139344 / 2014-04-24 - Administracja samorządowa / Powiat Zwoleński (Zwoleń)

Zgodny z tonerem CB381A (HP 824A) Niebieski marki FullPrint

Cena: 344.40 PLN

Wykonanie operatów i opinii szacunkowych nieruchomości stanowiących własność Skarbu państwa i mienia Powiatu przez okres 2 lat

Opis zamówienia

1 Przedmiotem niniejszej umowy jest sukcesywne sporządzanie operatów i opinii szacunkowych nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa i mienia Powiatu przez okres 2 lat
2 Celem wyceny nieruchomości położonych w granicach Powiatu Zwoleńskiego jest: sprzedaż, darowizna, dzierżawa, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, aktualizacja opłat za użytkowanie wieczyste gruntów, ustalenia odszkodowania za grunty z tytułów wynikających z ustawy o gospodarce nieruchomościami.
3 Wyceny nieruchomości muszą być opracowane w formie operatu szacunkowego opinii szacunkowej, które będą sporządzone na piśmie, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz zasadami etyki zawodowej, kierując się zasadą bezstronności w wycenie nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, w tym wskazanie podstaw prawnych i uwarunkowań dokonanych czynności, rozwiązań merytorycznych, przedstawienia w toku obliczeń i wyniku końcowego.
4 Operat szacunkowy określający wartość nieruchomości musi być sporządzony przez osobę posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości.
5 Operat szacunkowy musi być sporządzony zgodnie z:
- Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz.651 z późn. zm.)
- Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości
i sporządzania operatu szacunkowego ( Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 ze zm.)
6 Szacunkowy zakres przedmiotu zamówienia:
L.p Nazwy operatów Jednostka miary Ilość operatów
1. Wykonanie operatów szacunkowych dla nieruchomości gruntowych niezabudowanych przeznaczonych do sprzedaży, darowizny, dzierżawy, oddania w użytkowanie wieczyste, oddania w trwały zarząd, sprzedaży na rzecz użytkownika wieczystego, przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
- 1 działka szt. 60
- od 2 do 10 działek (objęte jedną KW) szt. 8
- powyżej 10 działek (każda następna) szt. 2
2. Wykonanie operatów szacunkowych dla nieruchomości gruntowych zabudowanych przeznaczonych do sprzedaży, darowizny, , najmu, dzierżawy, oddania w użytkowanie wieczyste, oddania w trwały zarząd.
- 1 działka z budynkiem szt. 10
- działka z 2-4 budynkami szt. 5
- działka powyżej 4 budynków (kompleks) szt. 3
3. Wykonanie operatów szacunkowych dla nieruchomości lokalowych wraz
z pomieszczeniami przynależnymi.
- 1 lokal (użytkowy, mieszkalny) szt. 6
- powyżej jednego lokalu (każdy następny lokal) szt. 1
- inwentaryzacja architektoniczno - budowlana lokalu szt. 4
4. Wykonanie inwentaryzacji architektoniczno- budowlanej budynków , budowli o średniej kubaturze- 8000 m 3 (do celów wyceny) 5
5. Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości celem aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego i trwałego zarządu
Nieruchomość gruntowa szt. 35
Nieruchomość gruntowa zabudowana jednym budynkiem szt. 6
Nieruchomość gruntowa zabudowana
Kompleksem budynków szt. 4
6. Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości gruntowych ustalających odszkodowanie z tytułu przejęcia z mocy prawa nieruchomości zajętych pod drogi publiczne - art. 73 ustawy z dnia 13. 10. 1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną
- 1 działka szt. 30
- do 30 działek łącznie (zgodnie z planem zagospodarowania na tych samych terenach) szt. 3
- powyżej 30 działek (każda następna) szt. 3
7. Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości gruntowych ustalających odszkodowanie z tytułu wywłaszczenia nieruchomości
- 1 działka szt. 2
- do 15 działek szt. 1
- powyżej 15 działek (każda następna) szt. 1
8. Wykonanie operatów szacunkowych do celów komunalizacji z art. 60 Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (nabycia na Powiat Zwoleński ze Skarbu Państwa -
w szczególności drogi) bez względu na ilość nieruchomości w danym obrębie objętych wyceną - wszystkie łącznie, objęte jedną KW. szt. 10
9. Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości gruntowych ustalających odszkodowanie z tytułu przejęcia z mocy prawa nieruchomości zajętych pod drogi publiczne - art. 12 i 18 ustawy z dnia 10.04.2003r o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych.
- 1 działka szt. 1
- do 30 działek łącznie (zgodnie z planem zagospodarowania na tych samych terenach) szt. 1
- powyżej 30 działek (każda następna) szt. 1
10. Wykonanie opinii szacunkowych nieruchomości zajętych pod drogi powiatowe, przejętych z mocy prawa na Powiat oraz celem ujawnienia wartości dla potrzeb Księgi Inwentarzowej KŚT- Wydział Finansowy. szt. 30


