65196 / 2010-03-09 - Administracja samorzÄ…dowa / UrzÄ…d Miejski (Chojnice)
Administrowanie, konserwacja i bieżące utrzymanie budynków w przymusowym zarządzie oraz lokali stanowiących własność Gminy Miejskiej Chojnice we wspólnotach mieszkaniowych
Opis zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest:
Administrowanie, konserwacja i bieżące utrzymanie budynków w przymusowym zarządzie o powierzchni użytkowej 4389,02 m2 oraz lokali stanowiących własność Gminy Miejskiej Chojnice we wspólnotach mieszkaniowych o powierzchni użytkowej 1106,49 m2, wraz z przynależnymi terenami.
Zasób może ulegać zmianie w trakcie realizacji zamówienia, w związku z przekształceniami własnościowymi.
Zakres zamówienia obejmuje:
I. Czynności wykonywane w ramach wynagrodzenia:
1. Obsługa administracyjna:
a) prowadzenie imiennych kartotek finansowych najemców z wyodrębnieniem czynszu, świadczeń oraz zaległości wraz z należnymi odsetkami,
b) sporządzanie i doręczanie najemcom umów, aneksów do umów, faktur, upomnień, wezwań oraz całej korespondencji związanej z administrowaniem zasobami i lokalami, pobieranie czynszu z tytułu najmu lokali oraz wszelkich opłat z tytułu dostaw wody i wywozu śmieci, c.o. i innych i ich rozliczanie,
c) sporządzanie w terminie do 10 każdego miesiąca za miesiąc poprzedni miesięcznych wykazów otrzymanych wpłat, wykazów należnego czynszu i wpłaconych nadpłat oraz wystawianie faktur dot. należnego czynszu i kosztów utrzymania
d) przekazywanie w terminie do dnia 12 każdego miesiąca za miesiąc poprzedni pobranych wpłat na konto bankowe Zleceniodawcy,
e) prowadzenie obsługi w zakresie zasiedlania, zwalniania, zamiany lokali mieszkalnych oraz współudział przy wykonywaniu eksmisji najemców z lokali mieszkalnych ,
f) przeprowadzanie odczytów wodomierzy w lokalach,
g) przyjmowanie i ewidencjonowanie zgłoszeń, interwencji, wniosków najemców i załatwianie ich zgodnie z obowiązującymi przepisami,
h) sporządzanie sprawozdawczości lokalowej,
2. Techniczna obsługa obiektów i zasobów komunalnych :
a) sporządzanie bilansu potrzeb remontowych budynków w układzie rzeczowo - finansowym uwzględniającym : - adres obiektu
- rodzaj i rozmiar robót
- ocenę pilności realizacji potrzeb remontowych
b) prowadzenie bieżącej ewidencji zgłoszeń konserwacyjnych i ich realizacji
c) prowadzenie dla każdego obiektu tzw. książki obiektu budowlanego zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami
Numer biuletynu: 1
Pozycja w biuletynie: 65196
Data publikacji: 2010-03-09
Nazwa: Urząd Miejski
Ulica: ul. Stary Rynek 1
Numer domu: 1
Miejscowość: Chojnice
Kod pocztowy: 89-600
Województwo / kraj: pomorskie
Numer telefonu: 052 3971800
Numer faxu: 052 3972194
Adres strony internetowej: www.miasto.chojnice.com.pl
Regon: 00052345900000
Typ ogłoszenia: ZP-400
Czy jest obowiązek publikacji w biuletynie: Tak
Ogłoszenie dotyczy: 1
Rodzaj zamawiającego: Administracja samorządowa
Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Administrowanie, konserwacja i bieżące utrzymanie budynków w przymusowym zarządzie oraz lokali stanowiących własność Gminy Miejskiej Chojnice we wspólnotach mieszkaniowych
Rodzaj zamówienia: U
Przedmiot zamówienia:
Przedmiotem zamówienia jest:
Administrowanie, konserwacja i bieżące utrzymanie budynków w przymusowym zarządzie o powierzchni użytkowej 4389,02 m2 oraz lokali stanowiących własność Gminy Miejskiej Chojnice we wspólnotach mieszkaniowych o powierzchni użytkowej 1106,49 m2, wraz z przynależnymi terenami.
Zasób może ulegać zmianie w trakcie realizacji zamówienia, w związku z przekształceniami własnościowymi.
