (2 sztuki). Operat szacunkowy wyceny nieruchomości dodatkowo musi zawierać następujące załączniki:
a) kopię mapy ewidencyjnej obejmującą wycenianą nieruchomość lub kopię mapy zasadniczej (a w przypadku jej braku kopię mapy sytuacyjno - wysokościowej). Mapa powinna być nie starsza niż trzy miesiące i potwierdzona przez organ ją wydający,
b) dokumentację fotograficzną wycenianej nieruchomości.
3. Wskazane w ust. 2 ilości opracowań inwentaryzacyjnych oraz operatów szacunkowych mają charakter szacunkowy. Zamawiający zastrzega, że nie jest zobowiązany do zrealizowania podanych ilości. Faktyczne ilości świadczonych usług w okresie trwania zamówienia mogą odbiegać od podanych ilości.
4. Wykonawca zobowiązany będzie do uzyskania własnym staraniem i na własny koszt wszelkich materiałów i dokumentów niezbędnych do wykonania zamówienia.
5. Wykonawca powinien posiadać wszelkie kompetencje i uprawnienia zawodowe, niezbędne do wykonania przedmiotu zamówienia.
6. Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania przedmiotu zamówienia w trybie i w sposób określony przepisami obowiązującego w danym zakresie prawa oraz obowiązującymi normami.
7. Przedmiot zamówienia należy wykonać zgodnie m.in. z:
1) ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2010 r., nr 102, poz. 651 ze zm.) oraz jej aktami wykonawczymi, w szczególności Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r., nr 207 poz. 2109 ze zm.),
2) Ustawą z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
(t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 647 ze zm.)
3) Ustawą z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 83),
4) Ustawą z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t. j. Dz. U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.),
5) Ustawą z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminnym i o zmianie Kodeksu Cywilnego (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 ze zm.),
6) Ustawą z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 1964 r. Nr 16, poz. 93 ze zm.),
7) Ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2010 r., Nr 243, poz. 1623 ze zm.),
8) Prawo geodezyjne i kartograficzne (t. j. Dz. U. z 2010 r., nr 193, poz. 1287 ze zm.),
9) Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych,
10) zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz zasadami etyki zawodowej, kierując się zasadą bezstronności.
8. Nomenklatura zamówienia według Wspólnego Słownika Zamówień: CPV: 70000000 - 1: usługi w zakresie nieruchomości.
9. Usługi będące przedmiotem zamówienia zostaną wykonane na podstawie szczegółowej umowy przedstawionej w Rozdziale IV SIWZ

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt. 6 ustawy Prawo zamówień publicznych, stanowiących nie więcej niż 50 % wartości zamówienia podstawowego, polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówienia.

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2014

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie żąda od Wykonawcy wniesienia wadium

Zaliczka: Nie

Uprawnienia: nie dotyczy

Wiedza i doświadczenie: nie dotyczy

Potencjał techniczny: nie dotyczy

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
warunek dysponowania osobami zdolnymi do wykonania zamówienia: zostanie uznany za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, iż dysponuje osobami, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadającymi wymagane uprawnienia zawodowe do wykonywania samodzielnych funkcji w zakresie szacowania nieruchomości zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2010 r., nr 102, poz. 651 ze zm.), które w okresie ostatniego roku przed upływem terminu składania ofert w przedmiotowym postępowaniu o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy to w tym okresie, łącznie wykonały minimum dwieście operatów szacunkowych wyceny nieruchomości.

Sytuacja ekonomiczna: nie dotyczy

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1) Informacja ogólna o Wykonawcy według Załącznika nr 1 do oferty,
2) Pełnomocnictwo do reprezentowania Wykonawcy (jeżeli dotyczy).

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
1. Istotna zmiana postanowień Umowy może nastąpić za zgodą obu stron wyrażoną na piśmie pod rygorem nieważności takiej zmiany, w przypadkach określonych w ust. 2.
2. Zmiana umowy może być dokonana w następujących okolicznościach:
1) zmiana terminu wykonania jednostkowych zleceń (zamówień cząstkowych) przedmiotu umowy w przypadku wystąpienia okoliczności, których nie można było wcześniej przewidzieć, niezależnych od Wykonawcy, a mających istotny wpływ na wydłużenie okresu realizacji przedmiotu umowy, a w szczególności okoliczności siły wyższej, np. wystąpienie zdarzenia losowego wywołanego przez czynniki zewnętrzne, którego nie można było przewidzieć z pewnością, jak również działania podmiotów, osób trzecich uniemożliwiające wykonywanie prac, które to działania nie są konsekwencją winy którejkolwiek ze stron,
2) zmiana cen jednostkowych brutto za wykonanie poszczególnych rodzajów usług będących przedmiotem umowy, określonych w § 7 ust. 1 umowy w przypadku zmiany ustawowej wysokości należnego podatku VAT.
3. Warunkiem dokonania zmian, o których mowa w ust. 2, jest złożenie wniosku przez stronę inicjującą zmianę zawierającego: opis propozycji zmiany, jej konsekwencję dla procesu realizacji przedmiotu umowy oraz uzasadnienie zmiany.

Kod kryterium cenowe: A

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.bip.zary.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miejski w Żarach, Rynek 1 - 5, 68 - 200 Żary, Referat Zamówień Publicznych, pokój nr 30

Data składania wniosków, ofert: 16/12/2013

Godzina składania wniosków, ofert: 09:45

Miejsce składania:
Urząd Miejski w Żarach, Rynek 1 - 5, 68 - 200 Żary, Referat Zamówień Publicznych, pokój nr 30

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Podobne przetargi