7 Podana wyżej ilość operatów i opinii szacunkowych stanowią liczbę szacunkową i mogą ulec zmianie w wyniku rzeczywistego zapotrzebowani.
8 Przedmiot zamówienia będzie realizowany sukcesywnie na podstawie indywidualnych zleceń wg wzoru stanowiącego Załącznik Nr 1 do projektu umowy stanowiącej Załącznik Nr 7.
9 Zmniejszona ilość wycen nie stanowi zmiany i nie skutkuje żadnymi sankcjami wobec Zamawiającego.
10 Operaty i opinie szacunkowe winny być wykonane w dwóch egzemplarzach przez osobę legitymująca się uprawnieniami rzeczoznawcy majątkowego.

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 139344

Data publikacji: 2014-04-24

Nazwa: Powiat Zwoleński

Ulica: ul. Władysława Jagiełły 4

Numer domu: 4

Miejscowość: Zwoleń

Kod pocztowy: 26-700

Województwo / kraj: mazowieckie

Numer telefonu: 48 6763389 w. 16, 6763779w.26

Numer faxu: 48 6762520

Regon: 67022286500000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Wykonanie operatów i opinii szacunkowych nieruchomości stanowiących własność Skarbu państwa i mienia Powiatu przez okres 2 lat

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
1 Przedmiotem niniejszej umowy jest sukcesywne sporządzanie operatów i opinii szacunkowych nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa i mienia Powiatu przez okres 2 lat
2 Celem wyceny nieruchomości położonych w granicach Powiatu Zwoleńskiego jest: sprzedaż, darowizna, dzierżawa, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, aktualizacja opłat za użytkowanie wieczyste gruntów, ustalenia odszkodowania za grunty z tytułów wynikających z ustawy o gospodarce nieruchomościami.
3 Wyceny nieruchomości muszą być opracowane w formie operatu szacunkowego opinii szacunkowej, które będą sporządzone na piśmie, ze szczególną starannością właściwą dla zawodowego charakteru tych czynności oraz zasadami etyki zawodowej, kierując się zasadą bezstronności w wycenie nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, w tym wskazanie podstaw prawnych i uwarunkowań dokonanych czynności, rozwiązań merytorycznych, przedstawienia w toku obliczeń i wyniku końcowego.
4 Operat szacunkowy określający wartość nieruchomości musi być sporządzony przez osobę posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości.
5 Operat szacunkowy musi być sporządzony zgodnie z:
- Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz.651 z późn. zm.)
- Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości
i sporządzania operatu szacunkowego ( Dz. U. z 2004 r. Nr 207, poz. 2109 ze zm.)
6 Szacunkowy zakres przedmiotu zamówienia:
L.p Nazwy operatów Jednostka miary Ilość operatów
1. Wykonanie operatów szacunkowych dla nieruchomości gruntowych niezabudowanych przeznaczonych do sprzedaży, darowizny, dzierżawy, oddania w użytkowanie wieczyste, oddania w trwały zarząd, sprzedaży na rzecz użytkownika wieczystego, przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
- 1 działka szt. 60
- od 2 do 10 działek (objęte jedną KW) szt. 8
- powyżej 10 działek (każda następna) szt. 2
2. Wykonanie operatów szacunkowych dla nieruchomości gruntowych zabudowanych przeznaczonych do sprzedaży, darowizny, , najmu, dzierżawy, oddania w użytkowanie wieczyste, oddania w trwały zarząd.
- 1 działka z budynkiem szt. 10
- działka z 2-4 budynkami szt. 5
- działka powyżej 4 budynków (kompleks) szt. 3
3. Wykonanie operatów szacunkowych dla nieruchomości lokalowych wraz
z pomieszczeniami przynależnymi.
- 1 lokal (użytkowy, mieszkalny) szt. 6
- powyżej jednego lokalu (każdy następny lokal) szt. 1
- inwentaryzacja architektoniczno - budowlana lokalu szt. 4
4. Wykonanie inwentaryzacji architektoniczno- budowlanej budynków , budowli o średniej kubaturze- 8000 m 3 (do celów wyceny) 5
5. Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości celem aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego i trwałego zarządu
Nieruchomość gruntowa szt. 35
Nieruchomość gruntowa zabudowana jednym budynkiem szt. 6
Nieruchomość gruntowa zabudowana
Kompleksem budynków szt. 4
6. Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości gruntowych ustalających odszkodowanie z tytułu przejęcia z mocy prawa nieruchomości zajętych pod drogi publiczne - art. 73 ustawy z dnia 13. 10. 1998 r. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną
- 1 działka szt. 30
- do 30 działek łącznie (zgodnie z planem zagospodarowania na tych samych terenach) szt. 3
- powyżej 30 działek (każda następna) szt. 3
7. Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości gruntowych ustalających odszkodowanie z tytułu wywłaszczenia nieruchomości
- 1 działka szt. 2
- do 15 działek szt. 1
- powyżej 15 działek (każda następna) szt. 1
8. Wykonanie operatów szacunkowych do celów komunalizacji z art. 60 Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną (nabycia na Powiat Zwoleński ze Skarbu Państwa -
w szczególności drogi) bez względu na ilość nieruchomości w danym obrębie objętych wyceną - wszystkie łącznie, objęte jedną KW. szt. 10
9. Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości gruntowych ustalających odszkodowanie z tytułu przejęcia z mocy prawa nieruchomości zajętych pod drogi publiczne - art. 12 i 18 ustawy z dnia 10.04.2003r o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych.
- 1 działka szt. 1
- do 30 działek łącznie (zgodnie z planem zagospodarowania na tych samych terenach) szt. 1
- powyżej 30 działek (każda następna) szt. 1
10. Wykonanie opinii szacunkowych nieruchomości zajętych pod drogi powiatowe, przejętych z mocy prawa na Powiat oraz celem ujawnienia wartości dla potrzeb Księgi Inwentarzowej KŚT- Wydział Finansowy. szt. 30


