31817 / 2010-02-16 - Administracja samorządowa / Urząd m. st. Warszawy dla Dzielnicy Praga Południe (Warszawa)

Etykieta do drukarek 99014 101mm x 54mm marki Dymo

Cena: 92.25 PLN

Wykonywanie czynności z zakresu wyceny gruntów, budynków, lokali mieszkalnych i użytkowych w budynkach stanowiących własność m. st. Warszawy położonych na terenie Dzielnicy Praga Południe

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest sporządzanie operatów szacunkowych dotyczących wyceny gruntów, budynków, lokali mieszkalnych i użytkowych położonych na terenie Dzielnicy Praga Południe m. st. Warszawy przeznaczonych do sprzedaży w zakresie:
A. Określenia przeciętnej wartości rynkowej 1m2 powierzchni użytkowej w budynkach wielomieszkaniowych dla celów ofertowych przy sprzedaży lokali;
B. Określenia wartości rynkowej lokali mieszkalnych przeznaczonych do
sprzedaży oraz wartości rynkowej gruntu zabudowanego dla celów ustalenia pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego ułamkowej części gruntu oraz nakładów trwale podwyższających standard lokali;
C. Określenia wartości rynkowej lokali użytkowych przeznaczonych do sprzedaży, wartości rynkowej gruntu zabudowanego dla celów ustalenia pierwszej opłaty
z tytułu użytkowania wieczystego ułamkowej części gruntu oraz nakładów trwale podwyższających standard lokali;
D. Określenie wartości rynkowej nieruchomości zabudowanej budynkami mieszkalnymi, z których wykwaterowani zostali wszyscy lokatorzy;
E. Określenie wartości nieruchomości gruntowych o powierzchni do 10 000 m2 (dotyczy tylko gruntów) w tym wycena prawa własności i/lub prawa użytkowania wieczystego dla celów aktualizacji i ustalania opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych a także opłat związanych z przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności;
F. Określenie wartości nieruchomości gruntowych o powierzchni powyżej 10 000 m2 (dotyczy tylko gruntów) w tym wycena prawa własności i/lub prawa użytkowania wieczystego dla celów aktualizacji i ustalania opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych a także opłat związanych z przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności;
G. Określenie wartości nieruchomości gruntowych zabudowanych o powierzchni do 10 000 m2, w tym wycena wartości budynków posadowionych na tym gruncie dla celów ustalenia opłat z tytułu ustanawiania trwałego zarządu;
H. Określenie wartości nieruchomości gruntowych zabudowanych o powierzchni powyżej 10 000 m2, w tym wycena wartości budynków posadowionych na gruncie dla celów ustalenia opłat z tytułu ustanawiania trwałego zarządu.
Przewidywana ilość prac zleconych do wykonania około 150 szt.
W szczególnych przypadkach ( np. zamiana lokali ) oszacowaniu podlegać może lokal nie stanowiący własności m. st. Warszawy.
W przypadku konieczności aktualizacji wcześniej sporządzonej wyceny w powyższym zakresie, Wykonawca dokona jej aktualizacji na następujących warunkach:
- w terminie do 6-ciu miesięcy od daty jej sporządzenia - bezpłatnie;
- w terminie od 6 m-cy do 1 roku - z wynagrodzeniem równym 35% pierwotnej wartości zamówienia.
2. W celu prawidłowego sporządzenia oferty, Oferent powinien dokonać wizji terenu oraz uzyskać wszystkie niezbędne informacje co do ryzyka, trudności i wszelkich innych okoliczności, jakie mogą wystąpić w trakcie realizacji zamówienia.
3. Operaty szacunkowe winny być wykonane zgodnie z:
- ustawą z dnia 21-08-1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 ze zm.);
- Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21-09-2004 r. w sprawie szczegółowych
zasad wyceny nieruchomości oraz zasad i trybu sporządzania operatu
szacunkowego ( Dz. U. Nr 207, poz. 2109 ze zm.);
- standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych (podstawa metodyczna);
- innymi przepisami obowiązującymi w tym zakresie.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 31817

Data publikacji: 2010-02-16

Nazwa:
Urząd m. st. Warszawy dla Dzielnicy Praga Południe

Ulica: ul. Grochowska 274

Numer domu: 274

Miejscowość: Warszawa

Kod pocztowy: 03-841

Województwo / kraj: mazowieckie

Numer telefonu: 22 33 80 717

Numer faxu: 22 33 80 767

Adres strony internetowej: www.pragapld.waw.pl

Regon: 01525966300075

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonywanie czynności z zakresu wyceny gruntów, budynków, lokali mieszkalnych i użytkowych w budynkach stanowiących własność m. st. Warszawy położonych na terenie Dzielnicy Praga Południe

