49240 / 2012-02-17 - Podmiot prawa publicznego / Agencja Rozwoju Przemysłu S.A. (Warszawa)

Wybór Wykonawcy wycen wartości rynkowej miesięcznych stawek czynszu dzierżawnego aktywów Zespołów Zamkowo-Parkowych ARP S.A. oraz wartości rynkowej dla celu sprzedaży Zespołów Zamkowo-Parkowych ARP S.A.

Opis zamówienia

Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wyceny wartości rynkowej:
1) miesięcznych stawek czynszu dzierżawnego aktywów (pomieszczeń i wyposażenia) związanych z działalnością hotelarsko - gastronomiczną prowadzoną w:
a) Zespole Zamkowo - Parkowym w Krasiczynie,
b) Zespole Zamkowo - Parkowym w Baranowie Sandomierskim
wraz z określeniem wartości rynkowej pomieszczeń i wartości rynkowej wyposażenia, ustaleniem współczynnika powierzchni wspólnych, wysokości opłat eksploatacyjnych związanych z dzierżawą pomieszczeń oraz użytkowaniem terenu, a także wysokości opłat za miejsca parkingowe przydzielone do przedmiotu dzierżawy,
2) Zespołu Zamkowo - Parkowego w Krasiczynie oraz Zespołu Zamkowo - Parkowego w Baranowie Sandomierskim do celu sprzedaży wraz z określeniem wartości rynkowej ZZP w Baranowie Sandomierskim bez części ZZP w Baranowie Sandomierskim stanowiącej pole golfowe wraz z infrastrukturą.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 49240

Data publikacji: 2012-02-17

Nazwa: Agencja Rozwoju Przemysłu S.A.

Ulica: ul. Wołoska 7

Numer domu: 7

Miejscowość: Warszawa

Kod pocztowy: 02-675

Województwo / kraj: mazowieckie

Numer telefonu: 22 460 36 00

Numer faxu: 22 460 37 31

Adres strony internetowej: www.arp.com.pl

Regon: 00674641000000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Podmiot prawa publicznego

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wybór Wykonawcy wycen wartości rynkowej miesięcznych stawek czynszu dzierżawnego aktywów Zespołów Zamkowo-Parkowych ARP S.A. oraz wartości rynkowej dla celu sprzedaży Zespołów Zamkowo-Parkowych ARP S.A.

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie wyceny wartości rynkowej:
1) miesięcznych stawek czynszu dzierżawnego aktywów (pomieszczeń i wyposażenia) związanych z działalnością hotelarsko - gastronomiczną prowadzoną w:
a) Zespole Zamkowo - Parkowym w Krasiczynie,
b) Zespole Zamkowo - Parkowym w Baranowie Sandomierskim
wraz z określeniem wartości rynkowej pomieszczeń i wartości rynkowej wyposażenia, ustaleniem współczynnika powierzchni wspólnych, wysokości opłat eksploatacyjnych związanych z dzierżawą pomieszczeń oraz użytkowaniem terenu, a także wysokości opłat za miejsca parkingowe przydzielone do przedmiotu dzierżawy,
2) Zespołu Zamkowo - Parkowego w Krasiczynie oraz Zespołu Zamkowo - Parkowego w Baranowie Sandomierskim do celu sprzedaży wraz z określeniem wartości rynkowej ZZP w Baranowie Sandomierskim bez części ZZP w Baranowie Sandomierskim stanowiącej pole golfowe wraz z infrastrukturą.

Czy zamówienie jest podzielone na części: Tak

Ilość części: 2

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Tak

Określenie zamówień uzupełniających:
Zamawiający zastrzega sobie wykonanie w ramach zamówień uzupełniających aktualizacji wycen ZZP lub wykonanie wyceny części nieruchomośći ZZP objętych przedmiotem zamówienia.

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 60

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga wniesienia wadium w postępowaniu.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
Wykonawca jest zobowiązany przedstawić oświadczenie o nadaniu uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości i uzyskania tytułu rzeczoznawcy majątkowego.

Wiedza i doświadczenie:
Wykonawca zobowiązany jest wykazać się należytym wykonaniem (a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywaniem) w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania Ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalność jest krótszy - w tym okresie co najmniej 3 usług dotyczących wycen obiektów hotelowo-gastronomicznych o wartości co najmniej 20.000,00 zł netto każda.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Wykonawca musi potwierdzić, że dysponuje co najmniej jedną (1) osobą posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości i posiadająca tytułu rzeczoznawcy majątkowego.

Sytuacja ekonomiczna:
Wykonawca zobowiązany jest wykazać się posiadaniem opłaconej polisy, a w przypadku jej braku innego dokumentu potwierdzającego, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności związanej z przedmiotem zamówienia.

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 7: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający dopuszcza istotną zmianę umowy w zakresie metody wyceny. Zmiana tak jest dopuszczalna po zapoznaniu się Wykonawcy z materiałami i dokumentami otrzymanymi od Zamawiającego zgodnie z treścią Par. 2 ust. 1 wzoru umowy lub po dokonaniu przez Wykonawcę wizytacji ZZP zgodnie z treścią Par. 3 ust. 1 wzoru umowy.

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.arp.com.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Agencja Rozwoju Przemysłu S.A. ul. Wołoska 7, 02-675 Warszawa, pokój 609.

Data składania wniosków, ofert: 27/02/2012

Godzina składania wniosków, ofert: 12:00

Miejsce składania:
Agencja Rozwoju Przemysłu S.A. ul. Wołoska 7, 02-675 Warszawa, Kancelaria ogólna, pokój 106.

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Numer części zamówienia: 1

Nazwa: Opracowania dot. ZZP w Krasiczynie.

Opis:
Operat szacunkowy z wyceny do celu dzierżawy zawierający określenie:
1. Rynkowych stawek czynszu dzierżawnego (PLN) pomieszczeń Zespołu Zamkowo - Parkowego w Krasiczynie wymienionych w Załączniku Nr 7 do SIWZ wraz z wyposażeniem wymienionym w Załączniku Nr 11 do SIWZ.
2. Współczynnika powierzchni wspólnych.
3. Opłat eksploatacyjnych (PLN/m2) związanych z dzierżawą pomieszczeń (wymienionych w Załączniku Nr 7 do SIWZ) oraz z użytkowaniem terenu Zespołu Zamkowo Parkowego w Krasiczynie.
4. Opłat za miejsca parkingowe (PLN/miejsce) wymienione w Załączniku Nr 9 do SIWZ.
5. Rynkowej wartości przedmiotu dzierżawy (PLN) (pomieszczeń Zespołu Zamkowo - Parkowego w Krasiczynie wymienionych w Załączniku Nr 7 do SIWZ wraz z wyposażeniem wymienionym w Załączniku Nr 11 do SIWZ).
W operacie szacunkowym do celu dzierżawy oprócz określenia wysokości opłat eksploatacyjnych (na bazie faktycznych kosztów poniesionych w 2011 r.), które odzwierciedlać mają koszty ponoszone przez wydzierżawiającego w związku z posiadaniem, utrzymaniem i użytkowaniem pomieszczeń (przeznaczonych do wydzierżawienia) oraz użytkowaniem terenu przez dzierżawcę, wykonawca operatów będzie zobowiązany do przedstawienia szczegółowej kalkulacji wysokości tych opłat oraz do wyspecyfikowania kosztów, którymi dzierżawca będzie obciążany oddzielnie.
Operat do celu dzierżawy powinien zawierać również określenie:
a) łącznej kwoty czynszu dzierżawnego (PLN) pomieszczeń wymienionych Załączniku Nr 7 do SIWZ wraz z wyposażeniem wymienionym Załączniku Nr 11 do SIWZ,
b) łącznej kwoty opłat eksploatacyjnych (PLN) związanych z dzierżawą pomieszczeń (wymienionych w Załączniku Nr 7 do SIWZ) oraz z użytkowaniem terenu Zespołu Zamkowo - Parkowego w Krasiczynie.
I.B. Operat szacunkowy z wyceny wartości rynkowej Zespołu Zamkowo-Parkowego w Krasiczynie (nieruchomości i mienia ruchomego) do celu sprzedaży.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 60

Kod kryterium cenowe: A

Numer części zamówienia: 2

Nazwa: Opracowania dot. ZZP w Baranowie Sandomierskim.

Opis:
II.A. Operat szacunkowy z wyceny do celu dzierżawy zawierający określenie:
1. Rynkowych stawek czynszu dzierżawnego (PLN) pomieszczeń Zespołu Zamkowo - Parkowego w Baranowie Sandomierskim wymienionych w Załączniku Nr 8 do SIWZ wraz z wyposażeniem wymienionym w Załączniku Nr 12 do SIWZ.
2. Współczynnika powierzchni wspólnych.
3. Opłat eksploatacyjnych (PLN/m2) związanych z dzierżawą pomieszczeń (wymienionych w załączniku Nr 8 do SIWZ) oraz z użytkowaniem terenu Zespołu Zamkowo Parkowego w Baranowie Sandomierskim.
4. Opłat za miejsca parkingowe (PLN/miejsce) wymienione w Załączniku Nr 10 do SIWZ.
5. Rynkowej wartości przedmiotu dzierżawy (PLN) (pomieszczeń Zespołu Zamkowo - Parkowego w Baranowie Sandomierskim wymienionych w Załączniku Nr 8 do SIWZ wraz z wyposażeniem wymienionym w Załączniku Nr 10 do SIWZ).
W operacie szacunkowym do celu dzierżawy oprócz określenia wysokości opłat eksploatacyjnych (na bazie faktycznych kosztów poniesionych w 2011 r.), które odzwierciedlać mają koszty ponoszone przez wydzierżawiającego w związku z posiadaniem, utrzymaniem i użytkowaniem pomieszczeń (przeznaczonych do wydzierżawienia) oraz użytkowaniem terenu przez dzierżawcę, wykonawca operatów będzie zobowiązany do przedstawienia szczegółowej kalkulacji wysokości tych opłat oraz do wyspecyfikowania kosztów, którymi dzierżawca będzie obciążany oddzielnie.
Operat do celu dzierżawy powinien zawierać również określenie:
a) łącznej kwoty czynszu dzierżawnego (PLN) pomieszczeń wymienionych Załączniku Nr 8 do SIWZ wraz z wyposażeniem wymienionym Załączniku Nr 12 do SIWZ,
b) łącznej kwoty opłat eksploatacyjnych (PLN) związanych z dzierżawą pomieszczeń (wymienionych w Załączniku Nr 8 do SIWZ) oraz z użytkowaniem terenu Zespołu Zamkowo - Parkowego w Baranowie Sandomierskim.

II.B. Operat szacunkowy z wyceny wartości rynkowej Zespołu Zamkowo-Parkowego w Baranowie Sandomierskim do celu sprzedaży.
Operat szacunkowy do celu sprzedaży, oprócz łącznej wartości rynkowej ZZP w Baranowie Sandomierskim, powinien zawierać określenie wartości rynkowej ZZP w Baranowie Sandomierskim bez części ZZP w Baranowie Sandomierskim stanowiącej pole golfowe wraz z infrastrukturą.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czas: O

Okres trwania zamówienia w dniach: 60

Kod kryterium cenowe: A

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Podobne przetargi