Zakres zamówienia obejmuje:
I. Czynności wykonywane w ramach wynagrodzenia:
1. Obsługa administracyjna:
a) prowadzenie imiennych kartotek finansowych najemców z wyodrębnieniem czynszu, świadczeń oraz zaległości wraz z należnymi odsetkami,
b) sporządzanie i doręczanie najemcom umów, aneksów do umów, faktur, upomnień, wezwań oraz całej korespondencji związanej z administrowaniem zasobami i lokalami, pobieranie czynszu z tytułu najmu lokali oraz wszelkich opłat z tytułu dostaw wody i wywozu śmieci, c.o. i innych i ich rozliczanie,
c) sporządzanie w terminie do 10 każdego miesiąca za miesiąc poprzedni miesięcznych wykazów otrzymanych wpłat, wykazów należnego czynszu i wpłaconych nadpłat oraz wystawianie faktur dot. należnego czynszu i kosztów utrzymania
d) przekazywanie w terminie do dnia 12 każdego miesiąca za miesiąc poprzedni pobranych wpłat na konto bankowe Zleceniodawcy,
e) prowadzenie obsługi w zakresie zasiedlania, zwalniania, zamiany lokali mieszkalnych oraz współudział przy wykonywaniu eksmisji najemców z lokali mieszkalnych ,
f) przeprowadzanie odczytów wodomierzy w lokalach,
g) przyjmowanie i ewidencjonowanie zgłoszeń, interwencji, wniosków najemców i załatwianie ich zgodnie z obowiązującymi przepisami,
h) sporządzanie sprawozdawczości lokalowej,
2. Techniczna obsługa obiektów i zasobów komunalnych :
a) sporządzanie bilansu potrzeb remontowych budynków w układzie rzeczowo - finansowym uwzględniającym : - adres obiektu
- rodzaj i rozmiar robót
- ocenę pilności realizacji potrzeb remontowych
b) prowadzenie bieżącej ewidencji zgłoszeń konserwacyjnych i ich realizacji
c) prowadzenie dla każdego obiektu tzw. książki obiektu budowlanego zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami
Czy zamówienie jest podzielone na części: Nie
Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej: Nie
Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających: Nie
Czas: D
Zaliczka: Nie
Potencjał techniczny:
Ocena spełnienia przez Wykonawcę powyższych warunków będzie dokonana przy zastosowaniu kryterium spełnia - nie spełnia w oparciu o informacje zawarte w dokumentach i oświadczeniach ( wymaganych przez Zamawiającego i podanych w SIWZ ),dołączonych do oferty. Wykonawca zapewni na terenie miasta Chojnice, najpóźniej od dnia podpisania umowy, odpowiednio wyposażone biuro obsługi interesantów. Pomieszczenie musi posiadać swobodny dostęp dla ludzi starszych i powinno być wyposażone w telefon i co najmniej 1 zestaw komputerowy
z odpowiednim oprogramowaniem zgodnym z obowiązującymi przepisami o rachunkowości.Wykonawca załączy oświadczenie, że na terenie miasta Chojnice posiada biuro z odpowiednim wyposażeniem technicznym lub zobowiązanie do jego otwarcia z dniem podpisania umowy.
Osoby zdolne do zrealizowania zamówienia:
Ocena spełnienia przez Wykonawcę powyższych warunków będzie dokonana przy zastosowaniu kryterium spełnia - nie spełnia w oparciu o informacje zawarte w dokumentach i oświadczeniach ( wymaganych przez Zamawiającego i podanych w SIWZ ), dołączonych do oferty. Wykonawca musi dysponować osobą, która będzie uczestniczyć w wykonaniu zamówienia, posiadającą licencję zawodową uprawniającą do zarządzania nieruchomościami, określoną w art. 184 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2004r. Nr 261, poz. 2603 , z późn. zm. ). Wykonawca załączy kserokopię licencji zawodowej osoby, która będzie uczestniczyc w wykonaniu zamówienia uprawniającą do zarządzania nieruchomościami, określoną w art.184 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004r. nr 261, poz. 2603 z póżn. zm.)
Oświadczenie nr 1: Tak
Oświadczenie wykluczenia nr 1: Tak
Oświadczenie wykluczenia nr 2: Tak
Dokumenty podmiotów zagranicznych: Tak
III.7 osoby niepełnosprawne: Nie
Kod trybu postepowania: PN
Czy zmiana umowy: Tak
Zmiana umowy:
Zamawiający zastrzega sobie prawo jednostronnych zmian powierzchni zasobu powierzonego w administrowanie w przypadku przekształceń własnościowych. Dopuszcza się zmiany stawki podatku VAT w przypadku zmiany wprowadznonej przez ustawodawcę.
