24563 / 2011-01-21 - Administracja samorządowa / Urząd Miejski (Dąbrowa Górnicza)

Oryginalny toner C5340CX Niebieski marki Lexmark

Cena: 951.63 PLN

Wykonanie operatów szacunkowych

Opis zamówienia

Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego o wartości zamówienia poniżej kwoty dla dostaw i usług określonej w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 Ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2010r. Nr 113 poz. 759 z późn. zm.).
1. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość 1 m2 gruntu pojedynczej działki, niezależnie od ilości jej przeznaczeń w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
2. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość 1 m2 nieruchomości składającej się z wielu działek geodezyjnych stanowiących całość gospodarczą (kompleks działek), niezależnie od ilości jej przeznaczeń w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
3. Wykonanie operatów szacunkowych zawierających wycenę składnika budowlanego-budynki mieszkalne i użytkowe o powierzchni użytkowej do 300 m2.
4. Wykonanie operatów szacunkowych zawierających wycenę składnika budowlanego -budynki mieszkalne i użytkowe o powierzchni użytkowej od 300 - 1000 m2.
5. Wykonanie operatów szacunkowych zawierających wycenę składnika budowlanego - budynki mieszkalne i użytkowe o powierzchni użytkowej powyżej 1000 m2.
6. Wykonanie operatów szacunkowych zawierających wycenę składnika budowlanego - urządzenia i budowle.
7. Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste, ustalających opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.
8. Wykonanie operatów szacunkowych zawierających wycenę nieruchomości w celu ustalenia opłaty adiacenckiej i renty planistycznej.
9. Wykonanie operatów szacunkowych zawierających wycenę nieruchomości w celu zwrotu na rzecz byłych właścicieli oraz ustalenia odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość.
10. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości z uwzględnieniem poniesionych na nią nakładów.
11. Wykonanie operatów szacunkowych określających rynkową stawkę czynszu najmu nieruchomości.
12. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość 1 m2 nieruchomości gruntowej dla potrzeb aktualizacji opłat rocznych, niezależnie od ilości jej przeznaczeń w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
13. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nakładów poniesionych przez użytkownika wieczystego lub trwałego zarządcę podlegających zaliczeniu w toku aktualizacji opłat rocznych.
14. Wykonanie operatów szacunkowych ustalających odszkodowanie za nieruchomości, które przeszły na własność Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego z mocy prawa.
15. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową ograniczonego prawa rzeczowego.
16. Wykonanie operatów szacunkowych ustalających wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości.
17. Wykonanie opinii o braku wzrostu wartości nieruchomości w związku
z uchwaleniem lub zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz z tytułu podziału nieruchomości.
18. Wykonanie operatów szacunkowych dot. wyceny lokali mieszkalnych wraz z określeniem wartości przynależnego gruntu w celu ich zbycia.
19. Wykonanie operatów szacunkowych dot. wyceny lokali użytkowych wraz z określeniem wartości przynależnego
gruntu w celu ich zbycia.
20. Wykonanie potrzebnej dokumentacji szacunkowej przez Wykonawcę nastąpi każdorazowo na podstawie
odrębnego zlecenia pisemnego otrzymanego od Zamawiającego, w siedzibie Zamawiającego.
21.Wykonawca zobowiązany jest stawić się w siedzibie Zamawiającego na wezwanie telefoniczne, co najmniej raz
w tygodniu.
22.Termin realizacji zlecenia przez Wykonawcę będzie wskazany przez Zamawiającego
w poszczególnym zleceniu i będzie wynosił od 3 do 15 dni.
23.W przypadku zawiadamiania stron o wizji w terenie, termin realizacji będzie odrębny - ustalony w zleceniu.
24.W jednym zleceniu Zamawiający może ująć wykonanie od 1 do 20 operatów.
25. Wykonawca do każdego operatu szacunkowego zobowiązany będzie dostarczyć, wykonane na własny koszt, niżej wskazane dokumenty:
protokół z badania księgi wieczystej - dotyczy zadań, o których mowa w pkt 1 -19,
dokumentację fotograficzną - dotyczy zadań, o których mowa w pkt 1 - 16 i i pkt 18 - 19,
rzut wycenianego lokalu i pomieszczeń przynależnych na odpowiednich poziomach budynku - dotyczy zadań, o których mowa w pkt 18 - 19.
26. Zamawiający w celu wykonania przedmiotu zamówienia dostarczy Wykonawcy: wypis z rejestru gruntów,
zaświadczenie o przeznaczeniu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta, a w przypadku braku obowiązującego planu, o przeznaczeniu przedmiotowej nieruchomości w studium uwarunkowań
i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta oraz mapę.
27. Wykonawca zweryfikuje aktualność informacji wynikających z dokumentów otrzymanych od Zamawiającego, o których mowa w pkt 25 we właściwym sądzie rejonowym lub urzędzie. Potwierdzeniem dokonania powyższych czynności winna być pisemna notatka rzeczoznawcy majątkowego dołączona do operatu szacunkowego.
W przypadku braku możliwości dostarczenia przez Zamawiającego dokumentów,
o których mowa w pkt 25, Wykonawca zobowiązany będzie do ich uzyskania we własnym zakresie. Z tego tytułu Wykonawcy nie przysługuje żadne roszczenie finansowe.
28. Wykonawca w ramach wynagrodzenia (jeżeli cena nieruchomości nie uległa zmianie) na wezwanie Zamawiającego zobowiązuje się do sporządzenia klauzuli aktualności do operatów szacunkowych w okresie do 1 roku od sporządzenia operatu szacunkowego.
29. Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia nowej wyceny w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem 12 miesięcy od daty jego sporządzenia - z tego tytułu Wykonawcy nie przysługuje żadne roszczenie finansowe.
30. Zamówienie będzie realizowane po cenach jednostkowych zadeklarowanych w formularzu ofertowym, do
wysokości maksymalnej nominalnej wartości umowy