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest sporządzanie operatów szacunkowych dotyczących wyceny gruntów, budynków, lokali mieszkalnych i użytkowych położonych na terenie Dzielnicy Praga Południe m. st. Warszawy przeznaczonych do sprzedaży w zakresie:
A. Określenia przeciętnej wartości rynkowej 1m2 powierzchni użytkowej w budynkach wielomieszkaniowych dla celów ofertowych przy sprzedaży lokali;
B. Określenia wartości rynkowej lokali mieszkalnych przeznaczonych do
sprzedaży oraz wartości rynkowej gruntu zabudowanego dla celów ustalenia pierwszej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego ułamkowej części gruntu oraz nakładów trwale podwyższających standard lokali;
C. Określenia wartości rynkowej lokali użytkowych przeznaczonych do sprzedaży, wartości rynkowej gruntu zabudowanego dla celów ustalenia pierwszej opłaty
z tytułu użytkowania wieczystego ułamkowej części gruntu oraz nakładów trwale podwyższających standard lokali;
D. Określenie wartości rynkowej nieruchomości zabudowanej budynkami mieszkalnymi, z których wykwaterowani zostali wszyscy lokatorzy;
E. Określenie wartości nieruchomości gruntowych o powierzchni do 10 000 m2 (dotyczy tylko gruntów) w tym wycena prawa własności i/lub prawa użytkowania wieczystego dla celów aktualizacji i ustalania opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych a także opłat związanych z przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności;
F. Określenie wartości nieruchomości gruntowych o powierzchni powyżej 10 000 m2 (dotyczy tylko gruntów) w tym wycena prawa własności i/lub prawa użytkowania wieczystego dla celów aktualizacji i ustalania opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych a także opłat związanych z przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności;
G. Określenie wartości nieruchomości gruntowych zabudowanych o powierzchni do 10 000 m2, w tym wycena wartości budynków posadowionych na tym gruncie dla celów ustalenia opłat z tytułu ustanawiania trwałego zarządu;
H. Określenie wartości nieruchomości gruntowych zabudowanych o powierzchni powyżej 10 000 m2, w tym wycena wartości budynków posadowionych na gruncie dla celów ustalenia opłat z tytułu ustanawiania trwałego zarządu.
Przewidywana ilość prac zleconych do wykonania około 150 szt.
W szczególnych przypadkach ( np. zamiana lokali ) oszacowaniu podlegać może lokal nie stanowiący własności m. st. Warszawy.
W przypadku konieczności aktualizacji wcześniej sporządzonej wyceny w powyższym zakresie, Wykonawca dokona jej aktualizacji na następujących warunkach:
- w terminie do 6-ciu miesięcy od daty jej sporządzenia - bezpłatnie;
- w terminie od 6 m-cy do 1 roku - z wynagrodzeniem równym 35% pierwotnej wartości zamówienia.
2. W celu prawidłowego sporządzenia oferty, Oferent powinien dokonać wizji terenu oraz uzyskać wszystkie niezbędne informacje co do ryzyka, trudności i wszelkich innych okoliczności, jakie mogą wystąpić w trakcie realizacji zamówienia.
3. Operaty szacunkowe winny być wykonane zgodnie z:
- ustawą z dnia 21-08-1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2004 r. Nr 261 poz. 2603 ze zm.);
- Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21-09-2004 r. w sprawie szczegółowych
zasad wyceny nieruchomości oraz zasad i trybu sporządzania operatu
szacunkowego ( Dz. U. Nr 207, poz. 2109 ze zm.);
- standardami zawodowymi rzeczoznawców majątkowych (podstawa metodyczna);
- innymi przepisami obowiązującymi w tym zakresie.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających: -

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2010

Informacja na temat wadium: -

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postepowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp

Wiedza i doświadczenie:
Wykazu usług, o których mowa w pkt 14.2.2), wykonanych w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie.
a. wycen lokali, budynków i działek w ilości co najmniej 100 lokali, 50 budynków i 50 działek oraz
b. po 10 operatów w każdej z niżej wymienionych poszczególnych prac:
- określenie przeciętnej wartości 1 m2 powierzchni użytkowej w budynkach wielomieszkaniowych dla celów ofertowych przy sprzedaży lokali;
- określenia wartości rynkowej lokali mieszkalnych przeznaczonych do sprzedaży;
- określenie wartości rynkowej lokali użytkowych przeznaczonych do sprzedaży;
- określenie wartości rynkowej gruntu zabudowanego i nie zabudowanego
(o pow. do 2000 m2) dla celów ustalenia, aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego i dla celów nabycia własności od innych osób.
Wykaz winien zawierać m. in. wartość brutto zamówienia, przedmiot, daty wykonania i odbiorców wg wzoru stanowiącego załącznik Nr 3 do SIWZ.
Do wykazu należy dołączyć dokumenty potwierdzające, że usługi te zostały wykonane lub są wykonywane należycie (np. referencje).

Potencjał techniczny:
Oświadczenie o spełnianiu warunków udziału w postepowaniu, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy Pzp

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Wykazu min. 5 osób posiadających:
- uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości;
- co najmniej dwuletnią praktykę zawodową, w trakcie której wykonał wyceny lokali, budynków i działek,
o którym mowa w pkt 14.2.3)a), które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami - wg wzoru stanowiącego załącznik Nr 4 do SIWZ;
Oświadczenia, o którym mowa w pkt 14.2.4)b), że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, nadane w trybie ustawy z dn. 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.);

Sytuacja ekonomiczna:
Opłaconej polisy ubezpieczenia OC (wraz z dowodem uiszczenia opłaty) , o której mowa w pkt 14.2.5)a), a w przypadku jej braku innego dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia;

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
Formularz oferty, Aktualny odpis z właściwego rejestru (KRS) albo aktualnego zaświadczenia o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, wystawione nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert, potwierdzającego, iż oferta została podpisana przez osobę (-y) właściwie umocowaną, jeśli nie wynika to z innych załączonych dokumentów,

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Nie

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Wydział Zamówień Publicznych dla Dzielnicy Praga Południe, ul. Podskarbińska 6, 03-833 Warszawa.

Data składania wniosków, ofert: 24/02/2010

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Siedziba Wydziału Zamówień Publicznych przy ul. Podskarbińskiej 6 w pokoju 217 na II piętrze, 03-833 Warszawa.

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Informacje dodatkowe: -

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi