126676 / 2011-05-24 - Administracja samorządowa / Miasto Stołeczne Warszawa - Dzielnica Bielany (Warszawa)

wycena nieruchomości gruntowych na terenie Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy
w celu: aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu,
dla celów przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oraz renty planistycznej

Opis zamówienia

1. Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości gruntowych na terenie Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy w zakresie:
1) określenia wartości rynkowej gruntu niezabudowanego i/lub zabudowanego budynkami nie stanowiącymi własności lub współwłasności m.st. Warszawy w celu aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego oraz oddania w użytkowanie wieczyste w 2011 r.- 80 szt.
2) określenia wartości nieruchomości gruntowych o powierzchni do 10.000 m2 (dotyczy tylko gruntów) w tym wycena prawa własności i prawa użytkowania wieczystego dla celów przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - 50 szt.
3) określenia wartości nieruchomości gruntowych o powierzchni powyżej 10.000 m2 (dotyczy tylko gruntów) w tym wycena prawa własności i prawa użytkowania wieczystego dla celów przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - 5 szt.
4) nieruchomości gruntowej w tym wycena prawa własności i prawa użytkowania wieczystego dla celów przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności zabudowanej budynkami wielolokalowymi z wyodrębnionymi lokalami, gdzie właściciele lokali posiadają różne udziały w użytkowaniu wieczystym i różne terminy trwania prawa użytkowania wieczystego - 150 szt.
5) określenia wartości nieruchomości dla potrzeb ustalenia wysokości opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (renty planistycznej) - 8 szt.
6)Wyżej wymienione ilości operatów są wskazane jako maksymalne (docelowe), które mogą ulec zmianie (zmniejszeniu). Minimum zrealizowane zostanie ok.50% zamówienia. Z tego tytułu nie przysługuje wykonawcy żadne roszczenie względem zamawiającego.
7) Wyceny należy wykonać zgodnie z niżej wymienionymi przepisami:
a) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. nr 102, poz. 651 ze zm.)
b) Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. nr 207, poz. 2109 ze zm.)
c) ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tekst jednolity Dz. U. z 2002 r. Nr 101 poz. 926, ze zm.),
d) Krajowymi Standardami Wyceny - podstawowe (KSWP),
e) Krajowymi Standardami Wyceny - szczegółowe (KSWS),

8) Operat szacunkowy należy sporządzić w dwóch egzemplarzach wraz z fotografią przedstawiającą naniesienia znajdujące się na nieruchomości.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 126676

Data publikacji: 2011-05-24

Nazwa: Miasto Stołeczne Warszawa - Dzielnica Bielany

Ulica: ul. Żeromskiego 29

Numer domu: 29

Miejscowość: Warszawa

Kod pocztowy: 01-882

Województwo / kraj: mazowieckie

Numer telefonu: 022 37 33 333

Numer faxu: 022 37 33 382

Adres strony internetowej: www.bielany.waw.pl

Regon: 01525966300043

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Adres internetowy dynamicznego systemu zakupów:
Zamawiający nie przewiduje ustanowienia DSZ ani zawarcia umowy ramowej

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
wycena nieruchomości gruntowych na terenie Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy
w celu: aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu,
dla celów przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oraz renty planistycznej

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1. Przedmiotem zamówienia jest wycena nieruchomości gruntowych na terenie Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy w zakresie:
1) określenia wartości rynkowej gruntu niezabudowanego i/lub zabudowanego budynkami nie stanowiącymi własności lub współwłasności m.st. Warszawy w celu aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego oraz oddania w użytkowanie wieczyste w 2011 r.- 80 szt.
2) określenia wartości nieruchomości gruntowych o powierzchni do 10.000 m2 (dotyczy tylko gruntów) w tym wycena prawa własności i prawa użytkowania wieczystego dla celów przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - 50 szt.
3) określenia wartości nieruchomości gruntowych o powierzchni powyżej 10.000 m2 (dotyczy tylko gruntów) w tym wycena prawa własności i prawa użytkowania wieczystego dla celów przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - 5 szt.
4) nieruchomości gruntowej w tym wycena prawa własności i prawa użytkowania wieczystego dla celów przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności zabudowanej budynkami wielolokalowymi z wyodrębnionymi lokalami, gdzie właściciele lokali posiadają różne udziały w użytkowaniu wieczystym i różne terminy trwania prawa użytkowania wieczystego - 150 szt.
5) określenia wartości nieruchomości dla potrzeb ustalenia wysokości opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (renty planistycznej) - 8 szt.
6)Wyżej wymienione ilości operatów są wskazane jako maksymalne (docelowe), które mogą ulec zmianie (zmniejszeniu). Minimum zrealizowane zostanie ok.50% zamówienia. Z tego tytułu nie przysługuje wykonawcy żadne roszczenie względem zamawiającego.
7) Wyceny należy wykonać zgodnie z niżej wymienionymi przepisami:
a) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. nr 102, poz. 651 ze zm.)
b) Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 r. nr 207, poz. 2109 ze zm.)
c) ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tekst jednolity Dz. U. z 2002 r. Nr 101 poz. 926, ze zm.),
d) Krajowymi Standardami Wyceny - podstawowe (KSWP),
e) Krajowymi Standardami Wyceny - szczegółowe (KSWS),

8) Operat szacunkowy należy sporządzić w dwóch egzemplarzach wraz z fotografią przedstawiającą naniesienia znajdujące się na nieruchomości.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 30/11/2011

Informacja na temat wadium: Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Zamawiający nie dokonuje opisu tego warunku.
Ocena spełnienia warunków udziału w postępowaniu zostanie dokonana, w oparciu o Oświadczenie
o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu określonych w art.22 ust.1 ustawy, zgodne w treści
z zał. nr 2 do SIWZ.

Wiedza i doświadczenie:
Zamawiający nie dokonuje opisu tego warunku.
Ocena spełnienia warunków udziału w postępowaniu zostanie dokonana, w oparciu o Oświadczenie
o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu określonych w art.22 ust.1 ustawy, zgodne w treści
z zał. nr 2 do SIWZ.

Potencjał techniczny:
Zamawiający nie dokonuje opisu tego warunku.
Ocena spełnienia warunków udziału w postępowaniu zostanie dokonana, w oparciu o Oświadczenie
o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu określonych w art.22 ust.1 ustawy, zgodne w treści
z zał. nr 2 do SIWZ.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Zamawiający wymaga aby wykonawca wykazał, że dysponuje minimum jedną osobą posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości nadanymi w trybie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz. 651 ze zm.). Ocena spełnienia warunku udziału w postępowaniu zostanie dokonana w oparciu o Oświadczenie
o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu określonych w art.22 ust.1 ustawy, zgodne w treści
z zał. nr 2 do SIWZ oraz zał. nr 5 - Wykaz osób, któe będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający nie dokonuje opisu tego warunku.
Ocena spełnienia warunków udziału w postępowaniu zostanie dokonana, w oparciu o Oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu określonych w art.22 ust.1 ustawy, zgodne w treści z zał. nr 2 do SIWZ.

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

inne_dokumenty:
1) Ofertę o treści zgodnej z określoną we wzorze stanowiącym zał. Nr 1 do siwz.
2) Formularz cenowy - wzór stanowi zał. nr 4 do siwz. 3) Zaleca się złożyć dokument (np. pełnomocnictwo, odpis z właściwego rejestru - np. Krajowego Rejestru Sądowego, zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej) zawierający dane aktualne na dzień składania ofert i potwierdzający, że oferta została podpisana przez osobę właściwie umocowaną, jeżeli nie wynika to z innych dokumentów załączonych do oferty.
4) pełnomocnictwo w sytuacji złożenia oferty wspólnej (oryginał lub notarialnie poświadczona kopia).
5) w przypadku gdy wykonawca przy wykazywaniu warunków udziału w postępowaniu polega na zasobach innych podmiotów na zasadach określonych w art.26 ust.2b ustawy PZP, zobowiązany jest udowodnić zamawiającemu, iż będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności przedstawiając w tym celu pisemne zobowiązanie tych podmiotów do oddania mu do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia. 6) Dokumenty podmiotów zagranicznych
Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium RP, składa oświadczenia i dokumenty wymienione w Części III ust. 5 specyfikacji.
Dokumenty sporządzone w języku obcym są składane wraz z tłumaczeniem na język polski. 7. Zasady składania ofert wspólnych przez przedsiębiorców, o których mowa w art.23 ustawy Pzp:
1) Wykonawcy, którzy wspólnie ubiegają się o udzielenie zamówienia mogą łącznie spełniać warunki określone w art.22 ust.1 ustawy Pzp.
2) Wykonawcy, którzy wspólnie ubiegają się o udzielenie zamówienia publicznego (konsorcja) ustanawiają pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego albo do reprezentowania i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego. Pełnomocnictwo należy dołączyć do oferty (umocowanie może wynikać z treści umowy konsorcjum w przypadku złożenia oferty przez konsorcjum).

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
2. Zakazuje się istotnych zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy, za wyjątkiem poniższych przypadków:
1) Losowej przyczyny zmiany osoby skierowanej do wykonania zamówienia ze strony Wykonawcy, z zastrzeżeniem, że nowa osoba, która będzie wykonywała przedmiot umowy musi wykazać, że posiada uprawnienia zawodowe do szacowania nieruchomości zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, wymagane przez zamawiającego w procedurze o udzielenie zamówienia publicznego będącego przedmiotem umowy.
2) Warunkiem dokonania powyższej zmiany będzie udowodnienie zamawiającemu przez wykonawcę wystąpienia siły wyższej, długotrwałej choroby powodującej niezdolność do pracy, bądź innej sytuacji uniemożliwiającej osobie skierowanej do wykonywania usług dalsze świadczenie pracy.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.bielany.waw.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Wydział Zamówień Publicznych dla Dzielnicy Bielany ul.Żeromskiego 29 pok.383, forma papierowa 5,00 zł + koszty przesłania.

Data składania wniosków, ofert: 03/06/2011

Godzina składania wniosków, ofert: 10:00

Miejsce składania:
Otwarcie w tym samym dniu w siedzibie Zamawiającego sala 352 o godz. 10:30

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Podobne przetargi