Numer biuletynu: 1

Pozycja w biuletynie: 24563

Data publikacji: 2011-01-21

Nazwa: Urząd Miejski

Ulica: ul. Graniczna 21

Numer domu: 21

Miejscowość: Dąbrowa Górnicza

Kod pocztowy: 41-300

Województwo / kraj: śląskie

Numer telefonu: 032 2956700

Numer faxu: 032 2625032, 2956700

Adres strony internetowej: bip.dabrowa-gornicza.pl

Regon: 00051575000000

Typ ogłoszenia: ZP-400

Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak

Ogłoszenie dotyczy: 1

Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa

Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wykonanie operatów szacunkowych

Rodzaj zamówienia: U

Przedmiot zamówienia:
Postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego prowadzone jest w trybie przetargu nieograniczonego o wartości zamówienia poniżej kwoty dla dostaw i usług określonej w przepisach wydanych na podstawie art. 11 ust. 8 Ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. - Prawo zamówień publicznych (Dz.U. z 2010r. Nr 113 poz. 759 z późn. zm.).
1. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość 1 m2 gruntu pojedynczej działki, niezależnie od ilości jej przeznaczeń w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
2. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość 1 m2 nieruchomości składającej się z wielu działek geodezyjnych stanowiących całość gospodarczą (kompleks działek), niezależnie od ilości jej przeznaczeń w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
3. Wykonanie operatów szacunkowych zawierających wycenę składnika budowlanego-budynki mieszkalne i użytkowe o powierzchni użytkowej do 300 m2.
4. Wykonanie operatów szacunkowych zawierających wycenę składnika budowlanego -budynki mieszkalne i użytkowe o powierzchni użytkowej od 300 - 1000 m2.
5. Wykonanie operatów szacunkowych zawierających wycenę składnika budowlanego - budynki mieszkalne i użytkowe o powierzchni użytkowej powyżej 1000 m2.
6. Wykonanie operatów szacunkowych zawierających wycenę składnika budowlanego - urządzenia i budowle.
7. Wykonanie operatów szacunkowych nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste, ustalających opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności.
8. Wykonanie operatów szacunkowych zawierających wycenę nieruchomości w celu ustalenia opłaty adiacenckiej i renty planistycznej.
9. Wykonanie operatów szacunkowych zawierających wycenę nieruchomości w celu zwrotu na rzecz byłych właścicieli oraz ustalenia odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość.
10. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości z uwzględnieniem poniesionych na nią nakładów.
11. Wykonanie operatów szacunkowych określających rynkową stawkę czynszu najmu nieruchomości.
12. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość 1 m2 nieruchomości gruntowej dla potrzeb aktualizacji opłat rocznych, niezależnie od ilości jej przeznaczeń w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
13. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nakładów poniesionych przez użytkownika wieczystego lub trwałego zarządcę podlegających zaliczeniu w toku aktualizacji opłat rocznych.
14. Wykonanie operatów szacunkowych ustalających odszkodowanie za nieruchomości, które przeszły na własność Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego z mocy prawa.
15. Wykonanie operatów szacunkowych określających wartość rynkową ograniczonego prawa rzeczowego.
16. Wykonanie operatów szacunkowych ustalających wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości.
17. Wykonanie opinii o braku wzrostu wartości nieruchomości w związku
z uchwaleniem lub zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz z tytułu podziału nieruchomości.
18. Wykonanie operatów szacunkowych dot. wyceny lokali mieszkalnych wraz z określeniem wartości przynależnego gruntu w celu ich zbycia.
19. Wykonanie operatów szacunkowych dot. wyceny lokali użytkowych wraz z określeniem wartości przynależnego
gruntu w celu ich zbycia.
20. Wykonanie potrzebnej dokumentacji szacunkowej przez Wykonawcę nastąpi każdorazowo na podstawie
odrębnego zlecenia pisemnego otrzymanego od Zamawiającego, w siedzibie Zamawiającego.
21.Wykonawca zobowiązany jest stawić się w siedzibie Zamawiającego na wezwanie telefoniczne, co najmniej raz
w tygodniu.
22.Termin realizacji zlecenia przez Wykonawcę będzie wskazany przez Zamawiającego
w poszczególnym zleceniu i będzie wynosił od 3 do 15 dni.
23.W przypadku zawiadamiania stron o wizji w terenie, termin realizacji będzie odrębny - ustalony w zleceniu.
24.W jednym zleceniu Zamawiający może ująć wykonanie od 1 do 20 operatów.
25. Wykonawca do każdego operatu szacunkowego zobowiązany będzie dostarczyć, wykonane na własny koszt, niżej wskazane dokumenty:
protokół z badania księgi wieczystej - dotyczy zadań, o których mowa w pkt 1 -19,
dokumentację fotograficzną - dotyczy zadań, o których mowa w pkt 1 - 16 i i pkt 18 - 19,
rzut wycenianego lokalu i pomieszczeń przynależnych na odpowiednich poziomach budynku - dotyczy zadań, o których mowa w pkt 18 - 19.
26. Zamawiający w celu wykonania przedmiotu zamówienia dostarczy Wykonawcy: wypis z rejestru gruntów,
zaświadczenie o przeznaczeniu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta, a w przypadku braku obowiązującego planu, o przeznaczeniu przedmiotowej nieruchomości w studium uwarunkowań
i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta oraz mapę.
27. Wykonawca zweryfikuje aktualność informacji wynikających z dokumentów otrzymanych od Zamawiającego, o których mowa w pkt 25 we właściwym sądzie rejonowym lub urzędzie. Potwierdzeniem dokonania powyższych czynności winna być pisemna notatka rzeczoznawcy majątkowego dołączona do operatu szacunkowego.
W przypadku braku możliwości dostarczenia przez Zamawiającego dokumentów,
o których mowa w pkt 25, Wykonawca zobowiązany będzie do ich uzyskania we własnym zakresie. Z tego tytułu Wykonawcy nie przysługuje żadne roszczenie finansowe.
28. Wykonawca w ramach wynagrodzenia (jeżeli cena nieruchomości nie uległa zmianie) na wezwanie Zamawiającego zobowiązuje się do sporządzenia klauzuli aktualności do operatów szacunkowych w okresie do 1 roku od sporządzenia operatu szacunkowego.
29. Wykonawca zobowiązany jest do sporządzenia nowej wyceny w przypadku stwierdzenia, iż wartość nieruchomości przedstawiona w operacie szacunkowym uległa zmianie przed upływem 12 miesięcy od daty jego sporządzenia - z tego tytułu Wykonawcy nie przysługuje żadne roszczenie finansowe.
30. Zamówienie będzie realizowane po cenach jednostkowych zadeklarowanych w formularzu ofertowym, do
wysokości maksymalnej nominalnej wartości umowy

Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie

Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie

Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie

Czas: D

Data zakończenia: 31/12/2011

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie wymaga od Wykonawców wniesienia wadium.

Zaliczka: Nie

Uprawnienia: Zamawiający nie stawia warunku w tym zakresie.

Wiedza i doświadczenie:
Warunek zostanie spełniony jeżeli Wykonawca wykaże, że w okresie ostatnich 3 lat przed upływem terminu składania ofert, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy, w tym okresie należycie wykonał lub wykonuje usługi polegające na wykonaniu operatów szacunkowych dla jednostek samorządu terytorialnego o wartości nie mniejszej niż 60 000,00 zł.

Potencjał techniczny: Zamawiający nie stawia warunku w tym zakresie.

Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Zamawiający uzna powyższy warunek za spełniony, jeżeli Wykonawca wykaże dysponowanie min. 1 osobą posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości do wykonania przedmiotu zamówienia.

Sytuacja ekonomiczna: Zamawiający nie stawia warunku w tym zakresie.

Oświadczenie nr 3: Tak

Oświadczenie nr 6: Tak

Oświadczenie nr 7: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak

Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak

III.7 osoby niepełnosprawne: Nie

Kod trybu postepowania: PN

Czy zmiana umowy: Tak

Zmiana umowy:
Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień niniejszej umowy w stosunku do treści oferty na podstawie, której dokonano wyboru Wykonawcy w sytuacji wystąpienia:
1. siły wyższej co oznacza wydarzenie nieprzewidywalne i poza kontrolą stron niniejszej umowy, występujące po podpisaniu umowy, a powodujące niemożliwość wywiązania się z umowy w jej obecnym brzmieniu,
2. wystąpienia nietypowych dla klimatu polskiego warunków atmosferycznych uniemożliwiających prowadzenie zamówień np. gradobicia, trąby powietrzne, zjawiska niestandardowe w klimacie polskim,
3. konieczności wykonania zamówień dodatkowych, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 5 ustawy, których wykonanie jest niezbędne dla prawidłowego wykonania oraz zakończenia podstawowego przedmiotu zamówienia wraz ze wszystkimi konsekwencjami występującymi w związku z przedłużeniem tego terminu,
4. zmiany przepisów prawa Unii Europejskiej lub prawa krajowego, co powoduje konieczność dostosowania dokumentacji do zmiany przepisów, które nastąpiły w trakcie realizacji zamówienia.
W pozostałym zakresie zmiany do umowy mogą dotyczyć następujących okoliczności:
1. rezygnacja z części zamówienia, min. w przypadku klęsk żywiołowych, powodzi, innych kataklizmów,
2. zmiany w kolejności i terminach wykonywania zamówienia na skutek zdarzeń losowych oraz innych okoliczności korzystnych dla stron,
3. zmiany kluczowego personelu wykonawcy lub zamawiającego na skutek zdarzeń losowych, zmian kadrowo-personalnych, utraty wymaganych uprawnień, utraty stanowiska,
4. zmiany podwykonawców na skutek zdarzeń losowych, wypowiedzenia umowy przez generalnego wykonawcę czy powierzenia zamówienia kolejnym podwykonawcom za zgodą Zamawiającego

Kod kryterium cenowe: A

Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie

Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.bip.dabrowa-gornicza.pl

Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia:
Urząd Miejski w Dąbrowie Górniczej
41-300 Dąbrowa Górnicza,
ul. Graniczna 21
parter stanowisko nr 13 - INFORMACJA

Data składania wniosków, ofert: 01/02/2011

Godzina składania wniosków, ofert: 10:30

Miejsce składania:
Urząd Miejski w Dąbrowie Górniczej
41-300 Dąbrowa Górnicza,
ul. Graniczna 21
Wydział Gospodarki Nieruchomościami
II piętro, pokój nr 231

On: O

Informacje dodatkowe:
1. Zamówienie nie jest finansowane ze środków Unii Europejskiej. 2.Wykonawcy wspólnie ubiegający się o udzielenie niniejszego zamówienia powinni spełniać warunki udziału w postępowaniu określone w punkcie 8 SIWZ oraz złożyć dokumenty i oświadczenia potwierdzające spełnianie tych warunków zgodnie z zapisami zawartymi w punkcie 9 SIWZ.
W przypadku wspólnego ubiegania się o udzielenie niniejszego zamówienia przez dwóch lub więcej Wykonawców, w ofercie muszą być złożone dokumenty i oświadczenia wymienione w pkt 9.2. SIWZ przez każdego z nich, natomiast dokumenty i oświadczenia wymienione w pkt. 9.1.2 i 9.1.3 . SIWZ wspólnie.
Oświadczenie wymienione w pkt. 9.1.1. SIWZ - winno być podpisane przez uprawnionego przedstawiciela Wykonawców lub wspólnie (na jednym druku) przez wszystkich Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia. Formularz ofertowy wymieniony w pkt 9.3.1. SIWZ Wykonawcy składają wspólnie.
Ponadto ww. Wykonawcy ustanawiają Pełnomocnika do reprezentowania ich w niniejszym postępowaniu albo reprezentowania ich w postępowaniu i zawarcia umowy w sprawie zamówienia publicznego.
3. Wszelka korespondencja prowadzona będzie wyłącznie z Pełnomocnikiem.4. Zakończenie realizacji zamówienia: 12 m-cy od dnia podpisania umowy
lub do wysokości maksymalnej nominalnej wartości umowy 4.Zamawiający nie wymaga wniesienia zabezpieczenia
należytego wykonania umowy

Czy unieważnienie postępowania: Nie

Oświadczenie wykluczenia nr 7: Tak

Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak

inne_dokumenty:
1.Formularz ofertowy - załącznik nr 1 do SIWZ (wskazana data podpisania).
2.Pełnomocnictwo do
reprezentowania: 1) wymagane w przypadku gdy Wykonawcę reprezentuje w postępowaniu osoba bądź
osoby, których uprawnienie do reprezentowania nie wynika bezpośrednio z innych załączonych
dokumentów, przedłożone w formie oryginału lub kopii poświadczonej przez notariusza; 2) wymagane w
przypadku, gdy Wykonawcy wspólnie ubiegają się o udzielenie zamówienia, przedłożone w formie oryginału lub kopii poświadczonej przez notariusza. 3.Zobowiązanie innych podmiotów, w szczególności
pisemne, do oddania do dyspozycji Wykonawcy niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy
wykonaniu zamówienia, wymagane w przypadku gdy Wykonawca polega na ich zasobach na zasadach
określonych w art. 26 ust. 2b ustawy.

Termin związania ofertą, liczba dni: 30

Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)

Podobne przetargi