Kod kryterium cenowe: A
Czy wykorzystywana będzie aukcja: Nie
Adres strony internetowej specyfikacji i warunków zamówienia: www.miastochojnice.pl
Adres uzyskania specyfikacji i warunków zamówienia: Urząd Miejski Stary Rynek 1 89-600 Chojnice
Data składania wniosków, ofert: 17/03/2010
Godzina składania wniosków, ofert: 08:30
Miejsce składania:
Urząd Miejski Stary Rynek 1 89-600 Chojnice Biuro Podawcze
On: O
Termin związania ofertą, liczba dni: 30
Czy unieważnienie postępowania: Nie
Kody CPV:
700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Data zakończenia: 17/03/2010
Podobne przetargi
148892 / 2009-05-14 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasto Lębork - Lębork (pomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
wycena nieruchomości zabudowanych
119062 / 2013-03-26 - Administracja samorzÄ…dowa
Urząd Miejski w Człuchowie - Człuchów (pomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonanie prac geodezyjnych dla Gminy Miejskiej w Człuchowie
47024 / 2013-02-04 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasta Władysławowo - Władysławowo (pomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
wycena nieruchomości gruntowych
287330 / 2010-09-10 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasto Lębork - Lębork (pomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
wycena nieruchomości
407528 / 2009-11-26 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasto Lębork - Lębork (pomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
podział geodezyjny nieruchomości
70728 / 2012-03-07 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasta Gdyni - Gdynia (pomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonanie usług geodezyjnych na potrzeby Wydziału Polityki Gospodarczej i Nieruchomości Urzędu Miasta Gdyni
311978 / 2015-11-19 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasto Lębork - Lębork (pomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
podział geodezyjny nieruchomości
320214 / 2015-11-26 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasto Lębork - Lębork (pomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
zapytanie o cenÄ™ na wycenÄ™ lokali mieszkalnych
285814 / 2012-08-03 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasto Lębork - Lębork (pomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
zapytanie o cenÄ™
437098 / 2009-12-21 - Administracja samorzÄ…dowa
UrzÄ…d Miejski - Chojnice (pomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Administrowanie, konserwacja i bieżące utrzymanie budynków w przymusowym zarządzie oraz lokali stanowiących własność Gminy Miejskiej Chojnice we wspólnotach mieszkaniowych
81863 / 2010-04-12 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasta Wejherowa reprezentowana przez Prezydenta Miasta - Wejherowo (pomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonywanie operatów szacunkowych dla potrzeb związanych z bieżącym funkcjonowaniem Wydziału Gospodarki Nieruchomościami i Urbanistyki Urzędu Miejskiego w Wejherowie w 2010 roku - w zakresie ustalania opłat planistycznych
39696 / 2011-03-09 - Administracja samorzÄ…dowa
Samorząd Województwa Pomorskiego - Gdańsk (pomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonanie wycen nieruchomości oraz praw związanych z nieruchomościami na potrzeby Województwa Pomorskiego
41410 / 2013-01-30 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasto Lębork - Lębork (pomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
podział geodezyjny
273174 / 2012-07-27 - Inny: Państwowa osoba prawna
Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Gdańsku - Pruszcz Gdański (pomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wycena nieruchomoÅ›ci rolnych zabudowanych oznaczonych jako: dz. nr 156/2 o pow. 2,8370 ha obr. Grapice, gm. PotÄ™gowo, dz. nr 3/5 i 3/12 o pow. 1,8263 ha obr. Biesowice, gm. KÄ™pice, powiat sÅ‚upski oraz czterech nieruchomoÅ›ci nierolnych niezabudowanych poÅ‚ożonych obr. ÅÄ…cko, powiat SÅ‚awno, woj. zachodnio - pomorskie
166838 / 2015-07-06 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasto Lębork - Lębork (pomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
podział geodezyjny nieruchomości
261268 / 2015-10-05 - Administracja samorzÄ…dowa
Zarząd Dróg Wojewódzkich w Gdańsku - Gdańsk (pomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonanie prac geodezyjnych związanych z podziałami nieruchomości pod poszerzenie istniejącego pasa drogowego dla zadania: Rozbudowa drogi wojewódzkiej nr 188 na odcinku Człuchów - Debrzno
7278 / 2011-01-18 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miejska Kwidzyn - Kwidzyn (pomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wykonywanie prac związanych z wycenami i inwentaryzacją nieruchomości dla Urzędu Miejskiego w Kwidzynie w 2011 roku
232985 / 2008-09-24 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasto Lębork - Lębork (pomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
wycena nieruchomości
33934 / 2014-01-30 - Administracja rzÄ…dowa centralna
Powiat Kartuski - Kartuzy (pomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Obsługa geodezyjna Starostwa Powiatowego w Kartuzach w ramach gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Powiatu Kartuskiego oraz własność Skarbu Państwa w roku 2014
2464 / 2013-01-02 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasto Lębork - Lębork (pomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
zapytanie o cenÄ™
254587 / 2013-11-27 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Żukowo - Żukowo (pomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Sporządzenie operatów szacunkowych nieruchomości położonych na terenie gminy Żukowo do celów ustalenia opłaty adiacenckiej, z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku wybudowania przez Gminę Żukowo infrastruktury technicznej - zamówienie uzupełniające do zamówienia podstawowego (nr spr. 14/13)
67345 / 2009-04-27 - Administracja samorzÄ…dowa
Starostwo Powiatowe w Bytowie - Bytów (pomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wycena nieruchomości powiatu oraz nieruchomości Skarbu Państwa położonych na terenie Powiatu Bytowskiego
444598 / 2009-12-29 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Szemud - Szemud (pomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Wycena nieruchomości - usługi w zakresie nieruchomości.
167652 / 2015-07-07 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasto Lębork - Lębork (pomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
podział geodezyjny nieruchomości
378234 / 2014-11-18 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasto Lębork - Lębork (pomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Określenie wartości nieruchomości
97714 / 2012-03-29 - Administracja samorzÄ…dowa
Gmina Miasto Lębork - Lębork (pomorskie)
CPV: 700000001 (Usługi w zakresie nieruchomości)
Zapytanie o cenÄ™.