191607 / 2009-10-29 - Administracja samorządowa / Urząd m. st. Warszawy dla Dzielnicy Praga Południe (Warszawa)

Oryginalny toner 400996 Purpurowy marki Ricoh

Cena: 598.43 PLN

Wykonywanie czynności z zakresu wyceny gruntów, budynków, lokali mieszkalnych
i użytkowych w budynkach stanowiących własność m. st. Warszawy położonych na terenie Dzielnicy Praga Południe

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest sporządzanie operatów szacunkowych dotyczących wyceny gruntów, budynków, lokali mieszkalnych i użytkowych położonych na terenie Dzielnicy Praga Południe m. st. Warszawy przeznaczonych do sprzedaży w zakresie:

A. Określenia przeciętnej wartości rynkowej 1m2 powierzchni użytkowej w budynkach wielomieszkaniowych dla celów ofertowych przy sprzedaży lokali;
B. Określenia wartości rynkowej lokali mieszkalnych przeznaczonych do
sprzedaży oraz wartości rynkowej gruntu zabudowanego dla celów ustalenia pierwszej opłaty w tytułu użytkowania wieczystego ułamkowej części gruntu oraz nakładów trwale podwyższających standard lokali;
C. Określenia wartości rynkowej lokali użytkowych przeznaczonych do sprzedaży, wartości rynkowej gruntu zabudowanego dla celów ustalenia pierwszej opłaty w tytułu użytkowania wieczystego ułamkowej części gruntu oraz nakładów trwale podwyższających standard lokali;
D. Określenia wartości rynkowej gruntu zabudowanego i nie zabudowanego (o pow. do 2000 m2 ) dla celów ustalenia, aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego.

Szacunkowa ogólna liczba wycen - ok. 100
W szczególnych przypadkach (np. zamiana lokali) oszacowaniu podlegać może lokal nie stanowiący własności m. st. Warszawy.
W przypadku konieczności aktualizacji wcześniej sporządzonej wyceny w powyższym zakresie, Wykonawca dokona jej aktualizacji na następujących warunkach:
- w terminie do 6-ciu miesięcy od daty jej sporządzenia - bezpłatnie;
- w terminie od 6 m-cy do 1 roku - z wynagrodzeniem równym 35% pierwotnej wartości zamówienia.
2. W celu prawidłowego sporządzenia oferty, Wykonawca powinien dokonać wizji terenu oraz uzyskać wszystkie niezbędne informacje co do ryzyka, trudności i wszelkich innych okoliczności, jakie mogą wystąpić w trakcie realizacji zamówienia.
3. Operaty szacunkowe winny być wykonane zgodnie z:
- ustawą z dnia 21-08-1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 ze zm.);
- Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21-09-2004 r. w sprawie szczegółowych
zasad wyceny nieruchomości oraz zasad i trybu sporządzania operatu
szacunkowego ( Dz. U. Nr 207, poz. 2109 ze zm.);
- standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych (podstawa metodyczna);
- innymi przepisami obowiązującymi w tym zakresie.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 191607

Data publikacji: 2009-10-29

Nazwa:
Urząd m. st. Warszawy dla Dzielnicy Praga Południe

Ulica: ul. Grochowska 274

Numer domu: 274

Miejscowość: Warszawa

Kod pocztowy: 03-841

Województwo / kraj: mazowieckie

Numer telefonu: 022 3380826

Numer faxu: 022 3380369

Adres strony internetowej: www.pragapld.waw.pl

Regon: 01525966300075

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonywanie czynności z zakresu wyceny gruntów, budynków, lokali mieszkalnych
i użytkowych w budynkach stanowiących własność m. st. Warszawy położonych na terenie Dzielnicy Praga Południe

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest sporządzanie operatów szacunkowych dotyczących wyceny gruntów, budynków, lokali mieszkalnych i użytkowych położonych na terenie Dzielnicy Praga Południe m. st. Warszawy przeznaczonych do sprzedaży w zakresie:

A. Określenia przeciętnej wartości rynkowej 1m2 powierzchni użytkowej w budynkach wielomieszkaniowych dla celów ofertowych przy sprzedaży lokali;
B. Określenia wartości rynkowej lokali mieszkalnych przeznaczonych do
sprzedaży oraz wartości rynkowej gruntu zabudowanego dla celów ustalenia pierwszej opłaty w tytułu użytkowania wieczystego ułamkowej części gruntu oraz nakładów trwale podwyższających standard lokali;
C. Określenia wartości rynkowej lokali użytkowych przeznaczonych do sprzedaży, wartości rynkowej gruntu zabudowanego dla celów ustalenia pierwszej opłaty w tytułu użytkowania wieczystego ułamkowej części gruntu oraz nakładów trwale podwyższających standard lokali;
D. Określenia wartości rynkowej gruntu zabudowanego i nie zabudowanego (o pow. do 2000 m2 ) dla celów ustalenia, aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego.

Szacunkowa ogólna liczba wycen - ok. 100
W szczególnych przypadkach (np. zamiana lokali) oszacowaniu podlegać może lokal nie stanowiący własności m. st. Warszawy.
W przypadku konieczności aktualizacji wcześniej sporządzonej wyceny w powyższym zakresie, Wykonawca dokona jej aktualizacji na następujących warunkach:
- w terminie do 6-ciu miesięcy od daty jej sporządzenia - bezpłatnie;
- w terminie od 6 m-cy do 1 roku - z wynagrodzeniem równym 35% pierwotnej wartości zamówienia.
2. W celu prawidłowego sporządzenia oferty, Wykonawca powinien dokonać wizji terenu oraz uzyskać wszystkie niezbędne informacje co do ryzyka, trudności i wszelkich innych okoliczności, jakie mogą wystąpić w trakcie realizacji zamówienia.
3. Operaty szacunkowe winny być wykonane zgodnie z:
- ustawą z dnia 21-08-1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 ze zm.);
- Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21-09-2004 r. w sprawie szczegółowych
zasad wyceny nieruchomości oraz zasad i trybu sporządzania operatu
szacunkowego ( Dz. U. Nr 207, poz. 2109 ze zm.);
- standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych (podstawa metodyczna);
- innymi przepisami obowiązującymi w tym zakresie.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2009

Informacja na temat wadium: -

opis_war:
W przetargu mogą wziąć udział Wykonawcy, którzy spełniają następujące warunki:
1. posiadają uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności;
2. posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie oraz dysponują potencjałem technicznym i osobami zdolnymi do wykonania zamówienia lub przedstawią pisemne zobowiązanie innych podmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia;
3. znajdują się w sytuacji ekonomicznej i finansowej zapewniającej wykonania zamówienia;
4. nie podlegają wykluczeniu z postępowania o udzielenie zamówienia.

inf_osw:
Dokumenty wymagane w postępowaniu:

1) Wypełniony formularz oferty - wg wzoru stanowiącego załącznik Nr 1 do SIWZ;
2) Parafowany wzór umowy jako akceptacja jej treści i warunków wg załącznika Nr 3 do SIWZ.
3) Aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualnego zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszenia do ewidencji działalności gospodarczej, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert;
4) Wykaz wykonanych co najmniej po 10 operatów szacunkowych dla każdego z wymienionych rodzajów operatów w okresie ostatnich trzech lat przed dniem wszczęcia postępowania o udzielenie zamówienia, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, odpowiadających swoim rodzajem robotom budowlanym stanowiącym przedmiot zamówienia. (wzór stanowi załącznik Nr 4). Do wykazu robót należy dołączyć dokumenty potwierdzające, że roboty te zostały wykonane należycie (np. referencje lub inne dokumenty);
5) Wykaz osób (potencjał kadrowy Wykonawcy), które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakres wykonywanych przez nich czynności - wzór stanowi załącznik Nr 5 do SIWZ;
6) Uprawnienia nadane w trybie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) stwierdzające, że osoby wymienione w wykazie posiadają uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości.
7) Aktualne polisy ubezpieczenia OC dla wykazanych rzeczoznawców majątkowych za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności rzeczoznawcy majątkowego (w przypadku krótszego okresu ubezpieczenia - dodatkowo oświadczenia zawierającego zobowiązanie do jego przedłużenia na okres realizacji zamówienia).
8) Oświadczenie o treści zgodnej z art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych - wg wzoru określonego w załączniku nr 2 do SIWZ.

Kod trybu postepowania: PN

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Wydział Obsługi Mieszkańców dla Dzielnicy Praga Południe, ul. Grochowska 274, 03-841 Warszawa, stanowisko 4 i 5.

Data składania wniosków, ofert: 09/11/2009

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Wydział Obsługi Mieszkańców dla Dzielnicy Praga Południe, ul. Grochowska 274, 03-841 Warszawa, stanowisko 4 i 5.

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe: -

Podobne przetargi