7 Podana wyżej ilość operatów i opinii szacunkowych stanowią liczbę szacunkową i mogą ulec zmianie w wyniku rzeczywistego zapotrzebowani.
8 Przedmiot zamówienia będzie realizowany sukcesywnie na podstawie indywidualnych zleceń wg wzoru stanowiącego Załącznik Nr 1 do projektu umowy stanowiącej Załącznik Nr 7.
9 Zmniejszona ilość wycen nie stanowi zmiany i nie skutkuje żadnymi sankcjami wobec Zamawiającego.
10 Operaty i opinie szacunkowe winny być wykonane w dwóch egzemplarzach przez osobę legitymująca się uprawnieniami rzeczoznawcy majątkowego.

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy jest dialog: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: O

Okres w miesiącach: 24

Informacja na temat wadium:
1 Zamawiający w niniejszym postępowaniu nie wymaga wniesienia wadium.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia:
W celu potwierdzenia niniejszego warunku wykonawcy zobowiązani są przedłożyć - aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub zgłoszonych do ewidencji działalności gospodarczej tj: stosownie do zapisów art. 174 ust 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, wystawionego nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert.

Wiedza i doświadczenie:
Zamawiający nie precyzuje szczególnych wymagań, warunek zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca złoży oświadczenie na druku stanowiącym załącznik Nr 2 do SIWZ.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Wykonawca wykaże osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakres wykonywanych przez nich czynności, tj: osoby posiadające uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości stosownie do przepisów zawartych w dziale V - działalność zawodowa
w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami w rozdziale I- rzeczoznawstwo majątkowe ustawy
z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz.651 z późn. zm.)

Sytuacja ekonomiczna:
Zamawiający nie precyzuje szczególnych wymagań, warunek zostanie spełniony, jeżeli Wykonawca złoży oświadczenie na druku stanowiącym załącznik Nr 2 do SIWZ.

Oświadczenie nr 9: Tak

Oświadczenie nr 10: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

Dokumenty grupy kapitałowej: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1 pełnomocnictwo osób podpisujących ofertę do podejmowania zobowiązań w imieniu Wykonawcy składającej ofertę, o ile nie wynikają z przepisów prawa lub innych dokumentów;
2 oświadczenie o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu Załącznik Nr 2 do SIWZ.
3 Formularz ofertowy wg Załącznika Nr 1 do niniejszej SIWZ wraz z formularzem cenowym stanowiącym Załącznik Nr 1 do oferty.
4 Parafowany projekt umowy Załącznik Nr 7 do niniejszej SIWZ.

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
19.1 Zamawiający dopuszcza zmianę umowy w stosunku do treści oferty na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy w formie aneksu w następujących przypadkach:
1) zaistnienia zdarzeń uniemożliwiających wykonanie umowy w terminie z przyczyn
niezależnych od Wykonawcy lub Zamawiającego, udokumentowanych w sposób nie
budzący zastrzeżeń, potwierdzonych protokolarnie
2) jeżeli zmiana umowy jest korzystna dla Zamawiającego
3) jeżeli wystąpiły okoliczności, których Strony przy dołożeniu należytej staranności na
dzień podpisania umowy przewidzieć nie mogły, a wynikają one ze zmian przepisów
prawa, które nastąpiły w czasie realizacji zamówienia.

Kod kryterium cenowe: A

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.zwolenpowiat.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Starostwo Powiatowe w Zwoleniu ul. Wł. Jagiełły 4, 26-700 Zwoleń

Data składania wniosków, ofert: 05/05/2014

Godzina składania wniosków, ofert: 09:00

Miejsce składania:
Starostwo Powiatowe w Zwoleniu ul. Wł. Jagiełły 4, 26-700 Zwoleń- sekretariat pok. Nr 9-I piętro

On: O

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Podobne przetargi